Question ハウスクリーニング代は借主が負担しないといけないのですか? ハウスクリーニング代は借主が負担すると契約書の特約のところに書いてありました。これは本当に借主が負担しないといけないものなのですか?
こんばんわ! ナマケモノです。 引っ越しをする際に必要な費用は、新居の敷金・礼金や荷物の運搬費用だけではありません。住んでいた賃貸物件を退去するための、退去費用がかかります。退去費用は、部屋の状態や契約内容によって金額が変わります。 今回は、賃貸物件の退去費用についてご紹介します。 【目次】 1. 退去費用とは? 2. 退去費用となる項目 3. 「敷金・礼金0円」の賃貸物件の退去費用 4.
Web担当者: 出口晏奈 かわいいものや流行に敏感な私が奈良に関する情報からお部屋にまで様々な情報分かりやすく発信していきます! ハウスクリーニング代はなぜ必要なの? 賃貸 クリーニング代 入居時 仕訳. ハウスクリーニング代とは、そのままの意味ですが「 賃貸物件をキレイにする清掃作業費用 」のことを指します。 しかし、このハウスクリーニング代がなぜ必要になるのか、相場があるものの本当にそれが適正なのかといった疑問を持つ方も多いようです。 賃貸物件の退去時に事前に支払った 敷金 からハウスクリーニング代が引かれるのが一般的 ですが、一方的に取られてしまったと感じる方も居るようです。 そもそもハウスクリーニングではどんなことをやっているのか、ハウスクリーニングが必要な理由を含めて解説します。 賃貸のマサキは奈良県下4店舗展開。奈良×賃貸情報数No. 1宣言を掲げ、最大級の賃貸情報を掲載! ハウスクリーニングはどんなことをやっているの?
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ハウスクリーニングは原状回復とは違うの? ハウスクリーニングが掃除であるのに対して、 原状回復 は修繕となります。 経年劣化で傷んだものを除き、借主の不注意で起こった損傷などは退去時に 原状回復 することが義務付けられています。 例えば、家具をぶつけて傷つけてしまった壁紙、タバコの不始末などで焼けてしまった クッションフロア といった、そのままでは次の入居者が利用できない状態を張り替えるなどして元に戻す作業が 原状回復 です。 入居の際に預けた 敷金 から 原状回復 費用が引かれますが、これを高額なハウスクリーニング代を請求されたと勘違いする方も多いようです。 ハウスクリーニングと 原状回復 は全くことなるものなので、退去立会いなどでの説明はしっかりと聞いておきましょう。 ハウスクリーニング代ってなぜ払わないといけないの?
サラリーマンは必ず関わる健康保険。「よくわからないうちに加入していた!」というひとや「親に保険証わたされたけど、健康保険って?」という学生も多いのではないでしょうか。この記事では健康保険について簡単に説明していきます。 この記事の目次 健康保険ってなに? 健康保険とは 国の 医療保険 のうちのひとつ です。 国の医療保険は下記の表に示すように 4種類 あり、すべての国民はかならずどれかの医療保険に加入することになります。 健康保険には長時間働くアルバイトやサラリーマンまたはその家族などが加入することになります ※ 。 ※健康保険適用事業所で働く方とその方に扶養されている方が加入します。 医療保険があるおかげで歯医者や病院などでの診療を安く受けることができます。 そもそも保険とは?
高齢者の方が関わる後期高齢者医療制度。「よくわからないうちに加入していた!」と不安になる方もいると思います。この記事では後期高齢者医療制度について簡単に説明していきます。 この記事の目次 後期高齢者医療制度ってなに? 後期高齢者医療制度とは、国の医療保険のうちのひとつです。 75歳になると それまで加入していた医療保険から自動的に移行することになります。 ※運営は各都道府県にある後期高齢者医療広域連合が行っています。 ※65歳以上75歳未満で一定の障害がある方(本人の申請に基づき、広域連合の認定を受けた方)は後期高齢者医療制度の被保険者となります。 医療保険は大きく分けると4種類 国の医療保険は大きく分けると4種類あり、国民はどれかに加入することになっています。 大人も子供も関係なく、すべての方は以下の医療保険のどれかに加入しなければなりません。 以下のとおり、 75歳以上の方は 後期高齢者医療制度に加入することになっています。 医療保険はこのように分けられています ① 健康保険 サラリーマンまたはその家族などが加入する ② 共済組合 公務員またはその家族などが加入する ③ 後期高齢者医療制度 75歳以上の方が加入する ④ 国民健康保険 フリーランス・スポーツ選手・アーティスト・タレント・無業者・個人事業主など上記3つ以外の方が加入する 保険料は?どれくらい? 健康保険とは？保険料などわかりやすく解説 | 税金・社会保障教育. 後期高齢者医療制度の保険料は以下のようになっています。 「所得割」「均等割」の合計で1年間の保険料が決定されます。 所得割とは 前年の所得に応じて 計算される部分です。 均等割とは 加入者の数に応じて 計算される部分です。 保険料の計算式 所得割:(前年の所得金額-43万円)×所得割率 均等割:均等割額×加入者数 所得割の計算については こちら を参照。 例)年間収入が年金のみで収入が153万円以下の場合の保険料は? 1年間(前年1月~12月まで)の収入が年金のみで153万円以下の場合、1年間の保険料は 13, 230円(7割軽減) になります。 ※東京都、所得割額0円、均等割額44, 100円、本人が世帯主、加入者数1人として計算。 ●計算過程 保険料は所得割と均等割の合計となります。まず所得割をもとめるために年金についての所得金額を計算します。年金についての所得は、 153万円 年金収入 – 110万円 公的年金控除 = 43万円 年金についての所得(雑所得) ※公的年金控除については こちら で説明しています。 となります。 年金についての所得(雑所得) がわかったので所得割を計算します。所得割は、 ( 43万円 雑所得 – 43万円) × 所得割率 = 0円 所得割額 ※43万円はすべての方が一律に引かれる 控除 です。 となります。次に均等割を計算します。加入者は1人なので均等割は、 44, 100円 均等割 × 1人 加入者数 = 44, 100円 均等割額 となります。次に所得割と均等割を合計して保険料を計算します。保険料は、 0円 所得割額 + 44, 100円 均等割額 = 44, 100円 保険料 となります。また、 世帯主 が本人、 被保険者数 は本人のみであり、世帯の所得が43万円以下なので保険料が7割減され、 44, 100円 保険料 × 0.
3 = 13, 230円 1年間の保険料 ※世帯の 総所得金額等 の合計が43万円+(公的年金の所得者または給与所得者の合計数※-1)×10万円 以下の場合は 7割減 されます。 ※公的年金または給与所得者の合計数とは、同じ世帯にいる公的年金等収入が125万円超または給与収入が55万円を超える被保険者および世帯主の合計人数。 ※65歳以上の公的年金所得については、その所得から15万円を控除した金額が判定対象となります(公的年金所得が15万円以下の場合は0円となります)。 となります。以上のように、1年間(前年1月~12月まで)の収入があまり多くなければ後期高齢者医療制度の保険料はそれほど高くありません。 ※注意: 所得割や均等割 などの金額はお住まいの地域によって変わります。くわしくはお住まいの地域の後期高齢者医療制度ページを参照。 例)年間収入が年金のみで収入が230万円の場合の保険料は? 医療保険 種類 わかりやすく 初心者. 1年間(前年1月~12月まで)の収入が年金のみで230万円の場合、1年間の保険料は 111, 244円 になります。 ※東京都、所得割率8. 72%、均等割額44, 100円、本人が世帯主、加入者数1人として計算。 230万円 年金収入 – 110万円 公的年金控除 = 120万円 年金についての所得(雑所得) ( 120万円 雑所得 – 43万円) × 8. 72% 所得割率 = 67, 144円 所得割額 67, 144円 所得割額 + 44, 100円 均等割額 = 111, 244円 保険料 となります。以上のように、1年間(前年1月~12月まで)の収入や被保険者数などに応じて後期高齢者医療制度の保険料は増減します。 まとめ(どの医療保険でも受けられる給付はほとんど変わらない) 医療保険はケガや病気の治療費を安くしてくれたりさまざまな給付をしてくれるのですが、どの医療保険も給付の内容はほとんどかわりません。 これは 4種類 どの医療保険も同じです。 医療保険がわたしたちにどんなことをしてくれるのか大まかに知っておきましょう。 国の医療保険があるおかげで安い値段でだれでも良質な医療を受けられる仕組みになっています。 ほかにはどんなことをしてくれるの? 医療保険は病院代を安くしてくれる以外にも以下のようなことをしてくれます。 ● 病気やケガの治療費を安くしてくれる ケガや病気の治療は3割負担!… を参照。 ● 病気やケガで会社を休んだときにお金をくれる これについては 傷病手当金とは?
医療保険は病院代を安くしてくれる以外にも以下のようなことをしてくれます。 ● 病気やケガの治療費を安くしてくれる ケガや病気の治療は3割負担!… を参照。 ● 病気やケガで会社を休んだときにお金をくれる これについては 傷病手当金とは? を参照。 ● 100万円などの高額な治療費を負担してくれる これについては 医療費が高額になっても大丈夫 を参照。 など。 くわしくは以下の表を参照。 くわしい給付の内容 健康保険に加入する条件は?アルバイトでも? 社会保険(健康保険)に加入する条件は 働く時間と日数 です。条件にあてはまれば学生アルバイトでも加入することになります。 社会保険に加入することになれば保険料を支払うことになります。それなりの金額になるので覚悟しておきましょう。 ※年収130万円なら保険料は19万円になります。 たくさん働いてお金を稼ぎたいと考えている学生などは下記をチェックしておきましょう。 加入する条件は? 社会保険(健康保険)に加入するには一定の条件にあてはまる必要があります。働く時間や日数がどれくらい必要なのかについては以下のページで説明しています。 ※勤務先における「社会保険」とは、サラリーマンやアルバイトといった会社に雇われている方が加入する 健康保険と厚生年金保険の総称 のことをいいます。 扶養に入ると保険料は0円(無料)? 医療保険 種類 わかりやすく. 健康保険は自分の親族などを扶養に入れることができます。たとえば親が子供を社会保険の扶養にいれることができます。 扶養に入った親族(たとえば妻や子供など)は健康保険に加入でき、さらに 保険料は0円 になるメリットがあります。ただし、扶養に入るには収入が一定以下などの条件があります。 ※くわしく知りたい方は以下のページを参照。 保険料は?どれくらい? 健康保険の保険料は以下のようになっています。 下記の計算式のとおり、 本人の給料の金額 によって保険料が決まります。 ※ 被扶養者 (例えば親の健康保険に加入している子など)は保険料はかかりません。 保険料の計算式 ※健康保険料の半分は事業主が支払ってくれます。 標準報酬月額 とは月給の平均のようなものです。 例)年収300万円の場合の保険料は? ▶たとえば1年間の給与収入が300万円だと健康保険料は 月額約13, 000円、年間約15万円 となります。 ※ 標準報酬月額 を26万円、保険料率9.