3Dプリンタで実印すら完全偽造される時代に 大手ハウスメーカーもだまされてしまった手口とは?
2017年に積水ハウスが50億円以上をだまし取られたことで、地面師が大きな話題となりました。 「どんな手口で詐欺をはたらいたのか」 「なぜ一流企業がだまされたのか」 気になっている方も多いと思います。一方で不動産取引は、多くの人が人生で一度は関わるものですので 「自分もだまされてしまうのかな」 「どうやったら詐欺を防げるだろうか」 と不安に思っている方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、地面師の手口を知りたい方のために、その具体的な方法を解説すると同時に、狙われやすい不動産や防止法についても紹介しています。 最近起きた事件の内容もお伝えしますので、地面師について理解を深め、安心できる不動産取引の実現に役立ててください。 1. 地面師とは 地面師とは、不動産の本当の所有者になりすまし、詐欺のターゲットである買主にその不動産を購入させ、買主から売却代金をだまし取る詐欺師の事を言います。 地面師にだまされた買主は、お金を支払ってもその不動産の所有者にはなれません。 地面師詐欺は一人で行うのではなく、複数の人間がグループで行うのが一般的です。 主犯としてグループを組織し、地面師詐欺を企画する 詐欺のターゲットとなる不動産情報を調査する 本人確認書類や印鑑証明書などを偽造する 取引の代理人をし、買主と実際に交渉する 司法書士などの専門家として、詐欺取引のサポートをする 実際の所有者になりすます など、複数の役割をそれぞれが担当し詐欺を行います。 1. 1.
私たち専門家はマジシャンでも警察でもありません。 精巧に偽造された印鑑証明書、パスポート等を見破るのは技術的には難しいでしょう。 だからこそ、 それ以外のところで、嗅覚を研ぎ澄まさなければならない のではないでしょうか。 たとえば本人に同行してもらっての物件内覧、権利証に代わる書面の提示(たとえば固定資産税納税通知書およびその領収書等)などです。 さらに、最後のチャンスでもあった地主側からの内容証明郵便を不問としたことは痛恨のミスであり、積水ハウスは過失責任を問われてもやむを得ないと考えます。
【主犯とみられるカミンスカス容疑者、12月19日に二か月ぶりに身柄拘束】 「積水ハウスがなりすまし犯により63億円をだまし取られた」 耳を疑うようなニュースで、犯行は地面師によるものだということをテレビの情報番組は伝えていました。地面師とは何なのか。積水ハウスという大企業を騙すその手口とはどのようなものなのでしょうか。防ぐ手立てはなかったものでしょうか。既に支払ったという63億円は戻るのか?もし戻らなかったら保険は効くのか?
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スタッフ 原作:矢立 肇+富野由悠季(「機動戦士ガンダム」より) / 漫画原作・デザイン:太田垣康男+スタジオ・トア / 監督・脚本:松尾 衡 / アニメーションキャラクターデザイン:高谷浩利 / モビルスーツ原案:大河原邦男 / アニメーションメカニカルデザイン:仲 盛文+中谷誠一+カトキハジメ / 美術監督:中村豪希 / 色彩設計:すずきたかこ / CGディレクター:藤江智洋 / モニターデザイン:青木 隆 / 撮影監督:脇 顯太朗 / 編集:今井大介 / 音楽:菊地成孔 / 音響監督:木村絵理子 / 音響効果:西村睦弘 / 制作:サンライズ / キャスト イオ・フレミング:中村悠一 / ダリル・ローレンツ:木村良平 / ビアンカ・カーライル:古川由利奈 / ビリー・ヒッカム:逢坂良太 / ビンセント・パイク:杉田智和 / クローディア・ペール:行成とあ / カーラ・ミッチャム:大原さやか /
【 サンダーボルト 第2シーズン 】 第5話冒頭8分映像 - Niconico Video