と言っても、毎月の自動引き落としですが。 そして今回の支払いから住宅ロ... 今月で住宅ローン返済が8年目に突入します!借入金額(フルローン)と残債を公開します 2020/9/25 実は、今月の住宅ローン返済から、住宅ローンの返済8年目に突入します。 マイホームを購入し、住宅ローンを組んだのは平成2... First Previous 1 2 3 4 5 Next Last
という人もいるくらい、下がるんですよね 日本は新築至上主義というのもあって、 中古になるとグッと値段が 下がってしまうんですかね・・・ もちろん査定したわけではないので、 いくらになるか本当のところは分かりませんが 今の時点では 借金残高 > 家+土地の価値 であると思われます 不動産の手数料とかも取られちゃうし、 引っ越し費用もかかるだろうし。 残った借金を返しながら 賃貸料もかかるし 将来なにも残らない これを地獄と言わずしてなんと呼ぼう という訳で退くという手はなくなりました 今のところローン返せているので、 末はプチ地獄かもしれませんが 兎にも角にも進むしかないのであります 書いててまた怖くなってきたけど うじうじしても組んじゃったもんは 仕方ねえ!ってことで 明るくがんばりますよー この不安を、 仕事の収入を上げる! お得活動で節約する! そのモチベーションに変えてがんばります これからの方はぜひ 無謀なローンを組まないでいただいて まさに無謀なローンを組んでいて 引くに引けないお仲間の方は ぜひ一緒に地獄回避のために がんばりましょうねー 音楽や雑誌が1ヶ月無料で 体験できるサービスをまとめました こちらをタップ というブログではもう少し まとまった記事を書いていますので のぞいていただけたら嬉しいです \好きな扉をタップで覗いてみる/ それぞれの扉が別ブログの カテゴリーに飛ぶようになっています (なっているはず) 楽天ROOM 楽天ROOMにおうち時間充実グッズをまとめています \こちらからどうぞ/ このブログでは今後もこんな内容をアップしていく予定です 返済総額9, 000万円の住宅ローンを背負うまで モデルハウスへ→ハウスメーカー選び→理想の間取り→土地探し・・・・ ローンの組み方 間取り・設計・設備 インテリア・家電 庭・外構 住宅メンテ費用 繰り上げ返済のお話 注文住宅での後悔シリーズ マイホーム関連マネー話 お掃除・整理整頓 その他の家記事 ご興味ありましたらフォローしていただけると嬉しいです \こちらの猫をタップ/ \インスタもやってます/ おうち時間充実グッズ \Mac立てたい方はこれ/
喧嘩にならない程度に頑張って私の意見を主張していこうと思います。 まだ新婚ですがやっぱり旦那の見栄や夢より子供の幸せ優先です(笑) 回答 回答日時: 2012/4/4 23:24:32 旦那さんの気持ちも分かります。現在41歳の私は家族5人暮らしでアパートに住んでいましたが、昨年やっぱり自分の家が欲しく貯金無しの2700万円、フルローンで毎月の支払い85000円です、アパートの時は家賃55000円で因みに長男は当時受験生、下はまだ小学生ですがなんとかやってますよ。贅沢せず普通に生活すればなんとかなります。全然ためにならない話で申し訳ありません。でも頑張れ我が家はいいぞ ナイス: 3 回答日時: 2012/3/31 20:13:41 本音を言えば②を選択し、①で我慢できれば安心なのだが・・・。 推測が混じってしまうが、旦那の年収は上がっていくのか?多分10年後も500万に手が届かないんじゃないかな? それと気をつけて貰いたい事だが、注文住宅的な家は将来困る場合が多いから敬遠した方がベター。価格も張るし建売のように先人からの「知恵・経験」が生かされた家の方が良い場合が殆んどだから。 融資を考えれば「中古・建売」の方が条件は緩くなるし、現状からの予想では「年収X5+350万」が限界、その中に「諸費用・火災保険・最低限の購入品」を考えなきゃならないからね。 ただ、経験上②の5年同居は長過ぎないかな? 住宅ローン地獄で払えないと後悔する結果となった実例まとめ③ | 大阪で任意売却なら千里コンサルティングオフィス. 資金を貯められれば、それに越した事はないのだが、どちらかと言えば「同居で貯金」は子供への投資と考えるべき。 融資可能な金額内で家を買う・貯金をする時間が取れるのなら、それは子供の進学に使う。この程度の余裕をみておかないと「楽しいはずの新居生活」が窮屈なものに感じてしまうからね。 「5年は長過ぎ」と考える根拠に、親の年齢という事を加味した方が良いと思う。 失礼だが年収は低めだし、審査ギリギリが予想もされるから、保証人を要求されるかもしれない。親が現役世代なら多少の無理も可能になるし、私が自宅を購入した時も「上の子が小1の半ば」、友達が遊びに来ても困らない広さが欲しくなる頃だしね。 これも経験だが、中古で十分じゃないの? 私も中古ですが、子供が元気に遊びまわれば「新築も直ぐに廃墟」は予想の範囲内。床は抜けるし「障子・ふすま」はメチャクチャ、「落書き・シール」もいたる所。好きなように遊ばせるには中古の方が良いんじゃないかな?
3.「頭金なし」は破産の原因になる! 「営業担当者は頭金ゼロでも平気ですよ!」というかも知れませんが、気をつけましょう。 建売一戸建て住宅を購入しました。頭金なしの35年ローンです。 頭金なしと言っても初期費用に結構お金がかかってしまい、貯金も殆ど残っていません。 引用: ひなの|『毎月の住宅ローンがキツイ』 住宅を建てることはできても、引っ越しで貯金が底をつき、生活が苦しくなることが多いです。 固定資産税の支払い (新築の場合、年間10万円程度かかるケースが多いです) 引っ越し代 (新しい家具・照明・挨拶回りの粗品など) 保険料 (火災保険・地震保険など) 数年たったらメンテナンス費 (修繕費・壁の塗り替え費用・新しい壁紙代金など) などがかかります。 ここにローンの支払いが加わるとなると・・・ 「貯金がないから、頭金なしを選ぶ」というのは、かなりリスキーな選択だと言えるでしょう。 固定金利or変動金利 住宅ローンを組む際は、固定金利と変動金利、どちらがお得か悩むと思います。 最近は、低金利での推移が長期間続いているため、変動金利を採用する方が過半数を占めています。 ※変動金利の方がリスクを取る分、現状では低金利である傾向が高い。 住宅ローンを変動型金利で借りる人が急速に増えている。2017年度下期に借り入れをした人の56.
汚さないように制限をつけるより好き勝手にさせておいた方が気も楽ですよ。 価値観だが、③を選択するには早い方が良い。 融資を受けるには親の保証人は必須だろうから、子供が中学に進学するまでの時間が長いほうが良い。金銭的に窮屈になるだろうが、親に援助を受けるにしてもお互い若い方が良いからね。 ④も回答したいのだが、「融資・頭金・間取り」のどの部分が心配なのか見当がつかない。 ①~③も「無理だろう」と思える案もないから、融資可能かどうかの問題じゃないかな?数年後の貴女の収入を期待すれば「支払い・生活」は当面可能だと思うが。 「同居月4万円」も悪くないし、親も甘えてて欲しいんじゃないのかな? ナイス: 1 回答日時: 2012/3/31 16:56:05 まずは、古くてもなんでも6万、7万くらいのアパートを借りてご夫婦+ベビで生活してみれば?
その他住宅関連まとめ 住宅おすすめブログ 2020年11月10日 住宅ローンを借りるときは、この先何十年もの生活を想像しないといけません。 「住宅ローンを組みたいけど、借りすぎて後悔してる人が多いんでしょ?」 「頭金なしはやっぱり危険なの?」 と不安になる方も多いでしょう。 そういったときは、実際に住宅ローンを返済している方のブログを参考にしましょう。 そこで今回は、住宅ローンを借りて後悔している方の体験談をご紹介します! \その会社、大丈夫?/ ※ダメ会社をあぶりだす。 無謀な額の住宅ローンを組むのはやめよう! 住宅ローンを借りた方のブログを見ると、借りすぎには注意しようという気持ちになります。 その理由は大きく3つです。 注意ポイント 苦しい生活に後悔している方が多いから 今の収入が続くとは限らないから 「頭金なし」は破産の原因になる!
AT(Ananerobic Threshold,無酸素性作業閾値)とは,有酸素運動と無酸素運動の境界付近, ある一定以上の運動強度を与えると,有酸素運動から無酸素運動に切り替わるけど, その有酸素から無酸素に切り替わる変換点をATと言う. 無酸素運動では乳酸が生成され,筋疲労を起こすため, できる限り乳酸を生産せず,持久的な運動を行うためには, あるいは,そのパフォーマンスをさらに上げるためには, 自分のATを把握するということは非常に重要である. ATの測定法としては,以下の4つがある. ・LT(Lactate Threshold,乳酸性作業閾値) ・VT(Ventilation Threshold,換気性作業閾値) ・HRT(Harteate Threshold,心拍性作業閾値) ・OBLA(Onset of Blood Lactate Accumulation,血中乳酸蓄積開始点) LTやOBLAは血中の乳酸濃度を測るため,あまり一般的には計測できない. 血を採る必要があるからね..医者か医者の監督の下,看護師資格を有するの者か.. VTは呼気ガスを採取することで計測する.酸素摂取量(VO2)に対して, 二酸化炭素排出量(VCO2)が増大するポイントをVTとする. これも,呼気ガスを計測するための装置は高価であるため(安価なものでも数百万する), あまり,一般的に計測することは困難である. 最も,呼気ガスさえ計測できるなら,最も楽でありかつ確実な方法だけど. (参考[3], [5]) 最も簡便かつ安易な方法がHRTになる. トレッドミルで徐々にスピードを上げていき, それぞれのスピードでの心拍数を測定していったとき, あるスピードの時点で心拍数の変化が大きく変化する. その心拍数の変曲点をHRTとして定義する. 心拍を測れば良いので,非常に簡単で安価に行うことができる. ただし,HRTはLTやVTと一致せずそれらよりも高値となったり, 人によっては心拍の変曲点が現れにくく,計測が困難であることが挙げられる. (参考[3]) さて,ここまでは一般的なATの概念について, またAT指標となる4つのパラメータについて説明した. ランナーの指標「最大酸素摂取量」とは？気になる平均値も公開｜スポッツライト. けっきょくのところ,上記パラメータは研究室で測るような代物で, とてもじゃないけれど,個人で測るのはちょっと難しい. (HRTはその気になれば個人でも測れるが) そんなわけで,ATを知るための簡易的な計測法を調べてみた.
0メッツ (39ml/kg/分) 10. 0メッツ (35ml/kg/分) 9. 0メッツ (32ml/kg/分) 女性 9. 5メッツ (33ml/kg/分) 8. 5メッツ (30ml/kg/分) 7.
というのは、部分的には間違っていないと思います。 自転車なんかは顕著で、車輪で効率がいい状態なので、パワーがあれば重いギアでゆっくり踏めばいいので、体重が重くてもそれなりのスピードで維持できちゃいます。 逆に、持久系の細い人ほど、軽いギアを速く漕がなければいけないので、最高速度が伸びなかったりする場合があります。 タイム系のレースでは、平均速度の高さが問題になってくるので、目的の距離を走り切った直後に倒れるくらい残っていなくても、速度やタイムが速い方が勝つので、スピードは大問題です。 そのスピードが維持できるか?というところが持久的課題なのですが、元来のスピードが高い方が、手抜きしても速いので、結果持久力が伸びる場合があります。 イメージで言えば、軽自動車だろうが、セダンだろうが、スポーツカーだろうが、100キロは100キロですが、アクセルの踏み具合はどうでしょうか? 最大酸素摂取量とは何か. 軽が8割アクセルを踏んでいたら残り2割しか余力はありません。 セダンやスポーツカーは3割しか踏んでいなかったら、あと7割踏めます! 多少燃費は悪いかもしれませんが、目的地により早く辿り着けるのが勝ちだとしたら、あなたはレースで軽を選ぶでしょうか? スピードと持久力は相補性なのですが、問題はその釣り合いをできるだけ高い速度で取るということが大事です。 体重あたりに騙されないで!! (脂肪落とさないと。。。) 洋書ですが今読んでておもしろい本↓↓ ※以下、2018/10/1追記 VO2Maxというのは、車や自転車で言えば、「パワーウエイトレシオ」、「燃費」、「CO2排出量」を掛け合わせたような値です。 日本の持久系種目界隈では、VO2Max、FTP、OBLA、パワーウエイトレシオが高いことが声高に語られますが、実際にどのように上げられるのか?というのをなかなか説明しきることができません。 VO2Max、FTP、OBLA等、値を伸ばしたい 強度でトレーニングを多く実施すると向上する等と書かれていることが多いので、実践している方も多いのではないでしょうか?