予算と、希望の家の条件を入力するだけで、登録したメールアドレスに、
オリジナルの家づくり計画書が送られてきます。
これから、住宅の取得を考えたい方や、ご自身のペースで住宅について考えたい方、
十分な知識を得て検討されたい方は必見です。
どのくらいの予算で、どのような家を建てることができるのか分かりますので
大変参考になりますよ。
知恵袋で、無料で家づくりの計画書を作ってもらう方法を紹介していますので
参考にしてみてください。
回答日時: 2013/9/30 14:18:14
万が一離婚となるとややこしくなるよ。あとお父さんの名義にしておくと相続の対象になるからまたややこしくなる。関係ない土地に建てたほうが楽ですよ。
回答日時: 2013/9/29 21:41:14
住宅ローン減税の対象となります。
名義変更した場合、贈与税の対象となるので注意が必要です。
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富裕層の節税対策を封じ込める!?「相続税と贈与税の一体化」 | News&Amp;Amp;Analysis | ダイヤモンド・オンライン
土地の名義変更をする 親御さんからお子さんに、 土地の名義変更 をするという方法 があります。生前のうちにお子さんに土地を譲ることにより( 2-3 )、相続の際に土地をめぐるトラブルは回避できますが、お子さんへの名義変更は「贈与」になります。 贈与税だけでなく、不動産取得税や登録免許税などの税金に加え、登記費用もかかる ことになります。 税率で考えると、贈与税の方が相続税よりも高いので、 相続の際に土地を引き継ぐ方が、税金面では有利になる場合があります 。 相続を想定した判断が必要といえます。 ※相続税と贈与税について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 4-3. 相続時精算課税制度を活用する 65歳以上の親御さんから、20歳以上のお子さんに土地を贈与するときは、 相続時精算課税制度 を活用する こともできます。 相続時精算課税制度とは、生前贈与を受けたときに 2, 500 万円までは贈与税がかからないというものです。ただし、親御さんが亡くなられたときには、すでに贈与した財産を、贈与時の価値で相続財産に計上する必要があります。相続財産の総額が、基礎控除額を超えて、相続税が課税される場合には、贈与を受けた分の土地に対する相続税を納めなければなりません。 ※相続時精算課税制度について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 5. 相続時に小規模宅地等の特例を適用して評価額を下げたいとき親と同居が必要 お子さんが親御さんの土地を無償で借りて家を建て、親御さんと同居している場合、同居のお子さんがその土地を相続すれば、 小規模宅地等の特例 を適用することができます 。これは 330 ㎡までの広さの土地の相続税評価額を、最大 80 %まで減額することができるという特例です。 この特例が使えると、万が一相続税が課税された場合でも、実際の納税額がゼロ円になる場合もあります。 同居する家は、二世帯住宅でも構いませんが、建物を「区分所有登記」にしてしまうと、土地全体に対して特例が適用できなくなる可能性がありますので注意が必要です。 図 6 :小規模宅地等の特例を適用すると相続税評価額が 80 %減額できる 図 7 :二世帯住宅で小規模宅地等の特例を適用するとき建物の構造は完全分離でもよいが共有登記にする ※小規模宅地等の特例について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 ※二世帯住宅で小規模宅地等の特例を適用について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 6.
親の土地に家を建てる場合に課せられる税金に関する知識のまとめ｜相続弁護士ナビ
保険・不動産・株式の3つの相続税対策があります。現金の相続税評価額よりも、土地は評価が低くなるため、節税効果が期待できます。賃貸用不動産であれば、大幅な節税が可能です。万一に備え、早めに節税対策を考えておきましょう。
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部
監修:高橋庸夫
ファイナンシャル・プランナー
写真はイメージです Photo:PIXTA
自分には無関係と思う人も多いかもしれない「相続税と贈与税の一体化」。しかし、親や祖父母に住宅購入や子育て資金を援助してもらう計画に影響するとしたら……?そこで、今回は、相続や贈与される側の立場で「相続税と贈与税の一体化」を考察しようと思う。(税理士、岡野雄志税理士事務所所長 岡野雄志)
資産家の遺産を相続することになったら…?
週の半分てなんとなく一緒に帰る事になってるんですねきっと…ご主人も無防備でスキだらけ相手も図々しいですね。
トピ内ID: 3142288161
2010年6月30日 01:17 メタボ神父様まで読ませていただきました。 私の思いは間違ってなかったんだという安堵感と、 実は事態はもっと深刻なのかもしれないという不安感でいっぱいです。 明日にでもやめさせたいのですが、 この話をするとのらりくらりとかわされこちらも詰問するのが苦しくなりうやむやで終わります。 「会社での立場もあるし」「まぁ徐々に言っていくよ」みたいな感じです。 疑いたくはないですが、今後どうなるかわからないですもんね。 ちなみに課の部長も周知のようで、特に何も言われないとか・・・ 夫の上司とは知り合いなので一度相談してみようかとも思っているのですが 逆にそれで私が疑われたりするとまたややこしくなりますよね・・・
コンサバママ
2010年6月30日 01:29 嫌いな同僚と動く密室にそんな長い時間。。。絶対にしませんよね。 うちの夫なら絶対にしません。やましくなくても、奥さんが嫌な気持ちになるだろうと考える人だからです。そういう事、話してみましたか? トピ内ID: 7447801611
k
2010年6月30日 01:30 独身女性を既婚男性が頻繁に車で帰宅してればいらぬ噂が立ち、夫にも彼女にも良くないです。夫には新婚早々浮気してる。彼女には既婚者にちょっかい出してる。2人に不倫の噂が陰で流れてます。本人達がただ送ってる、送ってもらってるなんて言っても信じる人なんて居ません。 夫が会社で人間関係こじれる前に、夫の会社での評判が悪くなるだけです。 たまに送ってもらうだけなのに、わざわざ座席位置変更するなんて。夫さんの車の助手席が私の席の様な振る舞い。主さんの妻の席も奪われるかも? 電車が動いていない時間であれば帰宅方向が同じであれば送るの行動は理解できますが、電車が動いている時間帯に方向が同じだけで頻繁に送る、送ってもらう感覚が普通ではない。車で1時間30分の距離。 同僚女性と親密関係になって無いか夫目の前で、ゴメン貴方の携帯せて。と夫携帯とりあげメール確認。夫の車のメーター確認も必要かも。 彼女夫さんに気があるのでは? 富豪一族と愛の忘れ形見 (ハーレクイン・イマージュ) - レベッカ・ウインターズ - Google ブックス. 夫さん結婚指輪してますか?ネクタイピン、カフスは女目線も物で可愛いい物を身につけさせ、車内は妻の存在を示す2人のプリクラ写真、可愛い小物等置いたり飾ったりする
トピ内ID: 6305656336
はな
2010年6月30日 01:53 できれば、すぐにやめさせた方がいいでしょうね。 その女、明らかに旦那さんのこと狙ってるかも。第一、 週の半分も彼氏でもない男性に車で送らせること自体が おかしいし、普通乗せてもらっている立場で(しかも 数十分)、いちいちリクライニング変えたりしないです。 それってたぶんトピ主さんに、『私が乗っていたのよ』 ということを誇示するために、わざと変えているのだと 思います。 そうじゃなければ、男性の車のリクライニング変えるなんて 非常識ですもん。 大丈夫ですよ。そんな女ひとり疎遠にしたからって、旦那さんの 人間関係壊れたりしませんよ。むしろそんな女より、同性の 同僚や上司を大事にすべきです。
トピ内ID: 1007821519
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ならんは
2010年6月30日 02:23 >私だったら、もし同じような頻度で送ってもらっていたら、夫の先にいる奥さんのことをきにかけるというか、 >いつもお世話になってるのでと言って差し入れをしたり >いつもお世話になってんますという気持ちを見せようとしたりすると思います。 これ、先にやってみたらどうでしょう?
送ってくださる既婚者の心理 -22歳の社会人一年目の女です。 同じ仕事を- | Okwave
あなたが直接会社に相談してもいいと思います。 万が一の場合どうなりますかと聞く形で。 いますぐやめさせましょう。
トピ内ID: 3531179780
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通りすがり
2010年6月29日 22:36 双方が『その気』がないと言いはっても、世間には先入観で見る人がいます。 相手の女性が箱入りタイプだと言うなら、そんな噂のネタにされたら余計に大変です。 旦那さんには 『世間的に噂されてもおかしくないし、そうなった場合、女性の方が後々まで不名誉な噂が付きまとう』 と釘さしたら? トピ内ID: 2124896024
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ぽよん
2010年6月29日 22:50 浮気よりも、何より、 車に同乗されていて、もし事故にあったりでもしたら大変です。 以前勤めていた会社では2社とも、「申告された通勤経路以外での事故には労災がおりない」となっていました。主さまの夫君の会社はいかがなのでしょうか? しかも事故等で公になった場合、「なぜ二人で?」といらぬ憶測をされることもあるでしょう。 もちろん事故に合わないよう気をつけていらっしゃるとは思いますが、車に乗る限りは何が起こるかわかりません。 頻度が多ければ多いほど、その確率は高くなりますし。 私なら、それを理由に、夫に送迎について、断ってもらうようにするかと思います。
トピ内ID: 4682554896
既婚女性
2010年6月29日 23:07 Aさん、新卒入社の3年目ってことは20代半ばですよね? 送ってくださる既婚者の心理 -22歳の社会人一年目の女です。 同じ仕事を- | OKWAVE. とすると、これから結婚したりするお嬢さんですね。 既婚者と付き合っているとか既婚者を狙うような女性だという噂が流れるとAさんのためにならないので、 あなたが気をつけてあげなきゃいけないわ、 という流れでご主人を説得してみては? もちろん、トピ主さん自身が妻として気分はよくないということも伝えたらいいと思うし、 残業がないなら少しでも早く帰ってきて欲しいと甘えてもいいと思います。 なにかの拍子で関係が悪化して、セクハラだなんだと言われる可能性だってあるんだし、 現時点で既に不倫の噂が流れている可能性だってありますよ。 いずれにしても早く手を打った方がいいですよ~。
トピ内ID: 3533773869
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あい
2010年6月29日 23:08 自分がどなたかに送って頂く事になったとして… リクライニングやシートの位置って動かしません。 「座り易いようにして」 と言われても「大丈夫です」 と言います。だって自分の車じゃないし自分の彼の車じゃないんだから!
富豪一族と愛の忘れ形見 (ハーレクイン・イマージュ) - レベッカ・ウインターズ - Google ブックス
別に浮気を疑ってるわけではないのですが・・・何となく嫌なんです。 小町の皆さんなら、どうお考えになりますか??
ならば私はそういうことは気にならないのでオッケーです。
ただほぼ毎日もしくはかなり高い頻度で特定の女性を送るとなると浮気を
疑いますね。
そういう意味では嫌です。
だいたい会社の同僚を送るってシチュエーションってそんなになくないですか? たまたま大雨が降っていてたまたま電車・バス通勤の方がいてたまたま最寄り駅
が同じ方向だってってパターンくらいしか思い浮かばないのですが。
それって年に何回ある?ってレベルですよね。 毎日となれば嫌ですが、今日は遅くなったから…とかなら仕方ないかな…と。
会社での評判も 悪いより良い方がいいでしょうし……
〇〇さん、送ってくれたり いい人です…って、なりますよね。
職場の付き合いの一つだと考えます。
私自身も、送ったり 送られたりあります。
で、時々 既婚やお子さんいらっしゃる相手なら、お菓子を買って『先日はありがとうございます~お子さんと奥様にどうぞ!! 』って、渡します。