これからマンションを購入される方から「地震で危ないのは何階ですか」とよく質問されます。上階は揺れが大きくなるから避けた方が良いのではとか、下階は上部の重量により押し潰されるのではないかとイメージを持たれる方がいます。 今回は、過去の地震被害からマンションの安全性を確認すると共に、構造以外の被害についても考えます。 マンションは何階が安全?危ないのは何階?
分譲マンションを購入する時は、マンションのエリア、物件の状態、間取り、方角などが考えるポイントとなりますが、「住む階層」も選択することになります。 マンションでは、全く同じ間取りの部屋でも、階によって価格が変わることは多々あります。 また同じ3LDKの部屋だったとしても、階層で特徴も異なります。 自分たちの暮らしに適した部屋の高さはどこなのか、階層による違いからも詳しく考えていきましょう。 おすすめ物件はこちら! 都内で賃貸物件を探すなら 賃貸情報サイトいえどき がおすすめ!豊富な物件数と、ここにしかない写真付きの物件情報を今すぐCheck! 1. マンションは何階が安全？危ないのは何階？ | 住まいの災害リスク. マンションの「防災面(地震・津波・台風・火災)」は何階が安全? 阪神淡路大震災や東日本大震災などの大地震では、倒壊などの被害が出た建物の多くは古い一戸建て家屋でした。 そんな時「マンションは安心なんだ」と思った人も多いでしょう。 しかし、日本は地震大国とも呼ばれるほど、地震が多い国ですよね。 分譲マンションを購入する際、「地震の時、本当にマンションって大丈夫なのかな?」と思いますよね。 そこで、マンションの階層別に、災害時の様子や防災面での特徴をご紹介していきます。 1-1.
教えて!住まいの先生とは Q 地震が来た時、マンションの3階と11階では3階のほうが安全? 今賃貸物件を探すております。 12階建てのマンションの3階か11階かで悩んでいます。 。 ちなみにどちらも北西向きです。 様々な角度から3階と11階のメリットとデメリットを教えて下さい。 質問日時: 2012/3/4 13:13:57 解決済み 解決日時: 2012/3/11 15:34:18 回答数: 4 | 閲覧数: 14126 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/3/7 10:36:43 どちらが良いとは一概に言えないと思います。 基本的に高層階に行くほど揺れは大きくなりますが、阪神淡路大震災の時は5階建ての建物は3階や下層が潰れる事が多かった見たいです。 ですがビルの真ん中からポッキリ上層階が折れた物も有り上層が安全とも下層が安全とも言えません。 それに地震だけでは無く火事の場合は下層なら外に逃げれますが上層では屋上に逃げて救助を待つしか方法が有りません。 デメリットの度合いは具体的な数値で表す事は難しいので何とも言えませんが私ならトータルに安全性や生活のし易さから3階を選びますね。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/3/11 15:34:18 皆様ありがとうございます! 回答 回答日時: 2012/3/4 14:43:16 昨年の震災で戸建て住まいでよかったと感じました。 さて、実家はマンションだったのですが、古いこともあり6階であっても かなり揺れますからね・・・ 3階がいいでしょう・・・それを超える地震なら変わりないんでしょうが。 津波に関しては、3階ならば、そこはだめでもマンションの上に避難すればいいだけ。 とにかく、揺れが大きいのは11階。 ナイス: 0 回答日時: 2012/3/4 14:06:08 この場合方向はほとんど関係ありません。 調べなければならないのは、周りの環境と地質と建物の構造。 地震の揺れ方にもよりますが、直下型など縦揺れの場合は下層階が潰れる可能性あるので上層階の方が有利ですが、横揺れの場合は、地質などにもよりますが傾いたり倒れた場合下層階のほうが有利と思います。 海に近ければ中層階以上とか荷もなりますし。 回答日時: 2012/3/4 14:01:43 不動産業に勤務する者です。 地震を考えると3階でしょうね!
1想定で5メートルの津波が到達する予測だそうです。 水門が破られなければ津波の被害はかなり抑えられると言われていますが、 最善を考えるなら3階以上に住むのが無難 と思います。 このように、お住いの市(購入予定の地区)のホームページで 『ハザードマップ』や『災害の予測規模』を確認した上で選ぶことが大切 です。 理想は津波被害のない土地でマイホームを選びたいですよね…。 「災害で家を失う可能性があるならずっと賃貸で良い」と考える人がいるのも納得できます。 中層階(5階前後)は階段移動や揺れもまだマシ 災害時の移動では4〜7階くらいであれば、階段移動もまだマシです。 浸水被害に遭うのも免れる可能性が高くなります(場所によってこの限りではないが)し、防犯面でも安心です。 1階や最上階は空き巣被害の確率が高いという話はよく聞きますよね。 参考 マンションの空き巣対策を教えて!空き巣が入る時間帯や階数って?
高層階(最上階)の場合 マンションの高層階(最上階)の場合は、「泥棒に入られにくい」と思っている人は多いでしょう。 しかし、マンションでの侵入窃盗の割合としては、約1割が4階建て以上の中高層の部屋で発生しており、最上階も泥棒から狙われやすい物件です。 泥棒が最上階を狙う理由は以下の通りです。 マンションの高層階は富裕層が多い 高層階だからと油断している人が多く、無施錠の家が多い マンションの高層階に侵入する経路は、屋上からロープを垂らす方法や、排水パイプを伝っていく方法など様々ありますが、無施錠の場合は普通にドアから侵入されることもあります。 高層階になれば、住人以外の出入りが少ないこともあり、安心して暮らすことが出来るというメリットもあります。 しかし、高層階だから泥棒が来ないというわけでもありませんので、自分で防犯意識を高めておくことはとても重要です。 2-2. 中層階(2階以上)の場合 マンションは意外に中層階も窃盗被害が起こりやすいです。 中層階での泥棒の被害状況は以下の通りです。 窓からの侵入…40% ドアからの侵入…46% バルコニーからの侵入…24% このうち、無施錠の家が43%、ベランダからガラスを破り侵入しているケースが20%超えです。 普段から施錠しない家は、泥棒から狙われています。 「マンションだから」と安心して施錠しない習慣がある人や、ゴミ出しなどの短時間の場合、ドアを施錠せず外出すると、その隙を狙われて被害に遭う可能性があります。 マンションがオートロックだからといって、無施錠で外出して良いわけではありません。 オートロックを過信することはやめておきましょう。 (参照: マンションセキュリティドットコム「オートロックマンションのセキュリティを破る7つの手口と安全な物件選びの方法」 ) 2-3. 低層階(1階・2階)の場合 マンションは、低層階(1階・2階)ももちろん泥棒に狙われやすいです。 やはり低層階への侵入はリスクが少ないことと、綿密な計画を練りやすいということがあります。 泥棒が侵入しやすい環境であるのは、以下のようなマンションです。 建物の周りが柵や塀で囲まれていない 樹木などが目隠しになっている 人通りが少ない地区 死角が多い これらのマンションは窃盗犯に狙われやすいのですが、中でも低層階(1階・2階)部分は、一番狙われやすくなります。 低層階は、毎日の外出が楽、戸建て感覚で住むことが出来るなどの理由からとても人気のある物件が多いのですが、窓やドアの施錠は必須であり、普段からより防犯意識を高めておくことが重要です。 このことから、マンションはどの階に住めば安心というものではなく、個人の防犯意識がとても重要だと言えるでしょう。 3.
ちなみにうちはマンションの1階なので・・・w まぁ大丈夫かな?w すぐ逃げるしかありませんねw 回答ありがとうございます!! 回答 回答日時: 2009/1/7 10:46:01 4階と5階です。まず、万が一の場合、飛び降りても危険性が高いうえに、建築設計の構造上、4、5階付近は骨組みのバランスが最も悪くなるらしいので、そこから瓦解する可能性が高いからです。 ナイス: 6 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
写真拡大 デートではリードすることを必然的に求められる男性陣。初めての場所は勝手がわからずヘンに緊張してしまったり、自分のよく知っている場所なら堂々と振る舞えたりしますよね。そういったことから、「女性を口説くためには自分の行きつけの店に連れて行け」なんて話もあります。そこで一般的な男性は、女性を落とすために使う行きつけのお店は持っているものなのでしょうか? 社会人男性にリサーチしてみました。 Q. 女性を落とすために使う行きつけのお店がありますか? 「ある」……7. 1% 「ない」……92. 9% 女性を落とすために使う行きつけの店が「ある」と答えた人は7.
男性が彼女にしたい! と思う女性を連れて行くデートのお店とは、有名レストランや夜景の見えるおしゃれなお店、彼の行きつけのお店です。そういう場所でのデートは、本命に対する気合いと頑張りがみえます。その反面、本命とは行かないデートスポットがあるそう。ここに連れて行かれたら対象外かも…という、脈なしスポットをお教えします!
あなたの都合に合わせてもらう 会う時はいつも彼氏の都合ではありませんか? 俺様社長と甘く危険な溺愛ロマンス - 如月一花 - Google ブックス. 突然誘ってくることも含めて、 彼が決めた日程 で会っているのであればあなたは本命じゃないかもしれません。 もし彼がとても忙しい人で、あなたが合わさなければ会えない状況なのであれば仕方ないので、ここ以外の項目で確かめてください。 そうではないのにいつも 彼の思い通り にスケジュールを組まれているのであれば怪しいですね。 彼氏の本命じゃないか確かめる方法としては、あなたの都合で誘ってみましょう。 ポイントとしては少しくらい わがままを言う こと。 あなたが本命彼女で一番好きなのであれば、少しのわがままは受け入れてくれるはずです。 (もし本命彼女なのに鬱陶しそうな顔をされたらこれからもその彼氏と付き合うべきか、という別の問題が出てきます…) なので、「どうしてもこの日にこれがしたい!」と彼にあなたの願望を伝え、それを聞いてくれるかどうか試してみるのも方法の一つですよ! 4. プレゼントの特別感を見る 本命の彼女には男として「良いプレゼントをあげたい!」と思うもの。 もともと物に無頓着な性格なのであれば、そういうことにこだわらない人もいるので全ての男性に当てはまる訳ではありませんが、本命か本命じゃないかを確かめる 手段の一つ にはなります。 例えば、 あなたがほしいと言っていたものを覚えていてプレゼントしてくれた。 何がほしいか聞かれて言ったものをプレゼントしてくれた。 一緒にプレゼントを買いに連れて行ってもらった。 これらは本命彼女にすることですね。 しかし、本命じゃない彼女には、 ほしいと言ったものを覚えていない。 プレゼントが安っぽいし、特別感がない。 あなたの好みと全然違うものをくれる。 そもそも「イベントが好きじゃない」とか言って何もくれない。 ひどい男であれば、本命彼女にあげるプレゼント選びのためにあなたに聞くこともあるでしょう。 「クリスマスは何もらったら嬉しい?」という感じに。 こんな風にあなたのことを思いながら用意したプレゼントじゃないと感じるものや、極端に安上がりで済ませたようなものであれば、あなたは本命じゃないかも。 彼氏にもらったプレゼントに特別感を感じるかにも注目してみましょう。 5. 外で手つなぎデートを提案する もしあなたが本命じゃないとしたら、彼氏は外で会うことやデートすることを 避ける はず。 外で会うこともあるとしても、本命彼女と鉢合わせになったり知り合いに見られた時のために、手は繋がないようにするはずです。 手は繋がなくても 腕は組んだりする のであれば、大丈夫でしょう。 (しかし、本命彼女とは遠距離の可能性もあるので完全に安心はできません) なので、普段手を繋がないのであれば 外で デートした時に「手つなぎたいな」と提案してみてください。 「手に汗かくから嫌だ」とか何かしら言い訳をして手をつなぐことを避けるのであれば、怪しいですね…。 手をつながないどころか 一定の距離を保つ のであればなおさら怪しい。 大好きな彼女のお願いであれば、苦手でも叶えてあげたいと思うものです。 あなたが提案した時に どんな反応をするか 注意深く観察してみてくださいね。 6.