*各データは2020年7月1日時点のものです こんにちは。ゼロ仲介の田中です。 住宅ローンの借入れを検討していて、銀行を調べていると候補にかならず挙がる 「りそな銀行の住宅ローン」 。 りそな銀行独自のサービス、 「団新革命」 と2017年2月からスタートした金利優遇の新しいタイプ 「融資手数料型」 。 「他の都市銀行とちがう感じがする」と、お客さんからもやっぱり聞かれるので、しっかりと書いてみます。 ▶この記事でりそな銀行の住宅ローンを解説している、ゼロ仲介田中(ファイナンシャルプランナー)のくわしいプロフィールはこちら りそな銀行住宅ローンの借入金利 変動金利 0. 470%(変動金利・融資手数料型) 0. 525%(変動金利・保証料型) 固定金利 1. 245%(35年固定・融資手数料型) 1. りそな銀行 住宅ローンのメリット・デメリットとは？. 300%(35年固定・保証料型) 期間固定 0. 995%(2年固定・融資手数料型) 1. 050%(2年固定・保証料型) ゼロ仲介 田中 変動金利の金利は、最優遇金利の場合です 年収から計算したりそな銀行住宅ローンの借入シミュレーション 年収(左)から計算した借入可能額を(中)35年で借り入れた場合の毎月の支払額(右)です。 年収 借入可能額 毎月の返済額 250万円 1, 810万円 4万6, 745円 300万円 2, 170万円 5万6, 042円 350万円 2, 540万円 6万5, 598円 400万円 2, 900万円 7万4, 895円 450万円 3, 260万円 8万4, 193円 500万円 3, 630万円 9万3, 749円 550万円 3, 990万円 10万3, 046円 600万円 4, 350万円 11万2, 343円 650万円 4, 710万円 12万1, 641円 700万円 5, 080万円 13万1, 196円 750万円 5, 600万円 14万0, 494円 800万円 5, 800万円 14万9, 791円 毎月の支払額は、0. 47%(融資手数料型)で借り入れた場合で計算しています。 また上の表は、 現在ほかに借り入れがない場合での計算 です。 クルマのローン、リボ払いの毎月の支払いがある場合は、別途計算が必要です ▶参考動画:住宅ローンとクルマのローンを組むならどちらが先がいい? (動画時間2分47秒) ▶参考動画:投資用ワンルームマンションを所有している場合、住宅ローンへ影響ある?
569% 0. 444% 2017年2月 0. 500% 2. 394% 2017年1月 0. 444% 2016年12月 0. 450% 2. 394% 2016年11月 0. 294% 2016年10月 0. 344% 2016年9月 0. 294% 2016年8月 0. 350% 2. 194% 2016年7月 0. 400% 2. 294% 2016年6月 0. 394% 2016年5月 0. 394% 2016年4月 0. 625% 0. 850% 2. 35% 2016年3月 0. 800% 2. 4% 2016年2月 0. 775% 1. 050% 2. 55% マイホーム・住宅ローンに関する関連リンク集 おすすめ住宅ローン一覧
20%金利上乗せ ずーっとお得!全期間型/融資手数料型 全期間固定金利 (2年) 0. 20% 無料 ずーっとお得!全期間型/融資手数料型 全期間固定金利 (3年) 0. 20% 無料 ずーっとお得!全期間型/融資手数料型 全期間固定金利 (5年) 1. 20% 無料 ずーっとお得!全期間型/融資手数料型 全期間固定金利 (7年) 1. 095% 0. 20% 無料 ずーっとお得!全期間型/融資手数料型 全期間固定金利 (10年) 1. 245% 0. 20% 無料 ずーっとお得!全期間型/融資手数料型 全期間固定金利 (15年) 1. 20% 無料 ずーっとお得!全期間型/融資手数料型 全期間固定金利 (20年) 2. 145% 0. 20% 無料 ミックスローン ミックスローンは利用可能です。商品名は「りそな住宅ローン<金利ミックスタイプ>」です。組み合わせは自由に設定可能です。 金利タイプの変更 金利タイプの変更の可否 変動金利型 : 固定金利選択型への変更が可能 固定金利選択型の特約期間中 : 変更不可 固定金利選択型の特約期間終了後 : 自動的に変動金利型へ変更。その後金利タイプの変更が可能 金利タイプの変更方法 住宅ローンセンターへ連絡 りそな銀行住宅ローン借り換え りそな銀行住宅ローン借り換え検証結果 りそな銀行住宅ローン審査 りそな銀行住宅ローン審査検証結果 審査期間 審査期間については、明記されていません。 事前審査から正式な申込、本審査となりますが、申込みから融資までは1カ月半~2カ月を見ておくと良いでしょう。 りそな銀行住宅ローン諸費用 りそな銀行住宅ローン諸費用検証結果 事務手数料 通常プラン:33, 000円(税込) ネット銀行仕様のプラン:借入額の2. 住宅ローン繰り上げ返済のメリット、デメリットと最適なタイミング｜りそなグループ. 2%(税込) + 33, 000円(税込) 保証料 通常プラン:金利+2. 0% 【一括前払い時の費用(例:35年・3000万円の借入)】:61万8420円 ネット銀行仕様のプラン:無料 一部繰り上げ返済手数料 無料※インターネット 変動金利型:5, 500円(税込)※店頭・テレビ電話 固定金利型:33, 000円(税込)※店頭・テレビ電話 全額繰り上げ返済手数料 変動金利型:11, 000円(税込)※店頭・テレビ電話 金利タイプの変更手数料 変動金利から固定金利特約への変更:無料 借り入れ条件の変更手数料 5, 500円(税込) 証明書発行手数料 残高証明書:880円(税込) 利息証明書:880円(税込) 取引記録照会:880円(税込) 印紙税 登記費用(概算) ※新築マンション想定 登録免許税 土地評価額 × 2.
(動画時間3分10秒) 奨学金の支払がある場合は、こちらの動画で解説しています ▶参考動画:「奨学金の住宅ローンの審査への影響」の話(動画時間1分58秒) りそな銀行の住宅ローンはこんな人におすすめ・おすすめできない どちらにあてはまっているかチェックを! (1)りそな銀行住宅ローンがおすすめな人 変動金利の金利プランで「とにかく金利!」重視な人 団体信用生命保険の特約を内容がとにかく大事な人 奥さんがパートで収入合算を考えている人 ① 変動金利の金利プランで「とにかく金利!」重視な人 りそな銀行住宅ローンの変動金利は0. 47%(最優遇金利・融資手数料型)。 ヒガシノさん とにかく低金利がいい! という人には、りそな銀行住宅ローンおすすめです。 ② 団体信用生命保険の特約を内容がとにかく大事な人 りそな銀行住宅ローンの団体信用生命保険の特約、団信革命の保証内容は全金融機関の中でもトップクラス! 金利上乗せ+0. 3%ですが、団信の特約内容重視で銀行住宅ローンを選ぶなら、りそな銀行はおすすめ! ③ 奥さんがパートで収入合算を考えている人 りそな銀行住宅ローンは、パートの奥さんの収入合算ができます(条件あり)。 都市銀行は、パートの収入合算ができないんですね。 だから、奥さんがパートで収入合算を考えているならりそな銀行おすすめです。 (2)りそな銀行住宅ローンがおすすめできない人 個人信用情報に心配のある人 個人事業主の人(奥さんも個人事業主、もしくは専業主婦) 会社経営者 (会社役員の人) 全期間固定金利での借入れを考えている方 ① 個人信用情報に心配のある人 りそな銀行の住宅ローンの審査は、過去の返済に遅れがあることに対してかなりきびしめです。 過去ではなく、現在消費者金融にお借り入れ、キャッシングあってもきびしめです。 ② 個人事業主の人(奥さんも個人事業主、もしくは専業主婦) 個人事業主の方は、フラット35へ! ③ 会社経営者(会社役員の人) 会社経営者の人もフラット35へ! ④ 全期間固定金利での借入れを考えている方 りそな銀行住宅ローンの強みはなんといっても変動金利での低金利! (融資手数料型) なので、全期間固定金利を考えている方は他の銀行か、もしくはフラット35を検討されるのがいいかもです りそな銀行住宅ローンの特徴 ここからは 「りそな銀行住宅ローンの特徴」 について書きます (1) 変動金利の最優遇後の金利は都市銀行・地方銀行で最高レベルの金利 融資手数料型を選んで借り入れた場合、保証料は0円なので、繰り上げ返済をしても保証料の返戻はありません。 (保証料がそもそも0円なので) そのかわり 最優遇金利は0.
マカロン さまざまな味が楽しめるメレンゲ菓子。丸くかわいらしい形やカラフルな色も特徴で、贈り物や手土産としても人気。気分が上がるお茶うけですね。 おすすめの紅茶 メレンゲ菓子は、甘さが強いお菓子なので、ストレートティーや砂糖を入れないミルクティーとの組み合わせがおいしいです。紅茶の種類は、味がしっかりしていてコクがある「アッサム」や「ケニア」が特によく合いますよ。 クリーム系のお菓子 クリームを使ったお菓子の代表として「シュークリーム」「モンブラン」などがあります。クリームは脂肪分が多く濃厚な味わいなので、 お菓子に負けない濃厚な味わいのストレートティーや砂糖を入れないミルクティーがよく合います よ。 7. 紅茶に合うお菓子 取り寄せ. シュークリーム 丸く膨らんだ生地の中に、クリームを入れたお菓子。中にはカスタードクリームが入っていることが多いですが、生クリームが入っていることもあります。クリーム系のお菓子は、紅茶との相性ばっちりです。 おすすめの紅茶 脂肪分が多いシュークリームには、ミルクティーがよく合いますが、口の中をさっぱりさせたいならストレートティーもおすすめです。 ストレートティーなら、紅茶らしい華やかな香りが特徴の「ダージリン」、ミルクティーなら、クリームに負けない濃厚さが特徴の「アッサム」「セイロン」「ウバ」が好相性。 8. モンブラン 土台となるスポンジケーキやタルトの上に、生クリームとマロンペーストをかけたケーキのことをモンブランといいます。栗の風味とクリームの濃厚な味わいが特徴。秋になると食べたくなりますよね。 おすすめの紅茶 モンブランには、ミルクティーがよく合いますが、ストレートティーでももちろん美味しくいただけます。茶葉は、栗やさつまいものような甘味とコクがある「アッサム」が好相性。また、緑茶っぽさを感じる深い渋みの「ウバ」もぴったりです。 フルーツを使ったケーキ クリームの甘みとフルーツの酸味のコンビネーションがおいしいフルーツ系のケーキ。フルーツの味は、甘味と酸味が目立ちますが、実は、独特のえぐみも含まれています。 そのため紅茶を選ぶ時は、 渋みの少ない紅茶の方が飲みやすいでしょう。また、フルーツの酸味には、フレッシュな口当たりのレモンティーもよく合います 。 9. イチゴのケーキ イチゴのケーキは、まさに王道といえる一品です。スポンジと生クリームと甘酸っぱいイチゴという3つのシンプルな組み合わせですが、最高の味わいが生み出されていますよね。 おすすめの紅茶 ケーキの魅力を存分に引き立てたいのなら、渋みやクセが少ない「セイロン」「キャンディ」「ニルギリ」などを合わせてみてはいかがでしょうか。もしくは、生クリームのコクに負けない濃厚な味わいの「アッサム」と一緒にいただくのもおすすめです。 他にも、フルーティーな香りの「ダージリン」は、クリームの脂肪分を中和させるとともに、イチゴの酸味との相性もいいです。 10.
160℃のオーブンで20分焼くと、完成! ソルティービスケット 馬蹄型にして焼いてもいい。簡単にできる塩スウィーツ。塩がバターの香りと甘みを引きたてます。 グラニュー糖 15g 刻んだくるみ 1/3カップ 塩 小さじ1/4 薄力粉 60g バニラエッセンス 少々 粉砂糖 1/3カップ 2. グラニュー糖、くるみ、塩、薄力粉、バニラエッセンスを加えて、木しゃもじで生地をまとめる。 3. 生地がまとまったら、マスカット大に丸めて手で平らにつぶし、 オーブンシートを敷いた天板にならべる。 4. 160℃のオーブンで20分焼く。 5. 完全に冷ましたら、粉砂糖を茶こしでふるいかけ、完成! うさぎビスケット カリカリした食感と、スパイシーな香りのビスケット。 無塩バター 100g 砂糖 100g 薄力粉 170g シナモンパウダー 小さじ1/4 ナツメグパウダー 小さじ1/4 1. ボウルにバターを入れ、やわらかくなるまで練る。 2. 砂糖、卵の順に数回に分けて加え、その度によくすり混ぜる。 3. 薄力粉、シナモン、ナツメグをふるい入れ、さっくりと混ぜ合わせる。 4. 冷蔵庫で1時間以上、生地を寝かせる。 5. 生地を麺棒で5mmほどの厚さに伸ばし、うさぎの型で抜く。(表情は、ナイフなどを使って模様をつける。) 6. 180℃のオーブンで13分焼くと、完成! ≪ココア生地をつくる場合は?≫ 薄力粉170gのうち、20gをココアパウダーに変更。 シナモンパウダーとナツメグパウダーは加えません。 [3]紅茶に合うケーキのレシピ クランブルケーキ 素朴であたたかいお菓子です。 アーモンドパウダー 60g サイコロ状にしたバター 75g (上記とは別に、塗布用としてバター(適量)を使用) 好みの果物(リンゴ、缶詰の黄桃など) 200g レモン汁 大さじ1 ブランデー 大さじ1 ナツメグパウダー 適量 シナモンパウダー 適量 1. 薄力粉、アーモンドパウダー、グラニュー糖、バターの順に指先で混ぜ合わせ、クランブル(ボロボロとそぼろ状の生地)をつくる。 2. パイ皿(15cm)にバターを塗る。 3. 生地の2/3量を、パイ皿に押しつけるように敷き込む。 4. 果物を1. 5cmにスライスし、レモン汁、ブランデー、ナツメグ、シナモンをふりかけ、(3)の上に並べる。 5. 紅茶に合うお菓子. 残りのクランブルをちりばめる。 6.
参考記事等