新宿オフィス 新宿オフィスの弁護士コラム一覧 離婚・男女問題 財産分与 住宅ローンの連帯債務の解決方法は? 離婚したい夫婦が知るべきポイント 2021年04月26日 財産分与 連帯債務 住宅ローン 東京都福祉保健局が公表している婚姻・離婚件数についての統計資料によると、令和元年度の東京都新宿区内での離婚件数は、572件でした。同統計資料では、平成14年から令和元年までの離婚件数の推移がまとめられており、増減はあるものの、毎年一定数の夫婦が離婚を選択していることがわかります。 夫婦が自宅やマンションを購入するときには、住宅ローンを借りて購入することが多いでしょう。自宅を購入する時には、将来離婚することなど想定していませんので、配偶者を連帯債務者や連帯保証人にして住宅ローンの借入れをしている方も相当数いると思います。 夫婦が円満に婚姻生活を継続していれば特に問題は生じませんが、さまざまな理由で離婚をすることになったときには、住宅ローンの連帯債務者に配偶者が残った状態では問題が生じることもあるため、注意が必要です。 今回は、住宅ローンの「連帯債務」を中心に、離婚したい夫婦が知るべきポイントをベリーベスト法律事務所 新宿オフィスの弁護士が解説します。 1、まずは確認!
自宅の住宅ローン残高が売却価格を上回るオーバーローン状態のため売却ができず、夫婦のどちらかが住み続ける場合、名義変更などをしたくなるケースが少なくないでしょう。 例えば夫が借りた住宅ローンを妻が連帯保証していた場合、夫の返済が滞ると妻に返済義務が生じるため、連帯保証人を変更できればリスクを回避できます。 また夫が単独名義で借りている住宅ローンを引き続き返済しようと思っても、自分が住んでいない住宅のローンは住宅ローンとして認めてもらえないケースでは、ローンの名義を妻に変更すれば問題を解決できそうです。 しかし、いずれの場合も住宅ローンの名義変更は金融機関が認めてくれないケースが多いようです。 ただし妻に住宅ローンを返済できるだけの十分な収入がある場合は例外的に名義変更が認められるケースもあるので、金融機関に相談してみるとよいでしょう。 住宅ローンの借り換えはできる? 住宅ローンの借り換えは通常、金利の高いローンから低金利のローンに金融機関ごと乗り換えるときに利用されます。 離婚するときも、夫の単独名義だった住宅ローンを借り換えて妻の単独名義にしたり、夫婦の連帯債務だったローンを借り換えて一方の単独名義にできればスッキリするでしょう。 離婚の際に住宅ローンの借り換えができるかどうかは、借り換え後の名義人に返済能力があるかどうかが重要になります。 例えば夫婦の連帯債務としていた住宅ローンを借り換える場合、十分な収入があれば妻の単独名義でローンを組むことも可能です。 どうしても住宅ローンを完済できない場合は?
離婚を考えていますが連帯債務での住宅ローンの為、どうしたらいいかわからず離婚を切り出せずにいます… 離婚するにあたって、連帯債務を抜けたい場合はどうすればよいでしょうか?
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また、今回の本屋大賞の翻訳小説部門では、ガブリエル・ゼヴィンさん(小尾芙佐さん訳)の『書店主フィクリーのものがたり』が大賞を受賞しました! 以前、こちらも記事にしていますので合わせて読んでみてはいかがでしょうか。 ※今回のイメージ写真は、毎朝出勤前にピアノの練習をしている先輩にお願いして撮っていただきました。この場を借りてお礼を伝えたいと思います。ご協力いただき本当にありがとうございました。 Information 『羊と鋼の森』(文藝春秋BOOKS)¥1, 500+税 読みたい方はこちらへ ※ 商品にかかわる価格表記はすべて税込みです。
宮下奈都の夫の職業は?本名や学歴、福井から北海道に移住した理由とは? 宮下奈都の夫の職業がジプシーっぽい?小説家という噂も 宮下奈都は、本屋大賞受賞作「羊と鋼の森」を書いた、今話題の小説家ですが、夫の職業が謎です。宮下奈都が、就職試験会場で1人だけ本を読んでいた夫に「何の本を読んでるの?」と声をかけたのをきっかけに、その後2人は目黒の「寄生虫博物館」で初デートします。 宮下奈都は結婚前、製菓会社の海外営業部で働いており、夫と出会ったのは就職試験の会場だったそうですから、同年代であれば、夫も元会社員だったと推測できます。結婚して3人の子供に恵まれた宮下奈都は、2013年より1年間、北海道新得町に移住しました。その時、夫も帯広市に仕事を見つけて転職していますが、翌年に福井へ戻ってから何の仕事をしているかは不明です。巷では、宮下奈都と同じ小説家ではないかという噂があるようですが、詳しいことは分かっていません。 宮下奈都の本名や学歴!そんな理由で北海道に移住したの!? 宮下奈都は、本名を公表していません。宮下奈都の同級生と思われる人物が、ブログで宮下奈都について「本名ではないので、本人と気づかなかった」と書いていたそうですから、"宮下奈都"はペンネームであることは間違いないでしょう。福井県出身の宮下奈都は、県内でも1、2位を争う進学校である福井県立高志高等学校を卒業し、上智大学文学部哲学科に進学。高い学歴からも、宮下奈都作品の機微の深さの理由がうかがえるような気がします。 宮下奈都は結婚後、夫とともに、3人の子供を連れて、北海道新得町に移住していますが、その理由は、「北海道の雄大さを感じられる場所で暮らしたい!」という夫の夢を実現するためでした。小説家ならではの柔軟性なのか、宮下奈都が妻でなければ、こんな夢は即却下のはず。 移住後は、TSUTAYAまで60km、最寄りのスーパーまで37km、小中学生15名の合同学校しかない辺境での暮らしを満喫していた宮下奈都一家でしたが、自宅から通える高校がなかったため、長男の高校進学に合わせて福井県に再び転居しています。 宮下奈都の本屋大賞受賞作品「羊と鋼の森」あらすじ感想ネタバレ!ピース又吉も脱帽! 宮下奈都の夫の職業は？本名や学歴、福井から北海道に移住した理由とは？. 宮下奈都の本屋大賞受賞作品「羊と鋼の森」あらすじ!タイトルの意味は? 宮下奈都の本屋大賞受賞作品「羊と鋼の森」は、ピアノの調律に魅せられた青年・外村が、調律師として、人として、成長する姿を描いた長編小説。タイトルの「羊」は羊毛でできたピアノのハンマー、「鋼」はピアノ弦、木材でできていることから「森」はピアノを意味します。 外村は、ピアノを弾いた経験もなく、大きな希望もない17歳の高校生でした。しかしある日、学校で偶然立ち会った調律師・板鳥の調律に衝撃を覚えます。板鳥への弟子入り談判がかなわず、専門学校を経て、地元楽器店に就職した外村。真面目さゆえに伸び悩みながらも、先輩調律師・柳、ピアニストを目指す2人の姉妹との出会いを通して、ピアノ音だけではなく、人生においての"調和"を見出していくのでした。 宮下奈都の本屋大賞受賞作品「羊と鋼の森」がピース「火花」を抜いた!?
「直木賞」ノミネート、「本屋大賞」受賞作品! 【丸の内OLの給湯読書室】vol. 14 2016年4月12日、全国の書店員さんの投票で選ばれる賞、2016年『本屋大賞』の発表がありました。この賞は、出版不況の中で図書館や電子化の利用が増え、本の売り上げが伸び悩む書店のため売れる本を作ろう!と始まったものだそう。キャッチコピーは "全国書店員が選んだいちばん!売りたい本"。年々その注目度はあがっていき、受賞作品の多くは増版されたり映画化されています。 『羊と鋼の森』とは?