「みんなで作るグルメサイト」という性質上、店舗情報の正確性は保証されませんので、必ず事前にご確認の上ご利用ください。 詳しくはこちら 店舗基本情報 店名 きしもと食堂 (きしもとしょくどう) ジャンル 沖縄そば お問い合わせ 0980-47-2887 予約可否 予約不可 住所 沖縄県 国頭郡本部町 渡久地 5 大きな地図を見る 周辺のお店を探す 交通手段 沖縄自動車道 許田IC~国道58号線~県道84号線 本部方面23km 営業時間 11:00~17:30(売切れ次第閉店) 日曜営業 定休日 水曜日 新型コロナウイルス感染拡大等により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。 予算 (口コミ集計) [夜] ~¥999 [昼] ~¥999 予算分布を見る 支払い方法 カード不可 電子マネー不可 席・設備 席数 35席 (テーブル16席、座敷19名) 個室 無 貸切 不可 禁煙・喫煙 全席禁煙 駐車場 有 近隣三ヶ所、店前に案内地図の掲示あり 空間・設備 座敷あり 携帯電話 docomo、au、SoftBank、Y! mobile 特徴・関連情報 利用シーン 家族・子供と | 知人・友人と こんな時によく使われます。 ロケーション 一軒家レストラン お子様連れ 子供可 オープン日 1905年 初投稿者 PriPriGo (420) 最近の編集者 RouieH (2)... 店舗情報 ('21/07/04 19:38) macpon (2339)... きしもと食堂 八重岳店(沖縄県国頭郡本部町字伊野波/沖縄料理) - Yahoo!ロコ. 店舗情報 ('16/07/03 06:57) 編集履歴を詳しく見る この店舗の関係者の方へ 食べログ店舗準会員(無料)になると、自分のお店の情報を編集することができます。 店舗準会員になって、お客様に直接メッセージを伝えてみませんか? 詳しくはこちら
➡食べログで見る 名護市と本部町を結ぶ県道84号(通称沖縄そば街道)沿いの、八重岳入口近くに、きしもと食堂の支店となる八重岳店があります。 この店も本店と同様に行列ができるお店で、本店と異なり店の前が駐車場になっているので便利です。 麺と出汁の作りは本店と同じとなりますが、何故か私は八重岳店が気に入っます。 本店は狭て次から次にお客さんが並ぶため、気ぜわしく食べてる感じですが、こちらは広々としてゆっくり味を楽しめる雰囲気が良いですね。 本店は店内に出汁の匂いが漂っており、八重岳店は清々しい空気の中で食べれて、そばの出汁も香ばしさを感じます。 お子様連れ、お年寄りにもゆったりと食事をしてもらいたいと、オーナーの思いから平成16年にオープンしました。 本店同様しっかりとした鰹節と醤油をきかせたサッパリスープに、伝統的な木灰を使用した麺が良い味出してます。 ******************** きしもと食堂 八重岳店 住所:沖縄県国頭郡本部町字伊野波350-1 電話:098-047-6608 営業時間:11:00~19:00 定休日:無休 総席数:45席 駐車場:25台 店内全面禁煙 ********************
[…] 関連記事 名護市の繁華街近くにある沖縄そば店『新山(しんざん)そば(新山食堂)』は、大正12年創業の超老舗。「創業約100年」になるわけで、それって普通に「スゴイ」ですよね。そういうスゴイものが、わりとそこらに当たり前のような顔をして[…] 2.木灰を使用した麺 きしもと食堂は、麺に「木灰(きばい)」を使っていることも特徴です。 麺にコシのある食べごたえを加えるため、伝統的には、沖縄そばには木灰が使われていました。 木灰とは、中華麺の「かんすい」に相当するもので、木の灰を水に浸してできた上澄みです。 1960年代になり、プロパンガスの普及により木灰が手に入りにくくなったため、多くの沖縄そば店が廃業したり、また木灰に代わってかんすいを使うようになったりしました。 ところが、きしもと食堂ではいまだに木灰を使い、自家製麺をしています。 なんでも、麺をゆでるための釜を薪で炊き、薪の灰を利用して木灰まで作っているのだとか!
「何度か食べてみた沖縄そばに、どんなバラエティがあるのか知りたい」 「沖縄そばって、どれもみんな同じじゃないの?」 そう思う人は『きしもと食堂』の沖縄そばを試してみるべき! 1905年(明治38年)創業の超老舗であるきしもと食堂、「沖縄そば最古の味」がするからです。 ただし、きしもと食堂の本店は、連日大行列ができるうえ、駐車場も何カ所かに分かれていてわかりにくいのが欠点です。 お店に入るために労力をかけたくない人は、本店と基本的におなじ味の『八重岳店』へ行くのがおすすめです。 この記事では、きしもと食堂 八重岳店のメニューや味の特徴を、東京出身でありながら沖縄に在住し、さまざまな沖縄そばを日々食べている筆者 高野が紹介します。 沖縄へ来た際には、このきしもと食堂のそばを食べると、沖縄そばに対する見識が一段と深まるかもしれませんYO! 高野 俊一 駐車場や、子連れでも入れるのか、などについてもご紹介しますので、参考にしてくださいNE! きしもと食堂は1905年創業の沖縄を代表する老舗店 きしもと食堂は1905年(明治38年)の創業です。 創業当時は、沖縄そばと魚の天ぷらを提供するお店だったとか。 この「1905年の創業」とは、どれくらい古いのでしょうか・・・・・・?
まとめ 取得費に含められる費用項目は意外に多くて驚いたのではないでしょうか?
2018. 07. 13 Q 6年前にアパートを4, 000万円で購入し、今年、この物件を4, 200万円で売却する予定です。 3年前にリフォームしたのですが、この場合の譲渡所得について、どのように計算するか教えてください。 取得時は、土地部分が1, 000万円、建物は3, 000万円、リフォームは1, 000万円かかりました。 A 譲渡所得は、売却価格から取得価格と譲渡費用を控除して計算します。 この金額がプラスであるときに、譲渡所得税がかかります。 建物の取得価格は、取得した時の金額をそのまま控除することはできず、売るときまでに建物の価値が下がることから、取得価格から減価償却費を差し引くことが必要です。 減価償却費の計算方法は定額法により、取得価格×償却率×経過年数で計算します。 償却率は、建物の構造などにより異なります。 今回売却するアパートを木造と仮定した場合、耐用年数は22年、定額法の償却率は0. 不動産売却時の取得費の求め方とは？リフォームした場合の減価償却の方法も事例で解説｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. 046となります。 また、途中でリフォームしていることから、この減価償却費を計算するためには、当初取得部分とリフォーム部分を分ける必要があります。 この場合の計算は、次のようになります。 ●当初取得部分の減価償却費 3, 000万円×0. 046×6年=828万円 ●リフォーム部分の減価償却費 1, 000万円×0. 046×3年=138万円 建物の取得費 (3, 000万円-828万円)+(1, 000万円-138万円)=3, 034万円 土地の取得費 1, 000万円 譲渡所得 4, 200万円 - 3, 034万円 - 1, 000万円 = 166万円 ここから、譲渡にかかった費用などを控除します。譲渡費用の主なものとして、土地や建物を売るために支払った仲介手数料、売買契約書に貼付した印紙代などがあります。 これらがある場合には、上記金額から控除して、譲渡所得を算出します。 譲渡所得がプラスである場合には、譲渡所得税がかかります。 譲渡所得税は、所有期間により異なります。今回は6年前に購入した物件ですので、所有期間が5年を超える長期譲渡所得に該当し、税率は20. 315%(住民税・復興税含む)となります。 また、物件を購入したときにかかった登録免許税、不動産取得税、印紙税について、賃貸物件の場合は必要経費に算入されることから、取得費には含まれませんので、ご注意ください。 《担当:宮田》 メルマガ【実践!相続税対策】登録はコチラ ⇒ << 不動産 税金相談室 記事一覧
「取得費」の計算方法を確認する! 取得費を分解すると次の計算式になります。 取得費 = 土地価格 + 建物価格 + 購入諸費用 - 建物減価償却費 「土地価格」と「建物価格」が不動産の取得費になるのは誰でも理解できますね。問題なのは「購入諸費用」になります。意外なものがOKになったりしますから、過去の領収証を引っ張り出してきて少しでも利益圧縮を図るように頑張ってください! 「購入諸費用」が増えるとういことは… =「取得費」が上がる =「課税譲渡所得金額」が下がる = 節税になる♪ とういことですからね! 譲渡所得の計算に必要な取得費・譲渡費用とは？ – 北急ハウジング. 「建物減価償却費」の計算はちょっぴりメンドウなので次の参考記事をどうぞ。 参考記事… 不動産売却の利益計算…建物減価償却費の加算を忘れていませんか? 黄色のマーカーを引いた部分をまとめてみると次のようになります! 譲渡収入金額 - 取得費(土地+建物+購入諸費用-建物減価償却費) - 譲渡費用 - 特別控除 × 所得税率・住民税率 この式をもうちょっと簡単にすると… 不動産を売却したお金 - 土地購入価格 - 建物購入価格 - 購入の諸費用 - 売却の諸費用 + 建物減価償却費 - 特別控除 × 所得税・住民税 漢字をたくさん並べた正式名称とかをムシして、このように書いた方がわかりやすいですよね。 税法って、頭がイイ人による弱者イジメな気がするんだよなぁ…。ゆめ部長はいじめられっぱなし(涙) 課税譲渡所得金額の計算で「取得費」になるもの・ならないもの 「取得費」の計算式をもう1度見ておきましょう。 取得費 = 土地価格 + 建物価格 + 購入諸費用 - 建物減価償却費 計算式は単純ですけど、先ほどもお話した通り、「購入諸費用」に含まれる・含まれないの区別がわかりづらいので注意してください。 土地の購入代金は当然ながら取得費になります。それ以外にも、建物解体費用・整地費用・擁壁工事費用・測量費用なども取得費になります。しかし、住宅ローンの金利・火災保険料・引越費用などは取得費に含めることができません。詳細は下記の項目を参照してください。 次に、「建物減価償却費」の計算式を確認します。 建物取得費 × 0. 9 × 償却率 × 経過年数 建物減価償却費は不動産売却価格に「+」されるので、できるだけ少なくしたいところですよね!
意外なものが取得費として認められることに驚いたかもしれませんね。取得費をどんどん増やして積み重ね、利益を圧縮して節税する! !ということを意識してください。 なお、経費を証明するためには領収証が大事です。売却する時は領収証を全てかき集めて税理士先生・税務署へ持っていきましょう。自己判断だと損をする可能性がありますし、間違った申告をしても大変です! もし、これから購入されるのであれば、領収証は売買契約書のファイルなど1か所にまとめて保管することをオススメします。紛失しているお客さまが多いですから注意しましょうね。 "不動産の「悩み・不安・怒り」を解消するぞー✨ のお役立ち情報をツイート ✅ホンネで語るよ ✅業界の裏側…コッソリ教えるよ ✅役立つ知識を集めて発信するよ ✅さんへ優しく解説するね ✅ガンバル不動産屋さ… — name (@yumebucho) YYYY年MM月DD日 この記事を書いた人 渡部 直人(ゆめ部長) ワタナベ ナオト 不動産取引の仕事一筋15年、仕事中心の生活をしてきました。ハッキリ言って仕事は趣味です(笑)でも…楽しく仕事をしている不動産業界には薄暗いイメージがあり、このままではダメだと思っています。そこで、ゆめ部長は考えました。お客さまが安心して取引できるだけでなく、才能あふれる人たちが楽しく働ける環境を作り、この暗いイメージを払拭・改善していこう!と。会社が幸せの発信基地になり、小さなHAPPYが拡がって欲しいと心から願っています。できることを1つずつ。コツコツ「幸せの種」をまいていきたいですね。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む