記事の監修 あんしんパートナーズ法律事務所 弁護士 平沼 健太 第二東京弁護士会所属 弁護士登録後、都内法律事務所にて勤務し、 現在は、あんしんパートナーズ法律事務所に所属。 借地・借家等の不動産紛争、遺言・相続案件を中心に、広く企業法務、一般民事事件を取り扱う。 主な取扱業務は、企業法務全般及び不動産・相続案件を中心とした一般民事事件全般。
このように、瑕疵保険には売主と契約した契約不適合責任期間が終了した後も、不具合を補修するための保険金が支払われるという点において、加入する選択肢を検討してもいいかもしれません。 最近では買主の要望に先立って、予めインスペクションをしてある(瑕疵保険加入可能な)中古住宅、さらには瑕疵保険に加入済みの中古住宅もあります。 保険とは「転ばぬ先の杖」。もし不具合が見つかっても保険に加入していることで安心して住み続けることができるという意味で、最大のメリットは「瑕疵保険がある安心」なのかもしれません。 安心・納得の建物検査済み物件 LIFULL HOME'S 住宅評価とは まとめ 中古住宅を購入するなら、瑕疵保険の加入を検討してみよう。 売主や不動産会社と交渉する必要もなく、中古住宅の主要部分に不具合が発生した際に保険金が支払われて、修理・補修が可能。 中古住宅で築後の年数が経っていても瑕疵保険に加入していれば住宅ローン減税の対象にもなり、中古住宅を購入した際の経済的なメリットと「安心感」が得られる。 インスペクションして瑕疵保険に加入することが中古住宅を購入する際の大切なポイント。
「瑕疵担保責任(瑕疵担保責任の期間と内容)」 個人 土地 売主 契約書 業者 法人 瑕疵担保 瑕疵担保責任 責任 買主 賃貸借
窓口へ一度足を運んだだけでは絶対払い戻しできない仕組みのような気が・・・(--; しかも窓口前は、だいたい長蛇の列。 しばらく待ってやっと自分の番になってこれじゃ・・・ 凹むというより怒りますよねー。 そういえば列の前のほうのおじさんも、 お孫さん(多分、今度小学生? )の通学定期の件で 本人が居なければと言われ、ブチ切れていました。 わかるわぁ~(^^; 最近便利になったといえ、手続きとかは煩雑になったような気がします。 そのくせ従業員が少なくて、機械相手に操作することばかり。 呆けまっしぐらのお年頃になると、この先どうなるんでしょうねー? くわばら、くわばら。。 来ちゃいましたよーー! とうとうJr. 、新型インフル(もどき)に罹っちゃいました。 連休明けの火曜日、Jrが体の不調を訴えたのが夜19:00すぎ。 熱をはかると38度越え。 「こりゃ、新型かも?」と急いで近所のお医者様を調べたものの、 診療時間終了後でほとんどが留守番電話に切り替わってました(汗 やっと見つけた1件も休診日(--; なんとか20:00までやってるところを見つけて電話したら 「これからじゃ無理です。先生も出かける準備をしてますから」と、けんもほろろ。 (T_T)おいおい。。まだ19:35なんですけど。。 結局、近所の総合病院へ電話して 高熱があること、インフルの可能性がある旨を説明したら 来院暦があったせいか診てくれるとのこと。 ありがたやー!! (ここにはJr. が骨折したときもお世話になりました。あのときも夜11:00だったし・・・) 近所なので自転車で行こうとしたら・・・雨が降ってるじゃあーりませんか!! (号泣) え? (・o・) この私に車で行けと?? はっきりいって車の運転1年以上してないし この外車を買って運転したの、1回こっきりでつ(--;) トラブル続きのでっかい車、こんな狭いところで運転したくないよーーーっ。 夜!しかも、雨降り!そのうえ、この緊急時!! 愛がなくちゃね. (大泣き) まず、ドアの開け方がわからない(爆 Jr. に教えてもらって開けたものの 今度はカードキーをどこに入れていいのかわからない(大爆 1.エンジン始動 2.ワイパー稼動 3.ライト点灯 4.サイドミラーを起こす(狭い東京では折り畳み率高し) パニクる私を傍らに、 これらの作業をすべて高熱でうなされているJr.
禁酒宣言! 昨夜は生を10杯は軽く飲みましたそんな夜は何度も目が覚めます。今日も3時には目が覚め・・頭が少し痛くて。笑すんごく痛いってわけじゃないんだけど、なんか寝付けな… 予定外 昨日はどんより天気の中宮崎へ。クレイトンハウスにチキン南蛮食べに行くはずだったのに・・はずだったのに!