働くモチベーションがほしい! そんなときに出会ったのが、新築マンションのチラシ。 「マンションを買いたい!」という気持ちが、フツフツとわいてきます。 でも「マンション買いたい」と思うたびに、頭の裏側で「本当に買っていいの?」という思いも出てきます。 40代・独身女性のわたし。 遠い実家には、60代・70代の両親が二人で住んでいます。 今は東京で仕事があるけれど、定年まで安定して働ける保障があるわけではない。 資産になる「家」「マンション」を持ったとしても、それを譲る子供はいない。 「不動産」=「負動産」というのも聞くし、十数年後に売れる資産としてマンション価値が保てている保証もない。 だったら、大金払ってマンションを買うのではなく、これからも賃貸に住んで、いつか老人ホームに入るお金を貯めるほうがいいんじゃないだろうか。 こんな感じで、毎日毎晩モヤモヤ悩んでいました。でも・・・ やっぱりマンション買いたい! 自分の家が欲しい! こっちの気持ちのほうが強くなっていました。 もしかすると年をとった時、マンション買ったことを後悔する日が来るかもしれない。 でも今の買いたい気持ちにふたをしても後悔する、そう思ってしまったんですよね。 最終的に買わない選択をするかもしれないけれど、買うか買わないかの結論を自分が納得して出せるまで、マンション探しをすることにしました。 「マンション買いたい!」に気持ちが決まった理由 「マンション買いたい」の気持ちが出てきたとたんに、大好きなはずの今の部屋の悪いところが気になるようになります。 リビングと寝室のドアの位置が使いにくい(寝るときにテレビが見えない) 隣の部屋の生活音がたまに聞こえる。多分うちのも聞こえてる ベランダが狭い もっと広いキッチンがいい もっと広いお風呂がいい 1つ気になると、いろんなところが気になり始めて続々と出てきます。 さらに、自分がこれまでの賃貸生活数十年で払った総額の計算を始めてしまい・・・。驚愕の金額・・・! ずっとこの賃貸マンションに住んでもいいと思っていたけど、安くない家賃を払い続けても、この部屋がわたしの所有物になることは絶対にないことに改めて気づきます。 だったらマンションを買ってしまおう! アラフォー独身女性がマンションを買う時に考えておきたいこと｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 数十年がんばって働いてきた証として、大金を使ってわたしだけの資産を残そう。 そしてペットを飼おう! その子と家のために、がんばって働き続けよう。 できればこの新築がいいけれど、そうなじゃくてもいい。 自分だけの住みかとしてのマンションを購入するんだ!!
ポストに入っていた新築マンションのチラシと出会ってから3日目に決意をしました。 そうなったら、思い立ったが吉日! 新築マンションの見学会までまだ1か月あるので、その前にいろんな物件を見てみようと、週末の新築マンション・中古マンションの見学予約を夜中にぽちり。 ここから物件決定まで1か月半。 最初に書いたように、買ったのは「中古マンション」なので、チラシの新築マンションではありません。 悩みぬいて決断して購入した、今住んでいるこのマンション。 1年住んでみて、ここにしてよかった、そして、マンションを買おうという決断は間違いではなかったと思っています。 次回、いよいよわたしの物件探しスタートです! 中古マンションの購入を考えるとき、悩んだことの1つが「売値が適正価格なの?」でした。 売値は売主さんの好きにつけられるので、もしかしたらものすごく高く設定されているかもしれない。 でも、わたし自身には価格が適正か見分けるスキルはない。 そんな時に利用したのが、無料で適正価格がわかる「 住まいサーフィン 」でした。 「住まいサーフィン」で買いたいマンションやその近辺の同程度スペックのマンションの適正価格を見て、売値が大きく外れていないのかチェックしていました。 情報収集におすすめのサイトですよ! 無料で使えるのでぜひ! >> 住まいサーフィン ぽちっと応援が励みになります! ぽちっと応援が励みになります!
長い間一人でローンを払い続けれるのか、不安に思うこともたくさんあります。 だけど、それでも年々増えている女性一人でのマンション購入。 その買う理由の一つとして、賃貸の場合、一生家賃を払い続けなければならず、自分の資産にもならないことが挙げられています。また、高齢になり収入が少なくなった時に家賃を払えるのか、高齢になってからまた新たに住宅を借りることが出来るのかという不安がついて回るからです。 こうした理由から、働けるうちに、老後の住まいを確保しておきたい!とマンションの購入に踏み切る女性が多いです。 さらに最近でいうと、女性一人や派遣社員でも一定期間同じ職場で働いているなどの条件を満たしていればローンが組めること、頭金0円でも購入が出来るようになったことです。 では、結婚して生活が変わったらマンションはどうするの? 独身女性なら、この悩みもつきもの。 また、親が高齢になり介護の必要などが生じれば、同居する可能性も考えなければいけないかもしれません。 もしも、生活が大きく変わり、購入したマンションに住まなくなった場合は、マンションを賃貸にするとローン返済が家賃でまかなえ、ローン返済後は収入源にもなります。年金だと思ってマンションを購入する人がいるのもこれが理由です。 ☆購入するならどんな物件がいい? 将来の資産性や、賃貸、売却まで考慮に含めるのであれば、主要駅の近くなど利便性が高く、価格が安定してきた中古マンションが狙い目です。 最近は中古のリノベーション物件の人気が高まっていますが、当然工事費の金額が物件価格に上乗せされています。どうせ住むなら、ねらい目の中古マンションを自分の希望のお部屋にリノベーションするのも、資産性の向上にも繋がりますし、理想のお部屋に住めるメリットもあるので賢い選択になりそうです。 アラサー・アラフォー独身女性でも、安定した収入があれば、頭金0円でもマンションを購入することは可能です。老後の住まいを管気て購入するのであれば、安定した収入があるうちにローンを組んだ方がベター。 ライフスタイルの変化にも柔軟に対応出来るような、賃貸や売却をしやすい物件を選ぶのが失敗しない独身女性のマンション購入のポイントです。 アラサー、アラフォー独身女性のマンション購入に向けての資金計画や物件選びのポイントなど、いつでも気軽にご相談下さい。
「 卒業までに必要な単位数と、1 年間に取れる単位数は決まっているので、それ次第ですね。 例えば通信制高校では卒業までに74単位が必要ですが、1年間に取得できる単位が30単位だとすると、2年生になるタイミングで転入する場合は1年生の時点で14単位取得していないと、3年間での卒業は難しいですね。学校によって1年間に取れる単位数は変わると思うので、確認してみて欲しいです」 ── ありがとうございました! では、全日制と通信制、両方の学校での教員経験から、不登校になった高校生にどんなことを伝えたいですか?
今回は補足に答えてくださったtaremimipuさんをベストアンサーにします ありがとうございました!! お礼日時: 2012/5/10 23:07 その他の回答(2件) ID非公開 さん 2012/5/10 20:18(編集あり) 元高校非常勤講師(普通科)(工業高校電気科)です。また、高校で不登校経験を持ち留年寸前になった経験もあります。 下のtaremimipuさんの回答では不十分な点があるので、その分もふくめて説明します。 1年間にどのくらい欠席したら留年になるのかということは、学校によってちがいます。 注意すべき点として、 ①あなたの学校では1年間にどのくらい欠席したら留年になるのか? ②あなたがどの学科に所属しているのか? 全日制高校の最低必要出席日数は年間133日の理由｜法律では未定義 - 通信制高校の書. (普通科なのか、工業科などの専門学科なのか) ③必修科目での欠席(欠課時数)が多くないか? ④あなたの学校では3学期制をとっているのかそれとも2学期制をとっているのか?
中退する? ── では、出席日数が足りなくなり、もう留年が確定しまった。でも生徒は留年するのは嫌だ、となった場合はどうなるのでしょう。 「大学の付属高校ではそのまま留年する人も多いですが、そうでない場合は 中退や転校をする生徒がほとんどだと思います。 学校側も、出席日数が足りなくなってきた時点で生徒やその親に声がけをしてフォローはしますが、やはり単位が取れないと留年になってしまうので……」 ── 全日制の高校へ転校するのは難しいのでしょうか? 「全日制高校間の転校にはハードルが3つあるんです。 1つ目は 編入試験に合格しないといけない ということ。編入試験では、国語、数学、英語及び面接試験が必要だったり、申込み期間が決まっていたりするので、タイミングや学力が必要になります。 2つ目は、 生徒数の定員がいっぱいの学校には入れない ということ。 3つ目は、転校前に修得済みの単位と編入後の学校のカリキュラムの関係で、 転校後の学校で卒業に必要な単位が修得できなければ、出願することもできません。 偏差値や生徒数の部分で妥協すれば、編入できる学校は増えるかもしれませんが、もし前の学校で不登校だったなら、編入後にまた通えなくなると、また留年になることは十分ありえるので、そういったことも考えて通信制高校を選ぶ生徒は多いと思います」 ── 高校の先生は転校先の相談に乗ってくれたり、一緒に探してくれたりするものですか? 「先生によりますが、 多くの先生は転校の仕組みや通信制高校、単位制のことを知らない先生も多いと思います。 大学でも『そういうものがある』ことは習いますが、詳しい仕組みやどんな特色の学校があるかは詳しく習うわけではないので、アドバイスも難しいでしょうね」 転校後 通信制高校には元不登校生も多い? ── Mさんは通信制高校の教員もしていたそうですが、通信制高校に元不登校という生徒は多いのでしょうか? 「これも学校によると思うのですが、私の勤めていた学校では不登校が原因で転校してくる生徒は50%くらいです。ただ、話を聞いたら実は不登校だったという生徒も合わせると65%くらいでしょうか。他には、発達障害がある生徒や大学受験に集中したいから、という理由で入ってくる生徒もいますね」 ── 全日制から通信制に転入しても、頑張れば同級生と同じタイミングで卒業することはできるんでしょうか?