相続税専門の税理士に聞いてみる
増改築にも住宅ローン控除が使えるのでは?」と思う人もいるかもしれません。確かに、増改築をローンで行なった場合、住宅ローン控除が適用されることがあります。しかし、その大前提となるのが「自分の所有する家屋への増改築」ということです。 最初の例では、親が所有する建物へ子が資金提供しているので、この条件に当てはまらないことから住宅ローン控除の対象から外れてしまいます。もし、子に所有権を移してから増改築のローンを組んだ場合は、住宅ローン控除が適用される場合があります。 ここで注意しなければいけないのが、所有権をいつ移転するかということです。所有権移転登記と、工事完了後の抵当権設定登記が同じ日になってしまうと、本当に自分の所有する建物への増改築だったのか怪しまれてしまいます。 税務署との無用なトラブルを避けるために、まずは所有権移転登記をすませてしまい、その後増改築に関するローンの契約をすることをおすすめします。今後、高齢化社会が進むにつれ、親の家の増改築は増えてくると予想されていますので、しっかりと対策をしておきましょう。
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4408 贈与税の計算と税率(暦年課税) |国税庁 相続税の基礎控除を超えるような多額の財産をお持ちの場合には、贈与税を支払ってでも生前贈与を行った方が有利になるケースがありますので、積極的な検討をおすすめいたします。 まとめ 親子間での贈与であっても、基本的には他人への贈与と同様の取り扱いになります。 ただ、親子間であれば贈与税がかからない贈与、贈与税が優遇される特例制度がありますので、賢く計画的に利用してください。
人事実務に必須の書式はこちら! 採用・労務 実務フォーマット集 164 ブラボー 9 イマイチ 雇用契約書(正社員) 雇用契約書(正社員)とは、正社員の雇用契約の内容を記した書類です。法律的にはもちろん、企業と労働者の雇用上のトラブルを回避する上でも重要な書類です。自社の雇用契約に合うようカスタマイズしてご活用ください。 この書式をダウンロード頂くには 会員登録が必要です その他のフォーマット エン・ジャパンからのお知らせ
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契約書の英訳〜応用編 今回は誰でも見たことがある秘密保持契約書(別名:守秘義務契約書)に注目したいと思います。秘密保持契約書と守秘義務契約書の内容は同じです。どちらも英語で一般的にNon-disclosure Agreement (NDA)と訳しますがConfidentiality Agreement、Secrecy AgreementやConfidential Information Agreementと言う表現もあります。 翻訳する前に、秘密保持契約書とは、どのような文書なのかを考えてみましょう。 まず、秘密保持契約書の目的について。 秘密保持契約書は秘密・機密情報を守る為の契約書です。開示された情報を他人に漏らさないということを当事者間で約束する文書です。約束することによって、機密を守りたい当事者と情報を受ける当事者との間に信頼関係を築くことが出来ます。秘密保持契約書は企業と企業との間、及び企業と社員との間でも交わされます。基本となる要素が揃っていれば、どちらの当事者でも秘密保持契約書を作成できますので、情報を開示する側だけではなく、開示された側でも、「開示された情報の取り扱いに注意する」という旨を盛り込んだ秘密保持契約書を作成することもできます。 秘密保持契約書に重要な要素 *当事者はだれ?