広告を掲載 掲示板 入居済み住民さん [更新日時] 2007-11-26 05:47:00 削除依頼 2年前に、築15年の中古マンションを購入しました。 3階だての最上階(3階)、角部屋なんですが、 冬になると、足元がスースーしてすごく寒いんです。 普通、家って密閉感がほっとするあったかさがあるものなのに、それが感じられないんです。 実家は一戸建てなんですが、それよりも寒いんです。 どこか欠陥があるんでしょうか。 毎年この時期になると憂鬱になってしまいます。 ヒーター付けるときに部屋の温度が提示されるんですが、 なんと12度くらいなんです。マンションでこの寒さ、信じられませんよね。 暖房機を付けても、しっかりあったまらないのはやはり問題ありますか? 誰に相談していいのか分からず、こちらで相談させて頂きました。 アドバイスお待ちしています。 [スレ作成日時] 2007-11-12 20:32:00 東京都のマンション マンションなのに寒い 18 匿名さん スレ主さん、まず、どこから冷えているのか場所を特定してください。十中八九サッシだと思います。2枚の戸の間や戸とレールの間から冷気が入ってきていませんか? >>09 さんの言うように二重サッシにするのがもっとも効果大です。我が家(東京)は二重サッシにしたところ、真冬でもほとんど暖房不要になりました。 19 スレ主さん、 スレ立てっ放しで、どこかへ行ってしまいました。 08ですが、図星でしたか。 失礼致しました。 20 >新築の中住居って冬暖かく夏涼しくって本当? アパートマンション寒さ対策。角部屋は寒い？自分で出来る防寒対策① | 不動産っておもしろい！７つのお悩み解決サイト. 角部屋、最上階よりは、冬暖かく夏暑くない! 21 風が通らなく、日が当たらない。 22 >>20 洞窟みたいな感じ。 うちは南向きの中部屋ですが、夏は直射日光が入ってこないから結構涼しいよ。 冬は陽の角度が変わるのでリビングに陽が入ってきて暖かいです。 構造にもよるけど、対極同士の窓をあければガンガン風も通ります。 23 周辺住民さん >22 さん >夏は直射日光が入ってこないから結構涼しいよ。 羨ましい!! 今年の猛暑、東京では多少の風の流れがあっても 涼しいと表現できる日は無かったな〜 高層階なのですかね? 今年の夏はエアコン使わず? 24 22 ごめんなさい、東京ではないんです。 どちらかと言えば高層階かな。 近くに30階建てのピルがあるのでビル風みたいなのも吹いてきて、リビングともう対極の窓を開けると風通りがものすごく良いデス。 ちなみに、角部屋の住人さんは「リビングに隙間風が入ってくる」と言ってた。(新築なのに) 御察しのとおり、夏も網戸にして結局エアコンは使わなかったです。 25 >夏も網戸にして結局エアコンは使わなかったです。 神奈川在住ですが、羨ましく思います。 26 今頃は関東でコンクリートの地面でも18度位ですよ 我が家は暖房無しで20度〜21度位 スレ主さん、 12度って北海道とか東北ですか?
公開日: 2017年10月4日 / 更新日: 2017年10月10日 こんにちは。たんさんです。 冬を迎えると寒さが身にこたえます。 外の寒さは厳しいけど外出する時だけのもの、なんとかして着込んで凌ぐこともできます。 でも、家の中が寒いようでは、何とも始末に負えません。 まずは、なぜアパートやマンションの部屋が寒いのか? まずはその原因を探ってみましょう。 スポンサードリンク アパートの部屋はなぜ寒いか?【①断熱が不十分】 断熱材ちゃんと入ってる? 木造アパートなどでは建築したときに、壁に使われるべき断熱材が一部にしかなかったり、断熱材が入っていても十分ではなかったりすることがあります。 また、とくに新築から年数の経ったアパートでは、断熱効果が高くない素材を使っていて、十分に寒さを防ぐことが出来ていない場合もあります。 断熱材良いもの使ってる? マンションの角部屋が寒い！防寒や結露対策について詳しく解説！｜雑学ノート. そもそも断熱材と言っても、断熱性能の高いもの、余り断熱性能の高くないものがあります。 一概には言えませんが、賃貸住宅では余り効果なものは使っていないことが多いです。 さらに、断熱材は経年劣化もしていきますので、古いアパートの場合は断熱性能が落ちている場合もあります。 断熱材ちゃんと施工できてる?
[コルクマット] 安さ★★☆☆☆ 手軽さ★☆☆☆☆ 防寒性能★★★★★ コルクは熱伝導率が低く、断熱効果に優れた素材で、カーペットやラグを敷くよりも冷えを防ぐ効果は高いと言われています。 また、床一面に敷きつめることで階下への防音効果も期待できます。 ペットや小さいお子様がいる家庭でも重宝しますね。 コルクマットはジョイント式のものが多く売られており、敷き詰めるだけなので初心者でも設置作業自体は簡単なのですが… 床全面に敷くとなると家具を移動させるなど大掛かりな作業になってくるので、大掃除や引っ越しのタイミングでしか実現しにくそうです。 もちろん、床の見えている部分のみに敷き詰めることもできるので、まずは小面積でやってみましょう。 汚れたらその部分だけ取り替えできるのも嬉しいポイントですね。 お風呂場編 [シャワーでお湯溜め] 浴槽にお湯をためる時は何で溜めていますか? おそらく蛇口や自動給湯器でためる方が多いと思いますが、冬場はシャワーを使って溜めるのがおすすめです。 シャワーでお湯をためることにより、浴室全体が蒸気で覆われ温度が上がります。 お風呂場に入った途端に「ひゃあ~!寒~い!」といった感覚はなくなるでしょう。 シャワーでためる際はお湯が空気に触れる時間が長く、温度が下がってしまうので普段よりもほんの少し高めの温度に設定するのが良いでしょう。 [床シート] お風呂場の床って冷たくて、足を踏み入れるのに覚悟が必要なときもありますよね。 なんと最近はお風呂の床用の冷たくないシートまで売られています!
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以前、外断熱マンションの1階角住戸に住まれている方から、結露とカビがひどいというご相談があり、調査をさせて頂いたことがあります。仕様をお聞きすると、鉄筋コンクリート造としては理想的な外断熱工法で、第一種の24時間換気もついており、窓は樹脂サッシの遮熱ペアガラス、という物々しい仕様。しかし、室内は常に湿気ており、北側の部屋の壁はカビだらけ、クローゼットの中のものに全てカビが生える、という状況。 断熱性能がある、換気もされている、ファンヒーターとかも使ってない。にも関わらず、室内の湿度が高い。となると、疑われるのは漏水です。室内の配管のどこかで水漏れが起き、床下がプールになっていたり、という最悪の自体を想定して床下もチェック・・・しかし、どこにも水はなく、結構乾いている・・・ なぜだろう???この水蒸気は一体どこから来てるんや??
山手線大崎駅から徒歩約3分!7路線3駅利用可能! 駅・マンション間がデッキで繋がっている高級タワーマンション。 専有面積約67. 09m 2 の2SLDK。角部屋。 ■山手線大崎駅から徒歩約3分! ■専有面積約67. 09m 2 の2SLDK。 ■角部屋につき陽当り良好! ■LDK約17帖、広々とした間取りで収納スペースも豊富。 ■二重床・二重天井構造で物音が気になりません。 ■24時間有人管理・5段階セキュリティで安心。 ■フロントサービスを始め、スカイラウンジ、パーティールーム、ゲストルームなど共有施設が大変充実しており、快適なタワーライフをお過ごしいただけます。 お問い合わせお待ちしております。 2LDK+S、価格9680万円、専有面積67. 大崎ウエストシティタワーズ | タワーマンション賃貸はタワーズレント. 09m 2 、バルコニー面積10m 2 ※写真に誤りがある場合は こちら 特徴ピックアップ 即入居可 / 2沿線以上利用可 スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 角住戸 陽当り良好 共有施設充実 全居室収納 LDK15畳以上 総合病院 徒歩10分以内 ゲストルーム 24時間ゴミ出し可 セキュリティ充実 複層ガラス TVモニタ付インターホン 都市近郊 全居室フローリング ウォークインクローゼット シューズインクローク BS・CS・CATV 小学校 徒歩10分以内 24時間有人管理 床暖房 エレベーター 宅配ボックス 納戸 食器洗乾燥機 ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) 浄水器 物件詳細情報 問合せ先: 【通話料無料】 TEL:0800-602-5473 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。) 物件名 大崎ウエストシティタワーズ 価格 ヒント 9680万円 [ □ 支払シミュレーション] 間取り 2LDK+S(納戸) 販売戸数 1戸 総戸数 1084戸 専有面積 67. 09m 2 (20.
36㎡ 1LDK 20階 北西 → 【販売中】大崎ウエストシティタワーズW棟 7, 280万円 45. 36㎡ 1LDK 20階 北西 大崎ウエストシティタワーズE棟 73 地下2階付38階建 498戸 9, 994万円/坪472万円/㎡143万円 → 【販売中】大崎ウエストシティタワーズE棟 9, 680万円 67. 09㎡ 2LDK 3階 北東 → 【販売中】大崎ウエストシティタワーズE棟 9, 680万円 67. 09㎡ 2LDK 3階 東 → 【販売中】大崎ウエストシティタワーズE棟 9, 680万円 67. セブンイレブン 大崎ウエストシティタワーズ - 大崎/その他 [食べログ]. 09㎡ 2LDK 3階 北西 ブリリアタワー大崎 品川区大崎1丁目 大崎駅徒歩4分 70 2007年12月 地下1階付29階建 238戸 6, 945万円/坪328万円/㎡100万円 ル・サンク大崎シティタワー 大崎駅徒歩5分 五反田駅徒歩6分 2007年1月 地下2階付27階建 254戸 9, 613万円/坪454万円/㎡138万円 シティタワー大崎ステーションフロント 品川区大崎5丁目 大崎駅徒歩3分 大崎広小路駅徒歩4分 五反田駅徒歩8分 2004年3月 地下2階付29階建 271戸 8, 131万円/坪384万円/㎡117万円 → 【販売中】シティタワー大崎ステーションフロント 10, 500万円 96. 62㎡ 3LDK 26階 南西 ルサンク大崎ウィズタワー 69 2014年1月 地下2階付25階建 204戸 9, 846万円/坪465万円/㎡141万円 ゲートシティ大崎サウスパークタワー 大崎駅徒歩5分 65 1998年12月 地下2階付20階建 157戸 8, 004万円/坪378万円/㎡115万円 → 【販売中】ゲートシティ大崎サウスパークタワー 8, 490万円 71. 84㎡ 3LDK 8階 北 → 【販売中】ゲートシティ大崎サウスパークタワー 8, 790万円 71. 84㎡ 2LDK 8階 北 → 【販売中】ゲートシティ大崎サウスパークタワー 13, 500万円 105. 56㎡ 3LDK 6階 南 パークハウスオータワー 品川区大崎3丁目 大崎広小路駅徒歩2分 大崎駅徒歩4分 五反田駅徒歩7分 2006年2月 地下1階付20階建 154戸 7, 813万円/坪369万円/㎡112万円 ウエストレジデンス大崎 2008年2月 168戸 6, 267万円/坪296万円/㎡90万円 ザパークハウス大崎 62 2012年2月 地下1階付5階建 84戸 9, 676万円/坪457万円/㎡139万円 上記は、「大崎ウエストシティタワーズ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。 品川区登録物件一覧 町名別中古マンション一覧 最寄り駅別中古マンション一覧 まだ会員登録がお済みでない方へ 是非、下記より会員様の声をご覧ください!
少し離れた立地で落ち着きが有るかと思いますし、都心部(こちらも都心部ですが)広さ、立地等お手頃な値段だと考えております。 住んでみない事には分からない事もあると思うのですが、利便性や管理人さん、共有スペースなど住民様の声を聞きたくて質問させてもらいました。 ちなみにこちらはゲストハウスは付いてますでしょうか? 宜しくお願いします。 41 検討板ユーザーさん >>40 口コミ知りたいさん 眺望が悪いのかも。 ゲストルームは低層にあるよ。 42 マンション検討中さん 誹謗中傷が酷く、隣人の生活ところか周りに古くから住んでいらっしゃる方々にまで苦情を言う劣悪な人種が群がる**を形成している。 狭苦しい小屋に閉じ込められているせいか、歪んだ人間の集合体団地である。 昔の大崎は、もっと人情があり良い町だった… 東京の被差別**を絵に描いたような団地だ。 43 購入経験者さん このマンション、最高ですね! 住んだら、引越したくなくなるマンションは、こういうマンションなんでしょうね。引っ越して、3カ月たちました。前は、某東横線エリアでしたが毎朝のJRへの移動が面倒で、やはり山手線にすぐ乗れるマンションがいいなと思い、ここを購入しました。ここより駅に近いマンションを、山手線で見つけるのは難しいと思いますよ。 それに、自宅から雨に濡れないでいける道がこんなに便利とは!住んで実感します。会社が駅の地下道と直結なので、多少の雨なら、毎朝、傘いらずで問題なし。シンクパークもすごくおしゃれな店はないのですが、適度な値段とリーズナブルで、かなり快適です。 大崎よりもブランドある近くの駅の、新築物件と迷いましたが、駅からだいぶ歩かされて1億越えを考えると、中古のこちらを買いました。これから品川エリアは開発が進むときくし、リニア・新幹線・空港へのアクセスの利便性がこれ以上便利なエリアは、そうそうない気がします。安定した資産性を感じ、中古でもこちらを選びました。 44 43さん >>住んだら、引越したくなくなるマンションは、こういうマンションなんでしょうね。 100%共感! 45 このマンションの中古検討してます。 立地も環境もとてもよさげなんですが、 あえてここはちょっと、、、と気づいたこと とからあったら教えて下さい。 46 >>45 匿名さん 理事会が既得権益になっていて、管理や予算の使い方にまで悪影響を及ぼしていることですね。 47 >>46 それは今後な資産価値に影響でそうですね。 48 まだじわじわ値上がりしてるようですね。 49 入居予定の者です。スタディルームを見学してくるのを失念してしまったのですが、こちらは24時間解放されていて、利用可能でしょうか。それとも時間指定がされていますでしょうか。(時間指定されてる場合はつまり管理人さんが常駐されているということでしょうか) 50 はじめまして。こちらは本当に魅力的なマンションですね!あまり変な方はいなさそうですが、いわゆる港区とかにいそうな下品な謎の金持ち風な方々とかもいませんか?
大崎ウエストシティタワーズを貸し出したいオーナー様へ ・賃料査定、賃貸募集、24時間管理なら弊社お任せ下さい。 ・当社の成約実績、個人のお取引の他、今や大手法人契約率80%以上 ・一般管理プラン、独自管理プランなどオーナー様に合わせて対応可能 近未来的な姿を創造する街並みに聳える地上39階建超高層高級分譲「大崎ウエストシティタワーズ」。再開発計画で生まれ変わる大崎副都心に総戸数1000戸超、地上39階建の超高層ツインタワーとして鼓動しました。オフィスタワーとショッピングモール等の複合商業施設「ThinkPark」も隣接。徒歩圏内に暮らしを豊かに彩るさまざまな生活機能が充実しています。 ●駐輪場1276台(月額100円・300円)●バイク置場97台(大型40台・小型57台)月額3, 000円~4, 000円 【EAST共有施設】 ・3階 :パーティルーム 1, 000円/2時間 ・3階 :プライベートガーデン ・32階 :スカイラウンジ 【WEST共有施設】 ・3階 :ゲストルーム 5, 000円/1泊 ・3階 :シアタールーム ・32階 :スカイラウンジ 大崎ウエストシティタワーズは品川区大崎2-9-1に位置する 分譲賃貸タワーマンションです。 間取りは1R~3SLDKで一人暮らしを考えている方や、広々とした生活空間で生活したい方におすすめ! 大崎ウエストシティタワーズは沿線にJR山手線があります。 中でも一番近い 大崎 から徒歩 3 分となっており、駅チカ物件となっております。 このマンションは防犯で効果があり、セールスなどのしつこい勧誘も防げるオートロック 不在が多くて、荷物の受け取りがあまり出来ない人に便利な宅配ボックス 犯罪を未然に防げ、空き巣対策にも効果的な防犯カメラ などの設備が充実しており、とても住みやすい物件となっております。 面積は32. 4㎡~120. 48㎡で余裕の持った広いお部屋から家族で住める広いお部屋がございます。 また、現在紹介出来る部屋に対して 仲介手数料無料 からのお得なキャンペーン実施中です。 当サイトをご利用のお客様には、すぐに内見の手配が可能! 大崎ウエストシティタワーズにご興味のあるお客様はぜひお気軽にGooRooMにご連絡ください。 TEL:0120-868-666 受付時間:10:00~19:00(年中無休)