一応、タバコのヤニを理由に、経年劣化分も請求されている可能性はありますから。 経年劣化主張してみます。 お礼日時:2020/11/04 17:14 喫煙によるヤニが原因でクロスの張り替えが必要な場合の費用は借り主が全額もしくはある程度の負担は必要です。 お礼日時:2020/11/04 15:05 通常の生活による経年劣化は全額負担の対象にはならないと思いますが、もし契約書や特約などによりタバコに関することが書かれているのなら別ですが、法的に義務はないと言った上で譲歩する気持ちがあるなら敷金の範囲内で対応してくださいといい、納得しないようなら知り合いの弁護士に相談しますと言えばいいと思います。 交渉してみてダメだったら弁護士相談してみます。 お礼日時:2020/11/04 15:03 No. 4 zab_28258 回答日時: 2020/11/04 13:27 16年なら家主としては十分、モトは取れてるはずです 16年で自然に付いた汚れもあるはず、交渉してみたら? 【アパート退去の立会い方】退去費用で騙されないための知識まとめ｜メンズ道. そうですよね。7月に更新料も払ったばかりです。 お礼日時:2020/11/04 15:02 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
11 NО1です。 敷金11万8千円払ってあります< 11万8千円で張り替えてくださいと言えばОK。 だいたい禁煙とも何とも言われてない。16年も住んでくれてありがとうと 感謝をされるべき所に金額を請求するなどもっての外。 クロスの相場を見て1番安い値段で交渉する。 一般的なクロス張替え料金の単価相場 相場 単位 一般品クロス 950円~1, 500円 平米(㎡) 軽微な下地処理 張替え費用に含まれる 一式 「一般品クロスで950円の物がありますよ。量産品クロスなら もっと安い物がありますよ。122×950=115, 900円です。逆に差額分 返済して欲しいのですが。」 と強気で交渉。交渉次第で何とでもなる。 この回答へのお礼 詳しくありがとうございます。 クロス単価の交渉も視野に入れて頑張ってみます。ありがとうございます。 お礼日時:2020/11/04 17:24 No.
気持ちよく引っ越しを済ませ、新しい生活に入るためには、争いを起こさずに、穏便に済ませたいものですね。
10年以上住んだアパート!退去費用はどのような負担に?
ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
回答「契約書にそう記載されていますので借主負担になる。」 ガイドラインには、どっちかというとか「ハウスクリーニングは貸主負担」というニュアンスが記載されているのですが、契約書に特約という位置づけで「ハウスクリーニングは借主負担」と記載されていることが多いみたいです。違法でない限りは契約書には従わざるを得ませんね。 また、ワンルーム・1Kの全体ハウスクリーニングの相場は20, 000円~40, 000円みたいですので、金額的には許容範囲かな?という感じです。 なんでフローリングの傷は全額貸主の負担なの? 回答「張り替えの場合は経年劣化も考慮するが、過失による傷の部分補修は全額貸主の負担になる。」 これはガイドラインにも記載がありましたね。私の場合は、けっこうな数の傷をつけてしまったので、しょうがないかぁという感じです。 収納扉の金額が高くない? 回答「傷を補修した後に化粧シートを張るので手間がかかる。人件費を含めるとこのくらいの金額になる。」 私の感覚では「傷1つの補修で23, 000円って高いっ!」と思ったんですが、そういうもんですと言われると何も言い返せなかったです。相場が良く分かんないんだよなぁ。 ちなみに、収納扉の残り3枚の板についても、色合わせのため化粧シートを張り替えるみたいですが、それは貸主負担になってました。 退去費用はいつどのように請求されるの? アパート 退去 費用 6.1.2. 回答「預かっている敷金から退去費用を差し引いて残りを口座振込で返金する。」 私の場合、実際に振り込まれたのは退去日から1か月くらいかかりましたね。この辺りは業者によっても違うと思います。 まとめ 今回、対応してくれた管理会社はそれなりにちゃんとしたところだったみたいです。友人の話を聞くと、退去費用の詳細な明細書を出してこないところもあるみたいですしね。 とりあえず、なんでも分からないことは管理会社に質問したほうが良いと思いました。埒が明かないときは 消費生活センター にも相談できますので活用しましょう。
6年間住んだアパートを退去することになりました。 退去時の費用について質問です。 2007年5月から住んでいたアパートを2013年9月末をもって退去することになりました。 退去するにあたって原状回復費用について色々下調べをしたいと思い投稿させていただきました。 仲介業者は大○建託です。 入居時に敷金として12万円支払っています。 賃貸契約した際の契約書に明け渡しに関して 本物件を原状回復して(畳の表替え、襖の張替え、ルームクリーニング、鍵の交換、、その他損傷箇所の復旧を含む) とありました。 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を見て勉強したのですが、 あまりにも膨大すぎるのでわからない部分もありました。 そこで何点か気になる点がありました。 ①契約には鍵の交換は賃借人負担とありますが、ガイドラインには賃貸人の負担とあります。 契約に書いてあったとしてもガイドライン通りに賃貸人負担になるのでしょうか? ②ガイドラインにはフローリングの色落ち(賃借人の不注意で雨が吹き込んだことなどによるもの)は賃貸人に負担にあります。 現状は窓際に日焼けで色落ちしている部分があります。そして椅子を使用した際にできる凹み?跡?があります。 こちらに関しては賃借人の負担になるのでしょうか? ③壁紙の張替えはに関しては契約の中に含まれないので賃借人の負担ではないのか? アパート 退去 費用 6.1.11. ④ユニットバス内の床が一部黒ずみ(家庭内の掃除では取れません)がありますが、 こちらはハウスクリーニングなるのか?それとも設備の補修になるのか? (設備になるのなら入居して6年以上になるので負担は少なくなるのか?) ⑤トイレの床に一部煙草によっての焼けがありますがこちらはやはり賃借人負担になるのでしょうか?
2019年7月19日(金)に公開され、2020年5月27日(水)にはBlu-ray &DVDも発売される映画「天気の子」。... 天気の子【映画】の相関図 『 #天気の子 』最新予告 これは·····200億円のオーラを感じます笑 今のところ、 1位→コナン #紺青の拳 (91億円) 2位→アラジン(74億円)最終的に120億位? 3位→ファンタビ2(66億円) 4位→アベンジャーズ EG(61億円) 5位→キングダム(56億円) 夏に、 トイストーリー4やライオンキングも····· — 🌴⭐️Conapi ⭐️🏖 (@conapi__) July 2, 2019 映画「 天気の子 」の登場人物の相関図もぜひ参考にしてみてください^^ ※スペースの関係上、 森嶋帆高 が拾って後々 須賀圭介 が育てることになる 野良猫のアメだけ掲載していません 。 天気の子【ネタバレ考察】ストーリーの中での疑問点まとめ #天気の子 #天気の子感想 みんなこれした?美味しいよ?♪ — 天野陽菜 (@tenki_hina) July 22, 2019 須賀の指輪や涙の意味は?同じ船にいた理由! 須賀圭介 が主人公・ 森嶋帆高 が住む離島から東京に向かうフェリーに乗船していた理由や、指輪を触るシーンが多い理由、 安井 刑事との話の最中に涙を流した理由、最後に 森嶋帆高 を助けた理由などを考察しています。 水の塊と水の魚の正体は?天野陽菜が消えた理由! 天気の子・帆高が家出した理由はなぜ？父母の関係や出身の離島はどこなのかも | アニメガホン. ストーリーの中で、空から 水の塊(雨の塊) が降ってきたり、 水の魚(雨の魚) が登場し、たびたびヒロイン・ 天野陽菜 の周りを泳いでいました。 水の塊(雨の塊) や 水の魚(雨の魚) はいったい何なのか、また、 天野陽菜 が消えてしまった理由も合わせて考察しています。 天気の子【ネタバレ考察】水の塊と水の魚の正体は?天野陽菜が消えた理由も! 2019年7月19日(金)に公開され、2020年5月27日(水)にはBlu-ray &DVDも発売される映画「天気の子」。... 陽菜のチョーカーが壊れた理由は?帆高が空に行けた理由! 映画の終盤に、 森嶋帆高 が 天野陽菜 を助けて空から戻ってきた時、 天野陽奈 が首につけていたチョーカーのヒモが切れて壊れてしまいました。 天野陽菜 の母親の形見であった青い石が付いたチョーカー。 そのチョーカーにはどのような意味があり、なぜ壊れてしまったのか、なぜ 森嶋帆高 が空に行けたのかを考察しています。 天気の子【映画考察】陽菜のチョーカーが壊れた理由は?帆高はなぜ空に行けた?
色々と陽菜の謎についてまとめたので是非!参考にしてみて下さいね。 帆高は雨男になったから陽菜を救えた説! 帆高は力を使いすぎて人柱として空(あの世)に行ってしまった 陽菜を救うために数々の犯罪を犯しながらも廃ビルの屋上にある鳥居に向かいます。 拾ったピストルを発射! 警察の尋問を振り切り線路を全力ダッシュ! 警察から逃げる為に夏美とバイクで逃走! などなど・・帆高の周りってみんな罪背負いましたけど、多くの人より陽菜への愛を取った帆高の行動力は凄いなと思いますが・・・ 行動力だけで人柱となった天気の巫女である陽菜を地上へ連れ戻せるとは思えませんよね? そんな帆高が空(あの世)に行けた理由は㊦で考察し書いてあります。 帆高が陽菜を地上へ連れ戻せた理由こそ ・・ 雨男説ではないかなと考察 します。 というのも!セリフ自体が伏線だらけだった声優野沢雅子さんが演じた占い師!⇒ 天気の子【占い師】に注目!セリフの伏線や稲荷系・龍神系の謎とは? 詳しくまとめたので参考にしてみて下さいね! 占い師のセリフの中に、 雨女は龍神系の自然霊が憑くという内容がある のですが・・天気の子の映画を思い出してみると! 帆高は、廃ビルの屋上に行き鳥居をくぐると、 白い巨大な龍と思われる物にバックりと飲み込まれてます。 その後、龍の体を抜けた帆高ですが、この時に 占い師の言葉が伏線だとしたら・・帆高雨男に覚醒してませんか? ここで帆高が龍に飲まれて雨男に変身していたとすると、その後に 積乱雲の島のようになっている天空の陽菜と同じ場所に行ける理由にも納得 ですよね。 さすが・・新海誠作品!考察部分が多すぎですよね(笑) お盆という時期だから帆高は空(あの世)に行けた説! 私は天気の子の原作小説と映画も2回は見ましたけど・・謎が多すぎて分からない部分はまだたくさんあるわけですが! 天気の子【映画】天野陽菜の誕生日や年齢は？登場人物も合わせてチェック！. 帆高が空に行けた理由として最も有力なのが「お盆という時期」が関係している説! だと思うんですよね。 というのも、占い師に並んでセリフやキャラ自体が伏線だらけな「立花冨美」さん!君の名は。でお馴染みの瀧君のおばあちゃん。⇒ 天気の子「立花冨美」の裏設定やキャラクター画像!注目のセリフとは? 是非、参考にしてみて下さいね! 立花冨美さんのセリフが伏線だとするならば! お盆ではあの世とこの世をつなぐ 「迎え火という霊を迎え入れる為に焚く日の煙」 の話を思い出して考えると・・・ 空の上に行ってしまった(あの世) 陽菜も迎え火の煙を弟の凪と一緒にまたいでましたよね!
天気の子の考察が怖い!帆高と陽菜はその後に結婚したのか:まとめ 従兄弟の家で天気の子見てきました…!! めっちゃ泣けたよ😭😭😭 作画すっごい綺麗だった‼️ キャラみんなが個性的で、須賀さんイケメンで… 最後まで見るとやっぱり新海ワールド感がしたのだ( ᐛ)و また見たい…!! — 伏見とめいぃ ❦ (@Tomeeeei_gm) June 21, 2020 ここまで、『天気の子』の話題となっている最後の怖い考察や帆高と陽菜は結婚したのかどうかを紹介させて頂きました。 本作では最後がどうなったのかはっきりと描かれず、ネット上では人それぞれ想像したり考察したりと盛り上がっていますよね。 個人的には、 帆高と陽菜は世界を変えてしまった責任を背負いながらも、運命を共にするハッピーエンド だったと思っています。 『天気の子』は何回も視聴することで、気付かなかった細かなことに気付いたり、考察がどんどん膨らむ映画です。 本記事を読んで、一度観た人でももう一度観たいなと思って頂ければ幸いです。 以上、『天気の子』の帆高と陽菜は結婚したのかどうかや、話題になっている最後の怖い考察を紹介しました。 天気の子を無料視聴できる4つの方法 について、 こちらの記事をチェック>>
前作『君の名は。』から3年後に公開された、新海誠監督の7作目のアニメーション映画『天気の子』の考察が怖いと話題! 天気の子は前作の公開規模を上回る140の国と地域で公開され、第43回日本アカデミー賞では最優秀アニメーション作品賞を受賞しました。 そんな本作で次のことが話題になっています。 天気の子の最後の考察が怖い 主人公の帆高とヒロインの陽菜がその後に結婚したのかどうかまた 本作のエンディングでは帆高と陽菜が再開し、2人が世界を変えてしまったことを実感しながらも「ぼくたちは大丈夫だ」と言いながら手を取り合うシーンで終わりました。 その後2人がどうなったのか… ネットでは人それぞれの考察が飛び交っていて、実際はどうだったのか非常に気になります。 それでは『天気の子』の話題になっている最後の怖い考察、帆高と陽菜はその後に結婚したのか、を見ていきましょう! スッパさん バットさん 天気の子は今なら無料視聴できます!詳細は こちらの記事から>>> 天気の子で最後の考察が怖いと話題に・・・どんな内容なの? 天気の子映画見てきたよ〜! 見たかったから見れてよかった めっちゃ最高でした〜(*^^*) 歌も最高やし、何より内容もめっちゃ良かったですね! !陽菜さんが可愛かったよ〜 新海誠監督の作品はほんといつ見ても凄すぎます! めっちゃ感動と共感出来るアニメ映画です! #天気の子 #天気の子感想 — ゆうぽん(アニ垢) (@yupon_sinon) August 15, 2019 ここでは、話題になっている『天気の子』の最後の怖い考察を見ていきましょう。 ネットではいろんな考察がアップされていて、怖いものからなるほどと思うものまでたくさんの投稿があります。 その中からピックアップして、私の個人的な考察と交えていくつか紹介していきます。 「元々、世界は狂っている」とは?
映画・天気の子を観て誰もが気になるであろう謎が、主人公の帆高はそもそもなぜ家出をしていたのかということ。 この設定について劇中で描かれることはありませんでしたが、原作小説の中には事情を推察できる描写がいくつかあるんです。 今回は帆高の家出の理由や、出身の島についてまとめてみました。 【速報】天気の子の動画配信がついにスタートしました(無料で視聴する方法も紹介) 天気の子でなぜ帆高は家出をした?理由を原作から考察!