」といっていたので、 たぶんだいじょうぶなんでしょう・・・たぶん。 ちなみに、まだ水切がついていなかった11日の大雨の際に、北側の床と壁の間から吹き込みがあり濡れた構造合板に黒い点々が・・・ 見た目カビって感じです。 ネットで検索すると、構造合板が濡れてカビのような黒い点々が生えたという話は結構見受けられました。 現場監督さんは、かび? なんだろう? 釘の亜鉛メッキが飛んだ跡かなぁ?
WRITER この記事を書いている人 - WRITER - 近頃、高気密高断熱の家ってよく聞きませんか? 夏涼しくて、冬暖かい家。 そんな家を実現するためにこの2つは必要なものなんですが。。 気密性が高い=結露が多くなる、というのはご存知でしょうか? 室内の水蒸気は、昔の家ならたくさんある隙間から勝手に外へ逃げて行っていましたが、気密性高い=隙間がないという今の家では逃げ場がない。 そのため水蒸気は室内にとどまってしまい、 窓や壁の中で結露が起こります。 この壁の中に発生する結露を防ぐ役割を果たすのが 透湿防水シート なんです。 ヤスヤマ 透湿防水シートとは?
教えて!住まいの先生とは Q サイディングを貼る前の防水シートについて ただいま、家を建築中です。 3月の震災のせいで外壁サイディングがなかなか 納入されません。なので現在家は防水シート(?) みたいのが貼られている状態が2~3ヶ月続いています。 この間の雨は大丈夫なのでしょうか?防水シートがきちんと貼られていれば 平気ですか?家の耐久性に影響はありませんか?
を基準に工務店を選びましょうね。
ではこの透湿防水シートですが、どのようなシートなのでしょう?
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回答日時: 2011/5/29 15:15:50 業者的にいえば大丈夫ですが ミクロでみれば大丈夫なはずは有りませんよ 考えればわかるはずですが、本来の性能は外壁が貼ってあってトータルでの防水ですからね 完成後の家でがいへきが無かったらどうしますか 大丈夫なはずは絶対にあり得ません 貼る前に点検をしっかりしてもらい、もし断熱材に影響がでていればその時にやり直ししてもらうぐらいの確約は必要です それも第三者をいれてです 業者は適当ですからね 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
そのようなご対応でよろしいかと存じます。 理崎先生、 ありがとうございます。
配偶者が不倫をしていた。 離婚を視野に入れているので示談や離婚協議などの話し合いをするべきだと思うのだけれど、示談書や離婚協議書を作るためにはどうしたらいいのだろうか? ここで配偶者の不倫による離婚に関する示談書や離婚協議書について詳しくみていきましょう。 示談書と離婚協議書 ●示談書と離婚協議書の違い まず示談とは「裁判によらずに、民事上の紛争を話し合いで解決すること」をいいます。 不倫の示談書(和解書・合意書と書かれることもあります)は、不倫を行った当事者が不倫を認めたことやいくら示談金を支払うかなど、話し合いで決まった内容を記録して、不倫の問題が解決した後に再び紛争が起こるのを防ぐための書面です。 離婚協議書とは、協議離婚(夫婦での話し合いによる離婚)をする際に夫婦で話し合った内容や約束事を記録した書面です。 つまりはどちらも話し合いの記録というわけですので、簡単に言ってしまうと題名が違うだけということになります。 わかりにくければ、離婚をせず慰謝料などの示談をする場合は示談書を、離婚をする時は離婚協議書を作る…といった感覚で良いのではないでしょうか。 ●離婚をするには示談書や離婚協議書が必要? 恋人どうしが別れるようにただ離婚をするだけであれば、離婚届を提出するだけで離婚はできるので示談書や離婚協議書は必要ないと言えます。 しかし、示談書があることによって不倫の事実の記録が残るため、離婚をしないのであれば配偶者が再び不倫をしないための抑止的な効果が見込めることや、再び不倫をされて離婚することになった場合でも示談書によって慰謝料の増額ができる可能性があります。 また、離婚をする場合は(未成年者の子供がいる場合などは)子供の親権や養育費、財産分与、離婚をするにあたっての慰謝料などについての話し合いの内容を書面にしておかなければ、後々約束を守らなかった場合に口約束だけでは証拠となりません。 このことから、不倫をされた場合はいずれにしても書面を作成する必要があると言えます。 では、示談や協議離婚の話し合いはどのように進めていけばよいのでしょうか?
奥様の弁護士から通知書が届き減額交渉し慰謝料を支払うことで示談が成立になり合意書の案がきました。 乙(私)は甲(奥様)に対し、今後は電話、メール、LINE等手段の如何を問わず、また直接か第三者を介してかを問わず、丙(元交際相手)と接触しないことを約束する。 違反した場合は違約金として別途慰謝料を支払う。 この案に違和感があり質問させてください。 夫婦は離婚調停中で時期に離婚するかたちとなりますが、離婚後は人身の自由(憲法13条)のため効力は及ばないと聞きましたが、このように違約金と書かれてる場合でも、離婚後は接触してしまうと慰謝料を支払わなければいけないのでしょうか。 また相手弁護士に奥様と丙の婚姻関係が継続している限りは接触しない。 認識の違いがあるといけないと思ったので念のため具体的にそういう風に記載してほしいということです。 と送ろうと思うのですがこれだと離婚後に接触すると捉えられて示談が破綻することになりますか? もしくは離婚後も接触するなと言われた場合はもう二度と接触できないのでしょうか。 それとも接触禁止は飲み込めないというべきでしょうか。 接触するしない関係なしに離婚するのに感情的にいれたい気持ちはわかるのですが 理論上, 離婚後の効力がないことを奥様に認識してほしいと思ってます。 弁護士の皆様お忙しいと思いますがご返答のほどよろしくお願い申し上げます。 離婚後については自由な交際が可能になりますので、 誤解を生じないように、あなたの考えた文章に訂正し てもらうといいでしょう。 ただし、そのために交渉が決裂するか否かはわかり ませんが。 内藤先生、ありがとうございます。 内容に関しての質問や意見等の簡単な連絡はメールで受け付けてもらうかたちになってるので交渉だけはしてみたいと思います。 もし離婚後も接触するなと言われたら従わないと違約金としての別途慰謝料を支払わないといけないでしょうか? 無効な合意ですね。 従わなくていいですが、そのような合意にサイン しないことですね。 内藤先生 この度はありがとうございます。 相手との合意書は、相手夫婦が婚姻中のみ有効です。 そのため、特に「婚姻中は」などの限定を付さなくても、離婚後は当該合意書の効力は当事者には及びませんので、現在の合意書の内容で合意しても問題ないと思います。 理崎先生、ありがとうございます。 今のまま合意してもし離婚後になにかしら請求来ても離婚後は効力が及ばないと伝えれば大丈夫でしょうか??
まず、違約金に関しては、交渉による和解、そして訴訟による和解のどちらの場合でも「合意」によって定めることが可能です。 そのため、当事者が納得すればいくらでも原則として有効ということになるでしょう。 不倫慰謝料の金額にも左右されますが、「連絡をとる」「会う」ことに関しては 20~50万円前後 、再度不貞行為を行うことに関しては 〜100万円程度 の違約金を盛り込むことが多いようです。 とはいえ、相場というものはないに等しいともいえます。裁判例などでは、これ以上に大きい違約金が認められたケースもあります。 (2) 違約金が高額すぎる場合 接触禁止条項に違反してしまった場合、違約金を支払わなければいけません。 しかし、不倫慰謝料が300万円だったのにもかかわらず、違約金が1000万円など高額すぎる場合、支払う必要があるのでしょうか? 結論からいうと、 不倫慰謝料の違約金が高額すぎる場合は、規定通りの金額を支払わなくても済む可能性 があります。 判例では、違約金が過大である場合には、「相当と認められる金額を超える支払を約した部分は民法90条によって無効であるというべきである(東京地方裁判所平成17年11月17日)」 としています。 あまりに違約金が高額すぎる場合には減額の可能性があるということです。 もし、高額で支払えないということでお悩みの場合は、弁護士に相談いただくのが一番です。 3.離婚後の違反の場合 婚姻中に接触禁止条項を盛り込んだ示談を成立させた場合でも、「離婚後の違反なら許されるのでは?」と考える方も多いでしょう。 「離婚後に不倫相手とよりを戻した」というケースでは、接触禁止上条項違反となるのでしょうか? 結論からいうと、接触禁止条項に関しては 婚姻中のみ有効 となります。 離婚後まで不倫相手と会ってはいけないと要求することはできませんので、違約金が科されることもないでしょう。 「不倫相手と離婚後に交際してほしくない」という配偶者の気持ちから、離婚調停中の示談交渉で接触禁止条項を入れること自体は可能です。しかし、 離婚後は接触禁止条項の効力がなくなる ことには変わりありません。 「離婚後も接触を禁じる」「離婚後の交際を禁止する」というような文言を入れてもそもそも無効と考えられます。 4.接触禁止条項以外の違約金は有効? 和解条項として、接触禁止条項以外の条項が設けられることもあるでしょう。例えば、以下のような内容です。 謝罪や謝罪文を求めるもの 職場を辞めることを求めるもの 住む場所の移動を求めるもの まず、謝罪や謝罪文を求めるケースについては、違反する余地がないといえます。通常は、示談の際に謝罪の文言を入れるなどの措置をしているためです。 謝罪自体を拒む場合は、示談そのものが成立しないと考えるべきです。 また 職場を辞める などは、強制できない類の内容です。 職場不倫などの場合は、浮気された配偶者は不倫相手との接触を経つために「会社を辞めさせたい」と考える場合があります。しかし、実際には強制力などはなく、これに違反したからといって違約金を支払うべきとはいえません。 この条項自体が 職業選択の自由 を制限するものであり、無効だと反論することも可能です。 [参考記事] 旦那が社内で部下と不倫|浮気相手に会社を辞めさせる方法はある?