さて水道やトイレなどの水回りの事故が起きた際に、費用を誰が負担するのかも気になる所です。 まず費用を誰が負担するかについてですが、故障時の修理にしても破損の交換にしても、一般的には 貸主である大家さん側に修繕義務が生じる 事が一般的です。 基本的な考え方としては、大家は毎月の賃料を借主から受け取っている以上、 借主が平穏無事に生活できる住居を提供する義務 があります。 その為水回りに関わらず設備や建物の不具合等のケースでも大家負担とする事が通常です。 例えば契約時に「○○設備の故障時の負担は借主負担とする」という特約を定めたとしても、基本的にその特約は否定されます。 ただし軽微な負担に関しては借主負担とする特約を付する事が認められますが、それ以上の 過大な負担を借主に押し付ける事は認められない 事が一般的でしょう。 水回りの問題で考えても例えば風呂釜が割れた・給湯機が故障した・トイレの便器が割れた等、交換や修理に比較的大きな金額がかかるケースについては借主負担とする事はできず、貸主が費用負担する事が通常です。 借主が水回りの修理代を負担するケースとは?
質問日時: 2006/10/25 12:52 回答数: 6 件 一戸建て住宅の水道管が老朽化のため破裂してしまいました。今は水道を全部止めている状態です。業者に見積もりに来てもらったら、50万くらいかかると言われました。水道が使えないのもショックですが、修理代も予想外に高くショックです。他に比較ができないのでわかりませんが、一般的に水道管の破裂ではどのくらいの修理代金がかかるものなのでしょうか?他の業者にも見積もりの依頼を出しているところです。相場よりもはるかに高い料金の業者ならば、別の業者を探そうと思います。 宜しくお願いします。 No. 5 ベストアンサー 回答者: jo1715 回答日時: 2006/10/25 17:09 水が無ければ、とても不便ですね。 漏水箇所の発見がまず一番です。 工事費の大半は人件費です、ですから口数少なく、てきぱき動く方であらあばまず大丈夫でしょう。まず最初に、屋外の給水管を探し、止水を止めメターから初めての水栓のある場所分岐を過ぎた箇所でメクラキャップをして、止水を開けメターのパイロットが止まればOk、そこまでは漏れなし、そのまでOk、全部ん部止めなくても一箇所は使えます。(普通の業者なら、料金は別にしてここで見積もりをし、いくら位かかります。ライフラインを考えないから、良い業者とはいえません。)それを次次していけば、Okなところまでは、屋内の水は使用出来ます。最初のキャップで漏水であれば、メターからその箇所まで、新たに埋設(15センチ程度)配管をすればいいでしょう。屋内で漏水が発見したら、先ほど書いた様に、工作物を壊さず露出配管をお勧めします。問題は、庭がコンクリートであれば少々困難になる。(余り削岩せず可能な限り露出が安くなります)壊せば復旧費が加算されます。 14 件 この回答へのお礼 大変詳細な回答、ありがとうございます。 これをしっかり参考にさせていただいて、対応したいと思います。 ありがとうございました。 お礼日時:2006/10/25 17:42 No. 6 岩間誠治 職業:建築プロデューサー 回答日時: 2017/05/18 12:31 見積もりに関しては、3社ほど見積もりを出していただいて比較するのが良いかと思います。 その際に、保証の範囲等も確認しておくと良いかと思います。 4 専門家紹介 "全国で設計を行っています。 ご要望をじっくり伺い、住む方とともに作り上げていく設計を行っています。 ご要望をかなえる事だけではなく、既成概念にとらわれない発想をもとに、想像を超えるご提案をいたします。" リフォームでは設計施工も規模により行っております。 お気軽にお声かけください。 詳しくはこちら お問い合わせ先 047-427-5402 ※お問い合わせの際は、教えて!
そうなると費用は… 埋設水道管から漏水している様で、使用量が1年前の50m3/2ヶ月が徐々に増え70m3/2ヶ月になりました。修繕費の見積は、ハウスメーカーによれば、 埋設部の全取替えで 35万円 です。20HIPV管使用で、コンクリートのはつりと復旧費用5万円を含みます。家は2階建て、総床面積100m2です。 oshiete!goo ウン十万、ウン百万なんてことも! ああよかった… おすすめしたいのは 水道救急センター !! 水道局指定工事店で今まで34万件以上もの実績 があるから安心してお問い合わせを♡ ↓の公式サイトからお申込みできます。 関東以外 の人は 水の救急サポートセンター ! 朝7時から深夜1時まで修理対応してくれるけど、 早朝深夜は別途5, 000円かかる! 詳しくは公式ホームページで要確認してね↓ 結局いくらかかったか?火災保険はどうだった? 気になりますよね! 掘ってる!高いんだ!と思ったけど、壁を壊したりっていうのがなかったので… 4万8600円(税込) 内訳は あれだけ汗かきながら掘ってくれたのです。 このぐらい良心的! この道24年のプロに聞いたんだけど、どこからどうなって水漏れしてるのか?っていう 原因を探すのが素人では難しいから、これは妥当な金額 なんだそう。 でもでも!保険はおりないか? 自分の火災保険調べてみると、 『水濡れ調査特約』 というオプションを付けてれば、調査の項目で保険がおりた ようです。 あ・・・内訳には調査の費用はない・・・ どっちにしろ、おりなかったようです!w 火災保険おりないくらいどうでもない水漏れ案件だったんですね♡ よかった! 3分で誰でもできる！水道管破裂の応急処置の方法と修理代目安｜生活110番ニュース. どういった場合火災保険がおりる? 水道管・排水管 温水器 給湯ボイラー トイレ水洗用設備 雨どい 浄化槽 ガス湯沸かし器 こういった設備にトラブルがあり 突然、誰も予想できなかったような出来事が原因か? ということが判断基準になります。 例えば・・・ ▼冬に水道管が凍結して破裂! この場合、 誰も止められない予測できないことが原因なので補償対象 になります。 逆に ▼洗濯機に常設していない排水ホースが外れて水漏れ! →常設してないので排水設備とみなされない× ▼お風呂の水をためすぎて水漏れ! →不注意&お風呂の浴槽は給排水設備じゃないので× ▼水道管の老朽化でヒビ、水漏れ被害! →『急に』ではなく『徐々に』そして老朽化は予測できることなので× 今回の実家の水漏れは、建物自体にやり替えが必要な被害が出なかったから保険もおりませんでしたが 壁内での水漏れ 老朽化ではなかった ことから、 もしやり替えが必要だったら被害箇所のリフォーム代は補償対象 だったようです。 今回の水漏れがあって、補償って把握してない人多いだろうな~と感じました!
gooを見たとお伝えいただければスムーズです。 専門家 No. 4 回答日時: 2006/10/25 15:13 まずは水道局にお願いして、おおよその漏水場所を検査してもらい、そして指定給水装置工事店を紹介してもらい、その会社で見積もり・修理をお願いすることが得策です。 案外フロだとか、WC、キッチン見当がつくものです、そして少し体裁は悪いが、屋内なら、壁や床を余り壊さず露出配管で復旧すれば、意外と安く出来ます。埋設配管でも、図面があれば個々に検査すれば、案外早く、漏水箇所を発見出来る可能性もあります。優良な業者を選ぶことが大切です。(水道局の紹介なら、少しは安心です) 50万なら、配管ほとんど変えられます。 8 No. 3 回答日時: 2006/10/25 15:12 案外フロだとか、WC、キッチン見当がつくものです、そして少し体裁は悪いが、屋内なら、壁や床を余り壊さず露出配管で復旧すれば、意外と安く出来ます。埋設配管でも、図面があればここに検査すれば、案外早く、漏水箇所を発見出来る可能性もあります。優良な業者を選ぶことが大切です。(水道局の紹介なら、少しは安心です) この回答への補足 水道局で指定給水装置工事店を何件か紹介してもらいました。50万と見積もりが出たのもその業者の1つでした。まだ他の業者の見積もりが出ていないので、比較はできません。配管をほとんど変えるところまでしてもらわなくても、とにかく水が普通に使えるようにして欲しいと思っているところです。 ちなみに、優良な業者かどうかは、どういう点で見極めればよいのでしょうか?判断するいくつかのポイントがあったらご教示ください。 よろしくお願いいたします。 補足日時:2006/10/25 15:49 3 No. 2 takuranke 回答日時: 2006/10/25 13:04 どこが破裂したのかわからないので、助言のしようがないと思います。 埋設ならば結構な金額がかかると思います、また、老朽によるものでしたら、破裂箇所付近では同じ状態の場合が多いので、破裂部分だけでなくその近辺の修繕も含まれているかもしれません。 建物内なら、壁面や床の撤去補修費がプラスされます。 他の業者に見積を頼んでいるのなら、そちらと比較してから、質問したほうがいいと思います。 9 この回答へのお礼 はい、他の業者の見積もりと比較してみます。 お礼日時:2006/10/25 15:49 No.
火災保険への新規加入をご希望の方も、今の火災保険を見直したい方も、まずは一括見積もりをしてみましょう。 火災保険の一括見積もりをすることで、次のようなメリットを受けられます。 最も安い火災保険が見つかる 自分に最適な保険プランが分かる 地震保険を含め、自分に必要な補償と不要な補償が分かる ハウスメーカーや不動産会社に言われるがまま、保険料の比較をせずに加入してしまうのは、はっきり言って 損 です。見直しで 20万円 以上もの節約になることもよくあります。 そこでおすすめなのが「 住宅本舗の火災保険一括見積もり 」です。 無料なのはもちろんのこと、必要事項の入力も少ないので、パソコンでもスマホでも簡単に利用できます。また、利用したからと言って、必ず契約しなければならないということもないので安心です。 5万人以上が利用している便利なサービスですので、ぜひ使ってみてください。
ホーム コミュニティ サークル、ゼミ 超能力捜査 トピック一覧 ■TVのチカラ テレビ朝日系列で毎週月曜夜19:54から放送中の「TVのチカラ」に関するトピックです。 公式サイトはこちら。 asahi. c lechika / この番組は、海外の超能力者が多数出演するレギュラー番組としては唯一と言っていい存在です。(毎週「超能力捜査」が行われるわけではありませんが) そのためか、超能力者たちが未解決事件を"解決"したと主張する信奉者の中には、上で示したこの番組の公式ページにリンクを貼った上で、「このページで『解決』と書いてあるのは全て超能力者による透視の成功例(つまり超能力捜査によって『解決』した)」と書いている人を見かけます。 それは本当でしょうか? もちろん事実は違います。 問題のページでは、そもそも超能力者が関わっていないケースも含まれていますし、中には事件は確かに解決したものの、それは警察の捜査のおかげで、番組や超能力者は何の役にも立たなかったケースも含まれています。 このトピックでは、そのあたりの真相を明らかにし、さらには"解決"とは書かれていなくても、超能力者が出演した回は透視結果の記録、紹介、そして検証を行っていきたいと考えています。 ※その他この番組に関わる話題があれば、このトピに書いてください。 ※また、他のトピックと投稿内容が重なってしまう場合は、コピペして両方に投稿するか、それともどちらか好きなほうに書くか、ご自由にお選びください。 超能力捜査 更新情報 最新のイベント まだ何もありません 最新のアンケート 超能力捜査のメンバーはこんなコミュニティにも参加しています 星印の数は、共通して参加しているメンバーが多いほど増えます。 人気コミュニティランキング
みどころ テレビの力で事件を解決へ…! 一日約1000件もの事件が起こる日本。 日夜伝えられる窃盗・詐欺・暴行・強盗・殺人などの凶悪事件。 この番組では、最新の事件から続報が伝えられることの少ない いまだ捜査中の事件を目撃者や事件関係者に再度取材! その情報を1億2千万人の視聴者に向けて広く発信し 解決に向けた情報提供を呼びかける番組です!
560の専門辞書や国語辞典百科事典から一度に検索! 奇跡の扉 TVのチカラ 固有名詞の分類 奇跡の扉 TVのチカラのページへのリンク 辞書ショートカット すべての辞書の索引 「奇跡の扉 TVのチカラ」の関連用語 奇跡の扉 TVのチカラのお隣キーワード 奇跡の扉 TVのチカラのページの著作権 Weblio 辞書 情報提供元は 参加元一覧 にて確認できます。 All text is available under the terms of the GNU Free Documentation License. テレビのチカラ解決した事件, 奇跡の扉 TVのチカラ – Sozmch. この記事は、ウィキペディアの奇跡の扉 TVのチカラ (改訂履歴) の記事を複製、再配布したものにあたり、GNU Free Documentation Licenseというライセンスの下で提供されています。 Weblio辞書 に掲載されているウィキペディアの記事も、全てGNU Free Documentation Licenseの元に提供されております。 ©2021 GRAS Group, Inc. RSS
今回は未解決の赤城神社主婦失踪事件の謎についてご紹介してきました。 目撃者も不審者も見受けられないこの失踪事件。 被害者は本当に神隠しにあってしまったのか、事件の真相は闇の中です・・・
「赤城神社主婦失踪事件」で失踪した志塚法子とは 志塚法子さんとは 志塚法子さんとはどんな人物だったのでしょうか。 志塚法子さんは、千葉県に住む48歳の主婦です。 娘も夫もおり、一般的な幸せな生活を送っていたのではないかと思われます。 志塚法子さんが誰かに恨まれていたとか、突然失踪してしまうような悩みを抱えていたという話は聞こえてきません。 ではやはり、志塚法子さんの失踪は事件なのでしょうか。 真相が気になります。 失踪してしまった志塚法子さん 志塚法子さんが失踪した当初、志塚法子さんは赤い傘をさしていました。 もしも、自らの意思で失踪しようと考えていたとき、多くの家族が一緒のときに、しかもゴールデンウイークの赤城神社で失踪しようと考えるでしょうか。 主婦ですし、子供も大きいので失踪しようと思えば、いくらでも一人の時間があったのではないでしょうか。 しかし、志塚法子さんは失踪します。 多くの人がいた赤城神社の中で。 やはり真相は事件に巻き込まれたためなのではないでしょうか。 ですが、叫び声を聞いた人、不審な人物を目撃したという情報はないままのようです。 未解決事件の真相は?
生まれたばかりの赤ちゃんと、3歳位の子供とそのママ(つまり妻) を残して失踪していた男の人の事件はどうなりましたか? 会社での飲み会の後、帰ってこなかった…というものでした。 まじめな人だったし、妻は「何でいなくなったのかは全然心当たりがない」 と言っていたと思います。 公式サイトだと事件名を曖昧にしか覚えてないので、 解決したようですが、いまいちはっきりしません。 (解決済みはリンク切れているので、内容で探せない) いろいろ検索するも、(関連サイト、2ちゃんねるのログなど) はっきりわかりませんでした。 解決の回の放送見て、記憶されている方がいればと思い書き込みました。 よろしくお願いします。