広告を掲載 掲示板 ローン悩み中 [更新日時] 2004-07-13 20:45:00 削除依頼 こんにちは、6月中旬くらいに朝のNHKのちょっとした特集で渋谷にある 住宅ローンの相談所?その人にあったローンの組み方を相談してくれる ところをやっていたのですが。どなたか知ってる方いますか?もちろん 銀行ではなくて無料で話を聞いてくれるところでしたが。 [スレ作成日時] 2004-07-08 01:11:00 東京都のマンション 渋谷にある住宅ローン相談所? 2 国内外地震学者陣 長期警告スレッド 【東海】浜岡原発を何とかスレッドPart8【地震】 (2ちゃんねる 臨時地震板)より 他地域も警告 1. 神奈川住宅ローン相談窓口｜平塚・秦野・小田原・横浜・相模原・横須賀・さがみ野で無料相談開催. 東海地震発生時における M8以上 阪神淡路大震災の15〜30倍・いつ発生してもおかしくない (政府公表・国内外地震学者陣) 2. 浜岡原発の危険性 世界に前例の無い、 ただひとつ、地震断層上に存在する原発5機 ・原子力発電所のプルトニウム量は原爆の数千万倍量 ■【前提】.
メガバンクの住宅ローンなどは、自営業者であるだけで審査通過がどうしても難しくなります。 審査に確実に通りたいなら、上で挙げたコツを実践する前に、審査の甘い住宅ローンを選ぶことが前提になります。 現在はフラット35が審査の甘い住宅ローンの代名詞ですが、この業界は経済状況の変化などで頻繁に制度が変わる部分もあります。 加えて、スルガ銀行の住宅ローンが不正融資で摘発されたことを受け、今後金融機関は規制の方向に動くのではないか?とも言われています。 自営業者が住宅ローンを借りるには、審査の甘い商品をじっくり選び、スムーズに申し込みを進めることが大切です。 自営業・個人事業主の住宅ローン審査に関するよくある質問 店舗・事務所併用物件の購入で住宅ローンは組める? 住宅ローンを利用するのは自宅購入時が多いですが、自営業者は一部を店舗や事務所として利用するケースも多いです。 100%自宅利用する際よりも条件は厳しくなりますが、以下のような金融機関は店舗・事務所併用物件でも利用できる住宅ローンを提供しています。 ARUHI 新生銀行 住信SBIネット銀行 ただ、提供先はあるとはいえ審査で不利なのは変わらないので注意が必要です。 事務所費用などを経費計上できる? 自宅の一部を店舗や事務所として利用する際、費用を計上して節税効果を得ることは可能です。 ただ、事業用面積が50%を超える場合は住宅ローン控除の対象外になるため、注意する必要があります。 自営業だと保証人を求められる? ファイナンシャル・プランナー（FP）に相談しよう | 日本FP協会. 住宅ローンの利用に保証人が必要となるケースはありますが、自営業が理由で保証人が求められることはありません。 保証人の有無は金融機関やプランによって異なるので、事前にチェックをしておきましょう。 住宅ローンの多くは代わりに保証料の支払いを求めてきますが、この金額は自営業のほうが多くなる傾向にあります。 自営業者で頭金0でも審査通過できる? 最近は100%フルローンで組む事例も増えていますが、頭金が少なくなるほど審査基準は高くなります。 加えて自営業者はそれだけでも審査で不利なため、審査通過の可能性は低くなってしまうでしょう。 絶対に審査に通らないという訳ではありませんが、返済のリスクも考えると頭金は少しでも入れておくことをおすすめします。
相談場所は利用者側が自由に選ぶことができます。相談センターや自宅、最寄り駅のファミリーレストランや喫茶店など利用者の都合の良い場所にスタッフが出向いてくれます。 任意売却の相談はとてもナイーブな問題で、近所の人や知り合いに絶対にばれたくない内容です。そのため、できれば盗み聞きされない自宅に来てもらうのが一番です。 また、都心の相談室にわざわざ出向く気力が出ない(私の場合は当時、精神的に参っていたので、ちょっとスーパーにいくために外に出ることすら憂鬱でした。)そんな人にとっても出向いてくれるのは助かります。 任意売却終了後のアフターフォロー また、みどり住宅ローン相談所は、任意売却が決まったらそれで終わり・・・ではありません。売却後の引越し先の手配など、アフターフォローが充実しています。 もちろん自宅売却後のプラン組みも親身にカウンセリングしてくれるので安心です。 東京・神奈川・千葉・埼玉エリアで多くの実績! 他不動産事業との兼業ではなく、任意売却を専門に事業を展開しており、金融機関や債権者との豊富な交渉実績、コネクション・不動産売買動向、法律に関する専門知識を有しています。 お話を伺うと、これまでに交渉にあたった金融機関の数は東京・神奈川・千葉・埼玉エリアで60以上にのぼるそうです。りそな銀行、みずほ銀行、三菱UFJといった大手金融機関との交渉実績も持っています。 運営年数は8年。この業界では長めでこちらも信頼できるポイントの1つ。 全国TVにも取り上げられたことがある! 特筆すべき点はメディア掲載実績も豊富なこと。全国TVのTBS報道番組「Nスタ」とTVアサヒ「スーパーJチャンネル」でみどり住宅ローン相談所が取り上げられたことがあります。 数ある専門業者のなかでも特におすすめ!
525%・35年ローン】 (担当営業:塩田) 派遣社員である 中古戸建 を購入の M様 月々の返済 88, 000 円 ボーナス返済0円 職業 派遣社員 年齢 42歳 年収 360万円 頭金 0万円 借入金 2, 100万円 (内訳)住宅ローン:1, 900万円 おまとめローン:200万円 勤続年数 0. 5年 ご家族 4名 派遣社員で、借入もあったので諦めていました。キャッシング・カードローン等、4ヶ所くらいから合わせて200万円の借入でしたが、おまとめローンを使って無事に住宅ローンを組むことができました。 キャッシングやカードローン等の借入が多くありましたが、まとめる事が出来ました。無事いい物件も見つかり、本当に良かったです。 【地方銀行等:変動4. 875%・15年ローン】 (担当営業:山下) 既存の借入がある 注文住宅 を購入の Y様 月々の返済 117, 000 円 ボーナス返済0円 職業 自営業 年齢 25歳 年収 430万円 頭金 0万円 借入金 4, 000万円 (内訳)住宅ローン:3, 600万円 おまとめローン:400万円 勤続年数 3年 ご家族 4名 主人が自営業で申告額が低く夫婦合算で住宅ローンの審査をしましたが、自分が個人信用情報で否決になりました。次の申告を待って、ようやくマイホームを購入することができました。 自営業のお客様で申告額が低かったのですが、昨年分の売上が上がっており今年の確定申告を待ってローンを申込みました。通常、確定申告の場合は3年分の平均で審査されますが、所得の上がった今年の申告分のみで審査をしてもらいました。また、車とカードで400万円の借入がありましたが、おまとめローンを利用し支払いを軽減しました。 【フラット35:固定1. 1%・35年ローン】 (担当営業:田村) 勤続年数が短い 注文住宅 を購入の N様 月々の返済 113, 578 円 ボーナス返済0円 職業 会社員 年齢 35歳 年収 384万円 頭金 0万円 借入金 3, 800万円 (内訳)住宅ローン:3, 800万円 おまとめローン:0万円 勤続年数 0. 17年 ご家族 3名 過去に住宅ローンの審査で何回か落ちていて、さらに転職して2ヶ月だったため、今回が最後という思いで相談しました。解決策をいただき、夢だったマイホームを購入できました。 過去の借入履歴などを細かく調べ、なぜローンに落ちていたのか分析から始めました。弊社独自の解決策であればローンを通せる内容でしたので、銀行担当者様と念密に打ち合わせをし無事に通すことが出来ました。 【フラット35:固定1.
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5cm以下の寄生虫で腸の粘膜に咬みつき血液を吸う トキソプラズマ:幅2-3μm、長さ4-7μmの単細胞の寄生原虫 致死率70%超えの猫パルボウイルス感染症はワクチンで予防 ―ウイルスが原因の場合で気を付けなければいけない病気はありますか? 猫で怖いのは猫汎白血球減少症とも呼ばれている 猫パルボウイルス感染症 です。感染した場合、免疫をつかさどっている白血球の数が減少し、食欲不振、嘔吐、血を含む下痢、発熱、脱水などの症状が見られます。 猫パルボウイルス感染症は、致死率が70%を超えるうえに、ウイルスの環境抵抗性(ウイルスが環境下で安定したまま感染力を維持する性質)や感染力が非常に高く危険な病気ですが、 ワクチンで予防 することが可能です。 免疫力の弱い子猫は感染症に厳重注意 ―猫を多頭飼いしている場合、また、外出を自由にしている猫の場合、病気がうつることはないでしょうか? 猫の血便と体重減少、飲水量が増えたのが不安です。どんな検査が必要ですか - 獣医師が答える健康相談 | 犬・猫との幸せな暮らしのためのペット情報サイト「sippo」. 感染性の胃腸炎や猫パルボウイルス感染症の場合は、うつる可能性があります。これらの病気は、子猫の血便の原因としてよく見られるものです。 子猫の場合は、免疫力がまだ弱く症状が重篤化しやすいので、検査の結果で感染性の原因が否定できるまでは、ほかの猫に接触させないようにしてください。 また、前述のとおり猫パルボウイルスはワクチンで感染を予防できますので、必ず接種するようにしましょう。 異物誤飲や老猫の場合は腫瘍からの出血である可能性も ―ほかに血便の原因となる病気はありますか? 異物を飲み込んだ場合にも血便が見られることがあります。異物誤飲では、針状の鋭利な物を飲み込んでしまうと、腸管を傷つけて出血を起こします。 また、ひも状の異物を飲み込み腸管内に引っかかってしまうと、腸の蠕動(ぜんどう:内容物を動かす)運動にともなって、腸がひも状の異物に沿ってアコーディオンのようにたぐり寄せられてしまいます。これによって、腸管穿孔や腹膜炎などが引き起こされ、緊急手術が必要となる場合があるので注意が必要です。 老齢の猫の場合では、消化器にできた リンパ腫 を始めとする腫瘍によって出血を起こすことがあり、これも血便の原因になりえます。 また、肛門付近が何らかの理由で傷ついていて、排便時にうんちの表面に血が付着することもあります。 ―検査や治療はどのようなことが行われますか? うんちの中に病原体がいるかどうかを調べたり、猫の体をレントゲン検査や超音波検査によって異物や腫瘍の有無を調べたりします。 また、原因に応じて次のような治療を行います。 感染症胃腸炎が原因の血便の場合は、感染症に対する治療(抗生物質や抗寄生虫薬の投与)を行うとともに、脱水に対する治療として皮下輸液や点滴を行います。 アレルギー性の胃腸炎の場合では、絶食を行うことがあります。 腸管の出血の原因が異物や閉塞であった場合は、緊急で手術が必要になることがあります。 腸管内にできた腫瘍が原因の場合は、腫瘍に対する治療(抗がん剤治療や外科手術による切除)を行います。 うんちを持参し、動物病院で糞便検査を ―猫のうんちに血が付いているのを見つけたとき、受診前に準備をしておいたほうがいいことはありますか?
うんちに血が付いていたり、猫のトイレに血が付いていたりしているのを見つけた場合は、うんちを持ってきていただければ糞便検査をすることができます。 できるだけ新鮮なうんちを空気に触れないように密閉できる容器(タッパーや口を閉じられる袋)に入れて持ってきてください。直接うんちを持ってくるのが困難な場合は、写真に撮ってきていただくだけでも診断の手助けになります。 ―家で行ったほうがいい対処法はありますか? 獣医さんの指示に従って通院・投薬を続けてください。また、血便が続くと猫の体力を奪っていきますので、安静にできる環境を整えてあげてください。 血便は病気のサイン。すぐに動物病院へ ―また血便が見られたら、緊急を要する場合と様子を見てもいい場合の見分け方はありますか? 血便は明らかな体の異常 であり、重篤な症状のサインであることが多いので、ほかに症状が出ていないかを記録し、すぐに獣医さんに見せにきてください。 見分け方としては、うんちの中まで血が混じっている場合は、消化管からの出血が原因なので早めの受診をお願いします。また、下痢や食欲不振、元気がなく、ぐったりしているなどのほかの症状が認められた場合も緊急性の高い病気の可能性がありますので、獣医さんに速やかに相談するようにしましょう。 血便かどうか判断できない場合でも、獣医さんが判断してくれますので気軽に相談してください。 そのほか気になる猫の体や行動の異常・変化については、獣医師監修の「 猫の症状 」を併せてご覧ください。 ペット保険の契約対象となる猫種・品種について 当社のペット保険は、猫種による保険料の違いがありません。 また、「 ペット保険取扱の猫種分類表 」に契約実績のある猫種をまとめていますが、未記載の猫種であっても保険料は同じです。