夫婦や親子など、2人以上で資金を出し合って住宅を取得する場合、持分割合をどのように決めるかが重要なポイントの一つとなります。特に住宅ローンを利用する場合において、それぞれの返済額の割合や住宅ローン控除などは、将来に影響を及ぼすものですから、状況に応じた適切な割合としたいところです。 今回は、住宅取得時における持分割合についての基本的なポイントと、共有名義で住宅を購入するメリットとデメリットを、株式会社住宅相談センターの吉田貴彦社長に解説いただきます。 1.持分割合の基礎知識 まずは、住宅の持分割合について、基本的なポイントを見ていきましょう。 1-1.持分割合とは 1つの不動産を複数人で所有することを共有といい、共有者それぞれの所有権の割合のことを持分割合といいます。原則として、持分割合は自由に決められるのではなく、各名義人が住宅購入について住宅ローンを含めて支払った金額に応じて決まります。 持分割合は下記の計算式で表すことができます。 持分割合 = 名義人の支払った額(住宅ローン含む) ÷ 不動産の購入代金 例えば、5, 000 万円の物件に対して、夫が3, 000 万円、妻が2, 000 万円の割合でそれぞれが負担する場合、 夫の持分割合は 【3, 000 万円÷5, 000 万円=60. 0%=5 分の3】 妻の持分割合は 【2, 000 万円÷5, 000 万円=40.
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画像数:14枚中 ⁄ 1ページ目 2021. 06. 15更新 プリ画像には、2分の1の魔法の画像が14枚 、関連したニュース記事が 1記事 あります。
離婚時の年金分割の制度についてご存知ですか? 近年、熟年離婚が増えている理由の一つに、 年金分割によって相手の年金のうち一定程度をもらえることになったこと が挙げられます。 年金分割で年金を獲得することができれば、老後の生活が安定します。そういった意味で、年金分割制度は非常に有効な制度といえます。 とはいえ、年金分割の制度には複雑な要素が多く、少し分かりにくい制度になってしまっているのが実情です。 そこで今回は、 そもそも年金分割とは? 合意分割と3号分割の内容と両者の違いとは? 合意分割の場合の年金分割の進め方 について書いていきます。ご参考頂けますと幸いです。 関連記事 弁護士の 無料 相談実施中! 弁護士に相談して、ココロを軽くしませんか? 離婚の決意をした方、迷っている方 離婚の話し合いで揉めている方 離婚を拒否したい方 慰謝料などの金銭的な請求だけしたい方 あなたの味方となる弁護士と 一緒に解決策を考えましょう。 お気軽にベリーベスト法律事務所まで お電話、メールでお問い合わせください。 1、離婚時の年金分割とは? そもそも年金分割とは、夫婦それぞれが支払った厚生年金保険料を決められた割合で分割する制度です。 以前は専業主婦が離婚した場合の年金水準の低さが問題となっていました。 そのような問題点を解消するため、平成16年に法律が改正されて離婚後に夫の年金の一部を分割してもらえることになりました。 内容としては、専業主婦の場合に夫が払った保険料の一部(最大で半分まで)を妻が払ったものとして、将来の年金額が計算されることになりました。 そもそも、夫が外で働けるのは妻のサポートがあってこそといえます。 家事や育児も大変な労働には違いないのに、年金には反映されないというのはあまりにも妻側に不利ではないでしょうか。 そこで、結婚している期間に支払った保険料は夫婦が共同で納めたものとみなして将来の年金額を計算することにしたのです。 ちなみに、共稼ぎの場合は足して2で割って半分ずつまでとなります。 なお、分割の対象は厚生年金や共済年金の部分だけであり、国民年金部分は対象となりません。 そのため、旦那さんがずっと会社を経営していたり、自営業を営んでいたりで厚生年金や共済年金に全く加入していないような場合は、年金分割は難しいでしょう。 関連記事 2、離婚時の年金分割には2種類ある?
しばらく返答が寄せられていないようです。 再度ディスカッションを開始するには、新たに質問してください。 質問: 今日発売されたApple Watch 6 の購入を考えています。Nikeモデルにしようかと思っているのですが、一般の物との違いはNikeのロゴが有るか無いかだけでしょうか? スペック等は一緒ですか? Windows, Windows 6 投稿日 2020/09/16 09:25 回答: ヨッシーパパ60 さん、こんにちは。 Apple サポートコミュニティにご投稿いただきありがとうございます。 こちらのコミュニティが少しでもお役に立てれば、と思います。 こちらの記事をご案内いたします。 Apple Watch Nike Apple Watch Series 6 まだ、ご覧になっていない場合ご参考にしてください。 また、購入前のご相談は こちらから電話で問い合わせができます。 Apple Store コールセンター では、よろしくお願いいたします。 投稿日 2020/09/17 10:14 ユーザのユーザプロフィール: ヨッシーパパ60 apple watch 6で一般のwatchとnikeの違いはデザインだけですか?
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10月下旬に発売と発表されていた、AppleとNIKEのコラボモデル、「 Apple Watch Nike+ 」。 このモデルはApple Payが使えるSeries 2世代でもあり、実は通常のSPORTモデル(Series 2)と全く同じ価格。 つまりデザインで選んでしまってOKなわけですが、私からすればどう見てもスポーツバンドよりNike+のバンドの方が好きなデザイン。 というわけで予約しておいたApple Watch Nike+が先日届きました! 基本的なところはこれまでのApple Watchとそれほど変わりませんが、やはりNike+モデルオリジナルの配色は私好み。 Series 2(第二世代)になり水泳でも使える防水性に加えてApple Payも利用できるようになったので、活用の幅がさらに広がりそうです!
5倍明るくなったとのことだ。 また、Nikeはバンドも新たに展開。Nikeスポーツバンドと光を反射するNikeスポーツループのコレクションにより、ワークアウトをより一層カラフルに彩れることができるとしている。
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