住宅ローンに妻の借金は影響?カード80万でも審査通った話 | 貧乏主婦、家を買う 貯金ゼロ・子供4人・世帯年収300万円台!なのに家買う主婦の無謀なる挑戦 更新日: 2020年5月6日 公開日: 2018年6月3日 「家が欲しい!」 家族が盛り上がっていても、借金があると、なかなか前に進めないですよね。 かくゆう私も、自分名義(妻)の内緒の借金があり・・・ 内心、冷や汗ダラダラ。 ナズナ 私のせいで家族の夢を壊してしまうんじゃないか? 借金がバレると、離婚されるんじゃないか? そんな恐怖がありました。 この記事では、 住宅ローンに妻名義の借金は影響するのか? 借金はバレるのか? カードローンを利用していると住宅ローンの審査でバレる？どう影響する？. 我が家はどうやって家計再生し、審査に通ったのか? を、書いていきたいと思います。 同じ境遇にある方の参考になれば幸いです^^ 住宅ローン審査で妻の借金は影響するのか? 結論から言うと・・・ 夫だけの名義で住宅ローンを組むなら、妻の借金は審査に影響しません。 ネットの情報を見ると、「妻に借金があると不利」と言うものもありますが、あれはちょっと情報が古い日付が多いと感じました。 銀行員さんによると、 今は昔ほど審査は厳しくない とのこと。 銀行はお金を貸したくてたまらないので、以前より審査をゆるくしているそうです。 基本的に、 住宅ローンの名義人の信用情報だけが審査に関係 します。 なので、夫名義で住宅ローンを組むのであれば、妻の借金は影響ありません。 私の場合は、カードで80万の借金と、キャッシング歴がありましたが大丈夫でした。 もちろん、 夫婦でローンを組む(ペアローン)の場合は、審査に影響があります。 住宅ローンで借金がバレることはあるのか? 夫の単独名義で住宅ローンを組むのであれば、調べられるのは旦那さんだけです。 妻は関係ありません。 よって、借金がバレることはないので安心してください。 また、気になる「保証人」についてですが、最近は住宅ローンに保証人をつけないそうです。 保証人になった相手も、万が一があったら困ってしまうので、保証会社を利用します。 妻は保証人にもならないので、自分から言わなければ借金がバレることはないでしょう。 借金ありでも住宅ローン審査を通った我が家の話!借金の扱いと家計再生法 我が家の場合、家購入を検討している段階で、借金は230万ありました。 ざっくりですが、内訳はこんな感じ↓ 車のローン 110万 夫名義のカード残債 40万 私(妻)名義のカードローン 80万 車のローン以外は、私が夫に内緒で作ったものでした><; 私のカードではキャッシングしていましたが、夫名義のカードではキャッシングを一度もしていませんでした。 カードはすべてリボ払い。 4枚のカードで支払いをしていましたので、月7万4千円も返済しておりました。 ホント、しょうもないですね(笑) でっ!!
遅れて支払ったとしても影響は出るのか 滞納していたけれども遅れて支払った、という場合での影響は少ないといえます。 先に話したように税金は信用情報機関に加盟していませんので、納税証明書などの書類でしか事実を確認することができません。 証明書で確認できるのは「滞納しているか否か」だけです。 遅れて支払っていたとしても、個人信用情報機関のように延滞の記録は証明書には記載されません。(役所内では記録に残ります) そのため銀行に提出する日までに延滞が解消されていれば、「未納税金」の項目は0円と記載されますので、延滞して支払ったという事実は銀行には分かりません。 公共料金滞納は信用情報機関には登録されない 税金を滞納し続けることのデメリット 税金を滞納すると、住宅ローンの審査にとおらないだけではありません。 先に話したように長期に滞納が渡ると差押えにもなってしまいます。 しかし毎回の金額が払えないからこその滞納ですので、一気に払ってくれといわれてもない袖はふれません。 そういった場合は一体どのような対応をすることがいいのでしょうか。 夫が税金滞納したら妻も差し押さえにあう? 自己破産をしても税金支払い義務は残る 他社返済が行き詰まってくると、税金を支払うよりも金融機関の返済を優先してしまいがちです。 税金の種類によっては遅れて支払ったとしても、遅延損害金などは発生しない場合もありますのでつい後まわしにしまってしまいます。 それでも他社返済が困難になり自己破産をしたとしても、税金未納分はゼロにはなりません。 税金は借金ではないので該当しないのです。 つまり何をしようと必ず支払う必要があるのが税金です。 借金で生活苦でも税金は免除されないの?本気で払えないときは?
他のローンに較べても、カードローンは金融機関からの印象は良くないんですよね。 住宅ローン審査に通るための、カードローン対策 住宅ローンの審査基準は、どの銀行も公表していません。 しかし 正確な基準が分からなくても、審査に通る確率を少しでもアップさせることは可能です。 ここではカードローン関係の対策を3つ紹介します。 カードローンは解約して、信用力アップを! 使っていないカードローンやクレジットカードは、確実に解約しましょう。 ここで注意してほしいのが、カードローンの完済と解約は別物だという点です。 返済が終わった段階で契約終了になると思っている人もいるかもしれませんが、それは誤りです。 解約するまでは借入枠がずっと残っており、信用情報機関にもカードローン契約の記録が残っています。 カードローンを解約するとその記載がなくなり、信用力が上がって審査にも通りやすくなります。 多少借り入れが残っていても、なるべく早く一括返済して解約しましょう。 解約するためには、借入残高ゼロにするのが絶対条件だからです。 <関連記事>: 【元銀行員が解説】カードローンの解約方法や解約のメリットを教えます なおカードローンの解約方法は会社によって違います。詳しくは、上のリンクをお読みください 解約が難しいなら、少しでも残高を減らすこと カードローンの借入があっても、住宅ローンの審査に通ることがあります。 完済するのが難しい場合は、少しでも返済残高を減らしておきましょう。 どのくらいまで借金を減らすべきか、目安になるのが返済負担率です。 カードローンと住宅ローンを合わせた年間返済額が、年収の3割以下になるようにしましょう。 <関連記事>: 【元銀行員が教える】カードローン返済の上手なコツは? 金融事故の記録がある場合は、消えるまで待つ 信用情報に金融事故の記録が載っている間は、どうやっても住宅ローン審査には通りません。 事故情報が消えるまで待ちましょう。 信用情報機関に情報開示の申し込みをすれば、自分の信用情報を見ることができます。 手数料として数百円かかりますが、金融事故の記載が消えたか正確に把握できるので便利です。 過去に金融事故を起こした人は、事故情報が消えてから住宅ローンの審査を申し込みましょう。 最近は、ネットから短時間での照会も可能です! 【元銀行員が解説】カードローン借入があると住宅ローン審査に不利？ | カードローン教室. 以上、カードローンが住宅ローン審査に与える影響について見てきました。 多額の借金がある場合はもちろん、借入枠が残っていることも審査に影響します。 使わないカードローンは解約して、審査に通る確率を少しでも挙げておきましょう。 この記事のまとめ 信用情報機関を通じて、カードローンの利用履歴を銀行に知られる 金融事故を起こした記録が残っている場合、住宅ローン審査は通らない カードローンで多額の借入をしていたり、借入枠が残っていたりする場合は要注意 使わないカードローンがあったら解約するのがベスト 住宅ローン+他のローンの年間返済額は、なるべく年収の20~25%に収まるように この記事の執筆者: もぐお 元銀行員。難しいキャッシングの情報を分かりやすくお伝えできるよう、頑張ります!プロフィールは コチラ 人気のカードローンは?
カードローンと住宅ローンの性質の違いについて解説しましたが、カードローンを利用していると住宅ローンに影響があると噂されています。 そもそもカードローンを利用していることが住宅ローンの審査時にばれるのでしょうか? またカードローンを利用しているとどのような点が住宅ローンの審査に影響を及ぼすのでしょうか?
カードローンを利用中またはこれから利用しようと思っている人の中には、将来、家を買う予定の人もいますよね。 マイホームの購入には多額のお金が必要なので、多くの人が金融機関で住宅ローンを組みます。 そこで気になるのが、カードローンの利用や申し込みが住宅ローンの審査に影響があるかどうか。 また、反対に住宅ローン残高があるけど、カードローンを利用できるのか知りたいという人もいると思います。 そこでこのページでは、カードローンの利用が住宅ローンを借りる時に、審査に影響を与えるのか?住宅ローン残高があってもカードローンでお金を借りれるのかなど、カードローンと住宅ローンの関係について詳しく説明したいと思います。 住宅ローンに他の借金が影響する?
梅雨の風物詩であるアジサイは、育てやすい低木花木として親しまれる人気の花です。そんなアジサイは、剪定で切った枝などを使って、簡単に挿し木で増やすことができます。今回は、アジサイの挿し木の方法や適した時期のほか、失敗しないコツや水栽培による発根のさせ方、鉢上げの方法などについてもご紹介します。 アジサイ(紫陽花)の増やし方は「挿し木」が簡単! 最近では鉢花として室内で楽しむ人も増えてきたアジサイは、挿し木で簡単に増やすことができます! 挿し木はアジサイの増やし方の中でも、もっとも一般的な方法です。 挿し木とは、植物の枝の切れ端をつかって、土や水栽培で発根させて増やしていく方法です。アジサイは生命力が強く、発根もしやすいので、挿し木から育てるのも簡単です。初心者の方もぜひ挑戦してみてくださいね。 アジサイ(紫陽花)の剪定をしたら挿し木で増やしてみよう! 紫陽花の挿し木の仕方 動画. アジサイの挿し木をするときは、アジサイの枝の切れ端を使って増やしていくことになります。 そのため、アジサイの剪定で切り落とした枝を使うと、株に無駄なストレスを与えることなく、有効活用して増やしていくことができますよ。 アジサイの剪定は花が終わったころに切るのが一般的ですが、挿し木も同じ時期にすると成功しやすいです。 アジサイ(紫陽花)の挿し木をする時期はいつ? アジサイの挿し木は、花が咲き終わった頃の6月から8月頃に行いましょう。この時期ちょうど夏の剪定をするので、剪定で切り落とした枝を挿し穂にして、挿し木で増やしていくといいです。 ただし、真夏の暑い時期に挿し木を行うと、植物の負担になりますので、真夏の気温が高い時期は避けましょう。また、アジサイは10月頃になると花芽をつけるので、花芽がつく前に挿し木にチャレンジしてください。 アジサイ(紫陽花)を挿し木で増やしてみよう!
アジサイは生命力が強く初心者にも育てやすい植物です。挿し木での増やし方も簡単で少しのポイントを守れば失敗しにくく、土の配合によって色も様々に変化するので梅雨の憂鬱な時期だけでなく1年を通して楽しむことができるでしょう。こういった簡単な物から初めてみて知識を増やし、段々と難しい植物にチャレンジしていってみるのもガーデニングの楽しみのひとつです。
アジサイは季節感が感じられる育てやすいお花です。 初心者でも挿し木で簡単に増やす事ができ、ガーデニングではアジサイ(紫陽花)の人気は高いです。 簡単に増やせますが、多少のテクニックは必要なので、簡単にできる挿し木や、剪定の方法を紹介します。 これからアジサイの挿し木をしようという方は、ぜひご参考にして下さい。 アジサイの挿し木の方法と時期と必要なものは!
【紫陽花(アジサイ)挿し木の方法】増やし方/育て方~梅雨時期のうちにどんどん増やそう~無駄をせず簡単に挿し木で増やせる裏技を教えます。 - YouTube
紫陽花には、以下の3つのステップ 紫陽花の「 挿し木 」は6月~7月 挿し木してある程度根が張ってきたら「 鉢上げ 」 その後の生長にあわせて「 植え替え 」 をおこなうのが一般的といわれています。 これらの時期を外したからと言って必ずしも失敗するとは限りません。 ですが、目の前の紫陽花の状態を無視して植え替えることは、失敗する可能性を高めてしまうことは確かです。 そんなことにならないために、今回は、 「 あなたの感覚を大事にする失敗しない挿し木と植え替えの時期と方法 」をご紹介します。 挿し木~鉢上げ~植え替えの年間スケジュール 挿し木から翌年の植え替えまで、およそ1年間かかります。 それまでにおこなうのは 下記の3点と水やりのみ です。 ①花が咲いたあとに「挿し木」・・・およそ6月~7月 花が咲いたあとの紫陽花から挿し木のための挿し穂を採ります。 挿し穂を1時間程度「 水あげ 」し、 湿らせておいた用土をいれた鉢に挿していきます。 その後の管理は半日蔭の場所で表土が乾いたらたっぷりと水やりします。 ②挿し木して根が張ってきたころ(およそ1か月後)に「鉢上げ」 挿し穂から根が出てきて込み合い始める前に 2.
アジサイ(紫陽花)とは アジサイは日本ではお馴染みの植物ですがその他にも中国や台湾に北アメリカが原産の落葉低木です。5月~7月くらいになると花を咲かせその色も青やピンクなど様々です。梅雨の時期に咲くことからいつも雨に濡れている姿が思い浮かぶほど梅雨の代名詞といわれています。花びらに見える部分は実は葉が変形したものなのです。 漢字で紫陽花と書くのはなぜ? ぱっと見てアジサイとは読めないこの漢字はどうして付けられたのでしょうか?実はアジサイの青い姿から用いられたといわれています。古くはあづさヰ(い)と呼ばれ今と発音はあまり変わりませんでした。あづというのは小さいものが集まった様子を表し、さヰは青いを意味する言葉なので小さい青い花が集まって咲いている花という意味からアジサイと名付けられたのです。 アジサイ(紫陽花)の種類はどれくらいあるの? 紫陽花の挿し木の仕方を教えて. 種類だけなら50~2000種類以上あると言われているほど多種多様なアジサイにはガクアジサイ(額紫陽花)とよく見かける姿のアジサイが存在します。絵を飾る額縁のように周りにだけ花を咲かせ日本に元々あったのはこちらのアジサイです。 実は品種改良されたものだった? よく見かける姿のアジサイはセイヨウアジサイと呼ばれヨーロッパで品種改良されたホンアジサイが日本に逆輸入されたものなんです。アジサイとは思えないような姿をしたものや変わった品種が数多くあります。 私達が普段目にするアジサイはガクアジサイを園芸品種として改良された物だとも言われています。てまり咲きと呼ばれ植物学会では原種なのはどちらが正しいのかと度々論争が行われているそうです。 アジサイ(紫陽花)の上手な育て方 日本にもたくさん存在するアジサイですが、自宅でも栽培することができます。鉢植えでもいいし庭がある家庭でも綺麗に咲かせることができます。難易度も初心者向けなので挑戦してみましょう! 用意するもの アジサイの種はあまり出回っていないので苗から育てましょう。ポット苗や開花株の状態で売っているものを購入します。3月ころから店頭に並び始め梅雨が近くなってくると種類も多くなり選ぶ楽しみも増えるのでその頃を狙って店頭に足を運ぶのがおすすめです。肥料と用土も買っておきたいところです。一般の園芸用の土でも問題なく育ちますが、土のPHで花の色が変化するので土選びはとても大事です。最近はアジサイ用の土も販売されているのでネット通販なども参考にしていきましょう。 鉢植えでの栽培方法 まずは買った苗より一回りから二回りほど大きめの鉢を用意します。底に軽石などを敷いて2分の1くらい土を入れ苗をポットから取り出し土を軽く落とします。さきほどの用意した鉢に入れ再び土を投入して安定させ水をたっぷりあげましょう。 庭植えでの栽培方法は?