高低差がある土地ならではの活用方法もある? 高低差をマイナスに捉えるのではなく、プラスに考えて個性ある家にするのも楽しいですよ!
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教えて!住まいの先生とは Q 家の外構工事の値段について教えてください。 外構だけ1240万円の見積もりが来てびっくりしています。 結構全国的にメジャーな工務店で家を建てる予定なんですが外構工事の見積もりがめちゃくちゃ高いんです。 土地は60坪の角地で道路より高さが2.5メートル位高くなっていて既にぐるっと擁壁がしてあります。 地盤調査の結果は割と固いので基礎にそこまで余分な補強は必要ないのではとの事でした。 前の道は両方6メートルです。 業者はそこの工務店が使っている業者で 一次外構は家に関連するのでそこじゃなくても提携してる業者をを使って下さいと言われています。 完成時外構は別にどこでしてくれてもいいとは言われています。 外構の内容は 一次外構として 基礎やら削った所に逆L擁壁?で新たな擁壁を作るのやらに 650万 完成時外構として 建物に22坪位使って余った土地に7.5×5の3台分の駐車場を作ってその上に車2台分の天井がウッドデッキタイプのカーポートをつける。 土地が高めなので階段とスロープを付ける。 門柱やブロック塀などその他諸々と残土処理、重機代などで 590万円 外構だけで合わせて1240万円! 外構だけで家が建ちそうな見積もりに唖然としました。 土地の高さが高いので土を削る部分が多くなったり既にある擁壁を取ったりにお金がかかるのはしょうがないと思っていましたがこんなに高いものなのでしょうか? 逆L擁壁というので650万円もするのですがこんなもんなんでしょうか? 一気に予算オーバーになりました。 取り合えず ウッドデッキ型のカーポートは諦めて普通のカーポートに 土地を削ったり元の擁壁を出来るだけ残せるようにするために駐車場は2台分に それで今もう一度見積もりを出してもらってるところです。 これでもダメなら工務店に既に払い込んだ手付け金100万円を諦めてでもローコスト住宅に乗り換えなければ予算オーバーです。 長くなってしまいましたが他のローコスト住宅のような所でもこういう土地なら外構はこれぐらいなのでしょうか? 家自体はすごく気に入っているので出来ればここで建てたいのですが詳しい方教えてください! 市所有の擁壁について。相手が役所だと市民が泣くことになるんでしょうか。 - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 質問日時: 2016/5/15 03:28:44 解決済み 解決日時: 2016/5/19 05:06:29 回答数: 9 | 閲覧数: 3874 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/5/15 08:49:20 おそらく、値段は妥当なのではないか、と思います。 逆L擁壁で新たな擁壁を作る⇒これはかなりかかります。擁壁の長さ・高さによりますが、650万でも高いとは思いません。 7.
他の方もおっしゃられているようにもし、土地を購入することがあれば今の土地の形状をうまく利用して建てていきたいと思います。 関連する家づくりカテゴリー おすすめ 同じカテゴリーの他の相談 その他 土地 役にたった回答 6件 回答受付中 2021年7月26日 旗竿地の裏の土地、買うべきか? 駅から徒歩10分、近くにディスカウントスーパーのある田舎の住宅街に住んでいます。 現在、東側と南側が畑ですが、この度、南側の畑が宅地として売り出される事になりました。 我が家は旗竿地で、竿部分は幅... 新築戸建て 土地 役にたった回答 4件 回答受付中 2021年7月23日 北側、南側にがけ、北側の接道狭い はじめまして、教えてください。 土地が崖条例のイエローの場所にあり、北側に斜面、平らな部分が30坪ほどあり、その南側にまた斜面となっている場所で、接道は北側にのみ、幅は2メートル位の狭い道幅、重機が... 回答受付中 2021年7月23日 土地に対しての1階部分の間取り 幅10. 884m、奥行18. 182m、接道は北側道路7m、建ぺい率60%、容積率100%の長方形の土地を購入予定です。 南面は、南東に建っている2階建て住居の畑(幅約7m程)があります。 北側に2... 新築戸建て 土地 役にたった回答 2件 回答受付中 2021年7月22日 必要な土地坪数を教えて下さい 現在、土地を分割購入する予定ですが下記条件の建物を建坪率60%、容積率200%の土地で建てるならば、どれくらいの広さの土地を購入するべきでしょうか? ・2階建 ・1階に35畳LDK、風呂洗面、ラン... 長野市近隣の外構工事は実例豊富なガーデンファクトリーにお任せください. 新築戸建て 増築・減築 土地 回答受付中 2021年7月22日 間取り相談 基本線はこの間取りだが プロ目線から改善点等をききたい。 新築マンション 土地 賃貸・民泊 回答受付中 2021年7月19日 木造3階建て1LDK6部屋のアパートの建築費用について お世話になります。吉平と申します。 神奈川県の湘南エリアの某駅徒歩8分のエリアで土地から新築アパートを建築したいのですが、建築費用を把握したく、規模感を教えていただけないでしょうか? 想定スペック... 地盤調査結果のセカンドオピニオン 新築戸建てを立てる予定なのですが、先日地盤調査結果が出ました。 結果としては若干の自沈層があるが、総合的に見て追加調査も地盤改良工事も不要という結果でした。 地盤調査結果の回答の通り地盤改良工... その他 土地 役にたった回答 4件 3方を建物に囲まれた東向き土地 買いでしょうか?
5×5mの3台分の駐車場を作ってその上に車2台分の天井がウッドデッキタイプのカーポート ⇒これも高いです。590万円は安いかもしれません。 内容からすると、良心的な価格としても1, 500万円前後の費用がかかるものと思われます。逆L字擁壁の施工はとても高額です。造ってきたブロックを運んで設置するタイプだとしてもそのくらいかかります。 擁壁は素人が考えるより、お金がずっとかかります。 2. 5m高というのが大きくのしかかっています。1mを越える擁壁は基準が厳しくなりますが、2. 道路より２、５m高い土地の外構費用 -一戸建てを建てようと思い、土地- 一戸建て | 教えて!goo. 5mなどとなれば、適当に作ることができず厳しい基準を守らなくてはなりません。 家本体のほうが費用がかかるように見えますが、実は土地を削ったり、造成したり擁壁をつくったり、のほうがずっとお金がかかるのです。 税金を無駄に投入する公共工事に「土建業」というのがありますよね。道路とか造成とか行うものです。業者は1m1億円とかボロ儲けになりますが、それと同じで建造物をつくらなくても、土地の造成だけで大儲けなのです。 擁壁は高いです。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2016/5/19 05:06:29 ありがとうございました 回答 回答日時: 2016/5/15 13:45:15 「地盤調査の結果は割と固いので基礎にそこまで余分な補強は必要ない」 「予算オーバーになりました」 私的には答えが出ていると思うのですが。 手付け金100万円を諦めて地元の工務店に頼みましょ。 一条、スウェーデン並みの高性能住宅つくれる 工務店はめったにないですが、頑張って探してください。 回答日時: 2016/5/15 13:08:51 6m6mの角地、既に擁壁ありと酷似してます。高さは1. 5m程ですが。 5M程の8Mのサイズにしましたが外構で変りそうですが。 自分は擁壁を極力利用して連結しました。 擁壁との事で宅造法も関係してくると思いますので手続きも大変と予想しますし、期間も掛かると思います。 許可証が無いと建築確認申請が出せませんし。 自分は19Mの高さ1. 5Mで240万でした。 地元の土木会社(直接施工)に見積もりをお願いした所、220万でした 。 それを建築会社の抱えた会社に渡した所、確認申請も20万程ですべてやるのでやらして欲しいと言ってきた為面倒くさいので依頼しました。 そしたら他の業者に丸投げしてやってましたね。 自分はこれでも利益出るんか〜とビックリしましたがね。 まっそのお抱え業者は宅造法がかかり市の職員が検査に来るのですが中々検査に来てもらえず予定が遅れて建築会社からはかなり怒られてましたが… 高さがある為に鉄筋量も増えたり土の採掘で高くなるのは分かりますが、少し高すぎるのでは?
13 ID:ALV61V20d たしかに怖いキモヲタだわ 25 君の名は(家) (ワッチョイWW 9fd2-Mh+h) 2018/07/24(火) 21:57:43. 52 ID:sv/8GX3g0 最近、与田ちゃんにガチ恋しそうで困る。アイドルアイドルと自分に言い聞かせてるわ。 76 君の名は (やわらか銀行) (ワッチョイ 15b3-jpjm [126. 74. 152]) 2018/07/25(水) 09:43:35. 99 ID:gTIQChkC0 というかこの旅館は親戚関係ではあるかもしれないが実家ではないと前から判明してるじゃん 77 君の名は (茸) (スププ Sd43-WFWV [49. 14. 184 [上級国民]]) 2018/07/25(水) 10:09:49. 06 ID:f0XELcXud 旅館側が歓迎態勢をとっているのが救いだけど ライブ等のピンチケっぷり知っているだけに、調子に乗って暴走しそうで怖いね 78 君の名は (チベット自治区) (ワッチョイ 237c-z1P0 [61. 【悲報】新内眞衣さん、老けまくってしまう | 乃木坂46まとめンデス. 245. 54. 67]) 2018/07/25(水) 10:36:46. 10 ID:bR5CfpkY0 めっちゃ海きれいやん
112]) 2018/07/24(火) 02:24:29. 08 ID:asnndpkc0 >>15 旅館に客として行くのと、ただの住宅を一緒にする方が謎理論w 23 君の名は (地震なし) (ワッチョイ 1bfb-S6EW [119. 1]) 2018/07/24(火) 02:25:08. 04 ID:2VT9JytK0 24 君の名は (チベット自治区) (ワッチョイW a323-ptLK [221. 146]) 2018/07/24(火) 02:25:46. 71 ID:+4uIAh5f0 マナー悪いやつが居たら、他の乃木オタが守ってくれないか 25 君の名は (東京都) (ワッチョイW 9be7-X+mz [175. 112]) 2018/07/24(火) 02:26:01. 85 ID:asnndpkc0 >>21 旅館の敷地内にあるんだろ。 26 君の名は (チベット自治区) (ワッチョイW a323-ptLK [221. 146]) 2018/07/24(火) 02:27:16. 62 ID:+4uIAh5f0 正直な範囲で食べログの点数あげてやれ 27 君の名は (アラビア) (オイコラミネオ MM93-Mh+h [103. 84. 127. 77]) 2018/07/24(火) 02:27:25. 94 ID:FW1FoW/YM 28 君の名は (チベット自治区) (ワッチョイW a323-ptLK [221. 146]) 2018/07/24(火) 02:28:19. 39 ID:+4uIAh5f0 海に人が居なすぎや 29 君の名は (関西・東海) (ガラプー KKf1-GyLk [ASs0qOO]) 2018/07/24(火) 02:31:12. 17 ID:SAlBmsWQK どーなんかね。やっぱ行政がきっちり境界を引かないと事件が起きてからでは 遅いでしょとは思うんですが 30 君の名は (庭) (アウアウカー Sad1-ELH2 [182. 昭和の『君の名は』と言えば岸惠子！84歳の今も綺麗な絶世美女の若い頃まとめ - いまトピ. 250. 243. 50 [上級国民]]) 2018/07/24(火) 02:31:26. 34 ID:kRYiEPhoa 31 君の名は (チベット自治区) (ワッチョイW a323-ptLK [221. 146]) 2018/07/24(火) 02:36:42. 40 ID:+4uIAh5f0 聖地巡礼用オタのマナーを作ればいい 食い物以外は写真撮らないとか、与田の話をお店でしないとか 32 君の名は (地震なし) (ワッチョイ 03fb-S6EW [133.
"と声をそろえるところで吹き出してしまったよ」といったレビューも見受けられる。 また、"韓国版2ちゃんねる"といわれるネット掲示板「日刊ベストストア」(イルベ)には、「『君の名は。』を観たが…これはエロすぎる」というスレッドが立てられている。 スレッドには、「男子高生が女子高生の身体を見て…女子高生は男子高生のアソコを触り…これは映画かポルノか。なぜ19禁にならないんだ」「三葉は恥ずかしくて(瀧の)顔も見られないよ。死んでしまった方がハッピーエンドだった気がする」といったコメントが寄せられている。もともと韓国は、「表現の自由を侵害している」との論争が勃発するほど「児童ポルノ法」の処罰が厳しいだけに、『君の名は。』にも敏感に反応したのかもしれない。 いずれにしても、韓国で再び関心を集めている『君の名は。』。再上映によって、その評価がどのように変わるか、注目したい。 (文=S-KOREA) ●参考記事 ・アンコールの熱望に応えて…韓国で再上映される『君の名は。』の"異例さ" ・『君の名は。』に続き、あの恋愛作品が"異例の再々上映"…韓国の日本映画2017総決算 最終更新: 2018/01/30 18:30
?」 乃木坂新聞でまいやんと与田ちゃんが組む まいやん「はぁ~、九州の島出身の与田ちゃんと一緒に居たら落ち着くわ~。なんでやろ? ?」 旅館と言うより民宿か? 50 君の名は (dion軍) (ワッチョイWW a362-VJyH [221. 119. 222. 57]) 2018/07/24(火) 07:46:42. 54 ID:aL99SIZp0 >>27 駄目だよ!頑張って人間の姿にとどめてるのに! 52 君の名は (庭) (アウアウカー Sad1-gwKU [182. 202]) 2018/07/24(火) 11:24:51. 46 ID:VLxSZIwma >>50 忍成修吾に似てるなこのオタ 53 君の名は (西日本) (ワッチョイ b524-H0hI [110. 66. 123. 189]) 2018/07/24(火) 11:58:06. 32 ID:F3Ys/lkB0 どうせなら与田島に改名しろ 54 君の名は (茸) (スップ Sd03-WFWV [1. 96. 148 [上級国民]]) 2018/07/24(火) 12:18:42. 37 ID:2YH98/phd 嵐の相葉君の家の中華屋行くみたいなもんだろ 55 君の名は (やわらか銀行) (ワッチョイ 15b3-a5DY [126. 114. 208. 175]) 2018/07/24(火) 12:23:35. 87 ID:4ErrHCP80 B'z稲葉の実家の化粧品屋とか、 藤本美貴の祖母の焼肉屋とかか 本当の姓は與田なんでしょう? 57 君の名は (庭) (アウアウカー Sad1-rjY4 [182. 45]) 2018/07/24(火) 13:38:29. 09 ID:ZRp0tdPma 近いから良く志賀島いくけど、浜幸家は安いし美味しいよ!子供と一緒に行くとちょっとサービスしてくれた。勝馬の海水浴場は人があまりいなく穴場スポット!目の前のホテルで15時くらいまでなら日帰り温泉も入れるしオススメ! あと個人的には与田ちゃんの色々な話を聞く限り本当は志賀島出身ではないんじゃないかな?と感じる。 58 君の名は (やわらか銀行) (ワッチョイWW 15b3-z1oZ [126. 220. 139]) 2018/07/24(火) 13:40:24. 83 ID:EvIURYwh0 >>57 祖父母がどうやら島の人ではないっぽいんであとから移住したんでは 59 君の名は (茸) (スップ Sd43-PsZZ [49.