回答日時: 2017/5/29 12:36:47 マンションを購入する際に。 重要事項説明書を説明してもらい買主売主が記名捺印したかと思われますが。 説明書の中に、修繕積立金の金額記載があるかと思われます。 通常ですと、契約の段階でそういった事実が判明しているようであれば。 それは説明責任があり、そのような説明を受けなかったのであれば。 説明義務違反にあたるかと思います。 引渡が終わったからといって、何事もないでは済まなく。 仲介会社と売主に損害賠償を請求できる案件かとも思われます。 宅建業法上では、そういったコトになるのですが。 民法だと見解が違ってくるんですよね。 売主が故意にその事実を伝えなかったとか、悪意があって伝えなかったと。 そういう文言が入ってくるんですよ。 まずは、仲介会社に問い合わせて。 納得いく形で、話を進めてください。 知らなかった事実としては、通用しない案件なんですよね。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! マンションの管理費・修繕積立金を滞納するとどうなる？ | 弁護士法人泉総合法律事務所. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
マンションの修繕費が必要になるのは、上述で紹介した通り、主に外装の部分ですが、細かく分けると多くの箇所に充てられます。 以下を参考にしてください。 マンションの修繕周期(一例) ■ 屋根 屋上防水(保護):補修12年、修繕24年 屋上防水(露出):修繕12年、撤去新設24年 傾斜屋根:補修12年、撤去・葺替24年 庇・笠木等防水:修繕12年 ■ 外壁 コンクリート補修:12年 塗装の塗替:12年 塗装の除去・再塗装:36年 タイル張の補修:12年 ■ バルコニー 鉄部の塗替:4年 床防水の修繕:12年 ■ 開放廊下階段等 床防水の修繕:12年 ■ 給水管・排水管 更正:15年 取替:30年 ■ 給水ポンプ・排水ポンプ 補修:8年 取替:16年 ■ 貯水槽 取替:25年 ■ ガス管 取替:30年 マンションの修繕費の相場ってどのくらい? 次に、 マンションの修繕費の相場 がどのくらいかかるのかをみていきます。 家計を圧迫する修繕費ですが、相場と比較して、今支払っている金額が妥当なのか、そうでないかは、疑問に思う点ですよね? 皆さんは修繕費として、いくら支払っているのでしょうか? 修繕費の相場は毎月10, 783円程度 下記の画像で、修繕費の平均相場を紹介しています。 マンションの修繕費として平成25年度の調査を見てみると、 平均10, 783円 の金額が毎月発生しているようです。 マンションの品質が向上してこともあり、これまで上昇傾向だった修繕費が、平成25年度には若干ではありますが、減少していることも画像から読み取れると思います。 修繕費の金額は変更になることも マンションの修繕費の金額については、購入した時に10, 000円程度だったとしても、年々劣化が進むため、 上昇する可能性 もあります。 また人件費についても、景気によって変動するので、その関係から修繕費が上がるということもあるようです。 さらに、滞納する人が増えたり、マンション理事会の幹部が無駄な出費をしていたり、大規模修繕のタイミングで費用が不足するケースもないわけではありません。 マンションの修繕費が払えないとどうなる?
マンションを購入すると、毎月 管理費 がかかります。マンションによって 管理費 の金額は大きく異なりますが、使用目的はどの物件でも同じです。また、 管理費 と同様に 修繕積立金 も毎月かかりますが、 管理費 と何が違うのかご存知でしょうか?
通院先 整形外科 整骨院・接骨院 交通事故に詳しい通院先をエリアから探す 「交通事故病院」が選ばれる理由 利用者数 掲載数 No. 1 掲載院数は全国50, 000院以上年間100万人以上を超えるユーザーから信頼をいただいております。 専門性 交通事故に詳しい相談員がアドバイスを行っております。あなたのお悩みに合わせて、ぴったりの通院先をご案内します。 24時間365日 無料対応 電話・LINE・WEBを通じて、24時間365日通院予約できます。お気軽にご相談ください。 お客様の声 record_voice_over 37歳 男性 自宅近くの整骨院を紹介してもらい、仕事にも早々に復帰できました! 病院を変えようとネットで調べていたら交通事故病院にたどり着きました。整形外科の対応なども話した上で、自宅近くの整骨院を紹介してもらいました。交通事故の治療に特化しているとのことで、痛みのある部分や今後の治療についても詳しく教えてくれ、さらには保険会社とのやりとりもサポートしてもらえました。仕事にも早々に復帰できてよかったです。ありがとうございました! record_voice_over 40歳 女性 19時以降も営業している治療先を紹介してもらいました! 「仕事帰りに交通事故に遭ってしまい、通院が必要になるほどの打撲は初めてで、どうやって治療先を探したらいいのか分からず、ネットで見つけた交通事故病院へ電話をしました。仕事上帰りが遅いので、出来れば職場や自宅の近くで、19時以降も営業しているところを探してもらいました。すごく親切でいい先生を紹介してもらえてよかったです。 record_voice_over 44歳 日曜営業・駐車場のある整骨院を紹介してもらいました! 店舗一覧 | iCure鍼灸接骨院（東京/大阪/兵庫）. GWで家族と帰省した帰りに渋滞に巻き込まれ、停車しているところを追突されました。日曜日も営業している整骨院に行きたくて、交通事故病院を利用し、相談しました。駐車場のある整骨院を紹介してもらったのでかなり通いやすいですし、しっかりと通院して痛みが治ったら、お見舞金の申請もできるとのことで、嬉しいです。 record_voice_over 26歳 キッズスペースありの整骨院を紹介してもらいました。 3歳の娘を自転車で保育園に送り届けた後に、車に追突されました。最初はその整形に通うつもりでいたのですが、初診で2〜3時間待たされた挙句、娘のお迎えの時間になってしまい、診てもらえませんでした。後日もう一度行きましたが、娘を連れて行くとどうもゆっくりできずに困っていました。この悩みを交通事故病院に相談したところ、近所のキッズスペースありの整骨院を紹介してもらえました。時間を気にせず落ち着いて治療できるので、とても感謝しています。 全国の交通事故治療に詳しい 整骨院・接骨院から探す 病院・整形外科から探す よく検索される地域から 交通事故治療に詳しい 整骨院・接骨院を探す 病院・整形外科を探す 交通事故で損をしないための6つのステップ
お見舞金最大 10, 000 円支給 住所:千葉県大網白里市駒込451-4 最寄り駅: 大網駅 永田駅 本納駅 平日 10:00~13:00、15:30~21:30 土日祝 8:00~12:30、15:00~17:00 営業時間 月 火 水 木 金 土 日 祝 10:00~13:00 ○ ◎ 15:30~21:30 ◎…土日祝は8:00~12:30、15:00~17:00 交通事故病院からの通院ご予約はこちら 空き状況の確認・ご予約は年中無休で受付中! 交通事故の怪我のご相談も可能です。 ご予約で最大10, 000円のお見舞金が貰えます 交通事故病院からのおすすめポイント ・交通事故特有の症状に強いだけでなく書類や示談の相談も承ります ・国家資格を持った施術家が症状に合わせた的確な施術を担当します ・千葉県を中心に40店舗以上展開中のグループ院で技術も確かで安心 ・「JR大網駅」から徒歩2分の好立地・駐車場5台完備で通いやすい ・ご高齢の方や女性も安心して来院下さい・好評の的確なアドバイス この院を検討中の人は、以下の院も一緒に検討しています 大網駅周辺の駅から整骨院・接骨院をさがす 千葉県の市区町村から整骨院・接骨院をさがす 24H緊急ダイヤル 事故専門の相談員が無料で完全サポートいたします
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大網駅前整骨院のご案内 【住所】〒299-3235 千葉県大網白里市駒込451-4 【電話】TEL:0475-53-3311 受付時間 月 火 水 木 金 土・祝・日 10:00~13:00 ● 9:00~13:00 15:30~21:30 15:00~17:30 年中無休 で営業しております。 当院までの地図 ○ JR外房線 大網駅 出口より徒歩2分 詳しい案内は「 所在地・地図 」で ご覧になれます。 店舗前に駐車場5台あります。 池田、南玉、大竹など広く地域の方にお越しいただいております。 ○ JR「大網駅」からの大網駅前整骨院までの道のりです。 JR「大網駅」→ 2分 1.JR外房線 大網駅改札口を出ます 2.広いロータリー(バス停、タクシー乗り場)へ出ます 3.バス停がある方の通路を直進します 4.直進中、右手にデイリーがあります 5.そのまま直進 6.十字路が見えてきたら、右折してください 7.右側に交番がありますので、この先を直進します 8.線路の下をくぐります 9.先に当院が見えます(赤い看板) 10.左手には 当院提携駐車場(駒込駐車場の53番・54番・55番・56番・57番) 5台分 あり 11.当院へ到着です(院前にも2台駐車場完備) お気軽にお問い合わせください JR大網駅から 徒歩2分! 0475-53-3311 電話予約 できます! (受付時間内) メールフォームからのお問い合わせは24時間受付しております。 ▲ページの先頭へ戻る
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