法学 > 民事法 > 不動産登記法 > コンメンタール不動産登記法 > 不動産登記令 > 不動産登記規則 > 不動産登記事務取扱手続準則 条文 [ 編集] (登記原因証明情報の提供) 第61条 権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提供しなければならない。 解説 [ 編集] 本条は、登記原因証明情報の提供義務の原則について定めたものである。 旧不動産登記法 第40条では、登記原因を証する書面の提出に代えて、申請書の副本の提出を認めていたが、2005年施行の現行不動産登記法においては、一部の例外を除き、登記原因を証する情報の提供が義務付けられている。 具体的な解説は、 w:登記原因証明情報 を参照。 参照条文 [ 編集] 前条: 不動産登記法第60条 (共同申請) 不動産登記法 第4章 登記手続 第3節 権利に関する登記 第1款 通則 次条: 不動産登記法第62条 (一般承継人による申請) このページ「 不動産登記法第61条 」は、 まだ書きかけ です。加筆・訂正など、協力いただける皆様の 編集 を心からお待ちしております。また、ご意見などがありましたら、お気軽に トークページ へどうぞ。
不動産売買には大きな決断が伴い、一般的には人生のなかでそう頻繁に起きることではありません。 契約書の作成や不動産登記申請など、不慣れで煩雑な作業は、仲介する不動産会社や司法書士が頼みの綱となりますが、どんな内容なのかを知識として知っておくと安心です。 ここでは、売買における所有権移転の登記申請に必要な「登記原因証明情報」について解説します。 登記原因証明情報は登記申請に必須の書類 登記原因証明情報とは不動産の売買や、相続のいった権利に関する登記申請を行う際に必要な添付書類の一つです。 法律は「権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提出しなければならない」(不動産登記法第61条)と定めています。 従来、登記原因証書が存在しないとされていたケースについても、新法下では登記原因証明情報を提供・添付することになりました。 そもそも「登記って何?必要なの?」という方はこちらの あらかじめ知っておきたい!不動産登記の必要性と手続きの方法 をご一読ください。 不動産登記申請には登記原因証明情報が必要! 不動産登記法は明治32年に制定された旧法を全面改定し、 新不動産登記法 (平成17年3月7日施工)を施工しました。 登記申請方法については書面による申請に加えインターネットを利用したオンライン申請が導入されたことが大きな変化ですが、 登記原因証明情報の提供制度導入も改正点のひとつです。 登記原因証明情報の添付が不要な場合 例外的に登記原因証明情報を添付しなくてもよい場合は、以下のようなケースになります。 1. 不動産登記法第61条 - Wikibooks. 所有権保存の登記((不登法74条2項における敷地権付き区分建物の所有権保存の登記を申請する場合を除く)を申請する場合。 2. 処分禁止の登記に遅れる登記の抹消を申請する場合 3. 混同を原因とする権利に関する登記の抹消を申請する場合で、登記記録上、混同によって権利が消滅したことが明らかであるとき 4. 私人の住所変更登記又は住所更正登記において住民基本台帳法に規定する住民票コードを提供した場合。法人の住所変更登記または住所更正登記において会社法人等番号を提供した場合。 上記以外の不動産売買による所有権移転の登記申請には、必ず登記原因証明情報の添付が必要なことを覚えておきましょう。 登記原因証明情報の役割って何?
?不動産相続税の予備知識を仕入れよう 登記原因証明情報は誰が作るもの?
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起きては困ることですが、たとえば自分が所有していたはずの不動産が、勝手に移転登記された可能性があるといったよう場合、あるいは自分が購入しようとしている不動産が、どのような権利変動に基づいて現在にいたっているかを確認したい場合、登記原因証明情報は登記申請書の付属書類なので、 当事者または利害関係人であれば閲覧することができます (新法第121条)。 旧法においては、登記原因証書が登記済証とされて申請人に還付されていたため、登記所にはその写しも存在せず調査することは不可能でした。 新しく導入された閲覧制度により、一定範囲(権利に関する登記の申請情報とその添付情報は30年間保存)での権利変動の過程や原因証明に関わった司法書士などを調査することができるようになりました。 閲覧の仕方は?
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(2019年01月09日時点の掲載料金と比較) 例えばお一人様あたり料金7,800円が6,400円! (2019年03月04日宿泊/部屋:■禁煙シングル■Wi-Fi・空気清浄機・洗浄機トイレ等完備!/1名利用) ・販売料金は、サービス料込・消費税込・特典料込の料金です。 ・予約状況により、表示する割引率の宿泊日程が満室(在庫完売)になる場合がございますので、予めご了承下さい。 ・上記は割引率の価格事例で、最安値の価格事例ではありません。 ・すべての日程に上記割引率が設定されているわけではありません。" 28日前までのご予約限定の断然お得な早割プラン♪ 美しい松浦川からの朝日を浴びながら、唐津産の素材にこだわった美味しい朝食をご堪能頂けます。和洋バイキングで豊富な種類のご朝食をおなかいっぱいお召し上がり頂けます。 【朝食】AM6:30〜AM9:30 1F「レストラン虹」にて ※チェックイン時に朝食券をお渡しいたします。 ※朝食のキャンセル・ご返金はお受けできません。 ◆ 宿泊者専用の大浴場『にじの湯』完備! ◆ 松浦川に面した絶景の大浴場! 旅の疲れを癒し、リフレッシュして頂けます♪ ◆ シモンズ社製ポケットコイルベッド使用 ◆ 快適な眠りにこだわり、良質のベッドを使用しております。 ◇Wi−Fi無料接続サービス!LANケーブルでの接続も無料です。 ◇全室に加湿機能付き空気清浄器・ウォシュレット・ドライヤー・空の冷蔵庫を設置 ◇館内にコインランドリー・自販機コーナーあり ◇駐車場無料(普通車のみ先着60台収容)大型車等は原則駐車不可となりますので、予めご了承くださいませ。 ※小学生未満の幼児のお子様が添い寝の場合、1室につき1名までとさせていただきます。 但し、添い寝のお子様の備品・アメニティーのご用意はございませんので、あらかじめご了承くださいませ。 【素泊】〜シンプルステイ〜大浴場とこだわりベッドで旅の疲れをリフレッシュ♪ 【期間】2014年04月01日〜2021年12月31日 <福岡空港からのアクセス> 福岡空港(地下鉄空港線)より当ホテル最寄の和多田駅まで乗り換えなし!当ホテル最寄のJR和多田駅から徒歩約8分! ■■■ こちらは素泊りのプランです ■■■ このプランに朝食は付いておりませんが、チェックイン時にお申し込み頂けます。【お一人様 800円(税込)】 ◆ 宿泊者専用の大浴場『にじの湯』完備!
誰かに知恵をもらうときの言い方 お知恵を拝借ください。なのか お知恵を拝借させてください。 どちらでしょうか!? 上だと自分が誰かに知恵を与えるという意味ですよね。 下は受け身の作法になっているのでやはり 下が正しいですかね。 2人 が共感しています そうです。 借りるのは私ですから、「拝借させてください」「拝借いたします」などが適当です。 4人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント お礼日時: 2010/10/14 7:12 その他の回答(1件) 広辞苑に、 【拝借】 借りることの謙譲語。 「お知恵を-したい」 「お手を-」 とありました。 「-したい」とありますので、「拝借したいです」、または、「拝借させてください」でしょうか。 一つの参考まで。