教えて!住まいの先生とは Q みんなで大家さんに契約し、入金しました。そのあとで悪い噂をしり、まだ運用前なので解約したのですが返金されない場合どのような対策をすれば良いですか? お恥ずかしいかぎりです。宜しくお願いします。 補足 満期を過ぎても償還されない 自転車操業で破綻寸前 投資した物件が資金回収できない劣悪なもの 以上の噂です。 質問日時: 2019/8/11 15:36:56 解決済み 解決日時: 2019/8/26 07:07:48 回答数: 5 | 閲覧数: 6085 お礼: 0枚 共感した: 6 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/8/13 17:07:54 ご愁傷様です。解約金を払えば解約できますが高い授業料となります。①満期を過ぎても償還されない→過去にあった事実です。②自転車操業で破綻寸前→募集金額がだんだんと大きくなってきているので可能性大です。③投資した物件が資金回収できない劣悪なもの→今は廃墟とかしたショッピングモールでバナナを育てて売るといったビジネスをグループ会社で行っていますがグループ会社なので会社内でお金が回っている状態(自転車操業)でしょう。1本800円のバナナなんて売れませんよ(笑)他の物件も表向きはグループ会社が借りていることになっているので同じく自転車操業の可能性が高いと予測されます。どの物件に投資しても会社が倒産すれば終わりです。 ナイス: 31 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2019/8/13 15:29:23 クーリングオフすれば? 手数料と消費税ぐらいは引かれると思いますが‥ ナイス: 2 回答日時: 2019/8/11 17:02:10 他人に運用してもらってカネ持ちになれるはずがない。 違約金やカネが少し戻らなくても、すぐ止める。 カネ儲けしたいというスケベ根性の代償と思って、 損は諦めること。 ナイス: 8 回答日時: 2019/8/11 16:54:06 手数料が掛かりますが解約できます。 破たんしたら1円も戻ってきません。 あきらめてください。 投資しているのは情報難民のお年寄りぐらいでしょう。 銀行預金をお勧めします。 ナイス: 11 回答日時: 2019/8/11 15:46:23 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! みんなで大家さんの満期はいつ？途中解約や返金は可能？ – 不動産テックラボ. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo!
「みんなで大家さんの満期はいつ?」 「みんなで大家さんって、途中解約や返金は可能なの?」 「みんなで大家さん」の商品に対して投資を検討している人なら、このような疑問を抱えたことがあると思います。 投資を考えるうえで、満期などの条件を知ることは絶対条件なので、疑問を持つのは当然です。 では、実際に「みんなで大家さん」の満期はどれくらいの期間で設定されているのでしょうか? また、途中解約や返金は可能なのでしょうか? 結論からいうと、途中解約や返金は可能ですが、満期の時期は商品によって異なります。 ただし、実際に投資するうえで知らないといけないのは、「返金額はいくらなのか?」や「何年で満期になる商品が多いのか?」など、もっと詳細な情報です。 満期や返金についてのより詳しい情報を知らないまま「みんなで大家さん」に投資をすると、大損をしかねません。 そこで、この記事では、「みんなで大家さん」の満期の時期や返金額などについて、詳細に解説していきます。 「みんなで大家さん」に投資を検討しているなら、この記事を参考にしてみてください。 みんなで大家さんの公式サイトを見る 関連記事⇨ みんなで大家さんの評判・口コミ 投資家歴10年の個人投資家。ベンチャー企業の役員も務める。慶應義塾大学在学中に株式投資を始め、米国から新興国まで含んだ世界中の株式投資、債券、不動産、コモディティまで幅広く運用中。 2014年から不動産中古ワンルームマンション投資、2017年からロボ投資、2018年からソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングも開始し、現在も継続中。 みんなで大家さんの満期はいつ?元本割れするリスクは? まず、満期ですが、「みんなで大家さん」の満期は商品によって異なります。 では、どれくらいの年数で満期を迎える商品が多いのでしょうか? 多くの商品は、3〜5年が満期です。 例えば「アグレボバイオテクノロジーセンター」という事業用の商品は、ほとんどが5年満期になっています。 つぎに、元本割れのリスクについて解説していきます。 「みんなで大家さん」は元本割れするリスクがあるのでしょうか? 当然あります。 しかし、みんなで大家さんは投資商品を扱ってから現在まで、一度でも元本割れを起こしていません。 そのため、信頼性のある商品といえます。 元本割れの原因 どういったことが原因で元本割れが起きるのでしょうか?
それは、不動産の需要が低下して、家賃収入が減少した場合に起きます。 「みんなで大家さん」の商品は、不特定多数の人が運営会社とともに出資をして不動産を購入し、運営した収益から分配金をもらう仕組みになっています。 そのため、家賃収入が減少した場合には、分配金が配られず元本割れになってしまうのです。 元本割れになった時の対応 では、元本割れになってしまった場合には、どういった対応がされるのでしょうか? まず、理解しておいてほしいのは、元本保証がないことです。 そのため、元本割れを起こした場合には、元本が返ってこない可能性があります。 一方で、「みんなで大家さん」は元本割れになった場合の対策として「優先劣後システム」というものを採用しています。 優先劣後方式とは、元本割れを起こしたときに、投資家の出資金から優先して返済する方法です。 そのため、元本割れを起こしても返済できる資金があるなら、元本の一部が戻ってくる可能性があります。 みんなで大家さんに入金したお金は途中解約や返金してもらえるの? 「みんなで大家さん」の商品は地位の譲渡という形で途中解約ができます。 簡単にいうと、運営会社に商品を売却するという形をとることです。 では、出資した金額は満額返金されるのでしょうか? 満額での返金は、手数料がかかるため難しいと言えます。 また、対象不動産の評価額が低い場合は、大幅に元本が減ってしまうかもしれません。 例えば、対象不動産の評価額が優先出資額を下回らなければ、1口100万円が返金額になるなどです。 詳しい計算方法 まず、手数料は以下のように記載がされています。 営業者へ譲渡する場合:出資の価額の3. 0%相当額 次に、返金額の計算式は以下の2つです。 (引用: みんなで大家さん販売株式会社もっと知りたいみんなで大家さんについて出資金の返還 ) 上記の計算式で返金額が決まります。 みんなで大家さんの公式サイトを見る みんなで大家さんは満期まで返金や解約できなかったことがある? みんなで大家さんは途中解約ができるサービスですが、過去に満期まで返金や解約ができなかったことはあるのでしょうか?
/ クレイって 傷口に直接塗っていいんですかっ?!! \ クレイと腸キッチン学で お薬を減らしたいママを応援♪ GreenNote* ながおしょうこ です これ 本当によくいただくご質問です 確かにクレイは粘土 粘土って土だよね? 土を直接塗るなんてーーー!! って、まあ思いますよね、、 (厳密に言うと 土と粘土は違うんですが これはこの際おいておいて、、) 私も何も知らない時は思った気がしますが これ、お答えは 大丈夫です! というか、むしろ ぜひ、直接塗ってくださいね(推奨) というのも 直接クレイが傷口につくことで 瘢痕(はんこん)形成、皮膚再生 (瘢痕形成:傷を治す) の働きが最大限に発揮されるからなんです ペースト取るときに 痛くないの? と心配されるかもしれませんが 取る頃には 痛みが軽減されていることも多いですし 少し痛んでも 見返りがある位!! 傷の修復が進むことが多いです 以前 クレイソムリエさんから お子さんの怪我(傷)にクレイを使った 体験談をいただきましたので ご紹介させていただきますね♪ 先日娘が転んで 手のひらに怪我をしてしまいました。 擦り傷より深い、 小さいけどえぐれたような傷で痛そう。 娘も珍しく大泣きしていたので 痛かったのだと思います。 そこで、怪我に初クレイパック! 背中の粉瘤 ガーゼ交換•軟膏の塗布について - 皮膚の病気・症状 - 日本最大級／医師に相談できるQ&Aサイト アスクドクターズ. なかなかこのような傷に出会えないので、 パックの効果をやっと試せるチャンスとばかりに張り切ってビフォーアフターの写真を撮ってみました♪ 1枚目がクレイパック前 皮がめくれている。 (応急処置としてホワイトカオリンをはたいてある) ↓ 2枚目はパック中 3枚目はパック後 うーん、なんかよくわからないけど 本人は痛くないと言ってお風呂もそのまま入っている (普段はちっさい傷でもしみるーっ ぺたんしてーっ と言われ、傷パットを貼ります) 4枚目は2回目パック後 皮がくっついている‼︎ 触った感じはもうすでに かさぶたのようにカサカサしていて くっついた皮が剥がれる様子もなし。 もとの皮が取れてしまっていたところも みずみずしい感じもなく 本人は普通にタオルで擦ったりしている。 2日経った今日は もう新しい皮が綺麗に出来てきて、 かさぶたになることもなくほとんど治っています。 思ってた以上の効果。 不思議ー✨ (以上転載終わり) クレイ、あっぱれ!! それでも どうしても直接塗るのは無理〜 と 思う場合は ガーゼにクレイペーストを挟んで ガーゼを傷にオンするなどしてみてくださいね 本当にクレイの傷の修復の速さは いつも感動モノです!
ちょっとした傷が後に大変になることも・・・ 撮影:nao 登山中は転んだりとっさに手をついたりと、ちょっとした不注意で手を切るなど出血することも多いですよね。かすり傷ならまだしも、岩場でこけてしまうと、ちょっとマズイというくらい血が出てしまうこともあるかもしれません。 ちょっとした傷をなめてはいけない! 出典:PIXTA たとえちょっとした傷でも、そのままにしておくとバイ菌などで傷が悪化することも。とくに、傷が表皮や真皮を通り越して皮下組織まで達していると感染して化膿しやすくなります。 転んだり、ふと手をついた時に切り傷や擦り傷を負う可能性もあるので、正しく対処できるように処置方法を知っておきましょう。 やることは、 ①洗浄②止血③保護 の3ステップです。 STEP①:まずは洗浄できれいにしよう 傷口の洗浄は、擦り傷や切り傷の処置では 「止血よりも大切」 と言われることも。洗浄があまいと、バイ菌で化膿する危険もあります。 ポイント ① 洗浄の前に手袋をしよう ②見た目がきれいでも必ず、流水による洗浄を行う ③消毒液での消毒はしない 必ず手袋を使いましょう!
雨降りなので これは、山猿さんが間違っていたお話 作業してると怪我はつきもので、怪我をすると出血して服なんかを汚してしまう それを避けるために 傷口を消毒してからガーゼを当てたりすると そのガーゼに血が固まって傷口がくっついてしまい、ガーゼをはがす時に痛く また出血を引き起こしてしまう というくり返し なので、早いとこカサブタをつくって出血を止めようと傷口を乾かしていたのだけど それが大間違いだったみたいで この 怪我を早くきれいに治すコツ は、十分に納得いく内容で 怪我をしたら傷口を水洗いするだけの殺菌で、その後、軟膏を塗って傷口を乾かさない 雑菌の温床となるカサブタはつくらない 傷口には軟膏を塗ってガーゼをあてる これならガーゼもくっつかないので ガーゼを剥がす時にも痛くないし、再度の出血とはならないでしょうと納得 で、軟膏といえば この顔 大村崑さんが演じていましたネ そして 松山容子さん や 波花千恵子さん 万能薬なんてと馬鹿にしていたのだけど、久々のオロナイン軟膏の登場です ところで、波花千恵子さん 本名は、 南口キクノ(なんこうきくの) さんとか この本名のおかげで、CMに起用されたのでしょうか?? ?
痛みが早くなくなることが ケガをした本人にとっては 何より嬉しいですよね 特に小さなお子さんに ケガはつきもの 速攻ケアができる クレイひとつあれば重宝します 一家に1クレイ おすすめです♪ こちらの記事もよろしかったらどうぞ ↓↓ 我が家のケース 『傷の治りの早さにビックリ!』 あなたもクレイをホームケアやお仕事に 取り入れてみませんか? 【病院通いが激減しました!】の声を たくさんいただいています♪ 認定証付きクレイソムリエ®講座を受講後は 期限なしで質問などもできる Facebookグループへの無料招待の特典あり 受講後のフォローもばっちりです すぐに使える5種のクレイ付き♪ 最新スケジュール/講座詳細はこちらから↓↓ 550名様がご登録♪ バナーをクリック♪ 病院通い&お薬を減らしたい♪ママへ おうちでできる簡単お手当方法を お伝えしています 全ての講座は オンライン/対面ともに開催 しております アロマやクレイほか 自然療法のお役立ち情報や講座のご案内を配信 クレイとアロマ* メールマガジン → ご登録はこちらから☆ Follow me♪
ニュース、事件 息を吸おうとする時、時々ですが左側の肺ら辺にキリで穴を開けられた様な痛みが走り、その間浅い呼吸しか出来なくなるのですが、行く科は内科で合っているのでしょうか? 病気、症状 肩にできた粉瘤の事をよく知らずに潰してしまい、膿を出した後に調べて良くないことが分かったのですが、明日から4連休で病院がやってないので、応急処置の方法などやるべきことを教えて欲しいです。現在の症状は3時 間ほど前に膿を出した時と同じ大きさで硬くなり、おそらく炎症を起こしてます。 病気、症状 ここ最近食べすぎた感はないのですが、晩御飯を食べた後気持ち悪くなってしまい嘔吐してしまいます。 過食嘔吐でしょうか。(ちなみにダイエット中です) 病気、症状 夜寝ていると、おならが沢山出ます。未成年の頃はこんなことありませんでした。年のせいでしょうか? 37歳男性です。 病気、症状 ファイザーワクチンを2度打ちました。2週間が経過しました。 これから少しは人との接触に問題ないのでしょうか。 電車、食事するところを含めてです。 また、女性ともしばらくぶりに接したいのですがどう思いますか 病気、症状 ●まもなくコロナワクチン(ファイザー)の1回目を接種予定です。1回目のみだと逆にコロナに感染しやすくなるという記事を見ましたが本当でしょうか? 一時的に感染しやすくなる、または安心してガードを怠ったため感染した人が多いため、など実際はどうなのでしょうか? よろしくお願いします。 病気、症状 埼玉在住です。 55歳の母が股関節変形症ということなのですが 手術するとしたら何処の病院がいいとおもいますか? 病院で選ぶかお医者さんで選ぶか迷っています。 そして同時期に32歳の姉と27歳の妹も 股関節の痛みを訴えていて 妹は時々攣る瞬間みたいな感覚があるといいます。 股関節変形症とは遺伝するものなのでしょうか? 病気、症状 コロナワクチンのメリットはなに? ワクチンの何年後の副作用がどーのこーのとかそういう変な都市伝説は思っていません。 純粋にコロナワクチンのメリットがあんまりないなと考えています。30代です。 自分が認識してるのは ワクチンを打てば重症化しずらくなる。 発症しずらくなる。 ってことだけで、 保菌はするから人にうつす可能性はある。 かかることもある。 マスク生活は変わらない。 変異株にどこまで対応してるかわからない。 この認識であってますか?