こんにちは、 松本、諏訪地域 の工務店エルハウスのふくだです。 家を買おうと思った時、 耐震等級 という言葉を聞いたことがある人も多いんじゃないでしょうか? また、 耐震等級3相当 という言葉を聞いて、 「 相当ってなに? 耐震等級3ではないの? 」 「そもそも耐震等級って何なの?」 そう思った人も中にはいるんじゃないでしょうか? 今回はそんな耐震等級ってなに?っていうお話です。 耐震等級3相当の相当ってなに?弱いの? YoutTubeの解説動画はこちら 耐震等級は3段階。耐震等級3が一番良い! まずは 耐震等級って何? というところからでしょう。 耐震等級 とは3段階で決まっていて、数字が大きいほど良いです。 耐震等級1 とは 建築基準法 で決まっていて、 数百年に一度の大地震 、 震度6強から震度7でも倒壊、崩壊しない程度、数十年に一度の震度5強の地震なら損傷しない程度 という風に決まっています。 この耐震強度1については基本的に今新築される建物はどの建物でもクリアしています。 これに対して 耐震強度2 は その1. 25倍 の地震力、 耐震強度3 は 1. 耐震等級3相当の相当ってなに？弱いの？ | 信州ライフ＆ハウスWebマガジン. 5倍 の地震力に耐えられるという基準になっています。こちらは 品確法 という法律で基準が決まっています。 なので、耐震強度3あれば、今の 日本の建築の基準では一番地震に強い という基準で建てられているということになります。 耐震等級3相当の相当ってなに? さて、よく疑問に思われるのが、 耐震等級3相当 の 相当 って何?というところですね。 耐震等級2以上の 認定 を受けるには、 住宅性能評価機関という専門機関の認定 が必要になります。 そのためには構造計算などが必要になったりと、 認定を受けるためにはそれなりのお金 が必要になります。これが数万円なら良いのですが、 数十万円 という単位でかかってきてしまうのです。 そこで出てくるのが 耐震等級3相当 です。 専門機関の認定を受けるにはお金がかかるけど、実際にはお金さえ出せば認定は受けられるよ、っていう状態ですね。 認定に必要なお金を節約できますので、 家の金額を抑えられます 。 耐震等級3相当は本当に耐震等級3と同じなの? 一番気になること、疑問に思うポイントとして、 本当に耐震等級3と同じになっているの?
過去に何度も大きな地震を経験している日本では、地震対策が欠かせません。特にこれから注文住宅を建てようと考えている方は、「地震に強い家」にこだわる方も多いでしょう。 このページでは、耐震・制振・免震の違いや、工法別の住宅の耐震性などについて解説しています。 また、大手ハウスメーカー10社の地震対策もまとめていますのでぜひチェックしてみてください。 この記事がおすすめできる人 注文住宅の地震対策について知りたい人 耐震・制振・免震の違いについて知りたい人 地震に強い注文住宅の工法を知りたい人 ハウスメーカーごとの地震対策が知りたい人 これから注文住宅を建てようと考えている人 なお以下の記事でも「注文住宅」について詳しく解説しています。ぜひ、本記事と合わせてご覧ください!
ということで要らなそう。 (追記:実はこのケースでの補償範囲が広いみたいで、結構お得みたいですね。私は入りませんでしたが) ■地震保険 →とりあえず入っておけ!な内容かと思いましたが、積水ハウスの営業さんに色々聞いていたところ、衝撃の事実。 営業さん、地震保険に入ってないそうです。 営業さんもシャーウッドですが、積水ハウスだからこその自信を感じました。 踏み絵みたいな感じですかね? ちょっと違うか。 それでも、自分の会社に誇りと信頼を感じました。 そんな解釈でいいのか分かりませんが。 しかし、地震保険の補償もかなり貰いづらいように思えますね。 全壊は耐震等級3であれば、早々しないとは思います。 (我が家に欠陥が無いことを祈ります) 半壊、一部損壊のうち、可能性としては一部損壊が起こり得そうですが… 僅かな損壊や地震起因のものか不明な場合は、貰えるか分かりません。 それでも、このご時世何が起きるか分からないので。 地震保険についてはもう少し悩んでみます。 他の方の記事を読んで気づきましたが、地震による火災、液状化、地盤沈下も考慮しないといけなかったようです。 勉強になります。 冷蔵庫とか、テレビとかの補償。 備え付けのキッチンやバスは家財には当たらず、躯体構造物に分類されるようです(動かせないもの) 我が家は、高い家財がないですね… よって0円でもいいのかな? 上記より、とりあえずの暫定判断は以下。 〇:火災・落雷・爆発 〇:風災 ×:水災 ×:水濡れ・盗難 ×:不測かつ突発的な出来事 〇? 知っておけば安心！注文住宅の地震対策に関するまとめ. × 簡易見積もり額ですが、積水ハウスから貰った資料では次の通りでした。 火災保険10年、地震保険5年プランで 全部〇 :25万円 上記判断:19万円 評価額も建物購入価格と同じですし、営業さんの言う通り、結構お得に見えます。 相見積もりは… 一応、取るだけ取って見ます。 それでは。
マイホーム博士 それでは今回のブログ記事では 積水ハウスの耐震性能 について分かりやすく解説していくぞい! 前回の 「積水ハウスの特徴を解説した記事」 でも少し触れたが、積水ハウスは鉄骨造住宅と木造住宅の両方を手掛けるハウスメーカーじゃ。鉄骨造住宅に関しては 「鉄骨造(1・2階建て)」 と 「鉄骨造3・4階建て)」 で工法が異なる。それぞれの工法ごとにザックリと説明していくことにしよう! 積水ハウスの鉄骨造1・2階建て(ダイナミックフレーム・システム) 今回のブログ記事では積水ハウスの耐震性能を解説していくが、まずは積水ハウスの主力商品である 「鉄骨造1・2階建て)」の構造 についてフォーカスしていこう! 積水ハウスの鉄骨造1・2階建ては正確には 軽量鉄骨造 で ダイナミックフレームシステム という積水ハウスオリジナルの工法を採用しているぞい。 助手ちゃん ダイナミックフレームシステムってどんな工法なんですか? ダイナミックフレームシステムは積水ハウスオリジナルの鉄骨軸組み工法じゃ! 1・2階の外周に配置されるC形鋼をフレーム状に組んだ部材と、地震動エネルギー吸収システム「シーカス」、剛性床を構成する張り・水平ブレース、屋根架構を構成するトラスなどを建築現場でボルト接合しながら組み上げる積水ハウスのオリジナル構法のことじゃな! 【積水ハウスは軽量鉄骨造ですよね？】けど他社の住宅パンフレットを見- 一戸建て | 教えて!goo. たぬきちゃん む…難しいこと言われてもよくわからないポン! ま、積水ハウスのダイナミックフレームシステムをカンタンに解説するなら 「木造軸組み工法」の軽量鉄骨バージョン と考えればいい。厳密には細かいところは異なる部分もあるが、どちらも「柱や梁」などで支えている点は共通しているぞい。 ふーん、他にダイナミックフレームシステムの特徴はあるの? ダイナミックフレームシステムの特徴は 「 天井高2740mm」 、柱なしで最大 「7mのワイドスパン」 が可能ってことじゃな。ザックリ言えば 「地震に強くてなおかつ設計自由度がかなり高い工法」 と考えればよい! あ!ぼくの好きな高い天井だポン! それに柱がなくても7メートルの広々空間が確保できるって良いですね! うむ。ダイナミックフレームシステムは開放的な大空間リビングなども自由自在にプランニングできる、非常に 設計自由度の高い工法 じゃ。 広々空間を確保しやすい設計自由度は建物の強度を確保しやすい 「鉄骨造住宅の強み」 とも言えるのう!
木造シャーウッド工法は 木造軸組み工法(在来工法)をさらに進化させた工法 じゃな。 在来工法では木材の接合部分「仕口」「継ぎ手」で木材が大きく削られるため、接合部の強度もその分弱くなってしまうのだが、積水ハウスのシャーウッド工法はできる限り木材の断面欠損を減らし木の強度を確保。 さらにこれまでの木造住宅とは違って木材同士がMJ(メタルジョイント)を使って接合されているため、強度が高いのじゃ。 なるほど。確かにできるだけ接合部分の木材を削らないほうが強度は高そうだポン! 木造シャーウッドの基礎には土台がない それからシャーウッド工法は、基礎にも特徴があるぞい。シャーウッド工法の基礎には土台がない 「基礎ダイレクトジョイント」 という技術が使われているのじゃ! 基礎に土台がない?う~ん、よくわからないポン!どういうこと? 普通、木造住宅というのは基礎と構造躯体の間に「土台」を置くことが常識なのじゃ。ただ、本来は基礎と構造暗いは直接繋がっているほうが地震のエネルギーをスムーズに地中に逃がせる。 積水ハウスの基礎は施工精度が高いため、土台を無くして基礎と柱を直接つなぐダイレクトジョイントを可能にしているってわけじゃ。 よくわからないけど、普通の木造在来工法よりも地震に対して強いってことでOK? まぁとりあえずそれだけ覚えておけば十分じゃろう! シャーウッドプレミアム構造材 それからシャーウッド工法では使用する木材にもこだわりがあるぞい。シャーウッドの構造材は厳選した木を使用した シャーウッドプレミアム構造材 を使用しているんじゃ。 プレミアムって名前が付くと良さそうな木材に感じるポン! その通り。シャーウッドプレミアム構造材は 木のいいところを集めている ぞ。 具体的にシャーウッドプレミアム構造材はラミナと呼ばれる薄い挽き板を何層も接着してつくる「集成材」のことじゃな。ラミナは薄いので品質の悪い部分があれば発見しやすい。つまり、良い状態の木材部分だけを使っているのがシャーウッドプレミアム構造材ってことなんじゃ。 いいところだけを集めているなんてさすがプレミアムです! それに積水ハウスでは、住宅に使う木材を自社生産している点も特徴じゃ。 通常、ハウスメーカーは住宅に使用する木材は、他社から供給してもらっているのが大多数なのじゃが、積水ハウスでは 住宅に使用する木材・集成材を自社向上で生産している んじゃ。自社生産ならば品質も安定するし、さすが日本一住宅を供給しているハウスメーカーだけあるのう!
教えて!住まいの先生とは Q 積水ハウスの構造は、こんなに安っぽいんですよ!
積水ハウスの価格はどうでしょうか。坪単価のボリュームゾーンとしては、 70万~80万円が目安 になってきます。 一般的な工務店の坪単価より、10~20%は高めになってしまいます。 詳しくは、この ページ も参考にしてみてくださいね。 積水ハウスで家を建てるている人の 年収は? どの程度の年収の人が積水ハウスのような大手メーカーで家を建てているか、気になりますよね。 積水ハウスに限らず、 大手ハウスメーカーで建てる人の平均は世帯年収800万円代後半 と言われています。 ※年収とは税金が引かれる前の総支払額です。 もちろん、平均ですから、世帯年収400万円の方から年収2000万、3000万という方までいるでしょう。 世帯年収 ですから、妻のパート年収なども入れた、夫婦合わせたものになります。 また、世帯年収が400万円ほどと平均に満たなくても建てられる場合はあります。それは、土地がすでにある場合や、土地代がとても安いエリアで土地を取得して建てる場合、また、親などの資金援助が得られる場合です。 実際には平均に達していない多くの方も大手ハウスメーカーで建てているようですので、平均に満たないからと諦めずに色々考えてみることも大切ですね。 最強かも。あなたが建てたい家にかかる費用と間取り図がもらえる無料サービス!
潮風公園・品川区 利用料金/無料 ※プラン利用料別途 デイタイム 10:00~15:30(内4時間) サンセットタイム 16:00~21:00(内3時間) 予約 /完全予約制 プラ...
葛西海浜公園 TEL:03-5696-4741 東京都江戸川区 「日本渚百選」の渚を有する公園。 西なぎさの広い砂浜は、子供も大人も大はしゃぎ!家族連れに最適。 2つの人工干潟、西なぎさ、東なぎさから成る公園。 ヨットの帆柱をイメージした渚橋を渡れば、そこは西なぎさ。 広い砂浜では、子供も大人も大はしゃぎ。夏場は水遊びの家族連れなど多くの人で賑わう。数は多くはないがあさりも生息し、潮干狩りも楽しめる。 自然の鳥や貝たちのためにつくられた東なぎさは、住人の鳥や貝たちを驚かせないよう、人間の立入りを禁止している。 渚橋で 葛西臨海公園 とつながっており、 葛西臨海水族館 、 ダイヤと花の観覧車 も楽しめる。 西なぎさ、東なぎさからの東京湾の景観もすばらしく、1996年(平成8年)に「日本渚百選」に選ばれている。 記事:東京で海水浴「葛西海浜公園」の西なぎさで(無料) 大きな地図で見る カテゴリ おでかけガイド > 公園 > 23区の公園 スポット名 ふりがな かさいかいひんこうえん 住所 〒134-0086 東京都江戸川区臨海町6-2-4 TEL 03-5696-4741(葛西海浜公園サービスセンター) アクセス ●電車の場合 京葉線「葛西臨海公園」駅下車 徒歩7分 ●水上バス 両国・お台場海浜公園から葛西臨海公園下船 ●都バス 1. 東京メトロ東西線「西葛西駅」から西葛20乙 2. 都営地下鉄新宿線「一之江」、東京メトロ東西線「葛西」駅から臨海28甲「葛西臨海公園」下車 公式HP 営業案内 料金 備考 「水遊び」 西なぎさでは、東京湾の水平線を眺めながら、砂遊び、磯遊びを満喫できます。数は少ないですが、あさりも生息するので潮干狩りも楽しめます。 「西なぎさから富士山を臨む」 東京ディズニーランドや東京湾アクアライン、房総半島や富士山などを一望でき、日本の渚百選にも選ばれています。 「マツバギク」 「渚橋」 葛西海浜公園と葛西臨海公園を結ぶ、ヨットの帆柱をイメージした橋です。
Vol. 18 No. 2 通巻91号 2020年 2019年この1年の「西なぎさ」 Vol. 1 通巻90号 2020年 ウィーディシードラゴンも私たちも食べている東京湾の生き物 ほか Vol. 17 No. 6 通巻89号 2019年 台風後の「西なぎさ」、その影響は… ほか Vol. 5 通巻88号 2019年 「西なぎさ」のマハゼ事情 ほか Vol. 4 通巻87号 2019年 生き物の痕跡を追え! Vol. 3 通巻86号 2019年 2018年度この1年の「西なぎさ」 ほか Vol. 2 通巻85号 2019年 2018年この1年の「西なぎさ」 Vol. 1 通巻84号 2019年 ゴカイの視点で考える ほか Vol. 16 No. 6 通巻83号 2018年 冬の渡り鳥 ほか Vol. 5 通巻82号 2018年 台風明けの「西なぎさ」には ほか Vol. 4 通巻81号 2018年 「西なぎさ」のトラフグに注目! ほか Vol. 3 通巻80号 2018年 「西なぎさ」に生息するマガキ ほか Vol. 2 通巻79号 2018年 2017年 この1年の「西なぎさ」 Vol. 1 通巻78号 2018年 「西なぎさ」をおとずれる鳥たち ほか Vol. 15 No. 葛西臨海公園 西なぎさ. 6 通巻77号 2017年 「西なぎさ」で巨大トゲノコギリガザミを捕獲! ほか Vol. 5 通巻76号 2017年 今年はガザミが豊漁? Vol. 4 通巻75号 2017年 2016年この1年の「西なぎさ」 Vol. 3 通巻74号 2017年 すごいぞ!東京の干潟は生き物がいっぱい ほか Vol. 2 通巻73号 2017年 冬の調査もおもしろい! Vol. 1 通巻72号 2017年 海の中にひろがるミクロの世界 ほか Vol. 14 No. 6 通巻71号 2016年 絶品! 自分で釣ったハゼの天ぷら ほか Vol. 4 通巻69号 2016年 地曳き網でとれた たくさんのトラフグ ほか Vol. 3 通巻68号 2016年 2015年生き物調査まとめ ほか Vol. 2 通巻67号 2016年 2015年地曳網調査まとめ Vol. 1 通巻66号 2016年 地曳き網に入った小さな小さな二枚貝 ほか Vol. 13 No. 6 通巻65号 2015年 今年のトビハゼ繁殖──泥干潟水槽で夜間に子どもを回収 ほか Vol.