賃貸契約を締結させるには、対面による重要事項説明書の確認などさまざまな時間がかかります。また、賃貸借契約書には収入印紙が必要なケースもあるなど、注意点が多いというのも現状です。しかし、契約書の電子化によって説明や確認などがオンラインで済み、時間やコストを大幅に減らすこともできます。データの改ざんなどいくつか課題はあるものの、賃貸借契約の電子化はメリットが大きいといっていいでしょう。
領収書や契約書といった課税文書に収入印紙を貼り忘れるということは、納付すべき税金を納付しなかったということになってしまいます。 収入印紙が貼ってなくても文書自体は有効ですが、 印紙税の納付義務者に対して過怠税 が課せられます。 収入印紙添付漏れに課される過怠税 発覚した場合 → 本来の印紙税額① + ①の2倍の過怠税 自己申告した場合 → 本来の印紙税額① + ①の10%の過怠税 故意に印紙を貼らなかったと認められた場合、過怠税だけではなく「一年以下の懲役若しくは20万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。」という 刑事罰 が下されます。 くれぐれも貼り忘れのないよう、また正しい金額の収入印紙を貼るよう気をつけましょう! 土地賃貸借契約書 印紙 200円. まとめ 契約書や領収書 は、契約の金額や記載の領収金額によって、添付しないといけない 収入印紙の金額 が決められています。 領収については 売上代金の領収書 売上代金以外の領収書 によって、収入印紙の金額が変わります。 領収書の場合、 税抜き価格もしくは消費税額を明記 すれば、 税抜き価格が収入印紙の基準 になります。 契約書については 売買契約や賃貸借契約の契約書 請負契約書 によって、収入印紙の金額が変わります。 不動産譲渡契約・建設工事請負契約 については、2020年3月31日までに契約書を作成すると 軽減措置の適用 を受けることができます。 収入印紙は、国に印紙税や許可の手数料・訴訟費用・登記の登録免許税を納めるための証票 です。 領収書や契約書といった課税文書に収入印紙を貼り忘れた場合は、過怠税が課されることになります。 しっかりと正しい金額の収入印紙を貼るようにしましょう。 収入印紙の購入場所!郵便局・コンビニの違いが一目で分かる! 仕事で収入印紙を扱うということがない限り、個人で収入印紙を買い求める機会はめったにありませんよね。 何かで領収書を発行する側になったとか、家を買うことになったとか。それと、パスポート発行の手続きにも収... - 郵便
土地と建物を貸したり借りたりするには、賃貸借契約の締結が必要です。しかし、賃貸借契約書を取り交わすためには不動産会社に借主が出向く必要があります。確認が必要な書類も多く、大幅に時間を取られることも少なくありません。この問題を解決するために国土交通省が進めているのが、契約書の電子化です。この記事では、賃貸借契約書の収入印紙の問題や、電子化することで考えられるメリットなどについて解説していきます。 賃貸契約書とはどのようなものか? はじめに、賃貸借契約書とはどのようなものか説明します。また、賃貸借契約の際に併せて用意する重要事項説明書との違いについても解説していきます。 土地や建物を賃貸借する際の契約書 賃貸借契約書とは、所有者から借りた「そのもの」を返すために交わす契約書のことです。賃貸借契約書は、主に土地や建物を賃貸借する際に使用されます。ただし、土地や建物を誰かに貸したり借りたりするときに必ず賃貸借契約書を用意しなければいけないわけではありません。賃貸借契約書が必要となる条件は、賃料が発生することです。賃貸借契約を締結すると貸主から借主に対して「賃料債権」が、借主から貸主に対しては「賃借権」が発生します。 しかし、賃料をともなわずに土地や建物を貸したり借りたりする場合、そこに「賃料債権」は発生しません。ですから、例えば親族間のような近しい間柄で土地や建物の賃借を無償で行うケースなどは、賃貸借契約書は必要ないということになります。また、賃料が発生しない場合の契約を「使用貸借契約」といいます。通常、賃料が発生する賃貸借であれば賃貸借契約書を用意し、貸主と借主間の合意のもとで締結するのが一般的です。たとえ親しい間柄であっても、賃料をともなう賃貸借には必ず賃貸借契約を締結した方がいいでしょう。 賃貸借契約書に盛り込まれる内容とは?
コミュニティチャンネル 番組紹介 行政情報 広報きつき(10月19日更新) 10月19日からの広報きつき コーナー ・話題「杵築城天守落成50周年を記念し、永松市長がお出迎え」 ・行政インフォメーション「特集『新型コロナウイルス感染症対策を踏まえた避難所運営訓練』」 ・図書館だより「オススメ本の紹介」 ・山香病院けんこうだより「糖尿病について」 杵築の風景 ・休日当番医 ど~んと+PLUS10月19日~10月25日放送内容 10月19日更新 ・話題 「アサダマダラ」 ・週間トピックス 「NPO法人総合型地域スポーツクラブ虹 設立総会」 「大内小学校 生活科見学」 ・小学校運動会特集 立石小学校・東小学校・八坂小学校・北杵築小学校 ・おじゃまします 「杵築ブランド編 『高橋水産』」 ・お知らせ 「視聴者プレゼント」告知 行政情報 広報きつき(10月12日更新) 10月12日からの広報きつき ・杵築日出警察署からのお知らせ 「交通課 高齢者の交通事故防止」 「生活安全課 自転車の盗難防止対策・万引きについて」 ・行政インフォメーション「きつき地域がんサロン開催について」 ・スマイル(市立山香病院)「病棟について」 ・すこやか子育て情報「インフルエンザについて」 ・休日当番医
今日は、杵築市合併10周年記念プレミアム商品券の販売日。 販売開始時刻の20分前(8:40)に行ったらこの状態。 プレミアム分が20%ですからね。お得です。 雨の中、並んでも買いたいですよね。 ワタクシもなけなしのお金をはたいて買いました。 ほとんどの人が上限の20万円分買っていました。お金持ち~。 並んで待っていた時、前にいた人たちが、「プレミアム分の20%は税金。結局は税金の還付。こんな税金の使い方はいかがかなぁ?商品券を買いたくても買えない人もいるのに」と話していました。 確かに一理あるなぁと感心したけど、よく考えてみると、そう言ってる本人も買いに来てるじゃん。 もちろん、ワタクシもその恩恵にあずかりたく並んでいたのでありますが・・・。 地方創生の一環で、市町村が地元の経済対策として取り組んだこの事業。賛否両論あると思いますが、何はともあれ、地域の経済、消費が拡大すればそれで良しとしましょうよ。 ちなみに、大分県内はどこも20%のプレミアムですが、福岡県には30%の市町村もあるとか。 そこまで飛躍するのは、それこそいかがなものでしょうかね・・・。 大分県人気ブログランキングに挑戦中です。 よろしければ下のバナーを1日1回ポチッと押して応援してください。 あなたの「ポチッ」が頼りです。
コロナの恩恵ともいうべきでしょうか。。。 コロナの影響で悲しいことはたくさん起こりましたが、 Gotoのお陰で今まで行けなかった、行こうとも思わなかったところへ行く機会となっております。 本記事では、Goto利用で1泊5, 000円以下で泊まれるキャンペーンを4つご紹介いたします! そもそもGo Toトラベルとは?