それは土地の時価を反映し、本来その土地の地代として収受すべき金額です。 といっても、わかりにくいので、通常は、固定資産税の3倍程度を目安に、近隣の地代相場を参考にして決める、といったようなことが行われています。 以上から、土地が個人、建物は法人、とするような場合は、必ず「土地の無償返還に関する届出書」を出し、適正な地代によって、「土地の賃貸借契約書」を作る、ということが大事になってきます。 これを、賃貸借契約を締結した法人の、その期の申告期限までに行っておくことが重要です。 届出をしてあるかどうか、是非、確認してみてください。 編集後記 先日妻と「夏休みはどうしょうか?」などと話していましたが、結局、何らかのついでに京都に行ったり、高知に行ったりすることがあり、その時にちょっと取ろうか程度の、計画のなさになってしまいました。子どもが大きくなってしまうと、昔のように、数か月前からしっかり計画する、なんていうのがなくなってきますね(笑)。 メルマガ【実践!相続税対策】登録はコチラ ⇒ << 実践!相続税対策 記事一覧
税務調査 2018年03月19日 14時52分 投稿 いいね! つぶやく ブックマーク Pocket 現在、借地人(法人)が地主(社長個人)に相当の地代(固定式)で毎月支払っています。10年経過していますが無償返還届を税務署に提出して固定式の相当の地代方式を通常の地代に変更することは可能ですか?
・ 従業員さんの残業時食事代は会社の経費に落とせるの ? ・ 資格取得や免許取得などの研修費用や技能習得費は会社経費にします ・ 軽減税率対策補助金を活用しましょう ! 無償返還の届出 地代の変更. ・ 社員旅行の費用を、福利厚生費として処理するために ・ 費用?減価償却?資産を買ったときは請求書の中身を確認します ・ 法人税と所得税の税率の比較から、オーナー企業の役員報酬額を考えます ・ 個人事業から法人化(法人成り)する場合の3つのデメリット ・ 消耗品のまとめ買いで経費算入できますか ? ・ 印紙税は、紙でなければ課税対象となりません ・ 貸倒損失として処理できる場合 ・ 従業員の退職金を事業年度ごとに損金にする「中小企業退職金共済 」 ・ 掛け捨ての生命保険を活用します ・ 養老保険~ 役員や従業員に対する福利厚生プランへの活用 ・ 定期保険付きの養老保険の保険料の取扱い ・ 会社が支払う終身保険の保険料の取扱い ・ これからの長期平準定期保険の取扱いおよび改正後で全額損金算入のもの ・ 最高解約返戻率50%超の保険は、保険料の一部を資産計上します ・ 法人が支払う第三分野保険の保険料の取扱いが変更されています ・ 「がん保険」保険料の取扱いが変更になっています ・ 法人契約の個人年金保険の取扱い。資産になるケースと損金になるケース 「土地の無償返還に関する届出書」とは何ですか?
これは、 1通は土地所有者の税務署で保管。もう1通は借主の税務署で保管するから なんですね。 (2通のうちの1通は、自動的に借主側の所轄税務署に送られます) さらに、税務署の収受印が押された書類も、貸主・借主ともに保管しておく必要があります。 4通提出し、2通は税務署に受け取ってもらい、残り2通は収受印(スタンプ)を押してもらって、貸主・借主のそれぞれで保管します。 ですので、 合計4通作成してください。 (4)提出期限までに税務署に提出する ところで、この届出書はいつまでに提出すれば良いのでしょうか? 法人税法基本通達13-1-7には、「遅滞なく(ちたいなく)」提出しなさい、と書いてあります。 「遅滞なく」とは。法律用語なんですが、ものすごく急いでいる、という訳ではありません (もっと急がせる表現として、「直ちに」「速やかに」という用語がありますが、「遅滞なく」は、そこまで急いでいる感じではありません) では、遅滞なくとは、具体的にはいつまでなんでしょうか? それは、原則として、 「賃貸借契約を結んだ法人の確定申告書の提出期限まで」 になります。 税務署OBの偉い先生方の解説によると、ここでの「遅滞なく」とは、 「まあ普通は、会社が賃貸借契約をむすんで、その直後の確定申告書の提出期限までじゃないの?」 という説明がされているんですね。 例えば、3月決算(4月1日~3月31日)の会社が、10月1日に賃貸借契約を結んだとします。 その場合は、上記の説明によれば、翌年の5月31日(会社は原則2ヶ月以内に申告書を提出するために)になるでしょう。 では、この期限までに出せないは、どうなるのでしょうか?
今後もこのカテゴリーでは資産税について専門的な情報もお届けしていきます。乞うご期待!
まず、食中毒予防に大切なことは手洗いです。 断水は手を洗えないため、 アルコール消毒液や除菌タイプのウェットティッシュ で手を清潔にするよう心がけましょう。 また、食器にも注意が必要です。水が使えないときは、 紙皿や割り箸 などを使って、使用後は捨てるようにしましょう。 お皿に ラップ を敷いて、食べ終わったらラップだけを捨てる方法もあります。 参考:ヘーベルハウス『住まいの防災HANDBOOK』、東京都『東京くらし防災』
皆さんは「 寝入り酒 」として、寝る前にビールを飲むことはありますか? アルコールには筋肉の力を程よく抜いてくれるリラックス作用 があります。なので寝る前に飲むとスーッと寝入りを良くしてくれますよね。ただ、お酒に対しての風当たりは年々強くなっています。 今回の記事では 寝る前にアルコール摂取をすることは実際にどんなメリットがあるのか、どんな危険性があるのか、どんなことに注意すればよいのかについて紹介していきたいと思います。 スポンサードリンク 寝る前にビールを飲んでもいいの? アルコールを含む飲み物は、その危険さからいろんなところで注意を呼びかける声が絶えません。確かに急激に大量のアルコールを摂取したり、ふらふらになるまでお酒に酔うのは非常に危険です。 ですが 適切に取り入れれば、生活の満足度を上げてくれる飲み物 でもありますよね。特に仕事終わりの冷たいビールは、頑張った自分への最高のご褒美になります。いろいろなお酒反対派の意見もあると思いますが、まず「ビールを含むアルコール飲料」は寝る前に飲んでも良いのかについて調べてみたので紹介していきます。 適量のお酒なら飲んでもOK アルコールのメリットは 全身の筋肉をゆるめてくれるリラックス効果 です。 夕飯の時に軽くお酒を飲む程度 であれば、その後のリラックスタイムをより充実したものにしてくれたり、寝る前にリラックスを促し入眠をサポートしてくれます。 適量と飲むタイミングを間違えないで! ただし私たちの身体に良い効果をもたらすためには「 適量 」と「 夕飯時 」という 量とタイミングを守った場合だけ です。1日あたりのアルコール摂取量が40gを超えるとアルコール依存症になるリスクが高まると言われています。ただし40g ギリギリまで飲んで良いかと言うとそうでもありません。 人によって適量は異なりますが、 日本酒なら1合まで、ビールなら1缶まで、ウイスキーならダブル1杯までに抑えるようにしましょう。 また 「寝る直前」のアルコール摂取は非常に危険 です。なぜなら寝る直前のアルコール摂取は依存症にとても繋がりやすいと言われているからです。アルコールの血中濃度が高くなると一時的に鎮静効果で眠くなりますが、分解されていくと覚醒状態に入ってしまうので「 睡眠の質を下げる 」原因になります。 アルコールには利尿作用もあるので睡眠の質を大幅に下げる!