関連記事 二次災害防止で観測装置=国交省が崩落地点に―熱海土石流 時事通信社 熱海土石流、実態解明どこまで… 盛り土の所有者変更などネック 毎日新聞 二次災害防止で観測装置 熱海土石流 土石流起点、斜面むき出し 共同通信 情報提供元の記事 避難所でワクチン接種開始「対応が早く安心した」 【土石流で孤立した建物から救助される女性】 数秒後には道路がのまれ…退避した消防隊員「全滅するかと」 太陽光発電施設「崩壊の直接的原因でない」 静岡県調査 建設残土盛り土、緩い規制 崩落や地滑り頻発
積まれた残土が崩落した広島県東広島市=2009年8月 ( 朝日新聞) 国土交通省は、工事現場などで出た「残土」について、発生場所からどこに運ばれたかを記録し、追跡できるようにする「トレーサビリティー」システムの導入に向けた検討を始めた。残土は管理や処分に関する明確な法規制がないため、違法な盛り土などにされ、土砂崩れなどにつながる事例が全国で相次ぐ。残土の動きを把握することで不正処分を防ぐ狙いだ。 静岡県熱海市で起きた土石流では盛り土が被害を拡大させたとみられ、業者が市に届け出た量を超す残土が持ち込まれていた可能性がある。こうした問題に注目が集まる中、国交省は近く、国発注の公共工事で実証実験を始める予定。 残土は建設現場やトンネル工事現場で生じるもので、「建設発生土」とも呼ばれる。その後に再利用できる「資源」とされ、法律で厳しく規制される廃棄物には当たらず、残土そのものをしばる法律はない。 国交省によると、2018年度に全国の工事現場で出た残土は約2億9千万立方メートル。半分近くは発生場所から別の場所に運ばれたが、最終的な受け入れ場所までに仮置き場などを複数経由することが多く、移動の実態把握も難しいとされる。
国交省が初めて実施した「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」の結果が朝日新聞の1面を飾った。 もくじ (朝日新聞1面 5月12日) マンション修繕、割高契約に注意(朝日記事) 国交省は5月11日、マンションの大規模修繕工事の調査結果を公表。 費用の目安を情報提供し、トラブルを未然に防ぐ狙いがあるという。 マンション修繕、割高契約に注意 国交省「相場」を公表 マンションの大規模修繕工事の際、割高な代金で契約させられるなどトラブルが相次いでいることから、国土交通省は各地の工事を調査し、11日に結果を公表した。 調査対象は過去3年間に施工された944事例で、1戸あたり「75万~100万円」が31%で最も多く、「100万~125万円」が25%、「50万~75万円」が14%と続いた。 同省のこうした調査は初めて。費用の目安を情報提供し、トラブルを未然に防ぐ狙いがある。(以下略) (朝日新聞 5月12日) 「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」の中身 国交省が5月11日に発表した報道資料は、「 マンション大規模修繕工事に関する実態調査を初めて実施 」。 リンク先をたどっていくと、「マンション大規模修繕工事に関する実態調査( PDF:5. 8MB )」に行き当たる。 パワーポイント形式で全26頁。次の4項目から構成されている。 マンション大規模修繕工事に関する実態調査について 大規模修繕工事について 大規模修繕工事の設計コンサルタント業務について マンションの戸数規模別の集計 この調査がスゴイのは 、「直近3年間に受注したマンション大規模修繕工事に関する設計コンサルタント業務の実績を有する企業」(2, 352社)を対象としてアンケートを配布し、項目の回答がすべて得られた 134社・944件という大規模なデータにより分析を行っていること 。 読者の興味を引きそうな項目3つ、以下に抜粋、紹介しよう。 大規模修繕工事:1回目は「築13~16年前後」 大規模修繕工事は、築何年で実施されているのか? 1回目は「築13~16年前後」という分析結果だ。 大規模修繕工事は概ね 1回目は築13~16年前後 、2回目は築26~33年前後、3回目以上は築37~45年前後の時期で実施されている。 (P4) 上図はゴチャゴチャして分かりにくいので、"マン点流"に書き換えたのが次図。 大規模修繕が実施される時期を、中央値と上位・下位25%で表現してみた。たとえば、1回目の中央値は14年。 大規模修繕工事、1戸あたり75万円~100万円が全体の3割 大規模修繕工事の1戸あたりの工事費はいくらくらい掛かっているのか?
大規模修繕工事は12年周期で行うのが一般的です。これには主に2つの理由があり、1つは、国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」で12年周期と示されているためです。 2つ目の理由は、足場が必要な工事の耐用年数によるものです。一般的に耐用年数は、鉄部塗装は3年程度、シーリングは8年程度、外壁の塗装は10年程度で、防水処理はメーカーの保証は10年が多いですが、一般的には12年程度持ちます。 耐用年数に合わせて個別に工事を行うのは経済的ではありません。特に、防水工事や塗装工事といった足場の設置が必要な工事は、まとめてやる方が経済的です。また、美観が損なわれても安全性には影響しませんが、防水処理の劣化は漏水につながります。そこで、防水処理の耐用年数に合わせて、12年周期で大規模修繕工事を実施するのが一般的です。 また、地域によってはマンションは定期報告が必要な特定建築物に該当するため、外壁タイルの全面打診調査が必要なことからも、10年から12年の周期で大規模修繕工事が実施されています。 マンションの大規模修繕工事の費用 マンションの大規模修繕工事は、管理組合が区分所有者から毎月、徴収する修繕積立金から支払われます。 国土交通省「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」 国土交通省が2017年に実施した調査によると、1戸あたりの工事金額は「75万円~100万円」が30. 6%で最も多く、「100万円~125万円」が24. 7%、「50万円~75万円」が13. 愛知、マンション管理、相談、コンサル、浜松市 - 愛知県のマンション管理、相談・コンサル｜坂口恵一マンション管理士事務所. 8%で続きます。 また、1㎡あたりの工事金額を見ていくと、「1万円~1万5, 000円」が41. 1%で4割以上を占め、「5, 000円~1万円」が31.
9 90. 4 69. 2 2018 76. 0 94. 7 71. 9 2019 77. 8 96. 2 2020 80. 9 99. 0 73. 8 Δ鉄骨造アパート(プレハブ工法)の建築坪単価の推移 全国の建築坪単価を見ますと、2011年~2020年まで、継続的に上昇していることがわかります。 2011年:62. 2万円/坪から2020年:80. 9万円/坪まで、30. 1%の上昇となりました。 一方、東京都の建築坪単価を見ますと、2011年~2020年まで、継続的に上昇していることがわかります。 2011年:77. 6万円坪から2020年:99. 0万円坪まで、27. 6%の上昇となりました。 また、大阪府の建築坪単価を見ますと、2011年~2015年まで、継続的に上昇していることがわかります。 2016年に下降、2017年に上昇、2019年に下降、2020年に上昇と、上げ下げを繰り返していることがわかります。 2011年:61. 1万円/坪から2020年:73. 8万円/坪まで、20. 8%の上昇となりました。 3-2.鉄骨造アパート(プラハブ工法)の都道府県別の建築費相場 建築坪単価が、高い都道府県を記しますと、 1位:沖縄県:127. 0万円/坪 2位:東京都:99. 0万円/坪 3位:神奈川県:86. 7万円/坪 4位:石川県:85. 3万円/坪 となります。 建築坪単価が、低い都道府県を記しますと、 44位:岩手県:63. 土石流起点、斜面むき出し 熱海、崩落検知のGPS設置（共同通信） 国土交通省中部地方整備局は21日、静岡県…｜ｄメニューニュース（NTTドコモ）. 0万円/坪 45位:愛媛県:62. 7万円/坪 46位:宮崎県:61. 7万円/坪 47位:徳島県:60. 3万円/坪 となります。 沖縄県と徳島県との建築坪単価の差は、約2倍となり、地域差の大きいことがわかります。 4.まとめ 以上、 1.アパートの構造別建築費の相場 2.木造アパートの建築費相場の推移 3.鉄骨造アパート(プレハブ工法)の建築費相場の推移 について解説しました。 2011年~2020年の期間、木造アパートと鉄骨造アパート(プレハブ工法)において、建築坪単価の上昇率は、 ・木造アパート ・全国 :11. 1% ・東京都: 2. 0% ・大阪府: 8. 0% ・鉄骨造アパート(プレハブ工法) ・全国 :30. 1% ・東京都:27. 6% ・大阪府:20. 8% です。 木造アパートは、緩やかな上昇を示し、鉄骨造アパートは、高い伸び率を示す結果となりました。 今後においても、建築費相場は、上昇するものと想定されます。 なお、オフィス・ホテル・倉庫・商業施設などの建築費相場については、下記の記事をご覧ください。 また、戸建住宅の構造別建築費相場については、下記の記事をご覧ください。 さらに、分譲マンション・賃貸マンションの建築費相場については、下記の記事をご覧ください。 5.お役立ち情報案内 不動産に関するお役立ち情報を案内します。 活用していただけますと幸いです。 5-1.【タウンライフ土地活用(アパート経営特集)】無料/申込 全国の優良企業から、あなたの土地の最適な活用方法を、一括提案できるサービスです。 ・積水ハウス ・大和ハウス ・セキスイハイム ・旭化成 ・三井ホーム ・東建コーポレーション ・生和コーポレーション ・大成ユーレック など、約200社が参加 ※アパートの土地活用に特化しております。 アパート建築、マンション建築、駐車場経営など 各不動産会社の「土地活用プラン」「費用・見積り」「建築後のアフターサービス」を受け取ることができます。 《メリット》 ●複数社のプランや見積額を無料で一括比較できる!
正しく使って適正な大規模修繕工事をしましょう! 「マンションの大規模修繕工事に関する実態調査」は国交省が初めて行った、大規模修繕工事費についての調査です。 この調査の趣旨は悪徳な管理会社やコンサルにだまされないように、マンション住民・管理組合が自分たちでチェックするための材料提供です。 この調査は正しく使えば、非常に役に立つ貴重なデータとなり得ます。 ぜひ、その趣旨の通り、大規模修繕で損をしない、騙されないように、必要最低限の使い方に気をつけましょう。 そして、適正な工事料金で、大規模修繕工事を行いましょう。
脂質異常症(高脂血症)治療薬 HMG-CoA還元酵素阻害薬(スタチン系薬剤) ・ メバロチン(プラバスタチン) ・ リポバス(シンバスタチン) ・ ローコール(フルバスタチン) ・ リバロ(ピタバスタチン) ・ リピトール(アトルバスタチン) ・ クレストール(ロスバスタチン) 小腸コレステロールトランスポーター阻害薬 ・ ゼチーア(エゼチミブ) コレステロール異化促進薬 ・ シンレスタール、ロレルコ(プロブコール) 陰イオン交換樹脂(レジン) ・ コレバイン(コレスチミド) フィブラート系薬 ・ ベザトールSR(ベザフィブラート) ・ リピディル、トライコア(フェノフィブラート) ・ ペマフィブラート PCSK9阻害薬 ・ レパーサ(エボロクマブ) ・ プラルエント(アリロクマブ) EPA製剤 ・ エパデール(イコサペント酸エチル) ・ ロトリガ(オメガ‐3脂肪酸エチル) ビタミンE製剤 ・ ユベラN(トコフェロールニコチン酸) スポンサードリンク カテゴリー 薬の情報 くすり入門 医薬品の作用機序 くすり君の一日 医薬品の話 家庭の医学 薬学動画セミナー 病院の言葉を理解しよう 医療研修資料 薬はなぜ効くのか? 薬物物語 薬と関係ない話 薬学分野 有機化学 生化学Ⅰ 生化学Ⅱ 薬理学 物理化学 分析化学 薬剤・薬物動態学 微生物学 免疫学 漢方処方学 統計学 その他 お問い合わせ 管理人 深井良祐 スポンサードリンク
ブログ doctor's blog 【医師が解説】脂質異常症治療薬:スタチン系薬の効果と副作用 2020. 03. 26 スタチン系薬は脂質異常症(高脂血症)の治療薬で、最も広く使われているお薬です。 脂質異常症の概説に関しては過去の記事「コレステロールが高いと言われたら?数値を下げる方法は?」も見てみてください。 脂質異常症には大きく分けて、 ・悪玉コレステロールが高い場合(高LDL血症) ・中性脂肪が高い場合(高TG血症) と2つのタイプがありますが、悪玉コレステロールが高い場合に、特にスタチンの効果が高く、最初に使われるお薬となっています。今回はスタチンについてお話ししていきたいと思います。 1. スタチンとは 体内のコレステロール値が高い状態が続くと、血管の壁にはプラークと呼ばれる脂の塊ができ、動脈硬化を引き起こします。 動脈硬化により血管の弾力性が失われると、脳卒中や心筋梗塞などを起こしやすくなってしまいます。 スタチン系薬は、血中のコレステロール値を下げる薬です。 この系統に属するお薬の一般名は、ロスバ スタチン やアトルバ スタチン など、語尾に「スタチン」と付くことからスタチン系薬とよばれています。 2. 作用機序 肝臓では1日に約1-1. 5g、 食事からとるコレステロールの約5倍 の量のコレステロールが作られます。 *ここから具体的な説明に入りますが、聞き慣れない単語が出てきますので、読み飛ばしていただいても構いません。 ちなみにCoAというのは、coenzyme Aの略で日本語に訳すと補 (co) 酵素 (enzyme) Aのことですが、通常そのままCoAと呼びます。 肝臓ではアセチルCoAを原料としてHMG-CoAが作られます。 HMG-CoAは、HMG-CoA還元酵素の作用によりメバロン酸に変換され、コレステロールができます。 そして、コレステロールを材料として胆汁酸が作られます。 スタチンは、HMG-CoAをメバロン酸に変換するために必要なHMG-CoA還元酵素の働きを阻害(邪魔)することで肝臓内でのコレステロール合成を抑制します。 3. 種類 3-1. スタンダードスタチンとストロングスタチン スタチンは現在6種類が販売されており、悪玉コレステロールを下げる強さが比較的マイルドな「スタンダードスタチン」と、より強力な「ストロングスタチン」があります。 一般名 主な商品名 規格 スタンダード スタチン プラバスタチン メバロチン 5mg, 10mg シンバスタチン リポバス 5mg, 10mg, 20mg フルバスタチン ローコール 10mg, 20mg, 30mg ストロング ロスバスタチン クレストール 2.
5mg, 5mg ピタバスタチン リバロ 1mg, 2mg, 4mg アトルバスタチン リピトール 臨床試験成績の結果を参考にすると、悪玉コレステロールの低下率は、 ・スタンダードスタチン… 約15-20% ・ストロングスタチン… 約30-40% とストロングスタチンはスタンダードスタチンの約2倍であることがわかります。 スタンダードスタチンとストロングスタチンのどちらがよい、というわけではなく、治療目標にあわせて使い分けをしますが、実際には効果の高さからストロングスタチンを用いるケースが多いです。 3-2. 実際の処方量はストロングスタチンの方が多い 厚生労働省の公開しているNDBオープンデータ(平成28年度)をもとに、スタチン製剤の外来院外処方数量を成分別にランキングしたものが以下になります。 順位 処方量 第1位 約10億4000万 第2位 約8億6400万 第3位 約4億7300万 第4位 約4億7100万 第5位 約8100万 第6位 約6000万 第1位はロスバスタチン、第2位はアトルバスタチン、第3位はピタバスタチンと、 ストロングスタチンが上位を独占 しています。 3-3. ストロングスタチン内では効果・副作用に大きな違いはない 1日量をクレストール 2. 5mg、リピトール 10mg、リバロ 2mgに設定して比較した研究 (PATROL試験 Circ J. 2011;75(6):1493-505)では、LDL-C値やトリグリセリド値を下げる効果は同じで、副作用の発生頻度も同じだったことが示されています。 ただし、3剤の中でクレストールは最も用量の幅が広く、最大通常量の8倍である20mgまで増量することができ、より厳格にコレステロールを下げることが可能です。 3-4. 投与量を8倍にしたら効果も8倍? クレストールが通常量に対する最大用量が最も多いストロングスタチンであることはさきほどお話しした通りですが、投与量を8倍にしたら悪玉コレステロールを下げる作用も8倍になるのでしょうか。 残念ながらそうはならず、下表の通り、 用量を倍に増やしても6%しか効果が発揮できない ことがわかっています。これは俗に「6%ルール」と呼ばれています。 これは、肝臓内でのコレステロール合成を抑えると、今度は代償性に小腸からのコレステロール吸収を増やして血中のコレステロール量を均一に維持しようとする機構が働くため、と考えられています。 3-5.