8% 正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしいなど、売却、購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。過去の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。 概要 マンション名 ザ・パークハウス神戸タワー 所在地 神戸市中央区相生町1-1-1 交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩5分/神戸高速鉄道東西線 西元町駅 徒歩2分/神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩6分/神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩6分/神戸市営地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分 構造 鉄筋コンクリート造地下1付き33階建 総戸数 352戸 用途地域 商業地域 駐車場台数 賃貸184台 建物築年月 2019年11月 敷地面積 3, 051.
00㎡ 用途地域:商業地域 建築面積:1594. 29㎡ 延床面積:39520.
住所 神戸市中央区 相生町1 最寄駅 JR東海道本線「神戸」歩5分 種別 マンション 築年月 2019年11月 構造 RC一部鉄骨 敷地面積 3051平米 階建 33階地下1階建 建築面積 1594. 29平米 総戸数 352戸 駐車場 有 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 中古マンション ザ・パークハウス 神戸タワー 16 件の情報を表示しています 賃貸 ザ・パークハウス 神戸タワー 1 件の情報を表示しています 兵庫県神戸市中央区で募集中の物件 賃貸 中古マンション 新築マンション シエリア神戸元町 価格:未定 /兵庫県/2LDK~3LDK/59. 36平米~109. 24平米、(専用防災倉庫面積含む) ラシュレ神戸 価格:2990万円~5320万円 /兵庫県/1LDK~3LDK/37. ザ・パークハウス神戸タワー｜TOANETライブラリ. 12平米~66. 38平米、(防災備蓄倉庫面積含む) 物件の新着記事 スーモカウンターで無料相談
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広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2020-05-06 13:18:45 削除依頼 売主: 三菱地所 レジデンス株式会社 JR 西日本不動産開発株式会社 三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社 施工会社:株式会社 大林組 管理会社: 三菱地所 コミュニティ株式会社 所在地: 兵庫県神戸市中央区 相生町1丁目1番1号(地番) 交通: JR 東海道本線 「神戸」駅(南口)より 徒歩5分 神戸高速線 東西線 「西元町」駅(防災ビル出入口)より 徒歩2分 神戸高速線 東西線 「高速神戸」駅(15号出入口)より 徒歩6分 市営海岸線「みなと元町」駅(出口1)より 徒歩6分 市営海岸線「ハーバーランド」駅(出口1)より 徒歩6分 神戸高速線 東西線 「花隈」駅(西口)より 徒歩7分 市営西神・ 山手線 「大倉山」駅(東出口2)より 徒歩9分 【物件情報を追加しました 2017. 6. 10 管理担当】 [スレ作成日時] 2017-06-06 17:29:49 ザ・パークハウス 神戸タワー口コミ掲示板・評判 6747 匿名さん 新価格出始めた。これでも高いわ。 成約しようと思えば4000万台で交渉かな。 11階62. 23平米 5600万→5180万 5階61. 91平米 5500万→5100万 6748 そこから1000万以上は下げないとね、、 6749 内見VR動画みたけど、キッチンは引き出し収納じゃないの?まさかの開き戸?? しょぼくないですか? 6750 入居済みさん >>6749 しょぼいと思うほど余裕があるなら交換したらいいだけ。 6751 庶民の書き込みが目立つねw高いなら買わなきゃイイ 6752 強気なのは良いけど、いつまでも成約出来ないとネットでさらし物件になる。 6753 マンション比較中さん 何か不都合がありますか?。 6754 名無しさん 交換するとかそういう問題じゃなくて、高級タワーマンションなら標準のシステムキッチンも メーカーのハイグレード機種が入るよね、なんで開き戸? ?ということでは。 6755 腰巻部分の復元にお金がかかり過ぎて、設備のグレードを下げたんだろうか? というかタワマン って全戸同じ設備なの? 【掲示板】ザ・パークハウス 神戸タワーってどうですか？｜マンションコミュニティ. 6756 口コミ知りたいさん >>6754 それは分かった上で,費用に余裕があって好みに合わない人は交換したら良いと言っている。 高級マンションだからといって,何でもかんでも高級にしていたら, 好みに合わず交換したい人にとっては無駄な費用が乗ったマンション取得費用を払っていることになる。 6757 いやそもそもの前提が。高級マンションなら変なグレードの物を最初からつけないでしょってことじゃないの?
A22 成年後見人等,成年後見等監督人に対する報酬は,家庭裁判所が公正な立場から金額を決定した上で,本人の財産の中から支払われます。 具体的には,成年後見人等として働いた期間,被後見人の財産の額や内容,成年後見人等の行った事務の内容などを考慮して決定します。 (報酬のめやすについては 「成年後見人等の報酬のめやす」 (PDF:97KB) をご覧ください。) Q23 後見人・被後見人が転居した場合にはどのようにすればよいでしょうか。 A23 後見人・被後見人が転居したり,氏名が変わるなど,住民票や戸籍に変更が生じた場合は,家庭裁判所に報告するとともに,法務局に住所変更の申請をしなければなりません。 Q24 高齢や病気のため,後見人の仕事をすることが困難になった場合はどうすればよいのでしょうか。 A24 正当な事由がある場合は,家庭裁判所の許可を得て後見人を辞任することができます。「正当な事由」があると認められる例としては,後見人の職業上の必要から遠隔地に転居しなければならなくなった場合や,高齢や病気などの理由により後見人としての職務の遂行に支障が生じた場合などが考えられます。 Q25 後見監督とは何ですか? A25 成年後見人等は,申立てのきっかけとなったこと(保険金受取等)だけをすればよいものではなく,後見が終了するまで,行った職務の内容(後見事務)を定期的に又は随時に家庭裁判所に報告しなければなりません。 事案によっては,家庭裁判所が,弁護士や司法書士などの専門家を後見等監督人に選任して,監督事務を行わせる場合もあります。その場合には,後見人等は行った職務の内容(後見事務)を定期的に又は随時に後見等監督人に報告しなければなりません。 Q26 成年後見人等としての責任を問われる場合は,どのような場合ですか? A26 後見人に不正な行為,著しい不行跡その他後見の任務に適さない事由があるときには,家庭裁判所が後見人解任の審判をすることがあります。「不正な行為」とは,後見人が被後見人の財産を横領するなど,違法な行為又は社会的にみて非難されるべき行為をいいます。「著しい不行跡」とは,品行がはなはだしく悪いことをいいます。「その他その任務に適しない事由」とは,後見人の権限を濫用したり,不適当な方法で財産を管理したり,任務を怠ったりした場合をいいます。また,これとは別に,不正な行為によって被後見人に損害を与えた場合には,その損害を賠償しなければなりません。さらに悪質な場合には,業務上横領罪等の刑事責任を問われることがあります。 Q27 後見人を辞めたり,被後見人が死亡したときはどうしたらよいでしょうか。 A27 2か月以内に管理していた財産の収支を計算し,その現状を明らかにして家庭裁判所に報告し,新しい後見人又は被後見人の相続人に対し,管理していた財産を引き継がなければなりません。 まず家庭裁判所に戸籍謄本を提出していただき,被後見人が死亡したことを連絡してください。 法務局まで被後見人が死亡したことの届出をしてください。届出用紙は,お近くの法務局にてお求めください。 Q28 任意後見制度とはどのようなものですか?
A28 任意後見制度とは,本人があらかじめ公正証書で結んでおいた任意後見契約に従って,本人の判断能力が不十分になったときに,任意後見人が本人を援助する制度です。家庭裁判所が任意後見監督人を選任したときから,その契約の効力が生じます。 任意後見制度の詳しい内容や手続方法などについては,お近くの公証役場でご確認ください。 Q1 未成年後見とはどのようなものですか? A1 法律上,未成年者は,自分では財産管理や契約行為等ができず,身上面での監護教育を必要とされています。親権者が死亡したりして未成年者に対し親権を行う人がいない場合には,未成年者の権利を守るために,未成年者を監護教育したり財産を管理する人を決める必要があります。この役割を果たすのが未成年後見人です。 Q2 未成年後見人はどのような仕事をするのですか? A2 未成年後見人は,未成年者の身上監護と財産の管理を行います。 まず未成年後見人になったときは,未成年者の財産の調査をして,1か月以内に財産目録を作成するほか,未成年者のために,毎年支出すべき金額の予定を立てなければなりません。その後,未成年者が成年に達するまで,身上監護と財産管理を行います。 未成年者が成人に達するなど,後見が終了したときは,2か月以内に財産管理の計算をし,未成年者に引き継ぎます。また,10日以内に,後見人から戸籍取扱の役所に後見終了の届出を行います。 Q3 未成年後見人には,必ず候補者が選任されるのですか? A3 家庭裁判所では,申立書に記載された未成年後見人候補者が適任であるかどうかを審理します。その結果,候補者が選任されない場合があります。事案によっては,候補者以外の方(弁護士,司法書士,社会福祉士等の専門家など)を未成年後見人に選任することがあります。 Q4 未成年後見人,未成年後見監督人に第三者が選任された場合の報酬はどのくらいの金額ですか? A4 未成年後見人,未成年後見監督人に対する報酬は,家庭裁判所が公正な立場から金額を決定した上で,未成年者の財産の中から支払われます。 具体的には,未成年後見人等として働いた期間,未成年者の財産の額や内容,未成年後見人等の行った事務の内容などを考慮して決定します。 Q5 未成年後見監督とは何ですか? A5 未成年後見人は,申立てのきっかけとなったこと(保険金の受取等)だけをすればよいものではなく,後見が終了するまで,行った職務の内容(後見事務)を定期的に又は随時に家庭裁判所に報告しなければなりません。 ケースにより,未成年後見監督人が選任される場合があります。その場合には,未成年後見人は行った職務の内容(後見事務)を定期的に未成年後見監督人に報告しなければなりません。 Q6 未成年後見人としての責任を問われる場合として,どのような場合がありますか?
A4 本人の判断能力が失われていないものの,著しく不十分な場合(日常的な買物程度は単独でできるが重要な財産行為は単独でできない)に,保佐開始の審判とともに,本人を援助する人として保佐人が選任されます。この制度を利用すると,お金を借りたり,保証人となったり,不動産を売買するなど法律で定められた一定の行為について,家庭裁判所が選任した保佐人の同意を得ることが必要になります。保佐人の同意を得ないでした行為については,本人または保佐人が後から取り消すことができます。ただし,自己決定の尊重の観点から,日用品(食料品や衣料品等)の購入など「日常生活に関する行為」については,保佐人の同意は必要なく,取消しの対象にもなりません。また,家庭裁判所の審判によって,特定の法律行為について保佐人に代理権を与えたりすることもできます。保佐が開始されると,資格などの制限があります(Q1参照)。 Q5 保佐人はどのような仕事をするのですか? A5 保佐人の主な職務は,本人の意思を尊重し,かつ,本人の心身の状態や生活状況に配慮しながら,本人が重要な財産行為を行う際に適切に同意を与えたり,本人が保佐人の同意を得ないで重要な財産行為をした場合にこれを取り消したりすることです。代理権付与の申立てが認められれば,その認められた範囲内で代理権を行使することができます。 保佐人は,申立てのきっかけとなったこと(保険金の受取等)だけをすればよいものではなく,保佐が終了するまで,行った職務の内容(保佐事務)を定期的に又は随時に家庭裁判所に報告しなければなりません。家庭裁判所に対する報告は,本人の判断能力が回復して保佐が取り消されたり,本人が死亡するまで続きます。 保佐人になった以上,本人の財産は,あくまで「他人の財産」であるという意識を持って管理していただく必要があります。保佐人に不正な行為,著しい不行跡があれば,家庭裁判所は保佐人解任の審判をすることがあります。不正な行為によって本人に損害を与えた場合には,その損害を賠償しなければなりませんし,背任罪,業務上横領罪等の刑事責任を問われることもあります。 Q6 補助が始まるとどうなりますか? A6 本人の判断能力が不十分な場合(重要な財産行為を単独で適切にできるか不安であり,本人の利益のためにはだれかに代わってもらった方がよい場合)に,補助開始の審判とともに,本人を援助する人として補助人が選任されます。 補助開始の申立ては,その申立てと一緒に必ず同意権や代理権を補助人に与える申立てをしなければなりません。補助開始の審判をし,補助人に同意権又は代理権を与えるには,本人の同意が必要です。 Q7 補助人はどのような仕事をするのですか?
新規開業資金・女性、若者/シニア起業家支援資金は会社を興したい起業家や、起業して間もない起業家を対象とした融資制度です。詳しくは こちら をご覧ください。 新規開業資とは? 新規開業資金は、新たに事業を始めようという方や事業開始後7年以内の方を対象としている融資制度です。詳しくは こちら をご覧ください。 女性、若者/シニア起業家支援資金とは? 女性、若者/シニア起業家支援資金は、女性の方、または30歳未満か55歳以上で新たに事業を始めようという方や事業開始後7年以内の方を対象としている融資制度です詳しくは こちら をご覧ください。 ※ 掲載している情報は記事更新時点のものです。 「マネーフォワード クラウド会社設立」で会社設立をもっとラクに 税理士法人ビジネスナビゲーション (経済産業省認定 経営革新等支援機関) ビジネスナビゲーショングループでは創業期の会社向けのサービスパック"BN Smart Start-up"、同じく女性起業家向け"C'est Parti! (セ・パルティ! )"をリリース。 金融機関に精通する公認会計士が「創業融資」をしっかりサポート。 MFクラウド会計導入実績 500社以上 東日本NO. 1
「辞めたいと思ったけど辞めなくてよかった」と感じた経験がある薬剤師は、63%でした。 辞めなくて良かったと感じた理由の最多は、こちらも「人間関係で」39. 7%。 続いて「長期間働くメリットを感じた」が22. 2%となりました。 「はい」と答えた方の、実際のエピソードや理由はこちらです。 ※「はい」と回答した方の中での割合 1位 人間関係が改善した 39. 7% ベテラン事務さんが、自分の悪口やありもしない不満を上司に行って辞めていき、今では薬局の雰囲気が良くなりました。耐えてよかったなと思います。 苦手で自分をあまり評価してくれない上司が異動になり、理解があり現場の話もよく聞いてくれる人が上司になったので。 自分以外の多数の人員に、実際の業務遂行においてかなり影響が出ており、数人で上の立場の方に伝えたところ、原因となっていた方々が異動になり、状況が改善された。 2位 長期間働くメリットを感じた(報酬面・スキル・評価など) 22. 2% 産休に入るときに雇用保険から手当が出たとき。辞めていたら、ある程度の日数働かないと出なかったから。 そこで調剤経験を沢山積めたからです。そして次の転職で有利になったので、ストレスはすごかったけど辞めなくて良かったと思いました。 有給が取りやすかったり、シフトの自由がきいたり、勤務体系の融通などがあった。多少の時間外労働よりも、その他のメリットが上回ると感じた。 3位 患者さんや他の職種に感謝された 14. 3% ある年配の男性患者さんから、執拗に辞めろと言われた時期があったが、根気よく接していくうちに、その方やそれを見ていた他の患者さん、ナース達から信頼して頂けるようになったため。 心療内科の門前のため気難しい患者様が多い中、何回か連続で投薬させていただいた方から相談を受けることができたりアドバイスしたことでいい方向に向かいましたと感謝された時。 4位 労働環境が改善した 12. 7% 土曜日出勤をなくしていただきたいと上司に相談し、シフトを少し見直してもらえたので、退職しませんでした。 仕事量が多く体力が足りずに遅刻が多かったため、それを相談し人数が増え、仕事量が分散し改善された。 トラブル当事者の異動や退職で、人間関係が改善されたという声が多く聞かれました。 激務の職場で、相談により労働環境が改善した方も。 1位の「人間関係の改善」、4位の「労働環境の改善」では、自ら相談して解決に向かったという回答が多く見られています。 改善は無理と最初から諦めず、問題が解決できないか考えてみることも大事です。 薬剤師の人間関係の悩みとその解決方法として、薬局内での話し合いや上司への相談、異動希望を出すことが考えられます。 辛いと感じていることが、後々自分の経験として返ってくる可能性も。 特に薬剤師のスキルアップ面では、長期間同じ職場で働くことも大切。 本当に辞めた方がいいのかどうか、一度客観的に考えてみるといいでしょう。 ■薬剤師が辞めてよかった職場とは?
■所感 調査を通じ、薬剤師が辞めたいと考えるキッカケや転職の理由として、人間関係が大きいことがわかりました。 薬剤師の職場は狭く限られた人数で働くため、人間関係が影響しやすい環境です。 辞めなくてよかった理由にあったように、異動などで職場環境が改善されるケースも少なくありません。辞める前に、まずは環境改善に努めてみましょう。 問題の解決が見込めないなら、転職も良いでしょう。実際の回答にもあったように、辞めるメリットデメリットと転職先の条件を精査した上で行動すれば、辞めて転職したことに対する後悔は減ります。 薬剤師の人間関係トラブルは、精神をすり減らす原因に。 無理をせず、楽しく働ける方法を探してみましょう。 アンケートの回答全文は下記記事にて紹介されています。 記事タイトル:【辞めても大丈夫?】職場を辞めたい薬剤師100人に調査。薬剤師が辞めた方が良い職場とは? 記事URL: ■『ハッピーファーマシスト』とは 『ハッピーファーマシスト』は、薬剤師向け転職情報メディアです。 薬剤師向け各種調査レポートをはじめ、薬剤師の働き方や転職情報をお届けします。 ■会社概要 会社名: 合同会社スマスタ 所在地: 愛知県犬山市犬山北別祖97-5 代表:鈴木唯史 設立:2020年3月9日 事業内容:Webコンテンツ制作 URL: 電話:0568-68-7853 お問い合わせ先: