日本では先進国でも世界トップの高齢社会になっています。高齢社会とは、年齢65歳以上の人口が全人口の占める割合が14%以上をいいます。 日本の場合には平成28年時点でその高齢化率が26. 7%となりました(高齢社会白書より) 高齢社会にともなって、高齢者の孤独死や老人ホームの不足問題・空き家の問題など様々な問題が増えています。 これは誰しも経験しうる身近な問題なのです。 いずれは自分の両親が亡くなって、実家の片付けや手続き・処分・不動産の売却など、避けては通れない問題を経験することになります。 もしも、相続人であるあなたが実家から遠方のところに住んでいると、実家の片付けや手続きなどを数日で行うことは体力的にも精神的にも苦しく感じるはずです。 こちらのページでは、そんな問題をどうやって解決していくべきか、まとめさせていただきました。 相続した実家の片付けや売却について、お悩みの方はご参考くださいませ。 目次 1. 親が亡くなって、親の家片付けをする 1-1. 突然にやってくる親の家の片付け 1-2. 兄弟や身内で協力して片付け作業をする 1-3. 親家片の大事なルール 1-4. 親が生きてる間に片付けておく 2. 親が亡くなると必要な法定手続き 2-1. 届け出 2-2. 葬儀 2-3. 沢山ある手続き 3. 相続の手続きをする 3-1. 相続した親の家を片付けて売却するまでの12のポイント. 相続で揉めないために 3-2. 遺産分割協議 3-3. 相続登記・名義変更をする 3-4. 不動産の売却をする 3-5.
築40年以上は危険信号! 管理体制が良好か否かが大きな分かれ目 「国土交通省の調査によると、築40年超の分譲マンションは'19年末時点で91万8000戸で、'19年4月時点で建て替えられているのは1万9200戸程度。マンションは所有者が多数いるため、どんなに老朽化していても、建て替えるのは非常にむずかしいのです。大規模修繕が計画的に行われていればまだしも、所有者が高齢化して修繕を検討する管理組合活動すらままならないとか、所有者が亡くなっても相続人がおらず、管理費や修繕積立費の徴収ができないマンションも珍しくありません」 まずは、マンションの管理組合の活動状況や修繕積立金の状況の確認を。 「積立金の蓄えがほとんどないなど、今後問題が発生しそうな場合は、相続放棄を考えるというのも一案です」 「リゾートマンション」の負動産危険度は? バブル期には大人気だったけど... 高額な管理費から逃れられないお荷物物件 「当時は、不動産価格は上昇の一途をたどると信じられていて、投資先としても選ばれていました。ところが、バブルがはじけて価格が暴落。売り時を逃して維持しつづけている人が少なくありません。しかも、親は高齢で車の運転もままならなくなり、子供は多忙で行けない、孫はスキーすらやらない。誰も利用しないのに、高額な管理費だけは納めなければいけないのですから、まさに負動産。売値100万円でも買い手がつかないケースも多々あります」 ただし、こちらもコロナ禍によって状況が多少好転する兆しは出てきているとか。 「とはいえ、古く、管理費が高額な物件は、それほど期待できないでしょう」自分たちの家を売却し、リゾマンに転居するなどして活用するしかない!? 「タワーマンション」の負動産危険度は? 親の死後 家の処分 更地にする. 豪雨やコロナ禍で弱点が露呈 コロナ禍や災害の影響で資産価値の下落がすすむ!? 「タワーマンションは、1戸当たりの土地持ち分が少ないため、固定資産税評価額が押さえられます。しかも、高層階と低層階では価格が何千万円も違うのに、評価額にそれほど差がありません。そのため、相続税対策として購入する人も目立ちました」 ところが、'18年に評価方法が変更になり、相続税対策としての有効性がダウン。昨年は、豪雨による内水氾濫で人気タワマンが機能不全に陥り、コロナ禍の今は、エレベーターの収容人数制限で朝は何十分も待つなど、弱点が取り沙汰されるように。 「密を避けるにはタワマンは不向きですし、リモートワークが普及すれば都心という立地も"売り"にならなくなるでしょう。この先控える大規模修繕で、想定以上の費用がかかる危険性もあります」 タワマン=資産と安心せず、将来どうするか、早めに親と相談しておきたい。 ⑤体験談「親の負動産」私はこうしました!
実家の処分においてはいくつかの選択肢 があります。以下の選択枠が考えられます。 実家処分の選択枠 身内の誰かが住む 売却をする 賃貸で貸し出し ここからは 3つの処分方法 について深く掘り下げてみましょう。 ずっと生まれ育った家、できるなら売却せずに使っていきたいと考える人も多いでしょう。 実家に住みたいと思っている身内がいるならばそちらに相続してもらい身内が住み続けるという方法 をとることができます。 しかし 実家が都心部にある場合は高額な相続税を負担 しなければいけないかもしれません。 相続が発生した場合は相続税の支払いを十分に考慮したうえで処分を考える必要 があります。 実家の土地が330㎡以下であれば小規模宅地の減額などで評価を80%までさげることもできるので、住み続ける場合は相続税に対する対策を準備しておきましょう 。 誰も実家に住まないし相続税を払う現金もないという人には売却がした方が良いですね。 住まないのに不動産を持っていても毎年の固定資産税や維持管理が大変 です。 しかし不動産がいくらで売れるのか、どのくらいの期間があれば売却できるのか? などといったことを調べておく必要があります。 売却にとって最も心強い存在となるのが不動産会社 ですね。 頼れて大きな力になる不動産会社を見つけて依頼することがポイントです。 賃貸で貸し出す 相続人が誰も住むつもりがないけど亡くなった親の家を売ることはしたくないという場合には、 賃貸で貸し出すという方法もとることが可能 です。 しかし、なかなか実家までの距離も遠いし賃借人の対応もできないと思う人もいるでしょう。 ここでも大きな力になるのは不動産会社です。 特に 建物管理に優れている不動産会社を選びましょう 。 毎月の管理手数料を支払うと物件に関する管理を行いますので、 所有者が賃借人と直接やり取りをすることもなく家賃収入を受け取る ことができます。 実家を処分(売却)する前にすること 実家の処分っていくつかの方法があるんですね しかし、きちんと考えて選ばないと相続税のことや管理のことなど、あとで困ってしまう羽目に陥りますね。 そうですよ。簡単に処分しにくいのが実家の特徴ともいえます。 家の処分方法が決まると、あとは不動産会社に全てお任せした方が良いのでしょうか?
もし、困ったら誰に相談したらいい? A. 単なる不動産仲介業者よりもコンサルティング主体の専門家に 家に関する悩みは、まずは無料で相談にのってくれる不動産仲介業者に。そう思いがちだけど、売買成立によって利益が入る仲介業者より、コンサルティング業務を主とした専門家のほうがおすすめ。 「公認不動産コンサルティングマスターのような、コンサルティング料をとる専門家は、アドバイス内容に大きな責任が伴うため、顧客の利益を最優先した提言を行ってくれます。お金を払ってこそ有益な情報が手に入るのだと認識してほしいですね。また、その情報を自分でも調べるなど、主体性をもって臨むことも大切です」。 Q. 親が死んだ後に起こる空き家の問題点と解決策 | 空き家活用ラボ. 負動産になってしまったら相続放棄すればOK? A. 次の法定相続人に相続権が移るなど、注意すべき点も 「親の遺産が、負動産を含め、不要なものしかないのなら相続放棄も一案。その際は、相続開始を知った日から3カ月以内の手続きが必須です。また、次になるべき法定相続人がいるなら、そちらに相続権が移るので、先方に知らせるのも忘れずに。相続人全員が放棄した場合は、相続財産管理人が選任され、家はなんらかの方法で処分され、最終的には国庫に帰属することになります」。 ほかに債権者などがいないときは、相続放棄をした元法定相続人が、家庭裁判所に「相続財産管理人選任の申し立て」を行う必要がある。それをしないと、管理人が決まらず、いつまでも親の家の管理責任を問われることに。 Q. 親が亡くなったら家を売却する予定。注意点はある? A. 相続税対策は今から考えておくのがおすすめ 不動産を売却して得た利益には、必ず譲渡所得税(家を所有していた期間が5年超えなら約20%、5年以下だと約39%。親の家の場合は、親が所有していた期間が基準になる)がかかる。相続した家の場合は、それに加えて相続税が発生することも。実際、'15年の税制改正で基礎控除額が大幅に減った影響で、地価の高い東京都では、'18年の課税割合が16.
ある日突然降りかかる 「親が残した膨大な量の遺品」 と 「誰も住まなくなった実家」 にあなたはどう向き合いますか? 今、団塊世代を中心に困惑する人が続出しています。 親が亡くなってから大変なのは「葬儀」や「相続手続き」だけではありません。 また、実家や遺品には親の想い、家族の思い出、地域の繋がりなどが詰まっており、「誰も住まなくなったんだから売却してしまえばいい」「遺品はすべて処分したらいい」などと、そう簡単には割り切れません。 本記事では、皆さんが思っている以上に大変な「膨大な量の遺品の片付け」と「誰も住まなくなった実家の処分」にスポットライトを当てて、親が元気なうちにやっておくと良い実家を畳むための準備や、いざという時に備えて遺品の片付けから実家の処分方法まで説明したいと思います。 厚生労働省が実施している人口移動調査によると、都市圏(東京圏、中京圏、大阪圏)に住む人の2割から3割が他府県出身者です。(国立社会保障・人口問題研究所調べ) また、私自身もそうですが、実家と同じ都市圏でも、実家とは別の町に自身の住まいを購入している方を含めると、多くの方がこの「実家の問題」を避けて通ることはできないといえるでしょう。 本記事を読んでいただき、親が元気なうちにやっておくと良い準備を実践し、いざという時に困惑しないために実家を畳む具体的な手順や方法を知っておきましょう。 1章 親が元気なうちにやっておくと良い実家を畳むための4つの準備 親が亡くなった後、「実家」をどうするか考えたことはありますか?
3%、次いで和歌山県20. 3%、長野県19. 5%に。もっとも山梨県と長野県は別荘用途の住宅も多く、それを除くと、1位は和歌山県、2位は徳島県に。空き家率が低いのは、埼玉県と沖縄県が各10. 2%、東京都が10. 6%、神奈川県10. 7%の順に。 「負動産」にしないために今すぐすべきこと 《1》親が元気なうちに家の今後を話し合う 「親の家のことは、相続が発生したときに考えればいい」は危険。親が元気なうちでないと確認できないこともあるし、相続となると、子供たちの間でもめるケースも。家の情報はもちろん、親の意向も、関係者全員で早めに確認を。 《2》不動産の名義人を確認する 親が住むのが、祖父母の代以前の土地や家なら、登記名義人の確認も必須。例えば亡くなった祖父母名義だと、親のきょうだいも相続人となり、手続きが煩雑に。売買は登記名義人全員の同意が必要なので、早めに解決しておきたい。 《3》戸建ての場合、隣家との境界線を確認 戸建ての場合は、隣家との境界線も要チェック。永久境界標が敷地に設置されていたり、境界確定書があれば安心だけど、昔取得した土地や家だとあいまいな場合も。所有地が明確でないと、売却や建て替えがしづらくなる危険性もある。 ④負動産になるかも!?危険度が高いのはこんな家! 「田舎・郊外の戸建て」の負動産危険度は? 駅から遠ければ大都市圏でも負動産予備軍に 不便なエリアにある&ガタのきている家は要注意 買い手がいない、借り手がいない、自分たちが移り住むのも気がすすまない。負動産の代名詞ともいえるのが、田舎の戸建て。 「日本はすでに住宅過剰社会。大都市圏でも、駅に近いとか生活利便性が高い地域でなければ負動産になってしまう危険性があります」と、藤戸さん。 「特に築年数が古く、老朽化している家は厳しいですね。日本人は新築信仰が強く、新しい家のほうが好まれるので。民泊に活用という方法も注目されましたが、来日外国人が激減した今、それもあてにできません。一方で、コロナ禍を機に、こうしたエリアの戸建てを選ぶ人も出てきました」 リモートワークになれば通勤する必要はなくなるし、車を運転するなら徒歩圏内にスーパーや病院がなくても困らない。自然豊かな地で子育てするメリットも大きそう。水まわりや屋根などのメンテナンスをしっかり行い、"すぐに住める家"にしておけば、負動産から逃れられる可能性も。 「老朽化マンション」の負動産危険度は?
【残念!】 約20年前、親が家賃収入目当てでマンションを建て、最上階を自宅に。ところが7年前、父が病気になり、私の家の近くに転居することに。マンションは売却したけれど、ローン残金を払ったらほとんど残らず。売却前後も、手続きなどが面倒で疲れました。(54歳・主婦) 【成功!】 山梨県にある敷地200坪の夫の実家を1年前に相続。売ってもたいした額にならないし、東京から車で3時間で行けるので、セカンドハウスとして所有することにしました。実は、定年後の移住も視野に入れてのこと。それが、今回のコロナ禍で、夫の勤務先がリモートワークを決定。すでに子供たちも独立しているので、定年を待たず、移住しようかと現在準備中です。密とは無縁で、自然豊か。1年前、二束三文で売らなくてよかった!
火垂るの墓は何度も再放送されている名作ですが、劇中のシーンが衝撃的である事でも有名です。 戦争の恐ろしさが鮮明に描かれているので、現在を生きている僕達からしたら物凄く衝撃を受けます。 この作品の中でも特に衝撃的で トラウマになる とも言われているのが主人公である節子と清太の お母さんの死 との事でした。 今回はトラウマになる理由とお母さんの死因について深掘りしていきます。 お母さんの死因とは? 火垂るの墓の主人公、節子と清太ですが二人のお母さんの 死因が気になる とネット上でが囁かれているようです。 劇中では、お母さんが二人よりも先に防空壕に向かっていた時に空襲に被災し、全身に大火傷負ってしまいます。 清太と節子の二人が駆けつける直前に瀕死の状態になり、そのまま死亡してしまいます。 このシーンから、 死因は全身火傷 だと考えられます。 全身火傷の死亡率は全身に占める火傷の面積の割合に、年齢を加えた数値が100を超えると死亡率が50%を超えるとの事でした。 節子が4歳で清太が14歳なので、お母さんはおそらく30代~40代であると考えられますし、全身火傷ともなると火傷の面積の割合も50%以上を超えていたのではないかと思います。 お母さんは空襲により被害を受けた後、すぐに病院に行ければ助かった可能性はあるかもしれませんが、あの時代の状況を考えると難しいですね。 この時、節子と清太とお母さんの3人で防空壕に向かっていたら3人とも死亡していたかもしれません、そう考えると先に防空壕に向かったお母さんが二人を助けたとも言えると思います。 包帯姿がトラウマになる? アニメ「火垂るの墓」の動画フルを無料視聴！DVDレンタルよりおすすめな方法 | しのびぃ動画. 火垂るの墓のお母さんがトラウマになるとも言われているようです。 なぜ、お母さんがトラウマになるのでしょうか? トラウマと言われる理由について調べてみました。 その理由とは、空襲により大火傷を負って 包帯ぐるぐる巻になったお母さんの変わり果てた姿 がトラウマになると言われているようでした。 視聴者の中には小学生の頃にこのシーンを一度觀てから20代になった今でも火垂るの墓を見る事ができない方もいるそうです。 僕もこのシーンを見たのですが、言葉では言い表す事ができないほど衝撃を受けました。 少し前まで3人で楽しく話をしていたのに、空襲を受けてミイラのような姿になってしまったお母さん、言葉がでませんでした。 清太と節子の母がデストロイヤーになる前 #火垂るの墓 — AYAKAF@一応仕事決まりました。 (@ok184kex) 2013年11月22日 清太と節子の母はデストロイヤーでした。 #火垂るの墓 確かにこのシーンはトラウマになるかもしれません、ですが日本人として観ておくべき作品だと僕は思います。 まとめ ■お母さんの死因は空襲による全身大火傷だと考えられる。 ■トラウマになると言われている理由は火傷を負って包帯ぐるぐる巻になったお母さんの姿である。 最後まで読んでいただき、ありがとうございました!
93 ID:YHzzxffy0 てか、オタク? AKIRA・・ なんかイキガッてる童貞っぽい選択 66 雪崩式ブレーンバスター (福岡県) [PL] 2021/05/05(水) 10:58:06. 44 ID:Yrdebl180 アメリカ人のほうが温故知新してるな ゆとり日本人は昭和の作品というだけで見もせず馬鹿にする だから感性が育たない 67 オリンピック予選スラム (大阪府) [FR] 2021/05/05(水) 10:58:07. 19 ID:B+tm535b0 >>63 岡田斗司夫フィルターならAKIRAは一位に来ない 68 足4の字固め (栃木県) [US] 2021/05/05(水) 10:58:15. 26 ID:Yx7kTmK+0 デジモンウォゲは入らんか 69 キドクラッチ (兵庫県) [ニダ] 2021/05/05(水) 10:58:19. 14 ID:AhQS9VOJ0 カリ城より老人Zが上でワロタ 日本でもオタクしか知らないパトレイバーを知っているのかよ… 72 リキラリアット (千葉県) [US] 2021/05/05(水) 10:59:20. 11 ID:5QuBp4zR0 エヴァは大して評価されてないんだな 君の名は。が意外と評価高いな 73 チェーン攻撃 (神奈川県) [US] 2021/05/05(水) 10:59:32. 42 ID:0o80K9d+0 作画は神レベルだが構成やストリーは微妙という Heavy Metalが入ってないやんけーってソースみたら日本のアニメ限定やんけ ジブリ作品でも千と千尋、火垂るの墓、もののけ姫、ぽんぽこがラピュタや紅の豚より評価が高いのは東洋っぽいのが受けたってことなのかな 76 ニールキック (東京都) [NZ] 2021/05/05(水) 11:00:22. 75 ID:xeujBG5x0 バイクの横滑りシーンのやつか >>60 今はとんでもない低コストでゴミ会社に作らせてるからだろうな ドラゴンボールスーパー、ワンパンマン、七つの大罪とか 海外のファンも怒ってるよw 79 チキンウィングフェースロック (神奈川県) [IT] 2021/05/05(水) 11:00:55. 火垂るの墓 - テレビドラマ - Weblio辞書. 97 ID:TmRMZyCP0 >>70 それはおかしく無いんじゃない? アメリカで日本アニメブームが起きたときまず注目されたのが攻殻機動隊だった 監督つながりでパトレイバーとうる星が見られたのは想像に難くない >>45 レビューだと「全人類が一度は観るべきアニメ!ただし、二度と観ない」ってのがワロタ 81 河津落とし (静岡県) [US] 2021/05/05(水) 11:01:10.
戦争をテーマに描かれたアニメ映画「火垂るの墓」!8月になると、放送されることが多いです。 「火垂るの墓」は、著者の野坂昭如さんが自身の体験を題材にされた、作品ですが、テレビで放送される度に、「火垂るの墓」は見たくない!といった人が続出してるようです。 また、「火垂るの墓 」を見たくない理由としては、トラウマになるシーンが、あるようです。 今回は、「火垂るの墓」を見たくない理由とトラウマシーンについて世間の皆さんはどのように感じてるのか!意見をまとめて見ました。 早速、見て行きましょう! 「火垂るの墓」見たくない理由は! 「火垂るの墓」が、放送される度に見たくない!と思ってる方も多いようです。 見たくない理由は、人それぞれあるようですので、どんな理由なのかまずは世間な意見を見てみましょう アニメ「火垂るの墓」は、二度と見たくない名作 良い作品なのに、もう見たくないと思う 戦争映画は、それでいいんだと思う — psalm (@psalm0909) 2018年4月6日 明日火垂るの墓をテレビでやるんだけど、去年学校で長男は見たらしくすでにトラウマ映画になってるらしい? やだ、もう見たくない!お母さんが死ぬのグロいんだよー? だって。 そうだっけ? 無条件で泣ける映画、あたしは見よう — トンガリコーン (@bigearth1112) 2018年4月12日 火垂るの墓、子供たちに1度は見せたいと思っている。 が、自分は見たくない…… 子供の頃に公開されて、何回も何回も地上波でも流れてたじゃない? 名作なのわかる。 でも辛い。 大人になって見ると、あのおばさんが言っているのも当たり前なことだとわかる。 より辛くなる。 — ぱんだ (@pandamuscular) 2018年4月6日 今日は「火垂るの墓」やるね! 初めて見たときすごく怖くて、まだ小さかったから見たくないって思ってた。 でも戦争の怖さとか兄妹の生きる力みたいなのがすごく分かるし絶対泣くよ! 絶対みる! — 愛佳 (@1xCGf6pRBcTiUzr) 2018年4月13日 火垂るの墓か…可哀想すぎて見たくないけどまた観てしまうんだろうなぁ — 佐倉んぶー (@MamikobaZ) 2018年4月13日 「火垂るの墓」を見たくない理由に、怖いを言う意見がありますが、戦争と言うものがいかに人に恐怖を植えつけてしまい、やっていは行けないことだと、著者の野坂昭如さんの思いが伝わってる証拠だと思います。 そしてもう1つ、「火垂るの墓」を見たくない理由としては、かわいそう過ぎるということもあるようです。 小学校の頃から、何度も「火垂るの墓」を見てきましたが、個人的に見たくないとは思いませんが、見終わった後にいつも悲しい気持ちのなります。 主人公の清大が、妹の節子を必死に守り生き抜こうとしてるところを見ると、自分が当事者だったたらこんな事でいるのだろうか?
4歳と14歳で、生きようと思った────。 戦争下の過酷な状況で、大人たちの庇護を受けられなかった兄と妹が、それでも身を寄せ合って生き延びようとした。。。 『火垂るの墓』 はあの戦争で、たくさんの "普通の子供たち"に起こった悲劇 を描いたアニメです。 そこで ジブリアニメ『火垂るの墓』 を 無料で視聴する方法 を調べてみたところ、 TSUTAYA DISCAS(ディスカス) だけしかない ことが判明しました! 以下に詳しく説明していきたいと思います!
アメリカ ■ 戦争映画の傑作だから、ママにも観せようとしたんだ。 でも私が泣き出しそうになった時、ママは部屋から出て行っちゃったの。 「これ以上はもう観れない」って言いながら。 +46 アメリカ ■ 本編は一回も観たことないのに、この動画だけでも泣ける……。 +19 アイルランド ■ この映画は反米とかそういうことじゃなく、反戦映画なんだ。 戦争は決して僕らに平安を与えないっていう事実を教えてくれてる。 すべての人がこの作品を観るべきだと思うね。 アニメ作品として、反戦映画として、僕の中で最高傑作だった。
まあ幸運にも、これを観る前に作品を観たから良かったけど……。 +2 スウェーデン ■ 本当にこの映画は傑作。間違いなくいつまでも心に残る。 観る前は、こんな悲しい映画だとは思ってなかったんだけどな。 希望ってものが最後に全然ないんだよ。 それでも、80年代に作られたとは思えないくらいの作品だ。 オーストラリア ■ アニメ史上最も悲しい作品の1つだよね。 アメリカ ■ いや、アニメだけじゃなくて、すべての映画の中で、だと思うよ。 +3 アメリカ ■ 映画を観て泣いたことは初めてじゃなかったけど、 全編を通して、涙が溢れ出るような体験は初めてだった。 涙のせいで、何回も一時停止しちゃたくらいだからね。 戦争はこの世界で最も憎むべきことだ。 俺は軍人だけど、そのことはちゃんと理解してる。 +11 トルコ ■ 火垂るの墓……。この映画は何て言っていいのかよく分からない……。 とりあえず観てほしい。ただ観るんじゃなく、敬意を持って観て欲しい。 デンマーク ■ アニメ・実写に限らず、オールタイム・ベストの1つ。 エンディングには、本当に悲しみにうち沈められた。 これだけ心を動かされる映画は他に見たことがない。とにかく傑作。 アメリカ ■ 戦争なんて本当に馬鹿らしい! 何でみんなで平和に過ごすことが出来ないの? これからどれだけの子供たちが、主人公たちと同じ苦しみを受けなきゃいけないの?