昨日から連休うう! 1週間も仕事休んで元の世界に戻れるかしら! なにしよう〜! って、今日はせっかくの平日なので 平日にしかできないことを!と思って予定していましたよ。 朝、めずらしく私が朝食を作り (パンとソーセージをオーブンに入れて、私は目玉焼き焼くだけw、ですがそれすら平日はしてませんw) ガンプを送り出した後 洗濯掃除して いざ書類をチェックして向かった先は。 法務局(休日の過ごし方w) と区役所をハシゴし 最後に不動産会館へ。 そうですそうです 宅建士の登録をしに行ってきました。 自宅からは 中区役所まで1k 中区役所から法務局まで遠回りして2kくらい 馬車道のところが法務局、 住吉町が不動産会館。 こりゃー交通機関を使うより 走った方が効率的! 平日の日中にしか出来ないことって何でしょう？ 貴重な平日の休暇なのですが、何か有効な過ごし方があった - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. ってことで走って行ったのですが。 法務局の雰囲気よ… こんな感じだと知らず 区役所と同じノリだと思ってたんですが 全然違うんですね(世間知らず) ピリピリした雰囲気で 警察官みたいな総合受付の方に 「登記されていない旨の証明書を取りたく!」 と申し出、 ICカードゲートのアルソックみたいな人に 「7階へ参るでござる」と申し出 やや暗めの迷路みたいな建物内をたどり着き 無事に証明書をゲット。 あーびっくらした。 こんな格好 で来てすみません。 一応全身黒と珍しくアームカバーして 目立たなく、かつ日焼けも気にしたよ! 提出書類は全て揃ったので その足で不動産会館へ向かって 登録申請完了。 さようなら、37000円(泣) そこの受付のお姉さんに聞くと 登録申請はできたが これから神奈川県に申請し 宅建士証を発行できる旨のハガキを 40〜60日で自宅に送るから もし宅建士証を発行するのなら 4500円持ってまた来てください、だと〜! まだお金必要なのかよ! いや〜これまで長い道のりでした、と 言いたいところだけど まだ工程終了しないとは。 おそるべし。 だけど超絶面倒なこの手の手続き 今日休み取ってたからまるっと終わらせて良かった! と、午前中はラン5kくらい? 一旦帰宅し、昼ごはんを食べて 午後からは ホームセンターへお散歩。 夏物のスリッパと 日用品を買いたくて。 走って行ってもよかったのですが 坂道をウォークしようとお散歩に。 遠回りしていこうとしたら 思ったより遠回りしすぎて 帰りはヘロヘロ笑 途中ワシン坂に行ったよ!
世の中の企業の多くは土日休みとなっていますが、平日に休みの日となっている会社ももちろん多くあります。みなさんは、土日休みと平日休みはどちらが好きですか?今回は、平日休みの過ごし方について詳しく解説していきたいと思います。 平日休みを家での過ごし方3選 家での過ごし方①:家の掃除をする 平日休みができた時は、家の掃除を徹底的にしてみてはいかがでしょうか? 休日は友達とお出かけの予定を立てがちですが、平日休みは一人でいることが多いと思われます。だからこそ、一人の時間を使って家を綺麗にしてみると良いでしょう。部屋が綺麗になれば、機嫌も気分もスッキリします。 家での過ごし方②:ドラマや映画鑑賞する 平日休みで何もしたくない時は、家でのんびりドラマや映画鑑賞をしてみてはいかがですか? 普段忙しい人こそ一人でゆっくりする時間が欲しいはずです。また、以前見逃したドラマや映画を思い出して存分に観るのも一つの手段です。 家での過ごし方③:勉強する 仕事とは違う内容のことを挑戦してみたい方は興味あることを勉強してみてはいかがですか?
せっかく時間が空いているのに何をすればいいか分からない。何かしたいことやすべきことがあったはずなのに忘れてしまった。 そんな時のために休日じゃないとやりにくい日常のやることを30個まとめましたので参考にしてください! 時間が空いた時には平日できないことや することを済ませて有意義な過ごし方 をしましょう! 【日常のやること以外の暇つぶしまとめはこちらです!】 スポンサーリンク 日常のやること 休日にやることを色々考えていても実際休みになったら忘れてたりしますよね。 最近考えた重要なことなら覚えていても少し前のことだと頭から抜け落ちることもしばしば。 そんな よくあることや時間のあるときにやること を20個並べますので、自分に当てはまることがないか探してみてくださいね! 平日休みに何する？普段なかなかできない日常のやること３０選！ | 暇つぶし部. 郵便物を出す 出さなきゃいけない郵便物が棚の上に放置されていませんか? 休日どこかに行くついでに出してしまいましょう! ちなみに道ばたにあるポストは土日も集荷しているところもあります。心配ならポストの横に集荷日時が書いてあるのでチェックしてください。 本を買う 買いたい雑誌だったり、漫画だったりが発売されていたら暇な時間に買っておくのもいいでしょう。 休日の強みを生かして買った本を読みながら家でまったり過ごすのもいいかもしれません。 ちなみに雑誌や週刊誌の発売日は何故か木曜日と毎月28日が多いような気がします。 夏物や冬物などの入れ替え 季節の変わり目なのであれば、暇な時間があるときに服や電化製品の入れ替えを行ってしまいましょう。 こういう普段はめんどくさいことこそ休日にやるべきですよね。 あなたの家にも季節外れの春なのにコタツやストーブ、秋なのに扇風機など出しっ放しになっていませんか? 役所に持って行く書類 役所に行くのって重要な書類が多い割に休みが合わなかったりで持って行けないことってありますよね。 役所なので土日は無理ですが、月曜から金曜に休みがある方や取れた方は思い出したうちでできることをやっておきましょう! 特にいつもは土日休みだけど、たまたま平日休みが取れた人にはちょうどいいタイミングだと思います。 家で洗濯できない物 たまには布団とか大きめのぬいぐるみとかカーテンとかを洗濯しましょう。 家ではなかなか洗濯できないですし、かといって外に持って行くのにも手間がかかる。 まさに休みの日にすべきことですね。ちなみに普段抱いて寝ているぬいぐるみなんかも洗ってみるとかなり汚れがついているらしいです・・・。 部屋のレイアウト 大がかりで時間のかかる部屋の模様替えやレイアウト変更もいいですね。 一気に部屋の印象も変わって気分転換にも最適です。 家具を中央に集めずに壁際にセットすることで部屋が広くなりますよ。 また、レイアウトするときは家具を部屋全体の30%前後にすると窮屈にならなくていいですよ!
照明器具の掃除 普段明るく照らしてくれる照明器具周辺はホコリがいっぱい。 身長の低い女性の方なんかだとどうしても掃除を諦めてしまっています。 倒れたら危険なので身近なぐらぐらする台に乗るのはやめましょうね! ベランダ掃除 ベランダが綺麗だと「いい家」って感じがしませんか? こちらもあまり掃除をする機会の少ない場所ですから、たまにはやってみましょう。 綺麗になったベランダでプチ家庭菜園なんてやってみても面白いかもしれません。 排水溝掃除 排水溝は臭いの元です。 トイレ、キッチン、お風呂、洗濯機の下など家のあらゆる排水溝を徹底的に掃除をするのに時間を使うなんていかがでしょう? 有意義な休みにするために。平日しかできないこと14選で充実した1日を過ごそう | folk. ぬめりや臭いやつまりを休日に解消してしまって気分よく次の日を迎えるなんて最高ですよ。 エアコン掃除 エアコン掃除していないせいで臭くて温度調節も悪くなっていませんか? エアコンはフィルターを外して洗うのはもちろんですが、ルーバーや中も拭いてくださいね。 掃除をするときは念のためコンセントは抜いてからにしましょう 時間あるとき何する?のまとめ 今回書いたのは よくあるけど忘れがちなことだったり、めんどくさくて普段なかなか手を出しにくいこと が中心でした。 せっかく時間があるなら今まで置いておいた 「すること、すべきこと、やりたいこと、忘れがちなこと」をクリアする過ごし方をするのも いいんじゃないでしょうか。 【楽しい遊びに関する暇つぶしはこちら!】 休日という使える時間をダラダラ過ごすのも悪くはありませんが、生かして気持ちよくすると達成感があるのも事実です。 ぜひ行動に移してみましょう!ではここまで読んでいただきありがとうございました! スポンサーリンク
平日休みのメリット 社会人として働く上で、土日休みか平日休みかにより、ライフスタイルが大きく変わってきます。多くの社会人は土日が休みですが、平日休みの場合、毎日はどのように違ってくるのでしょうか? 今回は、平日休みのメリットやデメリット、そして平日休みにしかできないこと、そしておすすめお出かけスポットなどの情報満載で、一人でできる、平日休みにしかできない過ごし方を20個ご紹介していきます!
1:平日休みはお得?暇? 仕事の都合で「平日がお休みです」な人も、珍しくありません。 一般的には土日休みの人が多いので、平日がお休みだと、施設や街が空いていたり、場所によっては平日料金があったりして遊ぶときに土日より安く済むメリットも! 平日にしかできないこと. 他方、まわりに土日が休みの人が多いと「せっかくのお休みなのに遊ぶ人がいなくて、暇……」ということにもなりやすいです。 (1)平日休みの仕事・職業といえば? 「平日がお休み」な人が多い職業の代表的なものとしては、不動産接客業や接客を伴うサービス業、販売業などが挙げられます。 シフトにもよるものの美容師やアパレル・エステの従業員やネイリスト、車や保険などのディーラー勤務の人などは、平日がお休み……というパターンが多い! (2)平日休みがお得な点は? 平日休みがお得な点は、映画やゴルフ、レジャー施設などが、ハッピーマンデーなどの平日企画によって楽しめる点が大きいです。 また、どこかに遊びに行っても、土日よりも空いていることが多いのも、平日休みの人しか味わえないメリットといえましょう。 2:平日休みにしかできないこと5つ ここでは「平日休み」じゃないと、なかなか楽しめないことを5つお届けします。 (1)ワイドショー三昧でゴロゴロ テレビのワイドショーは、基本的に平日に生放送されているものが多いため、土日休みの人はなかなか見られないものです。 平日がお休みだと、昼間は家でゴロゴロしながらワイドショー三昧な時間が過ごせます。エンタメが好きな人にとっては至福のひとときに。 (2)役所関係の煩雑な手続きができる 土日や平日の夜まで開庁して、簡単な手続きならできるようになっている役所も多いけれど、役所は基本的に土日がお休みなので、煩雑な手続きは平日じゃないと難しい場合も多いです。 平日休みの人は役所の窓口がやっている時間に動きやすいので、手続きをしやすいというメリットがあります。 (3)平日限定プランが楽しめる 飲食店やレジャー施設に設定されている「平日限定プラン」は、平日が休日の人の特権!? 土日よりもお得なプランが各所で設定されていますから、デートでもレジャーでも予算を抑えながら遊べるのは、まさに「平日しかできないこと」です。 (4)「平日に休み」の優越感に浸れる たまに平日にどこかに出かけると、土日よりも格段に空いていることに驚く人も少なくありません。 つまるところ、平日のお休みにお出かけすると「みんなは働いているのに、私はこんなガラガラなところで伸び伸び遊べてラッキー」な優越感に浸れる!
ホーム 新規お借入れの方 返済負担率判定 必須入力 任意入力 年収 申込本人年収 円 連帯債務者年収 (収入合算額) 収入合算割合 % 収入額計 物件価格 建設費・購入費 フラット35借入金額 / 建設費・購入費 住宅ローン返済の試算 (元利均等返済です) 住宅ローンの種類 フラット35 借入先 借入金 年利(%) 返済期間 年 毎月の返済額 併せ融資 諸費用 合計 合計借入金 既存借入 ※毎月の返済額は手入力です。 返済負担率 総返済負担率 総返済負担率の基準 ・年収400万円未満の場合 年間返済額の割合が30%以下 ・年収400万円以上の場合 年間返済額の割合が35%以下 説明・注意 ・このシミュレータは、住宅ローンを借り入れた際の、毎月の返済額などを計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。 ・借入可能額を求めるローンシミュレーションは、画面左側の【フラット35】商品概要リンク「資金シミュレーション」より、住宅金融支援機構のサイトにてご確認いただけます。
80% 24. 20% 27. 80% 31. 20% 34. 60% 額面年収600万円の場合、借入期間30年でも<共通条件>が前提ならば、フラット35の基準では5, 000万円を借入れるための返済比率の水準を満たすことができます。 ただし、返済比率の水準を満たしていても、返済計画に無理が生じやすいと判断される場合には、頭金を多めに準備して借入金額を下げたり、借入期間を延ばしたりするなどの対応を考えましょう。 2-3.額面年収700万円 17. 83% 20. 74% 23. 83% 26. 74% 29. 66% 額面年収700万円の場合、<共通条件>の前提であれば、借入金額5, 000万円でも返済比率は30%を下回ります。さらに借入期間を35年に延ばすと、毎月の返済額は15. 4万円、 返済比率は26. シングルマザーでも住宅ローンを借りられる？ローン審査が通るポイント | はじめての住宅ローン. 40%まで下がりますから、毎月・毎年の返済金額にゆとりができます。 ただし前述の通り、返済比率は目安と考え、住宅ローンの返済以外の生活費や将来の支出を考慮して借入金額や借入期間を検討するようにしましょう。 >>SBIマネープラザの店舗で相談できることとは?
住宅ローンの借入金額を検討する際、「返済比率」について知っておくことは、2つの意味で重要になります。 1点目は、金融機関が住宅ローンの審査に返済比率を用いる場合があり、これをもとに借入可能額が決定されることがある、という点です。 2点目は、無理のない住宅ローンの返済計画を立てるにあたって、返済比率が参考になり得る、という点です。 今回は、住宅ローンの返済比率の計算方法と借入金額を決める際の注意点について、銀行員として20年勤務した後、現在は住宅ローンアドバイザーとして活躍される、愛媛住宅ローン相談プラザ代表の片上さんに解説いただきました。 1.住宅ローンの返済比率の目安 まずは、住宅ローンの返済比率の計算方法や、返済比率がどのような場面で使用されるのか見てみましょう。 1-1.返済比率とは 返済比率は総返済負担率とも呼ばれることがあり、「年収に占める年間返済額の割合」を指します。返済負担率は以下の計算式によって算出されます。 返済比率(%)= 年間の返済額の合計 ÷ 額面年収 × 100 例えば、額面年収600万円のかたが、年間120万円の返済を行っている場合、 返済比率(%)= 120 万円 ÷ 600 万円 × 100 = 20. 0% となります。 ただし、年間の返済額は、新たに利用しようとしている住宅ローンだけでなく、その他の借入れの年間返済額を足して計算します。たとえば、現在自動車ローンを返済しているとしたら、その自動車ローンの年間返済額と、新たに借入しようとしている住宅ローンの年間返済額を足して、年間の返済額とします。 この返済比率が高ければ高いほど、金融機関の住宅ローンの審査はより厳しい視点で見られやすく、また生活面では家計における各種のローンの負担が重くなることを示しています。 1-2.返済比率の目安 返済比率の上限は金融機関によって異なり、住宅ローン借入時の返済比率の上限を定めているところもあります。例えば、独立行政法人住宅金融支援機構のフラット35においては、返済比率(総返済負担率)は、下記の基準が設けられています。 年収400万円未満の場合:返済比率30%以下 年収400万円以上の場合:返済比率35%以下 ただし、借入金額や返済額を検討するうえでは、返済比率の上限が、必ずしも無理のない返済可能な水準とは限りませんので注意が必要です。例えば年収400万円のかたの場合、フラット35ならば返済比率の上限(※)を金額にすると「400万円×35%=140万円」、月額に直すと約11.
健太と美咲の住宅ローン奮闘記 目指せ!マイホーム・オーナー 第5話 一文字違いでも大違い!?元利均等返済と元金均等返済お得なのはどっち? 物件は抽選待ち、住宅ローンの選定もいよいよ最終段階。マイホーム・オーナーになる日はもう目前! 来たる日に備えて、ソワソワドキドキ、落ち着かない日々を過ごしている野村夫妻。夫の健太も、最後のツメとばかりに、住宅ローンの勉強に余念がありません。はたして今日はどんな疑問にぶつかったのでしょうか……。 世帯データ 世帯年収 約800万円 住まい 賃貸アパート(2LDK) 子ども なし 車 あり 貯蓄額 約500万円 先週申し込んだ駅前のマンション、来週抽選会よ。あー、ドキドキしちゃうなあ。 あのマンションが決まれば、いよいよマイホーム・オーナーになれるわけだね! 長い道のりだったなあ。 ダメダメ、安心しちゃ! まだ決まったわけじゃないんだから。 ははは、そうだね。でも、美咲ちゃんのおかげで、僕はずいぶん住宅ローンに詳しくなったよ。 いっそのこと、ファイナンシャル・プランナーの資格でも取ってみようかな。 すぐ調子に乗るんだから、もう(笑) だったら、もっともっと勉強しなきゃね。 えー、もっと勉強しないとダメなのか(笑) マイホームが決まったら、ちょっと頭を休めたいなあ。 あら、返済が終わるまではずっと住宅ローンとお友達なのよ。買った後もしっかり勉強を続けてもらわないとね(笑) うう……あ、そうだ。返済といえば、またひとつ悩みが出てきたんだよね。 なあに? 住宅ローン 返済負担率 理想. 住宅ローンの資料を見ると、返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があるということなんだけど、これってどう違うのかな? それは大切なポイントね。「元利均等返済」と「元金均等返済」は、似ているようだけどぜんぜん違うのよ。図に書いて比べてみましょう。違いがよく分かると思うわ。 元利均等返済 元金と利息を合わせた返済額は変わらず、返済金額に占める元金と利息の割合が変化していく返済方法。 返済当初は利息が大部分を占めるので元金部分の減り方は遅い。 元金均等返済 元金部分を返済期間で均等に割り、残高に応じた利息を載せていく返済方法。 返済当初が最も返済額が多く、返済が進むと返済額も徐々に少なくなっていく。 なるほど、これは一目瞭然! 1字違うだけで大違いなんだね。 でしょ? 「元利均等返済」のほうは、月々の返済額がずっと同じというメリットがあるんだけど、見ての通り、最初のうちは元金がなかなか減らないという特徴があるの。同じ金額を借りた場合、総返済額が「元金均等返済」より多くなってしまうのはデメリットね。 ふむふむ。 「元金均等返済」は、元金部分の返済額がずっと同じで、利息部分が返済を重ねるごとに減っていくという仕組みよ。こっちのほうは、「元利均等返済」よりも当初の返済額が多くなって大変なんだけど、返済総額は「元利均等返済」よりも少なくなるのがメリットね。 ファイナンシャル・プランナー's アドバイス!
返済負担率の計算結果 返済負担率 % ※1 元利均等返済の特徴 毎月のご返済額(元金+利息)が一定です。 返済計画が立てやすく、当初の返済負担を軽減することができます。 ※2 元金均等返済の特徴 毎月返済する元金が一定です。 元利均等返済に比べて、元金の減少が早いため 、毎月のご返済額(元金+利息) は返済が進むにつれ負担が軽くなっていきます。 元利均等返済よりも総支払額は少なくなります。 元利均等返済よりも当初の返済負担額が増加し、必要月収が高くなります。 全国の金融機関の住宅ローン金利を確認したい方はこちら キーワード等により住宅ローン商品を絞り込んで検索することができます。 住宅ローンの金利情報
借入額を検討するときの注意点) 4.返済比率だけではなくライフプランも考慮する 上記で説明の通り、返済比率「のみ」で一律に借入金額や返済期間を決めると、返済計画に無理が生じやすくなる場合があるため、その他の状況も考慮するとよいでしょう。 例えば、子どもの教育費や趣味にかかる支出などについて、「いつ・いくら」の出費を予定されるのか、またはご自身や配偶者の働き方で収入はどのように変化するのか、見通しをつけておくことで、返済計画を立てやすくなるでしょう。 それらライフプランに応じて、購入する物件の予算、頭金の割合や住宅ローンの返済プランを検討することをおすすめします。 こんなかたには店舗相談がおすすめです ・相談して無理のない返済計画を立てたい ・シミュレーション結果について不安がある ・金利だけではなく保障も重視したい SBIマネープラザの店舗では、住宅ローンに詳しいスタッフがわかりやすく説明します。ご予約することで待ち時間もなくご相談いただけます。 SBIマネープラザの店舗では、住宅ローンに詳しいスタッフがわかりやすく説明します。ご予約することで待ち時間もなくご相談いただけます。