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こんにちは! notti1108です。 最近はアマゾンプライムにはまってる今日このこのごろですが、何か面白い映画やっていないかな~とチャンネルを回していたら、イチオシ映画でやっていた「カメラを止めるな! (2017年)」を観てみました。 当時話題にはなっていましが、実際は面白いのかな?と思っていたので、とりあえず観てみよう!と再生ボタンを押してぼーっと観ていると・・・・これがまた面白い!のなんのって!という、感じて今にいたります。 B級のゾンビ映画?低予算のオリジナル映画?なぜあれだけ、話題になったのか? (当時2017年~2018年ごろ)今日はそんな話題の映画「カメラを止めるな」について書いていこうと思います。(ネタバレ含みます) ~この映画は2回始まる。期待を裏切る映画です!~ 【あらすじ】 とある自主映画の撮影隊が山奥の廃墟でゾンビ映画を撮影していた。本物を求める監督は中々OKを出さずテイクは42テイクに達する。そんな中、撮影隊に 本物のゾンビが襲いかかる!大喜びで撮影を続ける監督、次々とゾンビ化していく撮影隊の面々。 "37分ワンシーン・ワンカットで描くノンストップ・ゾンビサバイバル! "……を撮ったヤツらの話。 カメラを止めるな!公式サイトより <> あらすじがほとんどネタバレな感じですが、この映画の簡単なストーリー構成はこうです ①37分間のワンシーン、ワンカットで描くゾンビ映画 ②ゾンビ映画を撮ったその背景~撮影当日までをストーリーテラーで見ていく ③ワンシーン、ワンカットの撮影は実は、ハプニングとアドリブが混ざった偶然の積み重ねで構成されてる(ここが一番の面白ポイントです) 予告編や映画レビューで「この映画は2回始まる」と、いろんなところで言われている意味は、この映画が「完璧な37分間」と「37分間を作り上げる舞台裏」を約1時間半の間の上映時間の間で観ることができるからです。 ちなみに、映画が始まって「60分以降」から、物語は加速します。 伏線の回収というべきでしょうか、色んな不明だった箇所が明らかになる時間帯が「60分以降」なのです。物語は加速し、前半37分で起きた出来事の理由や、撮影の裏側が後半は進行していきます(ここネタバレポイントです) ~ただのゾンビ映画ではない! 【ネタバレ】映画「100日間生きたワニ」感想 - paper-view. (ここがポイント)~ ゾンビ映画と思ってみているとそうではありません。というか、この「カメラを止めるな!」はタイトルにある通り、カメラを止めない構成(ワンストップ、ノーカット)に全力で挑んで映画を作ったからこそ生まれた傑作作品です。 この映画の楽しみ方として、 ①「前半37分」で起きる出来事に細かく注目してみる(映画の中の監督役のセリフに注目) ②後半にじわじわとくる、伏線内容(37分間のゾンビ映画)を頭の中で照らし合わせる ゾンビ映画としてだけでなく、映画構成をつかんでみてみるともっと面白く楽しめます!
という部分においても、一緒に 胃がキリキリする感覚 を味わいながら日暮隆之の視点で楽しめます。 一言で言えば、面倒くさい奴ら。 でもどこか憎めない、愛すべきキャラクターたちです。 「カメラを止めるな!」を観た感想 なんだ、ただの傑作か。 この一言が、すべてを表しています。 「ポンッ!」という台詞と感染を意味する"パンデミック"を合わせて、 「ポンデミック」 という造語すら生み出してしまった本作。ポンデミック、わかります。 もうね、伏線回収の仕方がすごい! えげつない! 気持ち良いを超えてえげつない! 個人的に一番好きだったのは、 日暮監督が「カメラは止めない!」と指差しで叫ぶ ところ。開始37分の序盤では単なるゾンビ映画として(あるいは、それが劇中劇だとすでに理解しながらも)「アツいねえ」なんて思うだけなんですが、第3部で同じシーンが流れると、実はそれがまったくの見当違いであったことがわかるんですね。 果たしてあの言葉は誰に向けられたものなのか。 37分の怒涛のワンシーン・ワンカットが終わり、エンドロールが流れてすぐ1カ月前に戻るわけですが、アドレナリンがドバドバ垂れ流しになっていただけに、 「あれ、なんだ、盛り上がりは最初だけ? カメラを止めるな！のぶるーのネタバレレビュー・ 内容・結末 | Filmarks映画. やっぱりそういう映画なのかなあ」 と不安になりました。 が、それも束の間。 第3部に入るまでもなく、怪しくなってくる雲行きに 緊張感 と 興奮 が高まります。――からの、怒涛の伏線回収! 「あっ、あの台詞ってこういうことだったの!?」「うそ、あの人の様子がおかしかったのってそういうこと!?」「あのシーンってハプニングだったんだ!
「何も無い中、あるもの工夫して、どんな映画作る?」という、映画の原点に立ち返るような良作でした。 4. 0 いやーよくできてる 2021年1月16日 Androidアプリから投稿 B級映画の極みなのに、面白い。かなり社会的メッセージの強い内容。ゾンビというところが重要ですね。 3. 0 ホラーじゃなかった! 2021年1月14日 PCから投稿 鑑賞方法:TV地上波 ホラーは苦手なので、見る事は無いだろうと思っていた映画でした。 「ホラーじゃないから!面白いから!」と人から進められて見たら、面白かった! 出だしから本当に怖くて無理と思いながら我慢して見続けていました。しかし、途中からは笑い転げながら見ていました。同じものを見ているのに、背景がわかるとこんなに違って見えるのだという事が体感できる衝撃的な作品でした。 話が飛び過ぎかもしれませんが、人とのコミュニケーションでも同じ事が言えるのではないか?同じ状況を見たり、同じ言葉をかけられたりしても、その経緯や背景を知っているのと知らないのとでは受け取り方が180度異なる事もあります。そんな事まで考えさせられました。 もし、ホラーは苦手だから見るのをあきらめていた方がいましたら、勇気を出して是非見てほしいです。今更ですが、この感覚を沢山の方に味わって頂きたいです。 3. 0 何かと話題だった。 2020年12月22日 iPhoneアプリから投稿 最初面白くないゾンビ物かと思ってましたが意外な展開を見せて楽しめました。いい意味でめっちゃめっちゃでした。 1. 0 タイトルなし 2020年12月12日 Androidアプリから投稿 ネタバレ! クリックして本文を読む アイディアは良かったけど、中身は「だからなに?」レベル。ただ映画制作の裏側はこんな感じ、というのを見せられただけで全く面白くありませんでした。制作サイドが「前半の40分は我慢して」と言っちゃってたけど、詰まらないの認めてるし、あれ40分も必要あったの?制作時間もない、キャストもスタッフも酷い中で作り上げたから仕方ない(作品の中で)と言いたいのかもしれないけど、とても我慢出来るレベルの詰まらなさではなかった。逃げ出したくなるレベル。近年希に見る詰まらなさで驚きました。まさか今年の犬鳴村を越えてくるとは夢にも思いませんでした。 時間を返してほしい。 4. 5 カメラを止めるな!
映画『死霊館』は、アメリカの実話を元にしたホラー映画「死霊館」シリーズの第1作目。 「死霊館」シリーズはファンも多く、 9月21日にはスピンオフ作品の『死霊館のシスター』が公開されます。 累計興行収入は300億円以上と言われる『死霊館』を紹介していきます。 映画『死霊館』の作品情報 (C)2013 WARNER BROS. ENT. ALL RIGHTS RESERVED.
ゾンビ映画を撮る撮影隊を撮る映画、というなんともややこしい設定ですが、 その舞台裏がネタバレとして明かされていきます 。 以下、前記事の伏線を回収していきましょう♪ 3映画撮影がついに開始! 早速開始された映画撮影。 しかし、 早速メイク役と監督役の俳優二人が不倫中に事故で現場にこられない、という最悪な状況から始まります・・・・。 仕方なく、 本物の監督が監督役も務める という事態に。 さらに、自分の奥さんをメイク係として起用することになります。 「俺が欲しいのは、本当の恐怖なんだよ!本物をくれよ!」 「 なんで演技が嘘くさいかわかるか?それはお前の人生が嘘ばかりだからだよ! (伏線1)」 と純粋無垢なアイドルに怒る監督。 実はこの場面は、完全な監督のアドリブ。 生意気でやる気のないアイドルについ本音をいってしまった監督の姿です。 さらに、俳優の神谷和明には、 「リハからグダグダ理屈ばっかり言いやがって! (伏線2)」 と怒鳴ります。 これも、リハーサルから「ゾンビが斧を持つなんてこと納得いきません!」とさんざん理屈をこねていた俳優への本音。 映画内で言っていたようですが、実は現実のことを言っていたのです 。 2撮影がグダグダに。 メイクの日暮晴美が、主役の二人に「ここはよくない噂があんのよ・・・」と語る場面。 監督が戻らないので、3人は趣味などの談笑を続けますが、 気まずい空気の中、話も進みません(伏線3) 実はこの場面、 裏でディレクター役の俳優がすで焼酎1本を飲み干し、ぐでんぐでんになっている状態を監督が介抱しています。 「もう酒はのまないよ」と約束していたはずなのに、フラグ通りに飲み干してしまったベテラン俳優。 そんな状態をつなぐために、 趣味の話などでなんとか場をつなごうとしていたのです。 そんな気まずい雰囲気の中、 突如として扉に「バンっ!」という大きな音がして(伏線4) 驚く一行の場面。 これも酔っぱらって倒れた俳優が扉にもたれかかった音。 そして外でたばこを吸っていた山ノ内洋(眼鏡くん)でしたが、 眼鏡くんに向かってリアルに吐いてしまい 、現場は無茶苦茶です。 この場面も、実は演技ではなくて、本当に酔いつぶれて目が回っている状態というオチ。 でも、撮影を止めるわけにはいきません。 なぜなら、生放送だから! ここから惨劇と悲劇がはじまるのです・・・(リアル)。 そんな中、 なぜか急に具合悪そうに逃げ出そうとする音声スタッフ(伏線6)。 「おいおいっ」と監督は彼を止めにいきます。 「どこに行くの!外は化け物だらけよ!」 と止めるメイク。 しかし、彼はそれを振り切って外に走り出し、直後にそれは悲鳴に変わります。 実はこの場面も 、 撮影前に間違って硬水を飲んでしまった彼が下痢となり、慌てて撮影中に飛び出そうとしたというオチ。 「おいおいどこ行くんだ!」はフィクションではなく、リアル。 そして 悲鳴は、飛び出して下痢がしたい俳優の彼をスタッフが取り押さえたから。 「やめてくれ~トイレにいかせてくれ~」 という本当の叫びだったのです・・・。 本当はゾンビになる予定などない音声さんだったのですが、仕方なく路線変更。 そして彼は下痢をしている最中に、ゾンビメイクを急遽施される、というさんざんな結果に・・・・。 「さ、撮影は続行する!カメラは止めないっ!」と叫ぶ監督(伏線7)。 これはまさに、現実でトラブルだらけになってしまった撮影現場で、カメラマンについ叫んでしまった場面。 そう、 「カメラは止めないっ!」は現実の出来事だったのです。_(┐「ε:)_ズコー 3メイク役の奥さんが大暴走!
2つの顔を持つ女優、確かに主演女優賞ものだ (秋山ゆずき扮する松本逢花に注目) K's cinemaで並んでいる時、前に並んでいた上田慎一郎監督ファン、『カメラを止めるな! 』ファンの方がこう語っていた。 「ある業界人が言っていたのだが、これは今年の作品賞、監督賞、脚本賞、主演女優賞を与えるべきなんだって」 鑑賞前、「作品賞、監督賞、脚本賞は分かるが、主演女優賞? 」と疑問だった。しかし、これはマジで 秋山ゆずきに主演女優賞を与えたい 素晴らしい演技を魅せていた。ネタバレなし評でも書いたが、第一部の37分ワンカットゾンビ映画で彼女は成長を遂げる。最初は大根演技。監督が、「本物をくれよ! 恐怖に染まった本物の顔、顔、顔! 」罵声を浴びせるのも無理ない程酷い。それが、「ゾンビ映画を撮っていたら、本物のゾンビに襲われ窮地に陥る」という極限状態を通じて彼女は成長していくのだ。37分後半では、もはや 《演技》であることは捨てられ、《本物》を魅せる。 この『ハッピーアワー』に近い女優の演技の変化に燃えた。本作はENBUゼミナール映画。ワークショップ映画だ。なので、『 ハッピーアワー 』のように等身大の演技の成長を撮ったものだろうと思い込んでいた。しかし、この演技の変化は、本物ではなくフェイク、《演技》だったのだ。 第二部で本作が作られるまでの過程が描かれる。そこで37分ワンカットゾンビ映画のヒロインを演じた女優が相当な大根、クズ女であることが分かる。できない、やりたくない演技は「事務所がNGなんで」「涙は目薬でいいですか」と飄々と回避する。本作に情熱はなく、ただギャラの為に仕事しているだけの女優なのだ。そう、37分ワンカットゾンビ映画本編での彼女の変貌は、本当に大根女優が成長する姿を収めたドキュメントとなっているのだ。 つまり、秋山ゆずきは、「大根女優が成長するまで」を重層的に演じきった。その姿は、虚実が分からなくなるほど精巧で、もはや秋山ゆずきというアイデンティティは映画の中では無となっていた。これは凄い! 凄すぎる! 5. 録音マンは何故フレームに? (山﨑俊太郎扮する山﨑俊助に注目) 第一部で、謎に映り込む録音マン。彼の扱いがありそうでなかった。てっきり、演出ミスかと思ったら、いきなり扉を飛び出し、「うわーーーーー」と叫ぶ。あまりにトリッキーなゾンビに襲われる場面だと思い込む。 そんな彼の正体の答え合わせは、じっくりと時間をかけて明かされていく。第二部での彼は、強面の録音マン。スタッフにいちゃもんをつけるイヤーなスタッフだ。彼のこだわりは、「水」。硬水は苦手なんだとか。そんな彼が、生放送直前に、うっかり他のスタッフの「水」を飲んでしまうのだ。それが硬水だった。そして、彼は本番生放送中にゲリラゲリに襲われてしまうのだ。 もう、録音どころじゃない。彼の脳裏にはもはや 「ゲリラゲリ ゲリゲリゲリラ ゲリラゲリ」 とゲリ川柳しか流れない。それ故に、うっかりカメラに写り込んでしまったのだ。そして、彼が飛び出した扉の先で何が行われていたのか?
三井住友トラスト・ホールディングス 最終更新 2021/8/6 15:00 ※20分遅れで更新 3, 662 円 +52 円 (+1. 44%) 【収益力は業界有数】投信・年金保険販売、住宅ローンにも強み。 売上高予想 -1. 2% 経常利益予想 +25. 9% 無料会員登録で MoneyWorldがもっと便利になる 会員限定の機能が使える! どう見る?この銘柄(上位5つ) 配当狙い 50% バリュー株 25% 長期投資 主なマーケット情報 対象のクリップが削除または非公開になりました 閉じる エラーが発生しました。お手数ですが、時間をおいて再度クリックをお願いします。 閉じる
10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
三井住友トラスト・ローン&ファイナンス について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 三井住友トラスト・ローン&ファイナンス㈱ の詳細 【 URL 】 【所在地】東京都港区新橋2-20-1 新橋三泉ビル 【電話番号】 本店営業第一部TEL:03-6264-5301 新宿支店TEL:03-3347-0051 【代表者】小曽根秀明 【資本金】60億円 【従業員数】426名 【主要株主】三井住友信託銀行(100%出資) 【加盟先機関】日本貸金業協会会員 第000338号 電話調査の内容 不動産賃貸業(不動産投資)に対する銀行等の融資姿勢を探るために、以下のポイントについて直接、電話でヒアリング調査を実施しました。 ヒアリング調査の質問項目は以下の通りです。 不動産賃貸業への融資姿勢と対象エリア 金利や年数などの融資条件(耐用年数以上の借入ができるのか?金利幅など) 物件の積算評価の考え方(担保物件含め) 再建築不可やシェアハウス・建蔽率容積率オーバーなど適法ではない物件への融資姿勢 現金比率やフルローンの可能性 新設法人への融資・個人の属性への考え方 Q. 三井住友L&Fの「アパートローン」の概略を教えて下さい? A. 三井住友L&Fの「アパートローン」は 賃貸用アパートや賃貸用マンションの購入・建築資金をサポートするローン で、ご所有物件の増改築にもご利用可能です。 Q. 対象エリアはどこになりますか? A. 当社の対象エリアは首都圏・仙台・名古屋・大阪・広島・福岡となっており、その地域に支店があります。 Q. 最近の融資姿勢はどんな感じですか? A. 三井住友信託銀行の住宅ローンの金利や審査の評判と口コミ. 三井住友L&Fとしては 融資姿勢に変化はありません が、物件の価格が上昇していることは事実なので物件の評価等が通常よりも重要になってきます。 Q. 例えば、融資できない物件とは、どんな物件ですか? A. 三井住友L&Fとして融資できない物件を特定している訳ではありませんが、 評価が低い物件で融資できないケースは有り得ます。 まとめ さすがに三井住友L&Fは三井住友信託銀行の100%子会社ということもあり、電話に出た男性社員の口調は銀行マン風で丁寧な口調でした。 融資姿勢などについては三井住友L&Fの コンセプトや基準がはっきりしている 様子で、融資姿勢に大きな変化はないと言いつつも 物件の価格上昇は否定できない 事実の様です。 従って、 投融資環境が厳しくなっている のは電話からも伝わってきます。 金利や年数などの融資条件 Q.
金利や年数などの融資条件を教えて下さい? A. 利用目的としては、賃貸用のアパート・マンション等の購入・建築・増改築資金及びその借換資金として、 3億円以内の借り入れに対応 しています。 借入期間は新築6年以上35年以内で中古は6年以上30年以内、金利は変動で2. 9%~5. 3%の範囲ですが、5, 000万円以内の場合は変動で3. 9%・5, 000万円以上の場合は変動で2. 9%が中心レートです。 Q. 耐用年数以上の借入はできますか? A. 減価償却で定められた木造の耐用年数は22年ですが、三井住友L&Fでは 新築35年・中古で30年の融資期間が設定 されています。 ただ、個別の融資条件は全体的な審査結果で決まることですから一概には言えません。 三井住友L&Fのホームページに記載された融資条件は以下の通りですが、電話調査にもありました様には 新築と中古で融資期間が異なります。 また、 借り手の年齢により金利も異なっています 。 【変動金利型】 団体信用生命保険なしの場合 2. 90%~4. 40% 団体信用生命保険ありで56歳未満の場合 3. 30%~4. 80% 団体信用生命保険ありで56歳以上の場合 3. 80%~5. 30% Q. 三井住友L&Fの物件の積算評価の考え方を簡単に教えて頂きたいのですが? A. 三井住友L&Fでは 積算評価法で評価しますが物件によっては収益還元評価法も使います 。 Q. 住宅ローンの審査に落ちた！ その要因と解消する方法をFPが解説. これらの積算評価の計算結果で物件の価値は判断できるのですか? A. 特に、価格が高い物件については時価が 積算評価を大きく上回っている物件も目立ちますので、 その場合は収益還元評価法も併せて使い評価 します。 Q. 物件の耐用年数についての考え方はどんな感じですか? A. 減価償却で定められた木造の耐用年数は22年・重量鉄骨は34年・RC造SRC造は47年ですが、 三井住友L&Fでは期間30年~35年の融資を提供 しています。 電話調査にもありましたが、価格が高い物件については時価が積算評価を大きく上回っている物件も目立つということで、 融資の評価のみならず買い手としても一考の余地がある と言えます。 また、土地評価額=路線価×土地の面積(㎡)は用途地域による調整が行われます。 以下を頭に入れておくと良いでしょう。 商業地域の場合 +10% 第一種住居地域・第二種住居地域・準住居地の場合 そのまま 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域の場合 -10% 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地の場合 -20% 準工業地域・工業地域の場合 -30% Q.
再建築不可やシェアハウスなど適法ではない物件への融資姿勢は聞くまでもありませんね? A. もともと、三井住友L&Fでは 適法ではない物件への融資は行っていません。 また、建物が完全に未登記(抵当権がつけられない)の物件も同様です。 Q. 自営業者の場合のキャッシュ比率はどのくらいが望ましいですか? A. 物件の積算評価や利回り・自営業者の年収などにもよりますが、 費用は別にして価格の10%~40%のキャッシュをお願いしています。 Q. 審査ポイントが低い場合のキャッシュ比率はどうですか? A. 中にはキャッシュ比率40%を超える場合も あります。 Q. 大企業に勤めるビジネスマンや公務員のキャッシュ比率はどうですか? 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱の不動産担保ローンについて電話で聞いてみた - 不動産投資の森. A. 年収700万円以上でかなり属性が良い方の場合は費用は別ですがフルローン~キャッシュ10%もあり得ます。 申込者が一番気になるキャッシュ比率についてですが、 三井住友L&Fの自営業者のキャッシュ比率は10%~40%程度と意外に低い 印象です。 ただ、 その分、物件の評価が厳しい のかもしれません。 Q. 資産管理会社などの新設法人への融資は行っていますか? A. 三井住友L&Fでは代表者や出資者を連帯債務者とすることで、資産管理会社名義での融資を行っています。 資産管理会社の場合も融資期間や団体信用生命保険への加入も含め、個人向け、個人事業主向けと同等の融資条件となっています。 Q. その場合の融資条件はどんな内容ですか? A. 原則として融資の対象となる土地建物に 第一順位の抵当権を設定 登記させていただき、 ご自宅 担保不動産など担保価値や余力ある不動産に共同担保設定 をさせていただきます。 お客様によっては、連帯保証人をお願いする場合もございます。 Q. 個人の融資条件(属性)はどんな内容ですか? A.
3% 健康状態 98. 4% 担保評価 97. 8% 借入時年齢 97. 5% 勤続年数 96. 4% 年収 95. 6% 連帯保証 92. 6% 金融機関の営業エリア 92. 4% 融資可能額(融資率)①購入の場合 90. 7% 融資可能額(融資率)①借り換えの場合 88. 4% 返済負担率 87. 4% カードローン等の他の債務の状況や返済履歴 77. 5% 雇用形態 77. 1% 所有資産 68. 0% 国籍 64. 9% 申込人との取り引き状況 59. 5% 業種 38. 4% 雇用先の規模 30. 1% 家族構成 29. 9% 性別 21. 1% その他 6. 6% 平成27年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書(国土交通省住宅局)より 審査通過のために、前もってできること 審査に落ちる原因として、思い当たる審査項目はありますか?
7%、となっており、約半数の世帯では「頭金無し もしくは 1割程度」で自宅を購入、という実態が判りました。特に、30歳代の「頭金なし」「頭金1割」の比率は、合せて67. 0%となっており、実に2/3を占めていました。 【図表2】住宅購入時の頭金比率(物件価額に対しての比率) <出所:三井住友トラスト・資産のミライ研究所 「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」(2021年)> 2.頭金にまつわる過去の常識、今では非常識?