消防庁の統計によると、2019年に発生した住宅火災は10, 784件でした(※)。これは、1日あたり約30件、約49分に1件の住宅火災が発生している計算になります。 これからマイホームを購入しようと検討しているかたにとって、万が一、マイホームが火災で失われたときに住宅ローンはどうなってしまうのか、気になることではないでしょうか? 今回は、住宅ローンを利用する際に知っておきたい、火災保険のポイントについて、株式会社住宅相談センターの吉田貴彦社長に、ご説明いただきました。 ※ 出典:消防庁「令和元年(1~12月)における火災の状況(確定値)」 1.住宅ローンの契約時に火災保険の加入は必須? 結論から述べますと、住宅ローンを利用するためには、原則として火災保険に加入することを金融機関から求められます。 1-1.なぜ火災保険の加入が必要?
教えて!住まいの先生とは Q 火災保険は何時加入するものでしょうか? 月末辺りに家が完成しますが、保険などの話が全くありません。建ってしまった後に加入でも保険料は同じでしょうか?半年後、1年後加入しても保険料は同じなのでしょうか?
という点も火災保険料に関わってきます。 補償内容や特約次第で高くも安くもなる また火災保険は 「家財(家財の損傷も補償)」を補償範囲に含めることができ 、仮に家財保険も付帯すると保険料は上がります。 さらに上述した補償以外に日常生活で起きた事故への補償である「個人賠償責任補償特約」など、色々な特約あります。 このような特約を付帯することで保険料も上がるという仕組みです。 補償期間は1年から最大10年!長い契約ほど安くなる 火災保険は1年から最大で10年まで保証期間が選べます。 保証期間(加入期間)が長いほど、火災保険料は安価になります。 補償限度額(補償金額)の設定金額 火災保険料は 補償限度額によっても保険料が変わります。 補償限度額は再調達価格が目安となっているので、簡単にいうと「もう一度建築したらいくらかかるか?」という金額によって保険料が変わるということです。 火災保険料を少しでも安くするには? 前項までで火災保険の概要や加入するタイミング、および火災保険料が決まる要素が分かったと思います。次に 火災保険料を少しでも安くする方法である以下について解説していきます。 10年契約一括払いにする 不要な特約はつけない、外す 補償限度額を低くする 上述したように火災保険料は期間によっても変わりますので、 長期(最長10年)で契約すれば保険料は安くなります。 また支払い方法も一括払い・年払い・月払いなど種類がありますが、 一括払いを選択した方が保険料は安価です。 一例ではありますが、たとえば東京都で専有面積100㎡の新築戸建て(木造)を家財保険なしという条件で火災保険に加入した場合、契約期間と支払い方によって保険料は以下のような違いがあります。 保険料の違い:契約期間×支払い方法 1年(一括払い):年間23, 400円 5年(年払い):年間21, 770円 5年(一括払い):年間20, 592円 10年(一括払い):年間20, 417円) このように最も安価な支払い方だと年間24, 055円で最も高額な支払い方だと年間59, 780円なので、 約2.
火災保険 」に依頼して対応がよかったところで相談するといいでしょう。 どのサービスも強引な勧誘はなく、「他の代理店で手続きを進めています」と伝えれば納得していただけました。 また、3つのサービスから見積書依頼と提案内容を聞いた上で検討したので、自分に合った火災保険を選ぶことができました。 しっかりと火災保険を選びたい人は、3つのサービスを併用するといいかもしれません。 まとめ 火災保険に加入するタイミングは、 引き渡し日が決まったときが最適です。 そして、火災保険に加入するための準備期間や検討期間はなるべく余裕を持つようにしましょう。 火災保険の見積書の依頼は、入居日が未定でも無料で作成してくれます。 見積書を作成してもらい比較しないことには、あなたに最適で適正な火災保険料を見つけることができません。 必ず複数社から見積書を作成して比較するようにしましょう。
この記事のざっくりしたポイント 住宅ローンを組んだ場合、火災保険への加入は必須 補償内容を自分で決め、10年契約にすると費用を抑えられる 必ず複数社から見積もりをとり、比較することが大切 マンションや戸建ての購入・建築をすると、その建物には火災保険を付帯することが一般的です。しかし 火災保険は補償内容が色々とあり保険料や補償限度額などに違いがあります。 火災保険は建物を守る大事な保険であり不動産購入時の支出にもなる項目なので慎重に選ばなければいけません。 そこでこの記事では 火災保険の概要や補償内容、および火災保険を選ぶポイントやおすすめの火災保険会社などについて詳しく解説 していきます。 新築戸建の火災保険をまとめると... 火災保険は 火災だけでなく、自然災害による被害を補償してくれる サービス 住宅ローンを組んだ場合、火災保険への加入は必須 なので、新築戸建の環境にあった保険選びが重要に! 住宅ローンを組んでいなくても、台風や自然災害のリスクが高いなら加入して置いて損はない! 自然災害が多い地域では、火災保険料が高くなりがち 火災保険は、 補償内容を自分で決め、10年契約にすると費用を抑えられる 火災保険選びで失敗したくないのなら、 必ず複数社から見積もりをとり、比較する ことを忘れないようにしよう! 火災保険は一括見積もりサイトを使って比較検討するのが当たり前! 火災保険一括見積もりサイトは 最大26商品の見積もりが可能な「保険スクエアbang! 」がおすすめ! 住宅ローンを利用するには火災保険が必須？ 考えておきたい補償内容 | マネープラザONLINE. 必要事項を入力することで、簡単に見積もりをとることができ、既に火災保険に加入している人でも、補償内容の見直しもできるので、生涯使えるおすすめの一括査定サイト です! →保険スクエアbang! 公式サイトはこちら 火災保険とは? まずは、そもそも火災保険とは?という点について以下を解説していきます。 火災保険の概要 新築戸建ての火災保険加入タイミングはいつ?
猫で注意したい感染症のひとつに「猫白血病ウイルス感染症(FeLV)」があります。「猫白血病ウイルス感染症」は、その名のとおり猫白血病ウイルス(Feline leukemia virus(FeLV))の感染によりさまざまな症状が引き起こされる感染症です。 猫白血病ウイルス感染症について知ろう ここでは、猫白血病ウイルス感染症の概要と感染経路を説明します。 猫白血病ウイルス感染症ってどんな病気? 猫白血病ウイルス感染症は、「白血病」の名前が入ってはいますが、症状としては白血病の他にも、免疫不全や貧血、リンパ腫など白血病とは異なる病気を引き起こすことも多くあります。白血病を含めて「FeLV関連疾患」といわれるこれらの病気を発症した場合には、残念ながら完治することは難しく、数ヶ月から数年で死に至る感染症です。 しかし、感染した猫のすべてが発症するというわけではありません。ほかの猫から感染しても、年齢や健康状態など免疫機能によっては、感染初期にウイルスを体から排除できる場合もあります。 猫白血病ウイルスに感染した猫が、免疫によってウイルスを排除できずに骨髄内でウイルスが増殖する「持続感染」の状態となった場合、その多くが3年以内に免疫不全やリンパ腫などのFeLV関連疾患を発症してしまうのです。 また、ウイルスの増殖を抑えてはいるものの、完全に排除できていない「潜伏感染」もあります。その場合にはストレスや免疫抑制剤の投与などの、免疫が弱くなる状態が引き金となり、再度ウイルスを活性化させてしまい、「持続感染」の状態を起こすこともあります。そのため一度感染が確認された猫は、長期的に体調管理を行っていく必要があります。 【関連サイト】 猫白血病ウィルス(FeLV)感染症|みんなのどうぶつ病気大百科 感染経路は? 猫同士の接触に注意ウイルス 猫から猫への感染は、感染した猫の唾液や涙、尿や糞便などに含まれたウイルスが、口や鼻から入ることで感染します。具体的な状況としては、猫同士でけんかをしてかみついたり、じゃれて舐めあったり、食器やトイレを共有することなどでも感染します。 また、感染した猫が妊娠した場合、母猫から子猫へも胎盤や乳汁を介して感染 (母子感染)する他、母猫が子猫をグルーミングした際に唾液から感染することもあります。 猫白血病ウイルスは環境中では非常に不安定で、室温では数分から数時間で感染力を失います。しかし、ペットシーツなどのような湿った場所ではやや長く感染力を保持することがあります。 人に猫の白血病ウイルスがうつる心配は?
いまのところ、猫白血病ウイルスに関しては猫固有のウイルスで、ネコ科以外の人をはじめとする他の動物には感染しないと考えられています。 犬や他の動物にはうつる? 猫白血病ウイルスは、ネコ科以外の動物に感染したという報告はありません。 感染しているか、どうしたらわかるの?
どちらも感染すると同じような症状を出すので、まとめてウイルス性呼吸器 感染症 とも呼んでいます! 冬場の乾燥した寒い環境では、人間同様猫も呼吸器に負担がかかりやすく、風邪をひきやすくなります。 猫カリスウイルス 感染症 と、ウイルス性鼻気管炎は同時に感染したり、時期を置いて続けて感染したりすることがあり、臨床上ではこのふたつを明確に区別することは出来ないと言われています。 猫の風邪の治し方、自然治癒はするの?
体力や免疫力のない子猫の場合、 感染して発症すると重症になってしまうことが多くあります 。治療が間に合わなければ、命を落としてしまうおそれも。 特にすでにほかの感染症にかかっている場合は、免疫力がさらに低下しているため、通常よりも症状がひどく出ることがあります。 猫風邪の原因や感染経路は? 猫風邪の主な原因はウイルス感染によるもので、主に カリシウイルスやヘルペスウイルスといわれるもの です。これらのウイルス以外の不特定のウイルスでも、風邪を引き起こすことがあります。 気温が低い時期や季節の変わり目に多く見られますが、 環境の変化や、慢性的な病気による持続したストレスなどがある場合は季節に関係なく発症します 。 猫風邪は主に飛沫感染によるため、風邪をひいた猫との接触で感染し、猫の集団の中では感染の拡大が起こりやすく、慢性化しやすい傾向にあるようです。 その一方で、先述したようなストレスなどさまざまな原因で免疫が低下している場合、風邪をひいている猫との接触がなくても発症することがあります。 人やそのほかの動物の風邪が猫に感染したり、感染させたりすることはありませんが、結膜炎を起こすクラミジアは人にも感染するので注意が必要です。 同居猫がいる場合、隔離するのがベター 風邪をひいている猫と同じ空間で生活していれば、当然感染するおそれはあります。可能であれば、猫風邪をひいてしまった猫は別室に隔離したほうがよいでしょう。 猫風邪の治療法は? 基本的にはそれぞれの症状に応じた対症療法です。 内服薬 二次感染を疑う場合には、抗菌薬を使用します。そのほか、鼻水を抑える薬や咳止め薬、解熱剤などが用いられることもあります。症状が長く続く場合は薬の投与も長期に渡ることがありますが、対症療法の効果が認められないと判断されると、ウイルスの関与が強く疑われます。ウイルスの関与を強く疑った場合には、抗ウイルス薬を使用することもあります。 注射薬 食欲がない、もしくは薬を飲むことができない場合は、注射薬で治療することもあります。ほとんどの薬が1日しか効果が続かないもののため、注射をうつために毎日通院することに。 点滴 食欲がなかったり、高熱が続いて脱水傾向にあったりする場合に点滴を行います。皮下点滴か静脈点滴かは、猫の状態によって判断されます。 点眼、点鼻薬 眼の症状があれば点眼薬を使用します。鼻水鼻づまりのときも猫が嫌がらず、効果が認められる場合は点鼻薬で治療することも。 ネブライザー 気化した薬液を口や鼻から吸引する方法です。箱やケージ内で数十分吸引するので、病院によっては入院で行うこともあります。 猫風邪の治療期間は?
猫風邪はクシャミや鼻水が長引いてしまうことが多く、 症状が長期に渡り慢性化してしまうと治りにくい傾向にあります 。特に、ヘルペスウイルスは、感染すると、一生、体内から消えることはないされており、体力が弱ったりすると再び症状が再発します。症状が治まるまでに数週間や数カ月かかったり、よくなったと思ったらぶり返して繰り返し発症することも。 そのためよくなるまでの期間は、症状と猫の状態によって数日から数ヶ月とかなり差があります。あまりに経過が長い場合は精密検査を実施し、猫風邪以外の可能性を追求することも。 症状が鼻水クシャミだけなど、軽症な場合は点鼻薬やネブライザーのみで様子をみますが、高熱や鼻づまりで食欲が全くない場合や、症状が重篤な場合は、数日から数週間入院治療することもあります。 猫風邪の治療費はどれくらい?
発熱や、クシャミ、鼻の症状など、人の風邪と同様の症状が見られる猫風邪。猫風邪とはどんなもので、どのような症状が出るのかといった基本をはじめ、原因や感染経路、治療費、予防についてなどくわしく解説します。 猫風邪ってどんなもの?
猫を完全室内飼いにしている方であれば、猫が風邪をひくことはない思っているのではないでしょうか? ですが、野良猫に直接触れることで、猫風邪の菌を自宅に持ち込むことによって自分の愛猫に猫風邪への感染リスクが高くなることがあるようです。 今回は、猫風邪は先住猫にうつる理由、猫風邪を防ぐ理由までご紹介していきます。 スポンサードリンク 猫風邪は先住猫にうつるの?