Q. 入院給付金などには税金がかからない?また、医療費控除とはどんなもの? A.
医療費控除する際、保険会社から受け取った給付金などがあった場合は、必ずその分を差し引いて申告します。もし、同一の病気やケガで入院と通院をしたけど、給付された保険金が通院の日数分だった場合は、どのような計算をしたら良いのでしょうか。 具体的なケースとして、「交通事故で骨折や打撲などのケガを負い、数日間の入院後に通院した」としてご説明します。このケガによって、入院費用として8万円、通院治療にトータルで2万円かかり、保険会社に請求した結果、通院給付金として5万円の支給があったとします。 このケースの場合、通院費用を保険金で補填すると考えると、 2万円 – 5万円 = -3万円 となりますよね。この残った3万円は、入院費用から引かずに申告してもいいのかと疑問に感じる方もいらっしゃるでしょう。しかし、同一の病気やケガで給付された保険金は、入院や通院の区分に関係なく申告しなければならないのです。 そのため、このケースの場合だと入院費用と通院費用を合わせた金額から、給付金を差し引くことになります。医療費控除で申告できる金額を計算すると、 (8万円 + 2万円) – 5万円 = 5万円 つまり、『5万円』が申告できる金額になるのです。 医療費控除には市販の風邪薬も含まれる? 軽い風邪を引いた場合や病院で診てもらう暇がないときなど、市販の風邪薬や解熱剤でしのぐということがあるでしょう。この風邪薬や解熱剤の購入費用も、医療費控除の対象だということをご存知でしたか?この他にも、鼻炎薬や絆創膏、目薬なども対象なのです。 もちろん、病気を治す目的や効果がある医薬品でなければなりません。同じ第2類医薬品でも、ビタミン剤や栄養ドリンクなどの補助薬品は対象から除外されています。これらの医薬品が治療に必要であると、医師が診断して証明書を記載してくれた場合は、医療費控除の対象になるケースもあります。 そのため、ドラッグストアや薬局などで市販の医薬品などを購入した時は、レシートや領収書を取っておくことをおすすめします。「あともう少しで医療費控除を申告できる額なのに…。」という時に、活用することができますよ。 医療費控除には通院に使った交通費もOK? 医療費控除の対象に「通院の時の自宅から病院までの交通費」も含まれるということをご存じでない方も多くいらっしゃるようです。この交通費とは、電車やバスなどの公共交通機関を利用した実際の額が対象となります。自家用車で通院した場合の、ガソリン代や高速道路料金、駐車場代などは対象外です。タクシー利用は原則としては対象外ですが、どうしても利用せざるを得ない理由がある場合のみ、控除の対象となります。 バスなどは領収書が出ないけどどうするの?ICカード(Suicaなど)で乗降してるけど、利用記録を残さなきゃいけないの?などと、戸惑わなくても大丈夫です。公共交通機関の利用については、「いつ、どの乗り物で、乗降した区間はどこで、いくらかかったのか」を、メモ用紙かExcelで明細書を作成したものを提出するだけになります。通院した領収書の裏にメモ書きをしておくと、整理するときに便利ですよ。 - 生活・ライフスタイル
保険金を受け取っていたとしても、確定申告の際の添付書類は通常の医療費控除と変わりありません。確定申告書に「医療費控除の明細書」を添付すれば医療費控除を受けることができます。 なお、健康保険組合等から送付される「医療費のお知らせ」という書類を利用する場合は「医療費控除の明細書」の記入を省略することができます。その場合は「医療費のお知らせ」という書類を別途添付する必要があります。 医療費よりも多く受け取った保険金はどうなる? 医療費の補てんとして受け取った保険金の額が、医療費そのものより多くなった場合、その医療費の支払金額は医療費控除に含めることができません。 ただし、保険金の金額の差し引きは各医療費ごとに計算するという点に注意が必要です。詳しくは「1. (1)保険金が医療費を超える場合」で解説しているのでそちらを参照してください。 医療費を支払った人と保険金を受け取った人が異なる場合 例えば出産の際に妻が給付金を受け取り、その出産費用を夫が支払った場合について説明します。 このケースでは夫の医療費控除の計算上、妻が受け取った給付金の額を差し引く必要があります。 医療費の支払者と保険金の受取人が異なっていても、医療費控除を受ける人の確定申告で差し引かなければならないということです。 4.まとめ いかがでしたでしょうか。今回は保険金を受け取った時の医療費控除の扱いについてお伝えしました。最後にこの記事のおさらいをしましょう。 保険金を受け取った時の医療費控除は…… [年間の医療費合計額-保険金などで補填される額]が10万※を超える場合は利用可能 「保険金で補填された金額」は各医療費ごとに差し引きの計算をする(入院費の保険金は入院費からのみ差し引きする) 保険金の受け取りが年をまたぐ場合は見積額で申告する 保険金の申告を忘れたら確定申告期間中にもう一度確定申告をして訂正する ※総所得金額が200万円未満の場合、総所得金額の5%
医療費控除額の計算では受け取った入院給付金等を引かなければならない 医療費控除額の計算では、下記のとおり1月1日~12月31日に実際に支払った医療費から、保険金・給付金等で補てんされる金額を引かなければなりません。 医療費控除の計算式 では、保険金等で補てんされる金額とはどのようなものでしょうか?国税庁のホームページには次の4種類が記されています。 生命保険契約や損害保険契約に基づき医療費の補てんを目的として支払を受ける医療保険金や入院費給付金、傷害費用保険金など 社会保険や共済に関する法律やその他の法令の規定に基づき、医療費の支払の事由を給付原因として支給を受ける給付金(例えば健康保険法の規定により支給を受ける療養費や出産育児一時金、家族出産育児一時金、家族療養費、高額療養費など) 医療費の補てんを目的として支払を受ける損害賠償金 任意の互助組織から医療費の補てんを目的として支払を受ける給付金 医療保険やがん保険に加入していて、入院や手術によって給付金を受け取った場合は最初の文に該当します。共済の医療保障に加入していて、入院や手術の給付金を受け取った場合は2番目の文に該当します。 医療費控除額はどのように計算するの? 例えば、骨折の治療でA病院に15万円支払い、保険会社から給付金を25万円受け取り、歯の治療でB病院にも15万円支払い、給付金は受け取っていない場合を確認してみましょう。 医療費控除額の計算例 この場合、「支払った医療費30万円(15万円+15万円)-受取った給付金25万円(25万円+0万円)-10万円=マイナス5万円」と計算できます。 しかし、保険会社からの保険金等で補てんされる金額は、その給付の目的となった医療費の金額を限度として差し引くので、もし引ききれない金額があった場合でも、他の医療費からは差し引かなくてよいことになっています。 つまり、骨折(A病院)の「支払った医療費15万円-受取った給付金25万円=マイナス10万円」を、歯(B病院)の「支払った医療費15万円-0円=15万円」から差し引かなくてよいので、支払った医療費から受取った給付金を差し引いた額は15万円となり、計算式の10万円をマイナスした5万円が医療費控除額となります。 ※例では所得金額の5%より10万円の方が少ない所得金額であると仮定 もらえる給付金の額がまだわからない場合は?
[公開日] 2021年1月13日 医療費の出費が多いと保険金が下りることも多いでしょう。この記事では、保険金が下りた時に医療費控除は利用できるのか解説していきます。 この記事はこんな疑問にお答えします! 医療費控除は保険金がおりても利用できる? 保険金がおりたら医療費控除額はどう変わる? 保険金の支払いが年をまたぐ場合はどうすればいい? 1.確定申告の医療費控除は保険金がおりても利用できる? 保険金を受け取った時に医療費控除を利用できるかどうかについては以下の条件によって決まります。 年間の医療費が合計いくらなのか? 保険金がいくら入ったのか? 申告者の年収がいくらなのか?
うん!残りの5万円は申告しなくても良いよってこと! これを、 (年間医療費20万円)- (保険金10万円) としてまとめて計算すると損してしまいます。 危ない危ない、やるとこだったよ。 「保険金などで補填される金額」は、保険の対象を明確に 1年分の医療費から1年分の保険金を引いてしまうと、損してしまいます。「保険金などで補填される金額」は、どの医療に対して支払われた保険なのかを意識して必要な金額だけ計上するように注意しましょう!
確定申告で失敗しないために もうそろそろ、確定申告が気になる時期である。1年間で高額な医療費がかかった場合、申告すれば、税金が戻ってくる 「医療費控除」 は、多くの人がご存じだろう。 しかし、ファイナンシャルプランナーとして、お金の相談を受けていると、医療費控除について、色々と勘違いしている人も多いように感じる。 そこで今回は、医療費控除を 適正かつソンをしないように活用するため、知っておきたいポイント をご紹介したいと思う。 医療費は同じなのに「戻ってくるお金」が2倍に…!? 都内在住の会社員のA子さん(40代)は、一昨年、交通事故で約一ヵ月入院し、高額な医療費がかかった。 そこで、同居する他の家族の医療費も合わせて、翌年2月に 医療費控除の手続き を電子申告(e-Tax)でしようとパソコンに向かったところ、どうにも手続きが完了しない。これまでも医療費控除は申告したことがあったが、 電子申告ははじめて で、勝手が違って上手くできないのだ。 そこで、A子さんではなく、同じく会社員である夫(40代)が医療費控除の申告をしたところ、スムーズにできたのだが、A子さんは還付額を見て驚いた。 〔photo〕iStock 同じ医療費なのに、A子さんが申告するよりも、 戻ってくる額が2倍だったから である。 どうして、このようなことが起きるのか?医療費控除のしくみを説明しながら考えてみよう。
「山林を売却したいけど売れるの? 誰に相談すれば良いの?」 山林の売却でお困りですね。 山林は不動産の中でも特殊で分かりにくいもの。 突然山林を相続してしまい、困る人も増えています。 そんなあなたのために、この記事では山林の売却方法、相場、注意点や税金など、山林売却で必要なことを解説します。 山林の売却は、注意点さえ分かれば大丈夫。 山林を売却すれば、固定資産税の支払いもなくなり、子の代・孫の代に迷惑をかけることもなくなります。 あなたの山林売却の悩みがスッキリ消え、山林売却が成功するために、この記事がお役に立てれば幸いです。 山林は売れる なんとなく「売りにくい」イメージのある山林ですが、意外と多くの山林が売買されています。 過去1年間で、どれくらいの山林が売買されたのか見てみましょう。 年間1万件以上が売買されている 国土交通省の土地総合情報システムで「山林」を検索してみると、過去1年間の売買実績が分かります。 土地総合情報システムによると、過去1年間で山林の売買実績は全国で1万件以上! 意外に多くの山林が売買されていることが分かります。 また山林売買と聞くと、北海道や東北、九州あたりがイメージされるかもしれません。 実際には東京や大阪でも、過去1年間で20〜30件程度は売買されているのです。 ハウスくん 1年間でこんなに売買されているんだ! サンライズマンション和泉府中 ｜ 中古マンション - E-LIFE(イーライフ)不動産住宅情報 ｜ No.0008981-0001042. 家博士 山林は売却できる不動産なんだ。 さらに最近はYoutuberとコロナの影響で、山林の問い合わせがコロナ前の5倍以上になっている報道もあるよ。 芸人の『ヒロシ』がソロキャンプで話題に 2020年から山林がさらに売れている理由として、人気Youtuberとコロナの影響があります。 【参考】 ヒロシちゃんねる 芸人として2007年頃に『ヒロシです。』のネタでブレイクしたヒロシさん。 今はYoutuberとして、ソロキャンプネタでチャンネル登録数90万人以上と大人気に。 2019年に山林を購入してキャンプするネタを始めたことから、一般人がキャンプ目的で山林を購入するブームが起きました。 さらにコロナの影響で、山林売買のサイトには、コロナ前の5倍以上の問い合わせが殺到しています。 ただし売却期間は数年かかり、価格も安い ただし山林は一部の限られた人しか購入しません。 そのため価格は安く、売却時間も長くなりがち。 1年以内に売れる可能性は低く、数年かかる恐れもあります。 山林を売る方法 山林を売る方法としては、次の2つがあります。 地域で実績がある不動産会社に依頼 森林組合や都道府県知事のあっせん この他に「自治体等への寄付」や「税金として物納」という選択肢も一応ありますが、ほぼ認められません。 ハウスくん 自治体へ寄付できないの?
【新規登録リスト】 ★松戸市五香7丁目 新築一戸建て 2件 ★柏市若柴 新築一戸建て 1件 ★柏市高田 新築一戸建て 1件 【価格変更リスト】 ★松戸市松戸 中古マンション 1件 ★柏市宿連寺 中古マンション 1件 ★柏市西柏台2丁目 中古マンション 1件 ★流山市加1丁目 中古マンション 1件 ★我孫子市天王台3丁目 新築一戸建て 2件 ★我孫子市青山台2丁目 新築一戸建て 1件 ★松戸市下矢切 新築一戸建て 1件 【写真公開リスト】 ★松戸市中和倉 新築一戸建て 1件 ★松戸市八ケ崎3丁目 新築一戸建て 2件 ★松戸市栄町3丁目 新築一戸建て 1件 ★松戸市栄町8丁目 新築一戸建て 1件 ★柏市青葉台2丁目 新築一戸建て 1件 ★葛飾区東水元1丁目 新築一戸建て 1件 ★葛飾区青戸2丁目 新築一戸建て 1件 【価格変更】 松戸市下矢切 新築C号棟 北総線「矢切駅」徒歩7分 土地面積:120. 15m²建物面積:99. 57m²木造2階建て 4LDK R03/06 仲介手数料無料、フラット35S適用住宅、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書、耐震等級3、ペアガラスサッシ、シャンプードレッサー、テレビモニター付インターホン、1坪タイプシステムバス、シックハウス対… 【写真公開】 柏市青葉台2丁目 新築2号棟 新京成線「常盤平駅」徒歩20分 土地面積:100. 45m²建物面積:97. 29m²木造2階建て 4LDK R03/07 【写真公開】 松戸市八ケ崎3丁目 新築全4区画1号棟 JR常磐緩行線「馬橋駅」徒歩29分 土地面積:109. 55m²建物面積:95. 58m²木造2階建て 4LDK R03/07 仲介手数料無料、フラット35S適用住宅、住宅瑕疵担保責任保険(まもりますまい保険)、Low-Eペアガラス、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉、システムバス(浴室暖房・乾燥機能付)、EV用野外… 【写真公開】 松戸市八ケ崎3丁目 新築全4区画3号棟 土地面積:112. 49m²建物面積:99. 土地購入後の請負契約解約 | 株式会社ユー不動産コンサルタント. 63m²木造2階建て 4LDK R03/07 【写真公開】 松戸市中和倉 新築3号棟 JR常磐緩行線「馬橋駅」徒歩14分 土地面積:119. 79m²建物面積:101. 01m²木造2階建て 4LDK R03/08 【価格変更】 流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート壱番館 TX「流山セントラルパーク駅」徒歩16分 専有面積:72.
瑕疵担保責任とは?
この記事を書いた人 最新の記事 大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。 相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。
家博士 森林簿や森林計画図を見ればわかるよ。 森林簿・森林計画図・林地台帳で分かる あなたの山林に制限があるかどうかは、森林簿・森林計画図で分かります。 森林簿には保安林などの制限がかかっているかどうかだけでなく、樹種や林齢など森林の情報も分かります。 森林簿の例 森林計画図の例 さらに平成28年(2016年)5月の森林法の改正によって、森林の所有者や境界に関する情報を整備・公表する「林地台帳制度」が創設されました。 現在は台帳の整備を進めている段階で、令和元年度(2019年度)から順次運用を開始しています。 【参考】 林野庁・林地台帳制度 注意点2. 名古屋市の不動産売却｜株式会社アビテナ. 土地と木材で別 山林では、土地と木材は別々に考えます。 そのため土地は売らずに、木だけ売ることもできるのです。 家博士 木だけを売るのは、いわゆる林業のことだよ 現実には木だけ売るのは難しい しかし木だけ売るのは、手間とお金がかかるため現実的ではありません。 まず、木だけ売るといっても立ち木のまま売れるわけではありません。 伐採、処理、搬出、運搬が必要です。 そのためには機材や道路の整備も必要。 品質の良い木を育てるには、間伐も欠かせません。 専業で営んでいても大変な林業なので、素人がゼロから始めるのは非現実的なのです。 注意点3. 税金の計算が特殊 税金の計算でも、山林を丸ごと売却した場合は土地と木材(立ち木)では所得が異なります。 土地・・・譲渡所得 木材・・・山林所得 木材も財産と考えるため、土地とは分けて計算します。 税金について詳しくは後で解説します。 注意点4. 原野商法の二次被害に注意 山林の売却では、原野商法の二次被害に注意しましょう。 原野商法とは 原野商法とは、1960年代から1980年代にかけて流行した詐欺。 「近くリゾート開発が行われる予定だから、地価が上がって儲かる」などと言い、価値のない原野を売りつけるものです。 当時は新聞や雑誌の広告も使って大々的に勧誘が行われており、相当数の被害者が出たと言われています。 原野商法で一度騙された人は、犯罪者にリスト化されて把握されており、再びターゲットになります。 「あなたの持っている土地を高値で買い取ります」と測量費用や登記費用をだまし取ったり、さらに新たな山林や原野を高値でさせられる二次被害が相次いでいます。 家博士 国民生活センターへの相談件数も、2013年度以降はほぼ毎年1, 000件以上。 平均被害額も、2014年度には200万円以下だったのに、2017年度には500万円近くまで上がっているんだ ハウスくん 被害額は2.
05m²建物面積:97. 07m²木造2階建て 4LDK R03/06 仲介手数料無料、フラット35S適用住宅、ペアガラスサッシ、シャンプードレッサー、テレビモニター付インターホン、システムキッチン(浄水器内蔵型ハンドシャワー)、1坪タイプシユニットバス(浴室換気乾燥機付…
間取・区画 物件詳細情報 物件No. 0008981-0001042 所在地 周辺地図 大阪府和泉市府中町6丁目 交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩7分 その他交通 JR阪和線 信太山駅 徒歩15分 間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 14. 5帖, 和室 6畳, 洋室 6. 5帖, 洋室 4. 5帖) 専有面積 75. 47m² 壁心 総戸数 57戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南東 築年月 1984年02月 バルコニー面積 12.