建築の知識アドバイス 建築の知識 アドバイス 一級建築士 株式会社 佐川旭建築研究所 佐川 旭 2020年12月号 家づくりの「心」を「かたち」に、具体例を交え心の家づくりを解説した一級建築士のアドバイスです。 擁壁工事の必要な土地をあえて買う?それとも? 擁壁の上にある土地は、一般的にどうなのでしょうか？私は近い将来、土地を購入しマイホームを建てたいと考 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 擁壁工事をする・しない 物件を探していて「ここは擁壁工事が必要です」という土地があります。擁壁工事とは、高低差のある土地の傾斜が崩れないように斜面を安定させるための工事です。 造成された土地では切土や盛土によって土地に高低差が生じるケースもあり、鉄筋コンクリートで擁壁をつくります。ポイントは斜面の土地を安く買って擁壁工事をする、あるいは高基礎にして建築物をつくる、またはスキップフロアなど土地の形状に応じて様々なプランニングが考えられることです。 まずは擁壁に関しての基礎知識を理解していきましょう。 そもそも擁壁工事はどんな時に必要? もし購入を検討している土地があって、仮に高低差が2m以上ある場合、各自治体は「がけ条例」を定めており、擁壁を設けることが義務付けられています。高低差はどこからどこまでなのかなど詳細な内容は、各自治体によって多少異なりますので、まずは自治体に確認することです。 〈 東京都のがけ条例 〉・・・ (東京都建築安全条例第6条) 高さ=Hmのがけに対して崖下や崖上に家を建てる場合は、崖からHm×2以上離して家を建てる、あるいは擁壁をたてる必要があります。 擁壁工事はどんな構造形式で? 一般的には鉄筋コンクリートでつくります。その一番の理由は、どんな高さでも構造計算で安全度をチェックすることができるからです。ブロックでつくる方法もありますが、あまり高く積むことはできません。ただ、鉄筋コンクリート擁壁よりは費用が安くなるでしょう。 ○構造形式 鉄筋コンクリート擁壁には大きく分けて次の3形式があります。3形式とも地中に埋まる底盤部分が水平方向に伸びることで垂直に立つ擁壁を支えます。3形式は敷地条件に応じて使い分けられますが、よく使われるのはL型や逆L型です。敷地を有効に使う事が出来るからです。 擁壁工事の費用は?
建築環境研究所) こちらは、大谷石(おおやいし)でつくられた、大谷石擁壁。大谷石も、よく擁壁につかわれます。 いかがでしたでしょうか。 擁壁によって、建物の印象も変わってきますね。まちを歩くときに、擁壁にも目を向けるようにしてみると、いつも見ているまちの景色も違って見えてきそうです。 もっと擁壁の建築事例をみる いずれにしても擁壁の状態確認や施工は、専門的な知識と経験、土壌に適した工法を知っている専門家に依頼する必要がありそうです。 隣地との間に土地の高低差がある土地の購入を検討する際、擁壁のある物件を検討する際には、早めに相談するようにしましょう。 SuMiKaは家を建てたい人と建築家・工務店を結ぶマッチングサイトです。本サイトでは建築家に家づくりの相談ができます(無料)。 建築家を探している方はこちら 建築家に質問をしたい方はこちら 参照 宅地擁壁老朽化判定マニュアル(案)(国土交通省) Test SuMiKa編集部
2021年7月17日更新 「擁壁」は、土地を購入して新築をする際にも、中古物件を購入する際にも、どちらの場合も知っておきたいキーワードのひとつです。場合によっては、設置や修繕をするのに数百万円から数千万円もかかってしまうことも……。 みなさんは、擁壁(ようへき)という言葉を聞いたことがありますか?聞いたことはあっても、じつはよく知らないという人も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、そもそも擁壁とは何か、どんな場合に擁壁が必要なのかをご説明します。 擁壁って何? 「擁壁」とは、崖などの崩壊を防ぐための「土留め」を、コンクリートブロックや石などを使って安定させる「壁状の構造物」のこと。 道路から敷地が少し高くなっていて、その上に建物が建てられる場合、もしくは、隣り合った敷地に高低差がある場合には、崖や盛土の側面が崩れ落ちるのを防ぐために壁が必要になります。それが「擁壁」です。 もう少し詳しく説明すると、土や粉粒体を積み上げたときに崩れない斜面の最大角度のことを土壌の「安息角(あんそくかく)」というのですが、その「安息角」を超える大きな高低差を地面に設けたいときに「擁壁」が必要になります。 もし擁壁がなかったら、そのまま自然の状態にしておくと、横からの圧力によって斜面が崩壊してしまうことも。つまり、「擁壁」は建物を守るという大切な役割を担っているのです。 一番基本的な擁壁は「重力式擁壁」といって、横へすべろうとする土圧を擁壁の重さそのもので支えようというものです。 SuMiKaを通じて成約された方にはAmazonギフト券2万円をプレゼント!
擁壁に種類はある? 擁壁の素材には鉄筋コンクリート、コンクリートブロック、石の3種類がありますが、一般的なのは鉄筋コンクリートで擁壁をつくる方法です。「鉄筋コンクリート擁壁は構造計算がしやすく、擁壁を崖に対してまっすぐに立てやすいので、敷地を有効に使えるからです」 一方で、コンクリートブロックや石を積んで擁壁をつくる方法は、一般的に鉄筋コンクリート擁壁よりコストは安くなります。 コンクリート擁壁の例 (画像提供/ピクスタ) コンクリートブロック積み擁壁の例 石積み擁壁の例 鉄筋コンクリート擁壁の種類 鉄筋コンクリート擁壁には、大きく分けて下記の3種類があります。いずれも地中に埋まる下部が水平方向に伸びていて、垂直に立つ擁壁が倒れることを防ぎます。 一般的に地中部分も含め、擁壁が隣家に入らないように種類を使い分ける(画像作成/SUUMO編集部) 敷地条件に応じて使い分けられますが、よく使われるのは、敷地を目一杯使いやすいL型(高い方の土地の上に建てる場合)や逆L型(低い方の土地に建てる場合)です。 擁壁のメンテナンスは必要? 鉄筋コンクリート擁壁やコンクリートブロック積み擁壁の場合、コンクリート自体の寿命はだいたい50年と言われています。そのため経年劣化でコンクリート擁壁が壊れるということはほとんどありません。ただし、擁壁には地中に溜まった雨水を抜くための水抜き穴が開けられますが、土の中の水がうまく抜けないとその水圧が擁壁を壊す可能性があります。 「大雨の後にきちんと水が抜けているか、水が抜けていない穴と、大量に水が出る穴などバラツキがないか、引き渡し直後と比べて、そうしたバラツキに変化がないかなど水の出方を定期的にチェックしておくとよいでしょう」。もしも変化があるようなら、施工会社に相談するようにしましょう。 一方、石積み擁壁は50年以上前に多く用いられていた方法です。建て替えや中古住宅を購入する場合に注意したいのは、石積み擁壁が現在のがけ条例の基準を満たしていないことが多いことです。その場合は、改めて擁壁工事が必要になります。 擁壁工事の費用や工期は? 擁壁工事の費用は?
土地・住宅購入において気をつけたいポイントのひとつが「擁壁」。ここでは、擁壁の基本的な説明とよくあるトラブルについてご紹介します。 擁壁(ようへき)とは? 擁壁は、大きな高低差を地面に設ける際に、その崖となる土の側面が崩れ落ちるのを防ぐために設計・構築される壁状の建造物のことをいい、土留(どどめ)ともいわれています。 簡素なつくりのものを「土留」、RC造などのより強固なつくりのものを「擁壁」と呼び分ける場合もありますが、意味としては「擁壁」は「土留」の一種ということになります。 この擁壁、実は住宅地でのトラブルとなる場合もあるのをご存知でしょうか。 例えば、住宅街が丘や坂道になっていて、隣の住宅と大きな高低差がある場合、土地と土地との境界にこの擁壁が設けられている場合があります。 土の荷重、雨水の水圧、さらに建物の荷重も加わるとなれば、じゅうぶんな強度のある擁壁でないと、不同沈下や倒壊の危険性も生じます。 さてこの擁壁は、自分の家と擁壁を挟んだお隣の家と、どちらの物なのか?土地と土地との境界はどこなのか?建て替える際の費用の負担は?万一事故が起きたときの責任は?少し考えただけでもトラブルの種がたくさん存在しそうですよね。 擁壁の種類 では、擁壁には実際どのようなものがあるのでしょうか。 1. RC造擁壁(コンクリート擁壁) RC造擁壁は、無筋コンクリート擁壁と鉄筋コンクリート擁壁とに大きく分けられます。逆T形、L形、逆L形、重量式、もたれ式など、立地条件に合わせてさまざまな構造で設置されます。水抜き穴の設置が必須です。 2. 間知ブロック擁壁 間知ブロック擁壁は、ブロックを使って設置される擁壁です。住宅地などの高低差の大きい場所に設けられ、現行基準を満たしていれば高さ5mくらいまでの擁壁を設置することができます。こちらも、水抜き穴の設置が必須です。 3. 大谷石(おおやいし)積み擁壁 大谷石で作られた擁壁のことで、1950~60年代に多く作られています。風化や劣化が激しく、現行基準を満たしていないため、建て替えなどの対策が必要とされます。 4. 空石積み擁壁 空石積み擁壁は、石やコンクリートブロックを積み上げただけの簡素な擁壁で、造園用など高低差の少ないところで設置されたりします。現行基準を満たしておらず、1. 5m以上の高いものは強度が弱く危険なため、対策を講じる必要があります。 5.
教えて!住まいの先生とは Q 5メートルの擁壁の上にある土地購入を検討しています。 擁壁は南側にあります。 家を南向きに建てた場合、4メートルの庭をはさんで、前の家の2階の窓から屋根がLDKの前にあるといった具合です。 お天気の良い日に土地を見に行った際、太陽の光が前の家の屋根瓦に反射してすごく眩しかったのがとても気になっています。 LDKからゆっくり庭を眺めて過ごすことを想像し楽しみにしていたのですが、この眩しさではとても無理なのかな?という不安も増してきてしまいした。 このような条件の土地は、実際住んでみると、前の家の屋根というのはそんなに気にならないものなのでしょうか? やっぱり今気になるのだから、住めば毎日の事、住みずらいものなのでしょうか? 屋根が隠れるように、背の高い木を植えればいいのでしょうか?
不動産購入は人生で何度もある経験ではありませんので、擁壁についてわからないことがあって当然です。「擁壁のある物件を購入するときは、慎重に判断しなければならない」ということがおわかりいただけたでしょう。擁壁があると追加の費用がかかることがありますので、そういった物件を購入するときは業者に見積もってもらうことを忘れずに!
含まれている色素の分子が変化するため リトマス試験紙には、地衣類(菌類と藻類の共生生物)の一種であるリトマスゴケから取り出した染料がしみこませてあります(現在では化学合成が多い)。その成分のひとつ「アゾリトミン」という色素の分子は、酸性やアルカリ性に反応して原子分子のつながり方が変化します(図)。すると吸収する光の色(波長)が変わるので、色が変わるのです。 白い光にはさまざまな色の色が含まれていて、何かに当たって特定の成分の光が吸収されると、残りの色が反射して目に入ります。 アゾリトミンは酸性に反応すると青い光を、アルカリ性では赤い光を吸収するので、それぞれ残った赤、青が見えます。リトマス試験紙では、あらかじめごく弱いアルカリ性や酸性で青や赤に変化させたこの色素を使うことで、より強い酸性と反応すると青が赤に、アルカリ性では赤が青に変化するようにしています。 ただ、リトマスゴケがなぜこの性質を持つのかは、よくわかりません。酸性アルカリ性の環境変化に応じて、生き残るのに最適な色になるためなのかもしれません。 (山村紳一郎) 図 リトマスが変色するしくみ
)の毛利さんも、地衣類ハンドブックに興味津々 市販のアンモニア水を3倍に薄めたものを、100cc、じゃなくて20cc加えます。 さらに、オキシドールを5cc、もとい1cc加えます。 どちらも薬局などで買えます(アンモニアはお台場で見つけられず、通販で入手しました。ウメノキゴケもアンモニアも見つけられないとはっ)。 赤? 緑? リトマスでリトマス試験紙を作る その１ | 科学コミュニケーターブログ. 不思議な色が溶け出してきます アンモニアは刺激臭がするので、うっかり目や鼻を近づけないようにお願いします。 オキシドールも、目に入ると痛そうです。 臭いので、嗅ぐときは手で扇いで(嗅ぐ必要ないです) あとは簡単、混ぜるだけです。 混ぜると泡が出ますが、恐れず進めましょう よくかき混ぜながら、1ヶ月・・・えっ、1ヶ月!? そう、毎日1回~数回よくかき混ぜて蓋をし、遮光をして1ヶ月で赤い液体になったら完成!・・・ということだそうです。 長い、長いですね1ヶ月は長い。 1ヶ月かけてどのように変化が起こっていくのかも、楽しみといえば楽しみですが。 長い期間毎日混ぜなければいけないことに今さら気付き、愕然としています。 遮光は必要ですが、バイオハザードのマーク(中央奥の赤いやつ)は必要ないです 6.リトマス溶液作成中 というわけで、毎日かき混ぜて、6月中頃に次のステップに進む予定です。 それまでは未来館のどこかで(臭いと排斥されながら)毎日混ぜていますので、良かったら見に来てくださいね。 フロアでお声掛けいただければ、喜んでお見せします。 量が少なすぎて不安なので、こぼさないように気をつけて混ぜ続けます。 マニアックな本を自慢しようとしたら、もう1人(4月に入った新人・深津)も持っていて自慢にならず。 ※ 今回は、『街なかの地衣類ハンドブック』(大村嘉人 著)を参考にしました。
ねらい 水溶液の性質や働きについて興味・関心をもち調べようとする。 内容 これはリトマス紙の原料、リトマスゴケです。この青い粉はリトマスゴケから取り出したものです。青い粉を水にとかすとアルカリ性の青むらさき色の水よう液になります。pHメーターの数値は、9.46。青むらさき色の水よう液を紙に染みこませて、かんそうさせます。小さく切ると青いリトマス紙の出来上がりです。一方、赤いリトマス紙を作る時は、このような酸性の液体を先ほどの青むらさき色の水よう液に加えます。色が赤く変わりました。pHメーターの数値は、4.79。酸性です。この赤い水よう液を紙に染みこませ、かわかします。赤いリトマス紙の出来上がりです。みんなが学校で使っているリトマス紙は、このようにして作られているのです。 リトマス紙の作り方 リトマス紙がリトマスごけから作られる様子を紹介する映像です。
理科メモリーチェック―中学受験用 (日能研ブックス) ご意見、ご感想、ご要望などございましたらお知らせください。 プロフィール をクリックして、メールにてご連絡いただきますようお願いします。 本替え歌、語呂合わせの著作権は一部の作品を除いて「替え歌で覚える中学受験理科・社会」/JET-STREAMが保有しています。 著作権者に無断で商業目的に使用するのはご遠慮ください。個人での学習使用は問題ありません。放送やネット、新聞、雑誌等での当サイトの紹介も問題ありません。ただ、授業や講習などで使用したい場合は、別途メールにてご連絡いただきますようお願いします。 « 目、耳、関節の覚え方 | トップページ | 河川のはたらきと地形、地層の覚え方 »
そういう生き物が実は地衣類、ということも多いようです。 3.リトマス(の仲間)はどこにいるの そういうわけで、未来館の周辺でリトマスゴケの仲間、ウメノキゴケを探してみました。 ウメやサクラの木の幹、岩などに生えている地衣類なら、今までにもどこかで見たことがある気がします。 これは楽勝でしょう。 綺麗な方が汚れている、とはこれ如何に? ・・・と思いきや、全然生えていません。 お台場にはサクラの木がたくさん生えていますが、幹を観察してもきれいなものです。 別の種類の木には、地衣類っぽいのが生えてるんですが・・・これは一体? リトマス紙の覚え方：赤色、青色の語呂合わせ. 調べてみると、ウメノキゴケは排気ガス(二酸化硫黄)に弱く、大気汚染の指標としても使えるんだそうです(生えてないところは排気ガスで汚れがち)。 未来館の周りはそれほど車も多くないし、木も植わっているんですが・・・大きな道路が近くを走っているせいかもしれませんね。 仕切りなおします。 関東の郊外に用事(カエル探し)があったので、ついでに探してみることにしました。 東京都心から少し離れるだけでも、山あり海ありの素敵な土地がまだまだあるんですよね。 というわけで、日を改めて、郊外で・・・あれ? 意外と排気ガスの匂いがしますね。 というか、お台場よりも車がたくさん走っているような。 そういえば郊外って、車社会だったりしますもんね。 そのせいか、見回してもウメノキゴケらしきものは全然なさそうです、がっかりです。 お目当てのカエルも、まだ出てきてなくてがっかりです。 4.リトマス(の仲間)らしきもの 困りました。 原料が手に入りません。 日も暮れてきたし、雨の気配もしてきました。 帰れるうちにバスに乗りたいです。 人里にさっさと見切りをつけて、車が入れないような場所を狙って、手近な山を登ってみることにします。 排気ガスは空気より重い、と習いました。 もしかしたら、車社会であっても、車道がない場所の上の方なら、ウメノキゴケが生えているかも知れません。 すると・・・。 捜し歩いた僕には光り輝いて見えます ありました! サクラの木の幹に生えるカサカサヒラヒラした白っぽいうす緑、ウメノキゴケです!