この記事の頼れる営業 木山 翼 ベステックス春日通支店の店長。不動産営業歴5年。文京区在住で、図面には載っていないようなコアな地元情報をよく知っている。特に区内のスーパー事情には非常に詳しい。20代とは思えない落ち着きで、お客様はもちろん、部下からの信頼も厚い。 この記事を書いた人 玉井 桃子 ベステックス専属ライター。文京区在住在勤。取材では車や電車を使わず、自転車と徒歩で細い路地からスーパーの鮮魚売り場までくまなく巡る。お絵かきツールIllustratorの使用歴12年で、記事中の図解も手掛ける。 文京区で賃貸マンション、アパート、事務所や店舗をお探しなら、文京区に特化して圧倒的な情報量を持つ、地域密着型の不動産会社「ベステックス」がおすすめ。 区内の自社管理物件数も3, 000戸以上だから、空き物件の情報が早くて豊富。営業マンは親切丁寧な対応で、車での内見案内も可能です。
終わりに いかがでしたでしょうか? メリットデメリットそれぞれにありますが、結局は優先度をなににするかなんですよね。 「毎日の通勤通学を楽にしたい」 と言うのであれば坂の上はあまり選ぶべきではないだろうな、と思いますが、 「風通し、日当たりを第一に考えたい」 ならば坂の上の物件は眺望もよく、希望に沿う建物も多いでしょう。 また、坂の上に住んでみて気が付きましたが、私の家の周辺の坂の上民は、素晴らしいアイテムを駆使して坂の上ライフを楽しんでいます。 それは、 電動アシストつき自転車! 私がえっちらおっちら上がっていくその横を、まさに風を切る勢いで走り抜けていく! いや~!あれはほしい!! 旦那さんにねだってみましたが・・・。 旦那さん 「いやいや、主婦の君にはいらないでしょ。買うならまずお仕事頑張ってる俺からでしょ。っていうか・・・あれ、充電忘れたらただの重い自転車に早変わりだよ。大丈夫なの?」 私 「(く!!おのれ!!!買ってくれないなら買い物はお前がして来い! )」 私が華麗に風を切れるのはいつになるのかはわかりませんが、いずれにしても、 「坂だからきつい」も、工夫一つで軽減ますから、物件探しの際は坂の上の家も候補に入れてあげると良いかと思います。 ここまでお読みいただきありがとうございました! また次の記事でお目にかかれれば幸いです! 坂 の 上 の 家 後悔. コメント
坂の上に住んでみた! 皆さん、こんにちは! 転勤族の旦那さんとおじいさんチワワと暮らす主婦、ヤマダです! さてさて、皆さんはおうち、お部屋を探す際、坂のあるなしを考慮して探されていますか? 私は・・・実はあまり考えて部屋探しをしてきませんでした(-_-;) どちらかと言うと立地よりもお部屋のクオリティを重視する傾向にあったので、まあ、 「どんな環境だって住めば都でしょ♪」 くらいに思っていたのです・・・・。 けれど、このたび坂の上にあるお部屋に住むことになり、これまであまり考えてこなかった坂のあるなしについて考えるようになりました。 今日は私の経験から、坂の上に住むことのメリットデメリットについてお話ししていきたいと思います! 1. 坂の上に住むデメリットって? 坂の上に住むことになって感じたのはまずはデメリットです。 「デメリットからとかテンション下がるわ~・・・」と言われそうですがどうかご勘弁ください。 ではずいずい参りましょう! 坂の街・文京区！坂の上の物件の意外なメリットとお部屋探しの注意点. ・デメリットその1 とにかく足腰が辛い 私が引っ越した家は駅から徒歩10分と不動産業者がうたう集合住宅の2階です。 が、この「駅から10分」・・・。嘘ではないんですが・・・激しく審議申し立てをしたい(笑) 確かに徒歩10分で行けます。マンションから駅までは。もしかしたらもっと早く着くかもしれません。 けれど、駅からマンションへ戻る道は10分では行けない。少なくとも15分はかかります。 なぜなら・・・・。 上り坂だから!!!! そう、それこそテレビ朝日の「全力坂」ばりの坂がそそり立っているからです。 「行きはよいよい帰りは怖い♪怖いながらもとおりゃんせとおりゃんせ♪」 を坂を上りながら本気で歌いましたよ・・・ええ、まったく・・・。 ちなみにこれは口から先に生まれた旦那さんも同じだったらしく、 「なにあれ?なんの苦行?仕事終わりに全力坂やれっての?俺、可愛い女の子じゃないんだよう、おっさんなんだよう! !」 と吠えていました。 この坂はうちのワンコにも辛いようで、散歩をした後、坂を上って家に帰ろうとすると、おもむろに足を止め、 「すみませんがのう・・・わしにはちーっとこの坂きついみたいじゃ。抱っこしてくれますかのうフォッフォッフォ」 的な顔でこちらを見上げ、一歩も上ってくれず仕方なく私が抱きかかえて上る始末・・・。 四十代の私でもこんな状態なので、高齢の方やベビーカーを押したママさんには坂の上の家で暮らすのはかなり大変なことかもしれません。 ・デメリットその2 坂の上には店舗が少ない 地域によって差はあると思います。が、私の住まう地域において、坂の上には店舗が一軒もありませんでした。 すべて坂の下、もしくはあっても中腹。坂のてっぺんになると皆無!
眺望・通風・日当たりを重視する方は坂の上の物件もおすすめ です。 お部屋探しの注意点 続いて、坂道の多い文京区でお部屋探しをするにあたって、気をつけていただきたい2つのポイントをご紹介します。 お部屋探しのときには見逃しがちなところなので、是非チェックしてください! 坂の上の家｜2011年上演作品｜劇団民藝公式サイト. 「駅徒歩〇分」に気をつけて 物件の広告でよく見る「駅から徒歩〇分」という表示。これは80mを1分として計算されています。 単純に距離だけが基準になるため、 道中が坂道だろうが砂利道だろうが、等しく80m1分で算出されます 。(ちなみに信号・踏切を渡るときの待ち時間も含まれていません) 坂道の場合、特に上り坂は平坦な道よりも時間がかかるはずです。また、出張や旅行で大きなスーツケースを転がしていたりすれば、もっとスピードダウンするでしょう。 「駅徒歩5分!」と書いてあっても、坂の物件であれば、実際にはもっと時間がかかることが多々あるのです。 見つけた物件が坂の上にある場合は、 きちんと自分の足で歩いてどれくらいかかるかを確認することをおすすめします 。 2段ラックの駐輪場に注意! 文京区は坂道が多いため、街中でも電動自転車を利用される方をよく見かけます。お子様がいらっしゃる方だと、前後にチャイルドシートを付けた、大きな電動ママチャリをお使いの方も珍しくないようです。 電動自転車の弱点はその重さ!バッテリーや電動アシストシステムを搭載しているため、その分普通のママチャリよりは8kgほど重く、20~30kgほどあるそうです(※メーカーによって異なります)。 そのため、そこらを走る分にはラクチンですが、持ち上げるのは一苦労。特に女性にはかなり厳しい重さです。 そのため、文京区で お部屋を探す際には駐輪場をよく確認してください ! 物件によっては駐輪場が2段ラックのところもあるのですが、 上の段まで持ち上げるのはかなりの力がいります 。 駐輪場自体に空きがあっても、実は下の段は全部埋まっている、なんてこともありえます。 電動自転車を使っている、または使う予定の方は、駐輪場がどういう形式で、2段ラックの場合は下の段に空きがあるのか事前に確認しましょう。 まとめ:坂道は悪いことばかりじゃない 坂道の上の物件は眺望・陽当り・通風がいいことも 駅からの「徒歩〇分」は自分の足で確認すること 電動自転車を使う場合、駐輪場には要注意 坂道は確かにデメリットも多いですが、悪いことばかりではありません。毎日の上り下りも慣れればいい運動です。 また、実際に住んでみると、なかなか絵になる坂道が多いことに気が付きます。茗荷谷にある播磨坂の桜並木などは、坂道だからこその美しさがあるなぁとしみじみ感じるものです。 お部屋探しでは上に挙げた2つのポイントに気をつけつつ、坂が多いところも含めて文京区を好きになっていただけたら嬉しいです。 最後までお読みいただきありがとうございました!
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MIKI * モデル/フォトグラファー 20代からフィルムカメラで旅の記録を撮り始め、その後ドイツ製のカメラ、Rolleiflexと出合う。旅の写真と思い出を綴った や、ライフスタイルを紹介したインスタグラム miki_rolleilife は温かみのある写真と文章が人気。2018年に10年間にわたり撮影した3874枚の中から62枚を厳選し、 言葉をそえた初の写真集 「Rollei Life」 を出版。現在はフォトグラファーとして、また自身もモデルとして数々のCMや雑誌で活躍中。 Prestige所属 。
5%)。 そのため、 合計ポイント還元率は1. 5%から2%にアップ します。 WAONにオートチャージ(還元率0. 5%) +ポイントカード提示(還元率1%) +電子マネーWAON支払い(還元率0. コンビニ振込用紙をクレジットカード払いにする３つの裏ワザ！税金もコンビニ払い！ | 60秒で分かるクレカ･ETCカードの作り方│CARD EXPRESS. 5%) =還元率2% おさいふPontaはポイントが貯まりにくい ちなみにローソンでは、ポイントカードと電子マネーが一体化した 「おさいふPonta」 も利用できます。 ローソンで新規発行ができるほか、PontaカードからおさいふPontaへ会員情報とPontaポイントを移行することも可能です。 ただし、おさいふPonta利用時のポイント還元率は 合計1. 2% と、やや低くなります。 おさいふPonta利用で貯まるポイント ◆Pontaカードとして提示(還元率1%) 100円(税抜)ごとに1ポイント ◆おさいふPontaで支払い(還元率0. 2%) 月間支払い総額に対して500円(税抜)ごとに1ポイント →合計 ポイント還元率1.
5%です。 それをセブンイレブンの支払いに使えば、 ポイント還元率の合計は1. 5%にアップ するため、au PAY派の人がポイントを多く獲得する方法として有効的です。 ファミリーマート Tポイントカード Tマネー、楽天Edy、WAON、ユニコ、iD、QuickPay、au PAY プリペイドカード、LINE Pay ファミリーマートでは、 nanaco以外の主要な電子マネーで支払いが可能 です。 そのため、 Tポイントカード提示+電子マネー支払い をすることで、 Tポイントと電子マネーのポイントの2重取り が行なえます。 Tカード提示+電子マネーがおすすめ Tポイントカードと電子マネーを併用することで、 合計のポイント還元率は1. コンビニ別お得に使えるおすすめ電子マネー比較、ポイントが大量獲得できるのは？ | 電子マネーの虎. 5%前後 になります。 電子マネーごとのポイント還元率 ◆200円(税込)ごとに1ポイント 楽天Edy、WAON、ユニコ、au PAY プリペイドカード → ポイント還元率:合計1. 5% ポイントカード提示(1%)+支払い(0. 5%) ◆紐付けたクレジットカードのポイント付与率で変わる iD、QuickPay、Apple Pay、Google Payなど → ポイント還元率:合計1%+α ポイントカード提示(1%)+支払い(α%) また先払い型の電子マネーであれば、クレジットチャージを活用することで、チャージ金額に応じたポイントも貯まるため、ポイント3重取りも夢ではありません。 一方で、クレジットカードと紐付けるタイプの後払い型電子マネーは、クレジットカードのポイント付与率がそれぞれ違います。 そのため、ポイント高還元率のカードと組み合わせることで、多くのポイントを得られます。 Tマネーは利用価値が低め Tカードに追加可能な電子マネー 「Tマネー」 では、月額利用金額500円ごとに1ポイントが貯まります。 これは次に紹介するおさいふPontaと同じ仕様です。 Tカードの提示+Tマネーの支払いで、 Tポイントの2重取り が可能ですが、合計ポイント還元率は0.
毎年訪れる税金の支払いはどのようにしていますか? もしお得な払い方があるなら、お得な払い方をしたいですよね。 実はコンビニ(セブンイレブン)でクレジットカードと電子マネーを使うと、お得に税金を支払えるのは知っていまいたか? 同じ税金を払うのにわざわざ銀行までクルマを走らせたり、無駄な労力を使って税金を支払ってはいませんか? そこで今回は、コンビニで税金を支払うとき、クレジットカードや電子マネーは使えるのか?お得な支払い方法について紹介します。 税金はこれからも定期的に支払いタイミングがあるはずのなので要チェックです。 税金の支払いにはどんな方法がある? 税金の支払い方法には5種類の税金支払方法があります。 指定した金融機関の預貯金口座から振替納税する インターネット等を利用して電子納付する クレジットカードで納付する コンビニで納付する 金融機関や税務署で現金納付する ②「インターネット等を利用して電子納付する」と ③「クレジットカードで納付する」の違いを見てみましょう。 ②の「インターネット等を利用して電子納付する」は、 インターネットバンキングやATMから納税 したり、事前に登録した預貯金口座から振替により納税をする方法です。 ③の「クレジットカードで納付する」は、インターネットを利用して 「→ 国税クレジットカードお支払いサイト 」 から納税する方法です。 このとき、税金の金額によっては決済手数料がかかるので注意してください。 納税の仕方はいろいろありますが、全部を把握している人は少ないはず。 自分に合った税金の支払い方を見つけて、納税期間を過ぎないようにしましょう。 コンビニで納付する方法 毎日のようにコンビニで買い物をする人にとっては一番手軽なコンビニで納付。 税金は手間がかかるから気づいたら納期がギリギリで大慌て!なんてよくありますよね。 クレジットカードは使えない?電子マネーは? 税金をコンビニで納付する場合、2019年1月以降、自宅で コンビニ納付用QRコード を作成して納付することになりました。 コンビニで税金を支払うポイントがこちら↓ 利用可能税目:すべての税金 利用可能額: 30万円以下 利用可能なコンビニ: ローソン、ナチュラルローソン、ミニストップ(いずれもLoppi端末設置店舗のみ)、ファミリーマート(Famiポート端末設置店舗のみ)、セブンイレブン 手数料: 不要 領収証書:発行されない その他: コンビニの窓口での納付にクレジットカード、電子マネーはご利用できません コンビニで税金を支払うとき、クレジットカード・電子マネーは使えず 現金のみ なので注意してください。 でも、 セブンイレブンだけはnanacoでの支払いが可能 です。 ということで、セブンイレブンでnanacoを使ったお得な税金の支払い方法を紹介します。 もう一度言いますが、セブンイレブン以外のコンビニは 現金だけ です!
電子マネーWAONカード ミニストップでのお得な使い方 WAONは、現金での買い物でポイントが貯まる「WAON POINTカード」と、チャージ機能のついた「電子マネーWAONカード」の2つがあります。ここでは後者の「電子マネーWAONカード」を利用した、ミニストップでのお得な使い方をご説明します。 【電子マネーWAONカードの概要】 200円(税込)で1ポイント 1000円単位、4万9000円(入金額の上限が2万円のカードは1回最大2万円)まで可能 1ポイント=1円分のWAON 店頭で電子マネーWAONカードを購入 発行手数料300円(税込)、入会金・年会費無料 1年間のポイント加算期間を含む最大2年間 <お得その1:毎月 5のつく日はポイントが2倍 !> 毎月5日・15日・25日に買い物すると、なんと WAONポイントが2倍 もついてきます。なお、ボーナスポイント(下記)は2倍の対象外になりますので注意しましょう。 <お得その2:会員登録済みの電子マネーWAONはポイント2倍!> あらかじめ電子マネーWAON会員(所有者情報登録)の登録が完了している電子マネーWAONカードを持っている方は、ミニストップを含むイオングループの対象店舗で買い物をすると、 いつでもポイントが2倍! <お得その3: WAON払い でボーナスポイントをゲット!> 「ボーナスポイント対象商品」をキャンペーン期間中にWAON払いで購入すると、通常のポイントに加えて、さらに ボーナスポイントがもらえる お得な利用法があります。対象商品は、ミニストップの店頭もしくは公式ウェブサイトでチェックしましょう。 ※ミニストップ「WAON」公式サイトはコチラ 3. ファミリーマートで「Tマネー」をお得に使いこなす! Tポイントカードは言わずと知れたポイントカードの代表格ですが、「Tマネー」の存在を知らない方は多いのではないでしょうか。Tマネーは手持ちのTカードにチャージして使える電子マネーのことです。 例えば、ファミリーマートで買い物をした際にTポイントカードを提示すれば、200円ごとに1ポイントが付与されるというのが、今までの使い方です。その際、Tポイントカードにチャージしておいて Tマネー で支払うと、通常のポイントにさらにポイントが付与されるのが、Tマネーでのお得な使い方です。 【Tマネー(Tポイント)の概要】 200円(税込)で1ポイント(Tポイントが付与) 1000円単位、上限は3万円 1ポイント=1円 手持ちのTカードがそのまま使える(一部除外あり) 入会金・年会費無料 TTマネーの最後の利用から10年間最終利用日(Tポイントは「貯める、使う、交換する」から1年間) <お得情報:月間累計500円ごとにTポイントが貯まる!> Tマネーで支払うと、通常貯まるTポイント(200円で1ポイント)にプラスして、 月間累計ご利用金額500円(税込)につきTポイントが1ポイント付与 されます。 ※Tマネー公式サイトはコチラ 普段使っているコンビニの支払いを電子マネーにするだけで、こんなにお得にポイントを貯めることができるのです。ぜひ利用してみてはいかがでしょうか。