No. 390 二項道路の自動車通行権|公益社団法人 全日本不動産協会 大阪府本部 ホーム 不動産Q&A:過去のトラブル事例 No. 390 二項道路の自動車通行権 2013-04-22 当初2. 位置指定道路 持分なし 融資. 2mしか幅員がなかった私道について、不動産会社がした戸建住宅の分譲により3. 3mに拡幅された後自動車での通行を始めた私道に隣接する者の自動車通行権が否定された事例。 (東京高裁 平成11年12月16日判決 上告 判例時報1706号15頁) ■事案の概要 Xは、本件私道の奥に位置し、それに隣接する土地の所有者で、その土地上の建物に居住していたが、当初、本件私道は幅員がニm程度しかなかったため、自動車で通行することができず、所有地の外に駐車場を借りていた。 Yらは、昭和62年4月から8月にかけて不動産会社から本件私道に隣接する土他付建物と本件私道の共有持分を購入した者で、分譲にあたり本件私道は幅員が3. 3mに拡幅された。なお、本件私道は、建築基準法42条2項によるみなし道路であり、付近住民等により道路として利用されてきた。 その後、Xは、本件私道が拡幅された後の12月ころ、所有地内に駐車場を設け、本件私道を自動車で通行するようになった。 Yらは、平成6年3月ころから、Xに対し、本件私道を自動車で通行することに苦情を申し入れたが、折り合いがつかず、平成7年1月に本件私道の南側付近に鉄柵を設置し、10月に同鉄柵に錠をつけ取り外しができないようにした。 Xは、本件私道について自動車による通行が可能な通行自由権を有することの確認、通行自由権に基づく鉄柵の撤去、不法行為に基づく損害賠償を求めて提訴した。 一審判決は、 「建築基準法42条1項5号の規定により道路位置指定を受け現実に開設されている道路を通行することについて日常生活上不可欠の利益を有する者は、右道路の通行をその敷地所有者によって妨害されているときは、敷地所有者が右通行を受忍することによって通行者の通行利益を上回る著しい損害を被るなどの特段の事情のない限り、敷地所有者に対して右妨害行為の排除を求める人格権的権利を有する」との判例(最判平成9年12月8日 判時1625-41)を本件に適用し、Xの請求を認容した。Yらが控訴した。 ■判決の要旨 これに対し、裁判所は次のような判断を下した。 本件私道は、幅員が3.
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
53㎡ 埼玉県八潮市大字南川崎 つくばエクスプレス「八潮」駅 八條 中古戸建 990 万円 5K/83. 63㎡ 埼玉県八潮市大字八條 東武伊勢崎線「草加」駅 八潮市鶴ケ曽根 2, 790 万円 4LDK/99. 88㎡ エンクル株式会社 〒340-0826 埼玉県八潮市茜町1丁目12-20 0120-09-6665 TEL/048-997-6665 FAX/048-997-6676 埼玉県知事 (8) 第13766号 建設業:埼玉県知事許可(般-28)第49174号 賃貸住宅管理業:国土交通大臣(1)第4396号 携帯電話画面 このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。
日本 > 埼玉県 > 八潮市 > 鶴ケ曽根 鶴ケ曽根 大字 鶴ケ曽根 鶴ケ曽根の位置 北緯35度49分47. 07秒 東経139度50分20. 75秒 / 北緯35. 8297417度 東経139. 8390972度 国 日本 都道府県 埼玉県 市町村 八潮市 面積 • 合計 1. 225 [1] km 2 人口 ( 2020年 (令和2年) 11月1日 現在) [2] • 合計 4, 861人 等時帯 UTC+9 ( 日本標準時) 郵便番号 340-0802 [3] 市外局番 048 [4] ナンバープレート 春日部 鶴ケ曽根 (つるがそね)は、 埼玉県 八潮市 の 大字 。 郵便番号 は340-0802 [3] 。 目次 1 概要 2 由来 3 歴史 3.
- 価格未定を含める
36㎡ 埼玉県八潮市大字浮塚 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩23分 南川崎新築戸建 2, 480 万円 2LDK/98. 53㎡ 埼玉県八潮市大字南川崎 つくばエクスプレス「八潮」駅 エンクル株式会社 〒340-0826 埼玉県八潮市茜町1丁目12-20 0120-09-6665 TEL/048-997-6665 FAX/048-997-6676 埼玉県知事 (8) 第13766号 建設業:埼玉県知事許可(般-28)第49174号 賃貸住宅管理業:国土交通大臣(1)第4396号 携帯電話画面 このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。