当地域のマンション購入希望者( 437 人) 案件番号: 0101701000 予算 4, 000 万円程度 希望地域 東京都 品川区 東京都 港区 希望最寄駅 東京都三田線「 三田 」駅 山手線「 品川 」駅 希望間取り: - 希望専有面積: 45m 2 (約13. 61坪) この案件に問合せする 0114825500 5, 000 東京臨海高速鉄道「 天王洲アイル 」駅 1LDK 50m 2 (約15. 12坪) 0123582100 東京都 大田区 京浜東北・根岸線「 大井町 」駅 0110445700 山手線「 五反田 」駅 30m 2 (約9. 07坪) 0093114800 6, 500 京浜東北・根岸線「 蒲田 」駅 京浜東北・根岸線「 大森 」駅 65m 2 (約19. 66坪) 0123325500 京浜急行電鉄本線「 大森海岸 」駅 3LDK 70m 2 (約21. 【東急リバブル】ライオンズマンション北品川第２. 17坪) 0092933000 6, 000 東京都浅草線「 馬込 」駅 2LDK 55m 2 (約16. 63坪) 0110329500 東京都 江東区 京浜急行電鉄本線「 立会川 」駅 0107193500 東京地下鉄南北線「 白金台 」駅 東京都三田線「 白金高輪 」駅 0110810300 3, 000 40m 2 (約12.
価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 4, 152 ~ 4, 249万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 3, 959 ~ 4, 152万円 102. 5~107. 5% 適正相場ゾーン 3, 766 ~ 3, 959万円 97. 5~102. 5% 割安ゾーン 3, 573 ~ 3, 766万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 3, 380 ~ 3, 573万円 87. 5~92. ライオンズ マンション 北 品川 第一财. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2. 5%以上安ければ割安、2. 5%以上高ければ割高、と判断することができます。 ※坪単価は、1㎡=0. 3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0. 3025=18. 15坪 無料会員登録すると、ライオンズマンション北品川第2の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます! マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。 そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。 将来価格は? 不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。 日経平均株価の将来価格は ※現在 (2021年7月21日終値) の日経平均株価は 27, 548. 00 円 となります。 将来価格予測 予測価格: 3, 825 ~ 4, 022 万円 ※中央値: 3, 923 万円 予測坪単価: 317 万円/坪 予測㎡単価: 96 万円/㎡ グラフ推移 赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション 緑線 = 株価 41, 322. 00 円 (50%アップ) シミュレーション 青線 = 株価現状維持シミュレーション 株価 13, 774. 00 円 (50%ダウン) シミュレーション 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン ライオンズマンション北品川第2ピックアップ口コミ メリット抜粋 最寄り駅の 充実度 評点: 4.
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩10分 都営浅草線「中延」駅 徒歩1分 4, 580 万円 ~ 4, 780 万円 1LDK 京急本線「北品川」駅 徒歩11分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分 11, 000 万円 ~ 17, 790 万円 2LDK・3LDK+SR 京急本線「雑色」駅 徒歩16分 2, 840 万円 ~ 5, 440 万円 2K・2LDK 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩6分 3, 680 万円 ~ 7, 520 万円 1LDK~3LDK JR山手線「目黒」駅 徒歩6分 JR山手線「目黒」駅 徒歩8分
中古マンション 7 人がお気に入りに追加済み 資料請求 見学予約 お気に入り 価格 798万円 ローンシミュレーション 間取り 3LDK 所在地 兵庫県神戸市北区大脇台 交通 神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩11分 築年月 1991(平成3年)年4月(築30年) 所在階 3階/地上11階 専有面積 84. 19㎡(25. 46坪)壁芯 費用 管理費:9, 200 円 修繕積立金:10, 740 円 その他の費用:専用庭使用料/月:300 円 ペットOK 駅近 新築 南向き リフォーム 駐車場あり オール電化 オートロック 角部屋 「ライオンズマンション北鈴蘭台第2」のおすすめポイント ◆専用庭付き ◆LDK19.8帖 ◆階下にお部屋はありません 南向きの物件です 日当たりが良いとされる南向きの物件です。 オートロックの物件です セキュリティを高めるオートロックの物件です。 駐車場がある物件です 物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。 ライオンズマンション北鈴蘭台第2の物件情報 基本情報について 神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩11分 ( 北鈴蘭台駅の一覧を見る ) 階数/階建 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。 1種中高 バルコニー面積 10.
過去の過去の売出し価格 -- 総合評価 3.
58㎡ 6. 84㎡ 4, 063万円 @263万円 @80万円 13, 177円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~2階 54. 44~54. 44㎡|54. 44㎡ 2, 580 万円| 156 万円/坪 3階~4階 38. 82~54. 67㎡|47. 28㎡ 4, 022 万円| 280 万円/坪 5階~6階 49. 05~59. 4㎡|56. 3㎡ 3, 215 万円| 191 万円/坪 7階~8階 40. 48~57. 89㎡|54. 4㎡ 4, 604 万円| 281 万円/坪 9階~9階 59. 62~59. 69㎡|59. 66㎡ 4, 980 万円| 276 万円/坪 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 40. ライオンズマンション北品川第2の中古価格･購入･売却 | 品川区北品川. 48~59. 69㎡|54. 19㎡ 4, 282 万円| 261 万円/坪 東向き データなし 西向き 北・北東・北西向き 38. 82~38. 82㎡|38.
一級建築士 2021. 04. 21 合成樹脂系シート防水の出隅角 整形役物をつけて、端部をシール処理する。 非加硫ゴム系シート は、加硫ゴム系シート防水 (14152) 塗膜防水 防水材塗継ぎの重ね幅 10cm →塗るのは、10センチ程度 補強布の重ね幅 50cm →補強布は下地に馴染ませて、防水材で取り付ける。防水の要である。50cm重ねる。 (27163. 14154. 18154. 23163) 保護アスファルト工法 改修用ドレンを設けない場合 ドレン回りの新規防水層をスラブコンクリートに直接300mm程度貼る。 保護層を500mm程度までの範囲で撤去した後、ルーフドレンの端部から300mm程度まで撤去する。 (28222)
以上のことから、「目地処理は必ず必要!」ということが ご理解いただけたでしょうか? せっかく時間とコストと労力をかけて雨漏りを防ぐ防水工事をするのですから、 パーフェクトな仕上がりにしたいですよね! 目地処理を制する者は防水を制す! 下記から資料もダウンロードしていただけます。 是非、ご覧くださいませ! フローンHNT工法 通気緩衝工法マニュアル 「それでもわからないよ」 という方は、ぜひ弊社までお問合せくださいませ! お問合せはこちら!
DIYに必要な物・値段・作業手順 DIYでベランダなどの床を塗る際には、防水塗料(トップコート)のほかに塗装用ローラー、刷毛、養生テープなどが必要です。 ベランダが10㎡のご家庭とすれば、これらは 合計1万~1万数千円 で揃います。 ベランダ床の補修に、最低限必要な道具と費用目安】 用品 費用(Amazon調べ) 使途 ベランダ・屋上床用 防水塗料 3, 500円~ (5㎡) 「ベランダ用」「屋上用」と明記されているもの 防水塗料用 下塗り材 700円~ (5㎡) 任意 塗装用ローラー 1, 000円~ トレイとセットのものを 塗装用刷毛 400円~ ー 養生テープ 200円~ 塗装範囲との境界部分に 同等の10㎡の防水塗装を 業者に依頼する場合 は 3~4万円、高くても5万円が目安 です。 DIYで塗ったトップコートは、約5年ごとに塗り直すのがオススメです。 ただし、後述しますが 灰色の部分が完全に剥がれて、色の違う内部層(防水層・ベランダの下地)が見えている場合は、修繕はプロに依頼すべき です。 より実践的なDIYの手順、必要な道具などの参考例を知りたい方は、下記の記事の「第2章」以降をご参照ください。 防水塗料の塗り替え時期はどう判断する?
FRP防水の工事にかかる費用 FRP防水工事の際にかかる費用は、 一般的な広さのベランダで約10~15万円 です。 工事費用の内訳は、周囲の養生費用が1万円、高圧洗浄費が2, 000円、下地補修代が2~3万円、FRP防水の施工に5~8万円、消費税が1万円です。 30年間でみた「FRP防水」にかかる維持費用 メンテナンスは5~6年に一度 、表面の樹脂(トップコート)を塗り替えていく作業を行います。 FRP自体の 寿命は10~12年 です。 30年間でみたメンテナンス費用は、 1㎡あたり「24, 300円」 と、安さでは4工法中3位になります。 【表:「FRP防水」の維持費用シミュレーション(30年間)】 経過年数 メンテナンス内容 メンテナンス費用(1㎡単価) 0年目 新規施工 約5, 800円 6年目 トップコート塗り替え 約2, 300円 12年目 寿命・張り替え 18年目 24年目 30年目 累計 約24, 300円 FRP防水がオススメなのはどんな人?
「目地処理ってなんで必要なの?」 「目地処理って面倒・・・・やらないとだめ?」 「目地処理をしなくても、特に問題ないよね?」 お客様から、上記のようなお問合せをよくいただきます。 確かに、工期がない、天候が崩れそう、などの理由で、 省けるなら省きたい!とお考えの方も多いかと思います。 では、 目地処理はしなくても良いのでしょうか? 答えはもちろん 「NO!」 です!! では、 なぜ、目地処理は必要なのでしょうか?