先ほどの話で気になったのですが、そもそも「告知義務」とは何なのでしょうか? 一言でいうと 「ハンコを押すかどうか決めるのに影響することは言いなさい」 ということ です。 例えば、 前の住民がその物件で殺されていたことを知ったら、ほとんどの人は契約しないでしょう 。 そうした重要な事実を伝える義務が告知義務 です。 明確な定義はない んですね。それだと不動産業者によって告知義務の判断が異なるのでしょうか? 明確な定義はないものの、 業界の慣習のようなものはあります 。 例えば、前の住民が自殺したり殺害されたりしていた場合だと告知するのが一般的ですが、自然死の場合だと逆に告知しないのが一般的です。 また、事故物件になったあと誰か1人住んだら、その次に住む人には告知しないのが慣習になっています。 ただ、 事故が発生してからの期間、死因などによって多少の差はあります 。 ルールはないものの、実際はどの業者もほとんど同じ認識。ただ、期間や死因なども関連するのでこまかい内容はケースバイケース、 ということですね。 事故物件以外にも告知義務の対象となるケースはあるのでしょうか?
売れてるなら、すごい営業テクニックだ。 不利な物件を売ってこその営業。 386 同じような場所にあるライオンズ比治山公園&弐番館は急傾斜地警戒区域どころか、特別警戒区域内。 中古価格もリスク高いからって値崩れしている訳でも無く段原平均値より高い。 「災害さえ無ければ」デュオヒルズも資産価値は有りそうですねー 387 >>386 マンション比較中さん もともと建設してあった所がレッド イエローに指定されたのと、 新たに危険地域だよ!って言ってる 所に立てるのとは またちょっと違ってくるんじゃ? でも段原南のあの山際マンションのどれか 安佐北の土砂災害の時と前回の豪雨の時に地下浸水したって聞いたよ。 388 検討者 比治山の周り、家とかマンション多いですよね。 擁壁がある分、他のとこよりマシかなと思います。 デベロッパーは擁壁もマンションも土砂が来ても耐えられるよう設計してあると言ってましたね。 389 問題は その擁壁の管理 メンテナンスに 将来どのくらいかかってくるかだよね。 裏側の落ち葉が凄いらしいよ。表側にも降りそぞくだろうが。 ってかいま工事現場 擁壁の上にコンテナ倉庫乗せて事務所にしてる?? こないだちょっとみたけど。 あれ大丈夫なん? 「大島てる」の管理人に聞く「ヤバイ賃貸物件を引いて失敗しない方法」. 390 擁壁裏側の落ち葉は定期的に掃除すると言ってました。状況をみて年2? 3回だったかな? 将来かかる修繕費用の計算の中に擁壁の費用が入っていたかどうかは覚えてないですね。 一緒に計算されてれば、将来どれくらいかかるか分かると思うのですが、入ってなければ別にさらにお金かかりますね。 そこらへんはよく確認したほうがよいですね。 391 世の中、事故物件好きな人もいるので、災害区域好きな人もいるんですかね?? もし、山際でないなら、1000万以上値段が上がると思うので、そういう意味では、一か八かで、良いんですかね? 392 住民板ユーザーさん7 2021/07/08 午前3時頃記入 そんなに大きくなかったけど、地震で目が覚めた、また眠りに入り、こんどは雨の音で目が覚めた。 ニュースでは避難指示 "鳥取・島根で崖崩れや浸水相次ぐ 激しい雨、48万人に避難指示" ご存知の様に今はコロナ禍、悪い事が重なる事はあるんだね、このタイミングで避難は辛いよ。 地震、大雨、感染症これが重なる事なんかある? 「あるんです!」 これが現実!
と、色々違和感を感じることが 初めは正直怖かった! 怖かったけど、初めてのアパート暮らし。 ・視線を感じるのは自分が寂しいから。 ・音や動いた気がするのは他の部屋の住人の生活感。 と言った具合で考えて、 心霊現象の可能性 は 全く考えてなかったです それどころか、 仕事が忙しく少し病んでた山ちゃん 孤独感を紛らわすことが出来、 いつしかこれらの現象が起こらないと 逆に寂しくなる 事も そして、 床の黒い大きなシミ!? 大きさは人がうずくまってるくらいの大きさ。 初めて見つけた時は、本当に、 あれ?こんなのあったっけ?って感じで。 こんなに大きなシミこれまで気付かないはず無いのに...... 。 しかし、一人暮らししてる身なので、 自分が気づかないうちに汚したとしか考えられず、 一生懸命落とそうとするも全く落ちませんでした。 (床になにかこぼしたと言うより、もう床に染み込んでる感じ) それどころか、本当に少しづつ、少しづつ、 濃くなってるような ??? しかし、これについても、 当時は 床の木が劣化してる 程度にしか考えてませんでした。 そんなこんなで約3年間。 その物件に住み続けた山ちゃん ある時突然転勤が決まり、 引っ越すことになりました。 そして引渡しの時、 床の黒いシミについて謝るも不動産からは特に何も言われることなく、清掃料を請求される事もありませんでした。 逆に、「3年も住んでくれてありがとう。」と お礼を言われる始末 その後暫くして、 自分が住んでた物件は無事に次が決まったのか? 「幽霊なんかいるわけないだろｗ」←じゃあなんで事故物件に住まないの？. と、ふと気になり物件情報サイトを調べてみると、まだ情報が出てきました おー、まだ次決まってないんかー! って詳しく見てたら1つ気になるところが・・・ それは・・・・・・ 賃貸料たかっ!!!! 山ちゃんが住んでた時よりも倍くらい高くなってる... これはどー言うことだ?って気になって調べた結果行き着いたのが... 事故物件! 某事故物件情報を集めたサイトを確認すると、 山ちゃんが住んでた物件の上に、 見事に炎 マークがありました しかも、詳細情報の日付からそんなに遠くない時期に山ちゃんが引っ越してた ここで初めて、住んでた時の様々な違和感が、 実は 心霊現象 だったのでは無いかと ものすごーーーく気になったけど、 調べるすべが無かったです が、事故物件だったと仮定すると、色々筋が通ります ・事故物件だったから安かった ・山ちゃんの前の住人は不動産から告知を受けていて了承したが、気味が悪くなりすぐに引っ越した。 ・事故物件は1人挟めば告知する必要無くなるから、山ちゃんに告知がなかった。 ・事故物件だったが3年以上経過しているから賃貸料を戻せた。 未だに、 いくつかの不思議な現象や黒いシミの正体が何だったのかは分からないけど、 心霊現象の可能性はゼロでは無い なと 因みに、事故物件情報サイトには、事故の内容は 孤独死と記録されていました。 もしかしたら、あの黒いシミの辺りで・・・???
66 ID:5X1zmnur0 汗水垂らして稼いだ金の大半を家賃に吸い取られる こんな馬鹿馬鹿しいことはない 特にこのリモートワークの時代に >>50 水はまずいなあ あれだけは慣れなかった 54 名無しさん@恐縮です 2021/04/03(土) 10:00:56. 18 ID:I01AvfBk0 又野たいきん きちがい 千葉から上京 通えよ 感染都市なんかに住みたくわねーわな… 57 名無しさん@恐縮です 2021/04/03(土) 10:06:39. 19 ID:Bs12TVze0 >>50 大阪も東京も高度処理を通すようになって水の不味さはかなり改善されているよ。 余談、蛇口ひねれば飲める水、って国はやっぱりすごいと海外赴任するとつくづく感じる。 飲める水でトイレ流したり毎晩風呂に湯を溜めて捨てれるとか贅沢ではある。 まぁ、個人的には生水はいまも飲まないし浄水器通してるけど。 関東大震災が怖い((( ;゚Д゚))) 春日「ごんすな~」 スラム街が近隣県に移ったからな。 市外局番が03で品川ナンバー これが東京なんだよ 有吉もマツコも成功者だしな 船橋なら引っ越さなくても東京近いじゃん 勤務地にもよるけどわざわざ引っ越す必要ない 埼玉住まいで都内勤務になって引っ越し検討してるけど 初期費用と今の家との家賃の差額考えたら恐ろしいくらい金かかるけど 都内暮らし絶対楽しいだろうからホントに迷ってるわ。 64 名無しさん@恐縮です 2021/04/03(土) 10:14:34. 98 ID:YlHPHG7A0 >>6 なるほど 65 名無しさん@恐縮です 2021/04/03(土) 10:16:17. 87 ID:pUv7fdsv0 東京の一流大学に進学 家賃10万生活費10万の仕送り 東京の一流企業に勤める だから家賃なんて苦労しなかったし、 そう言う奴は結構いると思う それこそ地元が東京でも一人暮らししたりとか 66 名無しさん@恐縮です 2021/04/03(土) 10:16:27. 48 ID:ErjlJLFG0 家賃に金かける奴らは金持ちにならないもんな 残らないしこれは確実 >>53 東京住みの人が遊びに行くと一回2万ぐらい使ってくるの? 68 名無しさん@恐縮です 2021/04/03(土) 10:18:16. 79 ID:aO5/egYE0 >>31 北府中かよ 69 名無しさん@恐縮です 2021/04/03(土) 10:18:51.
桝本:そこまで大々的ではないけど、多少のお付き合いはありましたね。小沢くんは、近所のコンビニの店員さんとも仲良くなってました。小沢くんって『週刊ベースボール(以下、週ベ)』の愛読者なんですけど、そのコンビニに売ってなかったんですよ。それで、店員さんに「おじさん、(週ベ)入れてよ」と言ったら、本当に置いてくれるようになって。 でも小沢くん、新幹線で移動するときとかにキオスクで『週ベ』を買ってしまうんですよ。ただ、おじさんに入れてもらった手前、コンビニでも買わなくちゃいけない。だから、シェアハウスに同じ号が2冊置いてあることがしょっちゅうありました。 ――律儀だ……。 桝本:小沢くんって本当に裏表がないというか、テレビの小沢一敬そのままの人間なんですよ。 ご飯中も『週べ』を読んでいた小沢さん 自分の思い通りになることが一つもない生活 ――桝本さんの小説『三人』では、放送作家と芸人2人のシェアハウス生活が描かれています。フィクションですが、桝本さんたちの共同生活のエピソードが元になっているところもあるんでしょうか? 桝本:多少はにじみ出ていますね。 ――例えば、売れっ子芸人の佐伯が不思議な「寝言」を叫ぶじゃないですか。「なんで寿司屋のお茶は熱いんだ!」とか。あれは、どなたかの実話ですか? 桝本:あそこはまさに小沢くんです。小沢くんの部屋は僕の部屋の真下だったんですけど、よく分からないことを夜な夜な叫んでましたね。むにゃむにゃ、みたいな寝言じゃなくて、絶叫なんですよ。「どうして、こんなことになったんだ!」とか、フルで叫ぶんです。最初のころはびっくりして、何度か階段を駆け下りました。でも、様子を見ると音楽を流しながら普通に寝ているんです。 たまに二人が同じベッドで寝ていたことも ――そういうのも、だんだん慣れていく? 桝本:慣れますね。他にもたくさん驚かされましたが、だんだん受け入れていきました。そのうち、これもシェアハウスの面白さだなって気づいて。 ――他人の思いもよらない生態を知ることが、ですか? 桝本:はい。自分とはまるで違う人間と暮らすと、常に発見があるんです。子どものころから染みついている生活のルールや習慣みたいなものも、全部そこでぶっ壊されました。でも、それが不快なわけでは全然なくて、楽しみながら学んでいける喜びのほうが大きかったです。大人になってから生活の価値観が揺さぶられることって、あまりないじゃないですか。それが毎日起こるんですから。 30代から始めたシェアハウスは発見だらけだった ――具体的に、徳井さんや小沢さんからどんな影響を受けたり、学んだりしましたか?
○○(新婦)より 書き方のポイント! 披露宴で読み上げない場合は、以下の点に気をつけて書いてみて。 ゲストへのことわりや出席のお礼を書かなくてOK あえて披露宴で読まなかった理由 に触れるのも◎ 読むのは両親だけなので、 丁寧に書くよりも思いが伝わるストレートな表現 で 「。」「、」の句読点を使ってもいいが、「別れ」を連想させていやな場合は、かわりにスペースを使う なお手紙を書く便箋は、普段使いのものでなく、花嫁らしく白基調の上品なものや、やわらかな色の花柄などを選んで。 花嫁の手紙以外にも!結婚式の定番演出をやりたくない! 挙式での誓いのキスや、披露宴のファーストバイトにプロフィールムービー。 花嫁の手紙以外にも 結婚式の定番演出 はたくさんありますが、これって やらなきゃいけないものなのでしょうか? 確かに定番演出をやっておけば、周りといっしょという安心感はありますが、 「つまらない」「自分らしくない」 と感じたら話は別。 もしやりたくないなら無理にやる必要なんてありません! 自分らしい演出にアレンジしてみましょう。。 誓いのキスは恥ずかしい 「永遠の愛を誓うキスって、ちょっと恥ずかしくない?」という花嫁さんも多い様子。 たしかに、セレモニーといえども親や親族の前でキスをするのは抵抗がありますよね。 唇でする誓いのキスの代わりに、 頬やおでこ、手の甲などキスする場所を変えてみては? 「永遠の愛を誓う」という本来の目的に集中できたとい花嫁さんもいますよ。 ファーストバイトはスルーしても違和感なし ケーキカットの後にお互いケーキを食べさせあうファーストバイト。 会場ウケしそうな演出ではあるけれど、ゲストの前で「お口あーん」がちょっと恥ずかしいなら、やめてもOK! ケーキカットの後に歓談タイムにそのまま移っても違和感はありません よ。 ブーケトスをなしにしたら、みんなが楽しめた! 少人数結婚式で両親へのお手紙って読まなきゃダメ？｜ブログ｜三渓園で結婚式｜横浜の結婚式場｜和装・家族婚・神前式・庭園・少人数. 花嫁から未婚女性へ、幸せのバトンパスという意味があるブーケトスやブーケプルズ。 でもゲストからは「未婚であることを周囲に知られるのがイヤ」「そもそも結婚する意志がないし」という声も聞こえてきます。 みんなに楽しい気持ちで過ごしてほしいから、ブーケトスはなし!と決めた花嫁さんも多数。 ブーケトスの代わりには、 フラワーシャワーやゲスト全員を対象にお菓子などをトスする演出 が選ばれています。 まとめ 「実は花嫁の手紙を読みたくない」と思っている人もいる 披露宴で花嫁の手紙を読むのは全体の7割だから、 読まない選択もあり 花嫁の手紙を読まない場合、 他の方法で両親への感謝の気持ちを伝えればOK 嫁ぐ日に、これまで育ててくれた両親に感謝の気持ちを伝えること。 花嫁の手紙はこの目的を果たすための方法の1つでしかありません。 だから、たくさんの花嫁がやっているからという理由だけで、自分も披露宴で 読む必要はないのです。 自分らしい方法 を見つけて感謝の気持ちを伝えてくださいね。 オススメ記事 【文例】花嫁の手紙の書き方。書き出し~結びまで 花嫁の手紙で「ちょうどいい」長さ・時間・文字数を解説!
結婚式の定番といえる花嫁の手紙。 これまで育ててくれた両親に感謝の気持ちを伝えるものですが、実は「やらなきゃダメなの?」と悩んでる花嫁さんもいます。 花嫁の手紙って そもそも絶対に読まなきゃいけない ものなのでしょうか? 他の方法 で、両親へ感謝の気持ちを伝える方法はないのでしょうか? 両親への手紙を読みたくない花嫁が感謝の気持ちを伝える方法7選 | precious wedding. 花嫁の手紙を読まずに、自分らしく両親へ感謝の気持ちを伝える方法を紹介します。 花嫁の手紙をやりたくない!読みたくない!その理由は? 披露宴の花嫁の手紙は、クライマックスで周囲の感動をさそう演出。 多くの花嫁さんが手紙を読んでいます。 でも本音をいうと、 「やりたくない!」と思っている花嫁さんもいる のです。 「やりたくない!」と思っている花嫁は、こんな風に感じているみたい。 両親だけに 感謝の気持ちを伝えたい もともと 人前で話すのが嫌い 手紙を読むことが気になって 披露宴を楽しめない 泣いて読めない のではと心配 ゲストといっても知らない人もいる前で、 私的なことを話したくない 泣かせようという雰囲気そのものが嫌い。 明るいムードで終わりたい 親に読まないでほしいと頼まれた お涙頂戴的な定番演出が嫌い 親のことが嫌い(仲が悪い) ので手紙の内容が思いつかない 共感する意見もあるのでは? 定番化した新婦の手紙ですが、じつは やらなくてもOK。読まない人もいる んです。 花嫁の手紙を読まないのはおかしい?読む割合は全体の7割 披露宴で 花嫁の手紙を読んだ人は、全体の 71. 4% (「ゼクシィ結婚トレンド2018」より)。 結婚式のクライマックスを飾る定番演出ではありますが、 約3割の花嫁さんは読まなかった ということになります。 もともと花嫁の手紙は、ここ20年ほどで定着した演出。 披露宴で必ず行わなければならいないものではないのです。 せっかくの結婚式、無理にやりたくないことをやるより、 自分らしい方法で両親へ感謝の気持ちを伝えましょう。 花嫁の手紙ではなくても両親に感謝を伝える方法はたくさんありますよ! 花嫁の手紙の手紙はいらない!と決めたらやっておくべきこと 花嫁の手紙は書かないと決めても、 「普通はやるでしょ」と周囲に思われている可能性 も。 事前に「やらない」ことを伝えたほうがいい相手もいます。 花嫁の手紙を読まないことを両親に伝えておく 新婦の両親の中には、 密かに花嫁の手紙を楽しみにしている方もいるかも しれません。 当日ないと知ってがっかりさせてしまうことは、なんとしても避けたいですよね?
花嫁の手紙がない披露宴 reku とある式場で行われた姪の結婚披露宴。全てが終わってから「何か忘れてない?」と、考えてみたら、花嫁の感謝の手紙がなかったことに気がつきました。結婚式ではジーンとくるシーンなのに、最近での披露宴では手紙を読まないのかな? らら 花嫁の手紙がない披露宴、ありますよ。 私自身、花嫁の手紙はやりたくなかったのですが、夫が「どうしても!」と切望するので相方の気持ちを汲んでしました。 が、内容は相当気を配って当たり障りのないものにしようとしたので、正直面倒というか大変でした。 過労で入院した時に父や母が心配して毎日病院に来てくれた事など、今でも感謝でいっぱいですが、職場の人が出席する以上、手紙に盛り込むことができなかったり…。 本当に伝えたいことは家に手紙を置いて私は嫁ぎました。 私の友人はプランナーの人が手紙を書いて「これ、読んでください」と押し付けられたそうですし、お色直しの時に司会者が手紙を代読した披露宴に出席した友達は「あんなのやらないほうがマシ!電報じゃあるまいし!」とばっさりでした。 そこまでしてやらなきゃならない演出でしょうか?
その代わり披露宴翌日に届くように郵送で両親には送りました。 なくても違和感ないと思いますよ。 5 すみません・・・。スレ主さまへの回答ではないのですが、皆さんのコメント見てビックリです・・・。そんなに両親への感謝の手紙を読むのって変な事なんですか?? ?読んでてそんな印象を受けてしまいショックです。(そんなつもりは無いのでしょうが) 私が参加した結婚式で手紙を読まなかった人は居ませんし、私自身も手紙を読みましたよ。 手紙を読む、読まないは、それぞれの事情や考え方がありますが、手紙を読むのは良い事だし、それを楽しみにされている方が多いというのも事実です。 返信が手紙を読まない派の方ばかりのご意見でしたので、手紙を読む派として投稿しました。 6 プランナーさんの言うとおりでいいと思いますよ。 手紙は感謝の気持ち、ありがとうだけでその気持は相手に伝わりますよ。 みなさん、コメントありがとうございます。 花束贈呈の時に手紙を読まない方もいらっしゃるんですね!それを聞いて少し安心しました。ちょっと考えすぎていたのかもしれません、みなさんの意見をみて「手紙」という形にこだわりすぎていたのかも・・・花束を渡す時に両親へは感謝の気持ちを込めて一言伝えたいと思います♪ 披露宴で読まなくても後日家に郵送するっていうのはとてもいいですね!
結婚披露宴の結びのシーンといえば、 ご両親様へのお手紙朗読と花束贈呈。 スポットライトの中でお手紙を読む花嫁… 花束を胸に抱えて進む新郎新婦… 一番のハイライト、感動的なシーンですよね。 でも、少人数結婚式をご希望の新郎新婦は声を揃えてこうおっしゃいます。 お手紙と花束贈呈、どうしてもやらなきゃダメですか? 今日も実際にお客様から頂いたご質問にお答えしていきます。ご参考になさってください。 さて、本日のご質問、 少人数結婚式でご両親様へのお手紙を読む? についてお答えしていきます。新郎新婦がおっしゃるには、 これがしたくないから"少人数結婚式"にしたいんです。友達の結婚式でこのシーンを見るのはいいんです。感動するんです。でも自分達は、、、みんなの前でなんて恥ずかしいです。 でもよくよくお話を伺ってみると、こういう事なんです。 ご両親への感謝の気持ちは、もちろん何かの形で伝えたい、とてもその気持ちは強い、でもみんなの前で読むスタイルには抵抗あり。。 そこでこのご質問をいただいた新郎新婦にはこんな風にお答えします。 皆様の前で必ずお手紙を読んだり花束をお渡ししなければならないことは全くありません。でもご両親様にお気持ちを伝えることはとても大切。皆様の前ではなく直接お渡しになられてはいかがでしょう? 感謝の気持ちを伝えるためのポイントは3つ!