1 安心や住み心地の良さをお金で買うならSRC造が最適 あらゆる構造の中で最も遮音性、耐震性、耐火性が優れています。RC造よりも高い安全性をほこるため、高いお金を出しても安心や住み心地の良さがほしいという人にはおすすすめです。 5. えっ、これがシロアリの巣？ 場所や特徴からカンタンに巣を特定する方法 ｜ みんなのシロアリ駆除屋さん. 2 高コストが気になるならSRC造は避けるべき 上記の通り、高い安全性をほこる反面、コストはどの構造よりも高くつきます。予算に限りのある人や高コストが気になる人はSRC造は避けた方がよいでしょう。 参考:物件購入を検討している人へ SRC造の物件先にお伝えした通り、他の構造の中で一番コストが高くつきます。そのため、SRC構造の物件を投資対象として購入する場合、相当賃料が高くとれる場合を除くと投資効率が悪いといえます。 また、SRC造とRC造を強く意識している入居者はそう多くないと思われるため、高い賃料で入居者募集をするにも苦労をするでしょう。 加えて、SRC造は耐用年数も他の構造の中で一番長いため、節税の効果も期待できません。 以上のことから、投資として物件を選ぶ際はSRC造は避けたほうが無難です。 6. 部屋を借りるなら自分が重視するポイントを考えよう 賃貸の部屋を探す際は間取りや設備等に目が行きがちですが、物件の構造も物件選びの際に重要なポイントとなります。 以下に構造ごとの強みや弱みをまとめましたので、コストや遮音性等自分が重視するポイントを満たす構造選びに役立ててください。 7. さいごに もしあなたが物件のオーナーになる前段階として本記事を読んでいるなら、当社の未公開物件情報に登録することをおすすめします。 一般的な不動産投資ポータルサイトに掲載されている物件は、既に他の不動産業者が検討した後等下流の情報です。 当社の未公開物件情報では、WEB上では一切公開していない物件をご紹介させていただけます。 お申込みはこちら:
独立洗面台、バストイレ別、人気の間取り・・・ お部屋選びをする時はとてもわくわくしますよね。 お部屋選びでは、もちろん上に述べたことも大切ですが、 もっと注目すべきは物件の構造 です。 構造によって、住み心地や家賃帯等もかなり変わります。 構造選びを間違えると、 ・ゆっくり静かに過ごしたいと思っていたのに、隣人の生活音がひっきりなしに聞こえてくる ・家にいる時間はほとんどないのに、家賃にお金をかけすぎてしまった なんてことが起こってしまうかもしれません。 本記事では、物件の構造ごとの特徴をお伝えし、また、あなたが重視するポイントを満たすことのできる構造がどれか分かるような一覧表を掲載しています。 そして、補足的に、物件を投資対象として購入しようとしている人へ、投資目線でそれぞれの構造の特徴を説明しています。 本記事を読んで、ぜひあなたの考えに合った物件選びをしてください。 1. 代表的な4つの建物構造 建物の構造には大きく分けて4種類があります。 まずは簡単にそれぞれの構造についてお伝えします。 木造: 主な構造部分に木材を用いてつくられている構造で、戸建てや小規模アパートなどで採用されています。 S(Steel)造(=鉄骨造): 柱や梁など骨組に鉄骨を使用した構造で、構造部分の鉄骨の厚さによって「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」に分けられます。 「軽量鉄骨造」: 主要な鉄骨の厚さが6ミリメートル未満のものを指し、主に一般住宅や低層の共同住宅などで採用されています。 「重量鉄骨造」: 主要な鉄骨の厚さが6ミリメートル以上のものを指し、主に3階建以上のマンションや店舗ビルなど比較的大きな建築に用いられます。 RC(Reinforced Concrete)造(=鉄筋コンクリート造): 鉄筋を組んだ周りを型枠で囲みコンクリートを流し込んでつくられる構造で、中低層の建築物で多く採用されています。 SRC(Steel Reinforced Concrete)造(=鉄骨鉄筋コンクリート造): 鉄骨の骨組みの周りに鉄筋を組んでコンクリートを流し込んでつくられる構造で、高層の建築物で多く採用されています。 以下で詳しく説明します。 2. 木造 木造は日本の気候に合うことより、昔から主流の工法です。季節に応じて快適に過ごすことができるような手法が凝らされ、多くの人に親しまれてきました。 コスト面: 主要材料が木材であることから、他の構造に比べると建築コストを安く抑えられるため、安い賃料で住むことができます。 遮音性: 通気性がいい反面、他の構造に比べて音が伝わりやすいというデメリットがありますが、遮音材を多くしたり、 上下階の騒音振動が軽減するようにクッション性の高い床材を使用し遮音性を高めている物件もあるので、 遮音性を高めるための工夫が施された物件を選ぶことである程度遮音性の低さを補える可能性があります。 耐震性: 鉄やコンクリートと比べて強度が低そうなイメージを持たれることが多いですが、軽くて強い木材の特性は地震に柔軟に対応することができます。 また、昭和56年(1981年)以降に建築された新耐震基準に則った木造物件は、震度6強~7に達する程度の地震であれば、建物にある程度の被害はあっても倒壊・崩壊までは至らず、震度5強程度の地震であれば、建物の機能を保持できるように設計されています。 耐火性: やはり他の構造と比べると耐火性は劣りますが、木造でも石膏ボードなどの燃えにくい材料を適切に組付けていれば火がつきにくく燃えにくい構造にすることが可能です。 2.
暑い晩でも木のバルコニーは心地いいですね! 夕ご飯後の散歩で感じたコト。。。 玄関の門扉を開けると、道路のアスファルトはどんよりとした嫌な暑さを感じます。 暫く歩き出して、大きなコンクリートガレージのある建物前を通ると。。。 「ム~~~ッ」とした熱い空気が湧いてくる感じ! 道路のアスファルトと、晩の8時前となるとコンクリート建物から昼間蓄えた蓄熱の発散の時! なんとも言えない不快な暑さ! 最近の家は表面を金属サンディングや樹脂サイディングで覆い、その周囲をコンクリートやブロックで囲っている家が多く、この夏場の時期、住宅地内の道路は非常に不快な温熱環境です! しばらく歩いて、道路に面してくると、道路側には植樹帯が現れて・・・ コンクリートの囲いのある側はムッとして、植樹帯側はむしろ涼しい感触。。。 そこから、大きな池の周りを歩き出すと、池からのさわやかな風と植樹帯の土と木々の効用なのか汗がひいていく感じに。。。 そっして、公園内に入ると園内の道は土で、左右は樹木と土のマウントで、最高に気持ちがいい! 約60分間の散歩するだけで、同じ暑さなのに、温熱環境の違いを堪能! シャワーを浴びて、ゆっくりして、アトリエの前のバルコニーに立つと、実にさわやかな風と空気感! 【木の家の不思議】木の家のこと、あれこれ ｜竹野内建設の家づくり. わが家の建物は基本が木! 壁は漆喰塗りと板張り、バルコニーはイペ材の木。。。 ですから、コンクリートのような昼間の蓄熱はしません。。。 ですから、晩になっても放射熱はなく、実に心地いい! こんな散歩と、土の庭と樹木、そこに木の家、漆喰と木の壁、木のバルコニー床。 そこに立つと、散歩でもわかる土と木の良さ。。 住んでいる土のある庭と樹木と木の家の心地よさ。。。 この良さをもっと上手に伝えることが、木の家を創る私の使命! そんな想いを感じた晩の散歩でした!
シロアリの巣について相談です。 先日、家で掃除機をかけていたら、 台所の壁が少しだけ剥がれていました。 少しめくってみたところ、 黒っぽい泥か砂の塊のようなもの がついていました。 よく見ると、 ポツポツと小さな穴が空いている ようです(虫は出てきませんでした)。 慌てて掃除機で吸い取り、密閉して捨てたのですが、あれは 古いシロアリの巣 だったのでしょうか? また、ここにはもう シロアリはいない と考えてよいでしょうか? (千葉県 M. G) 泥の塊はシロアリの通り道です!本物の巣は地中にあります 最初にハッキリとお伝えしておきたいのですが…、質問者さんがご覧になったのは、 シロアリの巣ではありません! 「蟻道(ぎどう)」 と呼ばれる、 シロアリの通り道 です。 蟻道とは、 泥と水分、シロアリの体液、糞 を固めてできた、土のトンネルです。 通常、床下の基礎から家の木材(エサ場)に向かって、垂直に伸びています。 シロアリは 太陽の光と乾燥が苦手 なので、暗い蟻道の中を通って、巣とエサ場を行き来するのですね。 シロアリの巣は、そのほとんど 土の中の奥深く に作られます(稀に、エサ場をそのまま巣にしてしまうシロアリも存在しますが…)。 質問者さんの見た蟻道には 「シロアリがいなかった」 とのことですが、本当にシロアリがいないかどうかは、1度見てみないとなんとも言えません。 食べるものがなくなって、シロアリがコロニーを移動させたという線もありますが…、シロアリが あなたのお家の別の場所をエサ場にしている可能性 も十分あります。 今もシロアリが棲み着いているかどうか、 プロの業者に無料の床下診断をしてもらう ことをオススメします! 私たち みんなのシロアリ駆除屋さん は、 累計70, 000件以上 のお問い合わせをいただき(※2018年11月現在)日本全国のシロアリ被害を解決してきました。 現在お家にシロアリがいるかどうか知りたい、どんな種類のシロアリがいるのか知りたい、安全な薬剤でシロアリを駆除したい 、などのお悩みがある方は、ぜひ当社の無料床下診断をご利用ください! ▼電話でのお問い合わせ▼ 050-3132-0118 ※無料相談・年中無休 ここからは、シロアリの巣を見分ける方法や、シロアリの巣の構造を知りたい方のために、重要なポイントを 画像つきで 紹介したいと思います。 この記事を読んでわかる情報は、次の3点です。 シロアリの巣の初期症状 シロアリの巣を駆除する方法 シロアリの巣の構造 この記事を読んだあなたが、シロアリの巣駆除に向けて、前向きな気持ちになれますように。 それではさっそくまいります!
公開日: 2017-10-29 / 更新日: 2018-01-12 16782PV 女子フィギュアスケートで「ポスト浅田真央」の呼び声高い 「本田真凛」 ちゃん。 妹で女優の望結ちゃん、末っ子の紗来ちゃん、さらには長男の太一さん4人がフィギュアスケートをしているので、さぞかしお金がかかってるというイメージですが、父親の本田竜一さんの仕事は何だろう?と気になっちゃいますよね。 うん。やっぱり気になっちゃうわよね! めめ せぶ んにゃ…。(気になるか…?) ナナ んにゃ〜…。(わたくしは気になりますわ〜…。) 子供にフィギュアスケートを習わせるには靴や服、バッグ、レッスン代など多額の費用がかかりますからね。かなりお金持ちでないと難しいと思います。 今日はそんな本田真凛ちゃんのお父さんのお仕事を調べてみましたよ! 本田真凛ちゃんの父親の仕事は? 本田真凛父親の仕事が判明!!祖父の会社は老舗味噌屋じゃない!!真凛は華麗なる経営者一族!?. どうやら 本田真凛ちゃんの祖父は年商20億円の実業家 で、その長男にあたる 父親の竜一さんは本田真凛さんの祖父の会社で役員をしている そうなんです。 へ〜!そうなんだ!? ですので時間にも金銭的にも余裕があり、本田きょうだいのフィギュアスケートの費用や送り迎えなどのサポート、マネージャー的なことも付きっきりで出来るのではということです。 ちなみに今までは、本田真凛さんの祖父の会社は京都老舗の本田味噌では?という情報が有力だったのですが、先日デイリー新潮が 「本田真凛さんの祖父は、精密機器関連の製造、運送、メンテナンス、保管までを手掛ける会社を経営している」 と報じています。 本田真凛ちゃんの祖父の会社は精密機器関連会社!? 週刊新潮はこのように報じています。 「本田の実家は、精密機器関連の製造から、運送やメンテナンス、保管まで行う会社を経営しているのです」 とは、フィギュア関係者。 「元々、商社勤めしていた真凛の祖父が、運送会社の娘さんと結婚し、婿養子に。その後、通常の運送業から、高額な精密機器を運ぶ物流会社に変えたのです。さらに、設置もメンテも請け負うまでに拡大させた。精密機器は1台何億円もしますから、それを運んで設置すると、1回の取引でも数千万円の売り上げになるそうなのです」 本田の祖父は、他者に真似できない物流システムをいち早く構築することに成功。現在、関連会社4社で、年商20億円に上るという。 「真凛の父は、祖父からみて長男になりますが、子供たちのスケート生活をサポートするため、家業を継ぐわけにいかない。そのため、現在、会社を継いでいるのは次男が中心で、真凛の父は役員と株主での収入がほとんどと聞いています」 週刊新潮:2017年10月19日号 掲載 前述の通り「新潮」によると本田真凜ちゃんの実家は、 精密機器関連の製造・運送・メンテナンス・保管までを一括で行う会社を経営している んですね。 会社を4つ経営していて、あわせた 年商は 20億円 以上 なんて凄いですよね!
なんか色々納得ですよね。笑 でもこれって祖父なりの投資だと思うんですよね。 ちょっとキタナイ言い方をするとビジネスなんじゃないかなって思っちゃうんです。(もちろん孫が可愛いのは織り込んだ話ですからね!) なんかわかるんですけど、投資家っていうのはいつでもその投資対象に足るものを探してしまうクセがあるんですよ。 素晴らしい原石が目の前にあったとしたら、そりゃ飛びつきますって。 祖父のその見る目も凄いんでしょうね〜。 さすがです。 ではまた^^ 【関連記事】 本田真凛ちゃんの家族構成が知りたい!! 本田さんチはやっぱりお金持ち!? トップページ