?≫ 特技は少林寺拳法!趣味は愛車のお手入れです!奈良の不動産情報に詳しい私が賃貸情報や暮らしに関する事などお役立ち情報を配信していきます。
この記事では、アパートとはそもそも何か、マンションとの違いを中心に解説。 また、それぞれの違いからどういった人に向いている物件なのかをご紹介してきました。 少子高齢化が急激に進む中で、周辺環境が大きく変わり、地域の需要に合わない物件は空き家となって放置されているのが現状です。 さらに、若者の世代では物件の選び方や求める機能も変化しており、新築のアパートはマンションと区別がつきにくい、高いセキュリティを完備した物件も増えています。 こうした築浅の最新アパートに対して、老朽化が進んだ中古物件の再建もまた地域の課題となっています。 弊社ではそういった アパート空き家をお持ちの方に対して、個々のケースに合わせて活用のためのご相談を受けつけております。 また、そういった物件を活用したい企業様に向けても、求める条件に最適な物件を、独自の方法で収集した情報の中からご提案させて頂いております。 是非、お気軽にお問い合わせください。
アパートとは何でしょうか? また、 アパートとマンションの明確な違いを知っていますか? 漠然としたイメージはあっても、この質問にはっきりと答えられる人は少ないのではないでしょうか。 この記事ではアパートとは何か。具体的な定義やマンションとの違いを徹底解説!さらに、アパート・マンションをお探しの方にはそれぞれに向いている人はどんな人かを、具体例を交えながらご紹介。 現代の新しい「住まいの探し方」についても詳しくご紹介します。 アパートやマンションを貸したい方にも、探す人の目線は参考になりますので、最後までお読み頂ければ幸いです。 アパートの明確な定義とは?意味や違いについて アパート、マンション、コーポ、フラッツ・・・共同住宅には実に様々な名前があります。 見た目がアパートのように見えても名前に「マンション」とついていたり、頑丈そうな造りなのにアパートのような名前がついている場合も?!
あなたは引っ越しするなら「アパート」と「マンション」どちらがいいですか? その前に、この二つの違いを明確に知っていますか?今回は、「アパート」と「マンション」の違いについてご紹介します! 目次▼ ❶「アパート」と「マンション」の言葉の意味の違いってなあに? ❷何を見たらわかる!? 「アパート」と「マンション」の見分け方 ❸ややこしい「ハイツ」と「コーポ」の定義とは!? ❹「アパート」と「マンション」のメリットとデメリット 「アパート」は、大抵賃貸物件を指す用語。「アパート」は、英語の「apartment」が語源になっています。反対に「マンション」は、アパートよりも大規模な集合住宅を表します。ただしこの意味合いは日本だけ。「マンション」の語源である「mansion」を海外で使ってしまうと、違う意味になるんです! 英語では、集合住宅という意味はなく「豪邸」や「邸宅」という意味になります。ホーンテッドマンションという映画がありますが、そこに出てくるマンションは大豪邸。 日本と海外で意味合いが違う「マンション」という言葉。なぜ日本で使われるようになったかというと・・・。 関東大震災後に「同潤会アパート」という鉄筋コンクリート造の質の良い集合住宅ができたんです。しかし、その後に木造の集合住宅にも「アパート」という名称がたくさんつけられるようになりました。そのため 鉄筋コンクリート造りの建造物や高級路線の集合住宅 には、 「マンション」 という高級感のある名称をつけて売り出すことによって、 物件の差別化 をはかろうとしたのです。それが定着していきました。 実は、「アパート」と「マンション」は、法律的には定義が決まってません。不動産会社は、それぞれの基準で「アパート」か「マンション」かを判断しています。では、どういうところを見たら判断ができるのでしょうか? アパートとマンションの違いってわかる？ ややこしいハイツ・コーポの定義とは！（1/2ページ） | ウチコミ！タイムズ | 仲介手数料無料ウチコミ！. 1. 「構造」「物件の階数」を確認せよ! この物件は「マンションなのか?それとも、アパートなのか?」を見分ける上で、どんなところを注意すればいいでしょうか? まずは物件の「構造」をみましょう! アパート 木造や、軽量鉄骨造(プレハブ工法)で建てられている。構造上、アパートの多くが2階まで。 マンション 鉄骨造、鉄筋コンクリート造(RC)鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)軽量気泡コンクリート(ALC)で建てられている。3階以上の比較的大きな規模の建物にすることが多い。 2.
見た目は作りが似ている物件でも、販売を請け負う会社によってアパートのような印象を受ける名称もあれば、マンションのようなイメージが浮かぶ名称の物件もあります。なぜこのようなことが起こるのか。名称を決める不動産業界の裏側を見てみましょう。 アパートかマンションかは書類に載らない?!
教えて!住まいの先生とは Q 「アパート」「マンション」「コーポ」の違い?
ハイツ、アパート、コーポなどの違いを教えてください! 2011/09/01 あじゃ 物件を見ていると「ハイツ」ってあると思うんですが、ハイツとアパートとマンション、あとコーポの違いがいまいちよくわかりません。自分の今住んでいるところもどこに属するのかわからないので教えていただけますか? 通報する 12119 一般的に呼び方が違うだけで、ハイツ・コーポ等に違いはないかと思います。イメージで言うとアパートは木造2建て、マンションは鉄筋コンクリート造3階建て以上のものといえば分かりやすいかもしれませんね。 回答日:2011/09/16 9 I will be puittng this dazzling insight to good use in no time. 2013/01/08 16:53:32 コメント: あじゃ I could watch Scihndelr's List and still be happy after reading this. 2013/01/08 16:54:09 コメント: あじゃ 室 拓也 不動産キャリア: 7年 地域: 東京都 取扱い種別: これらの名前は建築時に少しでもかっこいい名前を付けようと外国語を使用したものです。特に建物の構造や形状・外観を定義するものではありません。「ハイツ」英語で(高台・山手)、を意味し、「マンション」は(邸宅)が語源となっています。その他、「コーポ」は(共同住宅)、「メゾン」は仏語で(住宅)、「ヴィラ」は(別荘)、「ハイム」独語で(ホーム)、カーサは西語で(家)などのネーミングは良く使われていますね。今日「マンション」と「アパート」は和製英語として建物の分類に定着しています。厳密な定義はありませんが、木造の低層集合住宅を「アパート」、鉄骨造・コンクリート造などの中高層のものを「マンション」と呼ぶのが一般的です。「構造」に注目すると違いが明確になりますよ。 回答日:2011/09/02 36 意味を理解して物件を見てみるとちょっとおもしろいですね!ありがとございました! ハイツと、コーポの違い。 -昨日、車を運転していて信号待ちの時、なにげなく- | OKWAVE. 2011/09/02 09:48:21 コメント: あじゃ わくわくする企画担当! 栗田龍也 不動産キャリア: 15年 地域: 東京都 取扱い種別: 私も具体的にはわかりません・・・ハイツとコーポは物件の名前ですがジャンル訳が出来ているわけではないと思います。ざっくりとマンションは鉄筋を指すことが多いですが3階以上の物件であればマンション表記している会社さんもあります。ただし軽量鉄骨や木造でも3階が建つご時勢ですから区分けのラインとしては、通例として3階以上の鉄筋コンクリート造をマンション、それ以外がアパートといって問題はないのではないでしょうか?
と面接者に伝えます。 頼る相手がいなければ、実際私もそうします。 面接官は、いじわるな質問もしますし、わざと苦笑いをしたりもします。 それでも、その態度や言動にめげてはいけないのです。 私も苦笑いされたりしましたよ。 でも、毅然とやりたい気持ちを告げ、採用通知が届いてきました。 子供がいることのハンデを正直私は感じたことがありません。 たぶん、面接時に"不安"が見えてしまうのだと思います。 採用後に、子供の病気で休むことがありますが、 何も言われません。 それには、私自身体調が多少悪くても休まず、 遅刻もせず、普段がんばる必要が大いにあります。 子供がいるからではなく、 そらならそれように戦略をたて、やる気で押し通すことも一つです。 ただし、相手が求めているものが一致しなければなりませんが。 面接官は、わざと意地悪をするものだと考え、 そこにまどわされず、本当にお仕事されたいのであれば、 がんばってください。 回答日 2012/04/20 共感した 0
日々、子育てや家事に追われている主婦が仕事を始めると、今まで以上に体力が必要 になってきます。 仕事には、立ち仕事が多い職種もあれば、重い荷物を運ぶ職種もあります。 「体力は、大丈夫ですか?」という面接官の質問の意図は、 家事や育児と仕事の両立は大丈夫か という事と、 仕事に差し支えない体力があるのか を確認したいと思っています。 持病などないか という事も一緒に確認したいと思っています。 例えば腰痛をもっているのならば、面接の際に「腰痛持ちのため、できれば荷物運び以外の職種を希望したい」ときちんと伝えておく方が良いでしょう。 パート勤務によく聞かれる質問 週何日勤務できますか? 仕事を始めてすぐは、家事と仕事の両立に誰もが苦労します。 そのため、疲労がたまる事も多くなるでしょう。 勤務日数の希望が聞いてもらえるのであれば、 はじめは無理のない程度で仕事を入れる と良いでしょう。 仕事にも慣れもう少し働く日を増やそうと思った時に、少しずつ働く日を増やしていく 方が負担にならず長く仕事を続けることができるでしょう。 1日、何時間くらい働く事できますか? 帰宅してからも子育てや家事に追われる主婦にとって、 勤務時間が決まっている事がとても重要 になってきます。 しかし、この質問を受け「〇時~×時までの時間で働きたいです。」といいきる事は、あまりよくありません。 この場合も「〇時~×時までの時間で働ける事を希望しますが、多少の調整は可能です。」と少し言葉を添えるだけで 「融通が利かない」 → 「臨機応変に対応できる」 と、印象を変える事ができます。 また、幼稚園や保育所などのお迎えがある場合は、「子供が帰ってくるので、○○時には必ず家に帰っておきたい」と、面接の時にきちんと伝えておくと、後からトラブルにならないでしょう。
子供がいることで不利になるのはいつ頃までですか? パートの面接で3連敗中です。(これくらいで嘆いてはいけないと思いますが…) 子供(ひとりっこ)は現在小学5年生です。 地元を離れて暮らしているので祖父母には頼れず、「お子さんが病気の時はどうしますか?」という問いに「5年生なのでそんなに頻繁に熱を出すことはありませんが、もしもの時は夫の協力を得て対応したいと考えています」と答えています。面接官には苦笑いされてしまいますが…。 この手の質問は子供が何歳くらいになるまで続くのでしょうか?
上の文章でも書きましたが、主婦が一人で子育てをしながら仕事をする事はとても大変な事です。 それは、企業側も理解しています。 そのため、「家族にはまだ仕事の事は言っていません。」や「夫は反対しないと思います。」などの答えだと、 この人はもし反対されたら直ぐに辞めてしまうのではないか 、と企業側も心配になります。 実際、面接に合格をして、旦那さんに就職が決まったことを伝えたら反対されて働けなかった、という話もよく聞きます。 専業主婦だった人が働きに出るという事は、 本人だけではなく家族みんなの生活にも変化がでてくるため、反対される事も頭に入れておかなければなりません 。 企業や家族に迷惑をかけないためにも、 就職活動を始める前にきちんと仕事について、家族と話し合っておく 事が大事です。 残業はできますか? 子供が小さければ小さいほど保育所や幼稚園のお迎えの時間もあり残業する事は、難しいです。 しかし、採用されたい一心で軽はずみに 「残業できます」と答えると採用された後に残業を頼まれても断る事が難しい でしょう。 逆に 「残業はできません」と言い切る事も採用者側からすると融通が利かなそうだと捉えられてしまい、あまり良い印象を与えません 。 こういった場合は、「毎日の残業は、子供が小さいため難しいです。しかし、残業のある日を事前にお伝えいただければ対応できるかもしれません。」と答えを濁しておくこと良いでしょう。 土曜日・日曜日の出勤は可能ですか? 主婦・ママが面接で聞かれる10の質問と答え方 | ママの求人. 一般職だと土・日がお休みという所も多いと思いますが、接客業やサービス業は、平日よりも土・日の方が忙しく、「土・日の出勤は可能ですか?」という質問を聞かれる事も多いです。 この場合も、「大丈夫です。」と軽はずみに答えて、いざ採用されてから「土・日の出勤は無理です。」という事になると会社側にも迷惑をかけます。 逆に「絶対に無理です。」と言い切るのもあまりよくありません。 「土・日の出勤は、子供が家にいるため難しいと思います。しかし前もって伝えていただければ主人に子供をみてもらい出勤する事が可能かもしれません。」と伝えておくのが無難でしょう。 また、どうしても土・日の出勤が難しいなどの場合は、 就職先を探す際に接客業やサービス業以外の土・日がお休みの職種を選ばれる方が良い と思います。 職場までの通勤手段は? この質問の意図は会社までの通勤手段を確認するために行われます。 正社員は交通費が支給される事が多いですが、パートは交通費が支給される事がほとんどなく、「車や電車で来た場合交通費は自己負担になりますが大丈夫ですか?」と質問される事も多いでしょう。 パートは、 あまりにも会社までの距離があると交通費が大きな負担になる 事は、頭に入れておきましょう。 また、交通費が支給される正社員でも会社までの距離が遠い場合、 交通費を全額支給してもらえない 場合もあります。 会社までの距離があり交通費の支給額が気になる場合は、事前に確認しておいた方がよいでしょう。 体力は、大丈夫ですか?
応募企業の探し方や履歴書の書き方、面接のポイントから円満退職の秘けつまで。あなたの転職を成功に導くためのノウハウを紹介! 子供を育てながら、正社員として働きたい 去年の5月に3人目の子供を産んだ主婦です。今年の4月から再就職を考えております。2人目を産んでから3人目を産むまでは、フルタイムのパートとして働いていましたが、今回は正社員として働くことを希望しております。ちなみに、現在、義父、義母と同居しており子育てをサポートしてくれます。 そこで気になるのが、サポートがあるといっても子供が3人いて正社員として働くのは難しいのかということです。採用する側としては子供がいないほうがやはり採用しやすいのでしょうか?