地域 2019-08-22 ねぎ主任 こんにちは、大阪というと、どんなイメージを思い浮かべますか? 東京に次ぐ日本第二の都市(人口的には神奈川に負けてるけど、、、。」 世界的に見ても十分大都市と言える大阪ですが、やはり、怖い、治安が悪い。というイメージがあるのではないでしょうか? 大島てる 事故物件 大阪 地図. 僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか? 西淀川区の治安と犯罪率 治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。 ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。 大阪24区の治安ランキング と、いう訳で こちらの記事 で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。 どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑 西淀川区の治安は3位 住吉区についで堂々の第3位です。 西淀川区の人口は16位 人口はそこまで多い訳ではないようですね。 西淀川区の面積は4位 面積が広い事が西淀川区の特徴の一つと言えそうです。 西淀川区の人口密度は3位 面積が広い分、密度も高くなく、余裕のある場所という事になりますね。 西淀川区の治安はいいの悪いの?
竹内さんの自宅マンションがガーデンパサージュ広尾だと"仮定"して、どの部屋に住んでいたのでしょうか? そこで、部屋番号についても調べてみましたが、現在の時点では具体的な情報は挙げられていませんでした。 三浦春馬さんの場合、彼の死後、その部屋が空き部屋になったため、生前に住んでいた部屋が特定されました。 ただ、竹内さんの場合は、今後も家族が住み続ける可能性があるため、空き部屋情報から特定することは難しいでしょう。 スポンサーリンク
大手不動産会社に自殺を隠蔽された物件 大島てる: 福岡市には、事故物件界隈においてメジャーな物件がいくつかありまして、こちらは中央区の大濠公園の近くです。 こちらは南区でちょっと博多から南のほうに入ったところです。 爆発事故を起こした某不動産屋です。 松原タニシ: え! 言ってもうて……。大丈夫なの? 大島てる: 悪いことをしたのでいいんです。爆発したのは札幌ですけれど、こちらは福岡です。もう5年ぐらい経っているんですけども、週刊誌の「FLASH」と朝日新聞がこの件をスクープしました。 発端は、この2つの物件で自殺があったんですよ。賃貸ですから、この件について次に借りて住む人に対して伝える告知義務が法的にあるわけです。ビジネス上の判断なので家賃を下げる必要はないんですが、自殺があったことについては、正直に言わなきゃいけないんです。けれども、それを言わなかったと。 特に大濠公園の近くの物件ですと、ある年の1月に自殺し、そこに4月から住む人が3月に契約しています。つまり自殺から2ヶ月の時点で告知していなかったんです。たとえば何十年も前の自殺だったら話が変わるかもしれませんけれども、2ヶ月前ですよ。しかもその記録もあるのに、告知していないことがバレて国土交通省にも怒られてしまうという事案が起きたんです。 これに関してはいくつも論点があります。たとえばYahoo! のトップニュースにこの件がニュースとして載ったわけですね。 そこで話題になったのは、「なんでいつかバレるような嘘をつくんだ?」ということでした。「鉄筋コンクリートの良さそうなマンションなので、正直に告知して家賃を安くすれば、喜んで契約するのではないか?」ということですね。 しかも上場している会社ですからね。すぐにバレるような嘘をついて、結局バレて役所にも怒られて世間的にもボロクソに叩かれて……何もいいことないがない。だったら、はじめから正直に告知して家賃を安くすれば誰かしら住むのでは? というコメントが多かったんです。 これはYahoo! ニュースだけでなく、Twitter上でもそういうふうにバズっていました。でも、これはまったく話が噛み合っていないんですよ。 タニシさんのような方は事故物件ですと言われて、家賃も下げてもらえれば喜んで住むでしょうけれども、貸す側である大家は何をしたくないかと言うと、家賃を下げたくないんですよ。 ビジネスですから、家賃を下げたくないわけです。家賃を下げたくない人に対して家賃を半額にすれば誰か住むでしょう?
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〜代理母・10年目の真実〜」(1998年12月、東海テレビ放送) 中村健太 役 *「天国まで響けボクのシンバル! 病院内学級物語」(1998年12月、TBS) 上杉晃 役 *「 救命病棟24時 」(1999年1月 - 3月、CX)第2話 坂出将太 役 *「 鬼の棲家 」(1999年1月 - 3月、CX) 加藤高志 役 *「 プリズンホテル 」(1999年4月 - 6月、テレビ朝日) 須藤すぐる 役 *「 パーフェクトラブ! 」(1999年7月 - 9月、CX)第4話 *「 危険な関係 」(1999年10月 - 12月、CX)第3話 *「 砂の上の恋人たち 」(1999年10月 - 12月、CX)第5話 トオル 役 *「 TEAM 」(1999年10月 - 12月、CX)第9話 原田大輔 役 *「 蒼天の夢 松陰と晋作・新世紀への挑戦 」(2000年1月、NHK) 坂道輔 役 *「 月下の棋士 」(2000年1月 - 3月、テレビ朝日) 氷室将介(少年時代) 役 *「 ブラック・ジャック 」(2000年3月、TBS) 佐山努 役 *「 永遠の仔 」(2000年4月 - 6月、NTV) 久坂聡志(少年時代) 役 *「 ショカツ 」(2000年4月 - 6月、CX)第6話 乃木功一(少年時代) 役 *「 事件 8 姑を殺した女! 」(2000年6月、テレビ朝日) 吉永裕介 役 *「 愛をください 」(2000年7月 - 9月、CX) 民雄(少年時代) 役 *「 フードファイト 」(2000年7月 - 9月、NTV) 三觜要介 役 *「 サラリーマン刑事 3」(2000年9月、CX) 武富学 役 *「 編集王 」(2000年10月 - 12月、CX)第3話 *「JJ ma-ma!
三觜 要介