トピ内ID: 1395962193 135 面白い 3409 びっくり 24 涙ぽろり 61 エール 35 なるほど レス一覧 トピ主のみ (1) このトピはもうすぐ投稿受け付けを終了します ☁ 香炉 2020年11月6日 06:31 トピ主さんのご家庭は裕福なのですね。 年収450万、トピ主さんからしてみれば低いと思われるのでしょうが、至って普通だと思いますよ。 それにしても、娘さんはやりたい事を見つけて今頑張っているのですよね? 心配される気持ちは分かりますが、アルバイトで食いつないでいる訳でもなく正社員なんですよね? 娘さんの夢ややりたい事を応援したいとは思われないのでしょうか。 娘さんは貴女の所有物ではありませんよ。 そんなにそちらに戻って、トピ主さんの思うお相手と縁談を進めたいのなら正直に伝えれば良いのではないですか? 働かなくても年収450万以上の生活をさせてあげられるとのことですけど、娘さん25歳くらいですよね?その歳にもなって定職にも就かせないおつもりでしょうか?世間体良くないと思いますよ。 お見合いの相手だった気に入るかわかりません。 トピ主さんは娘さんの未来を潰そうとしているのと同じだと思います。 トピ内ID: 2545248018 閉じる× 🙂 まるるん 2020年11月6日 07:00 同じく20代の娘がいます。 同世代でしょうか? なんでもお金、お金と言う感じですが。 働かなくても楽できる…とか言ってますが、世の中には好きで働きたい人は、 たくさんいるんですよ? 自分で働くことの楽しさ、充足感ご存知無いのですか? それはお気の毒です。 お見合いで安泰なんて! 時代錯誤も甚だしいです。 他人(夫?男? 驚天動地の未来型医療で「うつ」は治る！ 暗黒人生から光の人生へ 真我「心の再生」医療 ... - 佐藤康行 - Google ブックス. )に人生丸投げなんて、 私は大切な娘にはさせたくありません。 娘さんは逞しい良いお嬢さんだと思います。 彼女の大切な人生を、邪魔しないであげて下さい。 トピ内ID: 2038574190 ⛄ 通行人A 2020年11月6日 07:42 実家が働かなくても暮らしていけるほど裕福なら 別に将来性のある仕事じゃなくても良いのでは? 一緒に暮らさなきゃダメなんですか? 何がどう心配なのかがイマイチわかりません。 トピ内ID: 4754767750 みく 2020年11月6日 07:43 私なら心配は心配ですが、異国の地で逞しく生きている娘を誇りに思います。 親と子は別人格ですよ。 娘さんはあなたではありません。 切り離して考えて下さい。 私と同年代の娘さん、とても素晴らしいと思いました。 トピ内ID: 9104419462 とも 2020年11月6日 07:46 家に帰れば、お見合いが山ほど待ってて、自分の気持ちそっちのけで結婚させられそうな生活がまっているのなら、絶対に帰りませんよ。 多少窮屈な生活だろうと、自分の好きな仕事をして、自分の好きなように暮らしていけるんだもの。 ずっと娘さんをコントロールしてきたのではないですか?
ところでそんな喧嘩でも 成人式には顔を見せにやってくるのですか?
突っこみどころ満載。 息子さんが、どれだけ高給取りだったのかは知りませんが、独身時代の15万円、結婚してからの20万円… 親孝行の義務は、もう十分に果たしたと思いますよ。 今、お嫁さんが食事の世話をしてくれているのは、おまけのおまけ。 野菜作りなんて、誰も継ぐとは言っていないでしょう? がめつく息子夫婦から搾り取り、嫁を都合よく使い回し、それを20年。 せめて、あなた方が元気なうちは、自由にさせてあげれば良かったのに。 それなら今、息子さん夫婦なら、必ずあなた方の面倒を見てくれたはずです。 自らその恩恵を、まだ必要も無い時期に受け取ってしまったのですから、自己責任です。 それなりに面倒は見てくれるのでは? でも、あなた方の元に戻ることは、永遠にありません。 昔は良かったなぁと、思い出話でもしながら、夫婦仲良く、どちらかが亡くなったら、一人寂しくお暮らしください。 14人 がナイス!しています ID非公開 さん 質問者 2017/12/1 20:29 嫁がきた頃は、 明治生まれの大姑と 大正生まれの舅姑が いたのです。 私も夫も50代前半では あったけれど、娘の大学の費用や 結婚するのに、大金がかかって いた時期で、息子の稼ぎは必要 だったんです。道楽に使ったわけ ではありません。 どう伝えても戻らないと思いますよ。 そもそも居心地が良ければ出ていかないでしょうし、同居がイヤだから出て行ったんでしょ~ そんなイヤなところにノコノコと戻る人はいませんよ。 自己中もいい加減にしないと入院することになっても見舞いにも来てもらえませんよ。 8人 がナイス!しています
大学生以上のママの部屋 利用方法&ルール このお部屋の投稿一覧に戻る 荷物まとめて帰って行きました。 (都内一人暮らしで電車で90分くらいのところに住んでいます。) 来週成人式だと言うのにとても憂鬱です。 きっかけは、帰省した日からリビングに荷物や洋服を散らかしていて、夜は友達と 外出して遅く帰ってくるので昨夜もお風呂にも入らず、脱いだパジャマを床の上に脱ぎ捨てていたりと腹が立って朝からそれを注意したことから始まりました。 「いちいちうるさい!」「言われたくなければ帰って来なければいいじゃん」 とどんどんエスカレート。お互い止まらず、挙句の果てには仕送りや大学費用のお金の事まで。 日頃は一人暮らしで好き勝手にやっているので、実家でも同じようにやり 甘えが出たんでしょうか。我が家のリビングは6帖で狭いので散らかっていると 余計イライラします。 皆さんの息子さんもそうですか? 本当は今日は、成人式用のシャツとネクタイを買いに行き、車で家まで送る予定で いました。じゃあ後で自分で家族カードで買うように言いましたが、自分のお金で買うと 家族カードも返されました。 私に対する意地ですね。定期代、コンタクト代とカード支払いにしているのに 返して今後どうするつもりなのか?
回答されてるの見ましたけど、あなたのお考えでは長男様が帰らないのは当然だと思います。 あなたは、井の中の蛙、大海を知らず。そこの土地を出られたことが無いですね。あなたもそこの土着の人ですね。 だから嫁も、そこからもらいたい。田舎の方に多い、新しいものを嫌う。遠ざける。だから発展も無い。 あなたの土地が世界一ではないと思います。 あなたの中では世界一でも、人みんな違います。 あなたは自分の面倒を看て欲しいから子供を産んだのですか? 子供はあなたの老後を見るために産まれてきたのですか? みなさんがいっているのはそこです。 老後を見てほしいのはあなた。 戻ってきて欲しいのもあなた。 臨時職員になって、みんなに鼻が高いのもあなた。 地元から嫁をもらって、老後気が楽なのもあなた。 みんな、あなたの都合だというのです。 息子さんの意志は、まったく尊重されない。 まるで人形です。 だから戻ってこないんです。 もしかして、愛し合った女性がいても、引き裂かれて、田舎の娘と結婚させる気ですか? それが、その土地の常識というのなら、頭のおかしい教団か、第二次世界大戦起こした頃の日本みたいです。 そんな、人の道外れたことして、息子さんをそばにおいて、満足している人達の多い土地なら、若い人はみんな逃げていくでしょうね。 ご近所の同居されている方も、東京などの都会に出られていない方なのでは?正直、出ても就職できなかったのでは?大卒ですか? 東京で成功されているあなたの息子さんをうらやんで、いやみの一つを言っているのではないですか? あなたは息子さんを一生懸命育てられた。本当に。大変だった。恩は無いのか?大切に思ってくれないのか? そういう思いなのでしょうか? でも、子育ては無償の愛と私の両親は言います。産んだのは親、育てるのは親。巣立ったら自分の人生。 何もいわずに私を見守ってくれる親を私は大事にしたいと思います。 そして私も、自分の子供に無償の愛を与え、巣立ったら自分の人生を生きてもらいたいと思います。 それが私が両親からもらった、最大の贈り物だと思っています。 相手を思いやることが出来る人なら、息子さんを本当に愛しているなら、その土地の常識よりも、大切なもの無いですか? あなたが、ここに投稿されて、みんなの意見を聞いて、それが少しでもわかれば、それはとても暖かいものだと思います。
不動産情報サービスのアットホームはこのほど、「長男にU ターンして欲しいか」という調査を東京で働く長男を持つ、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県以外のエリアに住む40歳以上の親618名を対象に実施した。新年度を迎えて息子が地元を離れて新生活を始めたこの時期に、跡継ぎの対象となることの多い長男に対して、親はどのように思っているのだろうか。 長男が地元に戻ってくることを、諦めていますか? 長男に「ずっと地元に戻らない」と言われている親は、半数以上の53. 9%だった。長男が既婚者の場合は6割以上で、持ち家に住んでいる場合は7割以上という結果だった。この影響もあってか、「長男が地元に戻ってくることを"諦めている" 」と答えた親は66. 5%で、「ずっと地元に戻らない」と言われている親に限定すると約9割が諦めていると回答している。 本心としては、長男には「地元に戻ってきて欲しい」と思っていますか? しかし本心では「長男に地元に戻ってきて欲しい」と思っている親は45. 6%で、「ずっと地元に戻らない」と言われている親でも、本心では33. 0%が戻ってきて欲しいと回答している。 長男と、将来同居したいと思いますか? 親に子供との同居について質問したところ、「長男と将来"同居"したい」と思っているのは17. 3%で、男女別に比較すると男性は22%、女性は12. 6%で、父親のほうが実家に戻って欲しい気持ちがやや母親を上回っている。 長男と、将来、同居ではなく"近居"をしたいと思いますか? 同居をしたいと思わない親に、交通手段を問わず30分以内で親世帯と子世帯が行き来できる距離を"近居"として、同じように質問をしたところ、「"近居"をしたい」は43. 8%で同居より多くなった。男女別では、父親が36. 1%、母親は50. 7%で、母親は近いところなら住んで欲しいと思っているようだ。 長男と、将来、同居も近居もしようと思わない理由は何ですか? では、同居を考えない理由は何なのかを質問してみると、一番多かった答えは「長男やその家族に気を遣うのが嫌だから」が50. 2%と約半数で、「今の地元を離れたくないから」が31. 0%と続いた。その他の理由としては、「長男の自由にさせてあげたい」「長男の仕事の都合もある」といった長男を気遣う声も多く聞かれた。 編集部が選ぶ関連記事 関連キーワード 働き方 関連リンク アットホーム ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る
まずは、所有期間5年未満の場合の税額を計算してみましょう。 最初に課税譲渡所得を計算します。 次に、税率をかけます。 所有期間は5年未満なので 短期譲渡所得が適用 され、税率は39. 63%です。 このケースの納税額は、 158万5, 200円 です。 なお、所有期間が5年超で 長期譲渡所得が適用 された場合、税額は以下のようになります。 長期譲渡所得が適用 されると、 納税額が約半分 になることがわかります。 所有期間が5年に近い場合は、 長期譲渡所得が適用された後で売却 するほうがよいでしょう。 次に、3, 000万円の特別控除を利用できる場合を見てみましょう。 先ほどと同じ条件で3, 000万円特別控除の適用を受けた場合、課税譲渡所得は以下のとおりです。 ※最大3, 000万円まで控除可能 つまり、 納税額を0円 にできます。 短期譲渡所得の場合は約160万円、長期譲渡所得の場合は約80万円納税額が減るため、 非常に効果が大きい といえます。 最後に、契約書が見つからず取得費に 概算法 を採用した場合について見てみましょう。 課税譲渡所得を計算する際、 売却する土地を取得した時の費用 を 取得費 として計上できます。 取得費は購入時の契約書を参照しますが、かなり前に購入した土地や相続した土地などの場合は、 契約書が見つからない こともあるでしょう。 このような場合は、 概算 として 売却額の5%を取得費として計上する ことになっています。 上記も課税譲渡所得に税率をかけると、以下のようになります。 短期譲渡所得の場合:850万円 × 39. 63% = 336万8, 550円 長期譲渡所得の場合:850万円 × 20. 315% = 172万6, 775円 先ほどの計算結果と比べると、それぞれが 約2倍 になっていることがわかります。 このように、 契約書の有無で納税額が大きく変わる 可能性があります。 土地の売買契約書はしっかり管理し、土地を相続する予定がある場合は所有者に 契約書の保管場所を聞いておきましょう 。 土地売却の税金シミュレーションのために適切な売却価格を算出しましょう 土地売却時の税金の計算方法とシミュレーションについてお伝えしました。 本記事でお伝えしたとおり計算すれば、 自分で税額をシミュレーション することができます。 しかし、売却額がどのくらいになるかがわからなければ、シミュレーションはできません。 土地売却を検討し始めたら、まずは 一括査定サイト を利用して、土地の売却価格の相場を把握することが大切です。 一括査定サイトの中でも、 リビンマッチ は全国の約2, 600事業所と提携しているため、売却する土地に合った不動産会社を紹介してもらえます。 土地の売却を検討されている方は、まずは リビンマッチ を利用してみてはいかがでしょうか。 リビンマッチ公式サイトはこちら
9×償却率×経過年数となります。 償却率については木造建築や鉄筋コンクリートなど建物の素材によって数値が変わってきます。経過年数については、6カ月以上は1年として計算し6カ月未満は切り捨てで算出します。買った時期が昔すぎて金額がわからない、という場合は売った金額の5%を取得費としてみなすこともできます。 ・売却にかかった費用 不動産を売却する際に、実際にかかった費用のことをいいます。主に、売却時に不動産会社に支払った仲介手数料、売買契約書に貼付ける印紙税などです。固定資産税・都市計画税や修繕費用など、不動産を所有している間にかかった物件を維持する費用は含まれませんので注意しましょう。 ・特別控除額 要件を満たしていれば、所得税等を計算する際に譲渡益から控除することができます。様々な種類の控除がありますが、主要な控除の内容については後ほど説明します。 ②所有期間に準じた税率を譲渡所得にかける 利益(譲渡所得)を求めることができたら、あとは税率をかけるだけで所得税等の金額が求められます。所有期間が5年以内の場合(短期譲渡取得)は39. 63%(所得税等30. 63%、住民税9%)、5年超の場合(長期譲渡取得)は20. 315%(所得税等15. 315%、住民税5%)となります。 不動産を売却して譲渡益が出た場合、自分で所得税等の計算を行い、確定申告と納税を自主的に済まさなければなりません。放置したままで、税務署から指摘されペナルティを課せられる可能性もあります。譲渡所得の申告については、まずは税理士に相談することも一つの方法でしょう。 不動産売却で使える控除や特例 不動産を売買するときに所得税等が発生する場合、少しでも支払う税金を減額したいと多くの人が考えています。ここでは不動産の所得税等を少しでも減額する方法をご紹介します。 国が定めている特例や制度を着実に適用することがいちばんの方法となります。具体的な方法をご紹介していきます。 控除 1. 3, 000万円の特別控除 所有していた不動産を売却し、利益が出た場合は以下のときに控除されます。 ・自分たちが住んでいた自宅を売却した場合 ・相続した家(空き家)を売却した場合 要するに、譲渡益が3, 000万円までであれば税金は一切発生しない、というものです。ただし、適用を受けるための要件があるため、該当する場合は国税庁のサイトなどで詳細を確認してみましょう。 2.
3302 マイホームを売ったときの特例 相続した空き家を売却する場合も、控除が適用される可能性があります。ただし、こちらは「 相続した空き家を売却すること 」や「 昭和56年5月31日以前に建築された建物であること 」など細かい条件があります。 詳しい適用条件については、国税庁のホームページをご確認ください。 参考: 国税庁 No. 3306 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例 1, 000万円の特別控除 1, 000万円の特別控除はリーマンショックの影響を緩和するために設けられたもので、正式名称は「 平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1, 000万円の特別控除 」です。 平成21年 もしくは 平成22年 に取得した土地 を 5年以上 保有 した後に売却した場合、 1, 000万円の特別控除 を受けられます。 具体的な適用条件については、国税庁の以下のページをご参照ください。 参考: 国税庁 平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1, 000万円の特別控除 軽減税率の特例 軽減税率の特例は、マイホームの売却時に 所有期間が10年超 だった場合、税率が軽減される制度です。 課税譲渡所得6, 000万円以下の部分 について、長期譲渡所得よりも低い税率である 14. 21% で税額が計算されます。 この特例の最大の特徴は、 3, 000万円特別控除と重複して利用できる ことです。 3, 000万円の特別控除を受けた上で、さらに低い税率が適用されます。 「所有期間10年超」という部分を除き、 基本的な適用条件は3, 000万円特別控除と同じ なので、併せて確認しておきましょう。 詳しくは国税庁のホームページで確認できます。 参考: 国税庁 No. 3305 マイホームを売ったときの軽減税率の特例 手続きの多い土地売却。プロに任せませんか? 1, 000万円の土地を売却した時の税金シミュレーション 最後に、1, 000万円の土地を売却した時の税金シミュレーションを、以下の3パターンに分けて解説します。 所有期間が5年未満の場合 3, 000万円の特別控除を利用できる場合 契約書が見つからず取得費に概算法を採用した場合 ここでは売却額1, 000万円、取得費500万円、譲渡費用100万円として計算します。 なお、以下の記事ではマンション売却時の税金シミュレーションについて解説しているので、気になる方はぜひご確認ください。 関連リンク:マンション売却にかかる税金とは?シミュレーションで具体的に計算してみよう!
印紙税 不動産の売買契約書に印紙を貼って納税します。 税額は次のとおりです(2020年(令和2年)3月31日まで一覧表の右側の軽減税率が適用されます)。 契約金額 本則税率 軽減税率 10万円を超え 50万円以下のもの 400円 200円 50万円を超え 100万円以下のもの 1千円 500円 100万円を超え 500万円以下のもの 2千円 500万円を超え1千万円以下のもの 1万円 5千円 1千万円を超え5千万円以下のもの 2万円 5千万円を超え 1億円以下のもの 6万円 3万円 1億円を超え 5億円以下のもの 10万円 5億円を超え 10億円以下のもの 20万円 16万円 10億円を超え 50億円以下のもの 40万円 32万円 50億円を超えるもの 60万円 48万円 国税庁「 不動産売買契約書の印紙税の軽減措置 」 1-3. 登録免許税 売却する不動産について、住宅ローンを借入していた場合には、金融機関が「 抵当権 (ていとうけん)※」を設定しています。 ※お金を貸す銀行などの金融機関が、借りる人の家や土地をその借金の担保とするために設定する権利のこと 売却時には抵当権の抹消登記が必要となるため、登録免許税を支払います。 税額は、 土地・建物それぞれの個数×1, 000円なので、登録免許税は数千円で済むことがほとんど です。 例えば、一戸建てなら土地・建物を合わせて少なくとも2, 000円で、土地が2筆以上に分かれていれば登録免許税は増えます。 なお、所有権移転登記にも登録免許税がかかりますが、こちらは買主負担となるのが一般的です。 1-4. 消費税 不動産を売却するときには、 仲介手数料 や 司法書士報酬 に消費税がかかります。 2019年10月に消費税が増税となりましたが、個人がマイホーム等を売却するときには増税の影響はあまり大きくありません。 例えば、売買代金が3, 000万円の場合の仲介手数料の上限は96万円(3, 000万円×3%+6万円)ですので、消費税8%なら税額は76, 800円、10%なら96, 000円です。 なお、課税事業者になっている不動産投資家が事業用の不動産を売却したときには、建物部分について消費税が課税されます(2年前の売り上げが1, 000万円を超える場合は課税事業者になります)。 2. 「譲渡所得税・住民税」の計算方法 2-1.