紹介しながら二世帯住宅についてもしっかり学んでもらいますので それでは早速行きますよー! 事例1、『賃貸アパートが大変身 吹き抜けにロフト付のLDKも』 家族構成:母親+夫婦+子ども2人 工事面積:72坪 二世帯住宅のタイプ:一部同居 こちらのお宅は、 築45年 の老朽化した賃貸アパートを一棟丸ごと、二世帯住宅に再生! BEFORE 細かく仕切られた賃貸アパート 細く収納スペースがない感じがひしひし伝わってくるお部屋。左上の般若のポスターがより深刻な状況を助長しているような気がします。 さてこの物件がどう変わるのか・・・!? AFTER 広々LDKに坪庭、ガレージも新設 【共用】 北欧をイメージしたシンプルな外観。自動車もスマートに収まってます! まずは、間取り図から。(※クリックで拡大) 細かく仕切られた間取りを完全に一新し、 1階を親世帯 、 2階を子世帯 の空間とし、客間としても使える 共用の和室 を設置。 【子世帯用】 2階の壁を大胆に取り払ったLDKは吹き抜けにロフトを設置。横にも縦にも大空間を実現! 【子世帯用】 広々とした オープンキッチン。白が基調で清潔感がありますね。 【共用】 家族全員で団らんできるスペース!客間としても使える和室。 【子世帯用】 モダンで落ち着いたデザインの子世帯の寝室。 〜お客さまの声〜 親世帯:吹き抜けやロフトは解体したら立派な梁があったので工事途中で提案してくださったんです。 子世帯:オープンキッチンに立つと広々としたリビングを見渡すことができて、家事をしていても心地良いです。 武田さん:おうちをまるごと新築そっくりにリフォームしても、 建替え費用の50%〜70% で済みます! 住友不動産の3年連続グッドデザイン賞受賞の注文住宅、リフォームは「新築そっくりさん」 - 注文住宅ハウスメーカー評判・口コミランキング. (当社新築比) カトゥー:なるほど・・・これは、ありやなぁ。 (長男のカトゥー@ひらつーは将来のことを考えると二世帯住宅も視野に入れている様子・・・) おさや:そういえば、 この前取材に行った相続セミナー で来年から二世帯住宅が税制的に緩和されるって言ってたよ。 カトゥー:そうなんや!ますます興味津々。あのー、今更ですけれども、そもそも二世帯住宅ってどういう家のこというんでしょう?あと、いろいろメリット・デメリットあると思うんですが、わかりやすく教えてください! 教えて、武田さん! 1, 今更ですが、そもそも「二世帯住宅」って何ですか? 「親の世帯」と「子の世帯」の二世帯が一つの建物に住む住宅のことです。同じ住宅に住みながら、親と子の世帯がそれぞれ独立した形での生活ができるもののことを言います。 メリット :大家族ならではの楽しさや助け合いなどの日々の生活から、万が一の災害のときにも安心です。その他、住宅費や光熱費が抑えられる、固定資産税が軽減されることなどがあげられます。 課題 :空間をどの程度共有するか、プライバシーと団らんをどう線引きするか、と言うルール決めのところが難しいところです。 2, 二世帯住宅のタイプ別のメリット&デメリットを教えてください!
あとは、リフォームでここまで綺麗に生まれ変わるんですよ! っていう宣伝をしたいと言うのもあるかもしれません。 一般的に新築よりリフォームの方が安く済むという意識があるのでしょう。 あれだけ予算オーバーで番組に協力しているのですから、 やった会社にもメリットがなければ誰も工事してくれませんもんね。 個人的には「壊して新築した方が安いんじゃないか?」というものもありますが。 税金については微妙ですね、税務署がどう不動産価値を判断しているのか私は知らないので。 でも、前出の方が言うように、更地にすると基本的に土地の価値が上がるので税金は高くなるようです。 なので、「空家問題」なんて言われるように、もう誰も済まないだろうにボロボロの建物が残っているなんて状況が生まれてしまっています。 確か、東京都は空家になって何年か立つと壊さなくてはいけないなんて条例を作ったような話もあったと思いますが、 基本的に個人財産である建物に取り壊し命令を出すのはなかなか難しいですよね。 「国民の財産を守る」というのは大体どの法律にも共通して述べられている基本事項ですからね。 あとは・・・「ビフォー・アフター」という番組名上、壊して新築するんじゃ番組の趣旨に合わないからって言うのもあるんじゃないですか? これが一番の理由かな? 回答日時: 2015/2/2 11:35:48 そんな時に、全面リフォーム。 新築そっくりさんは、新築より高いと思う位ですが。 其れでも、大繁盛して居る理由が有ります。 建ぺい率が厳しい等、一旦解体すると、既存の規模に 復元できない条件の場所 だからリフォームにするのです。 一般建築業者でも出来ますが、新築そっくりさんは 余りにも有名だから例に挙げさせて頂きました。 尚、建ぺい率違反にならなければ、10㎡以内の 増築も可能です。 回答日時: 2015/2/2 10:48:26 私が親から相続した家は昭和28年に建った家で、山のふもとから少し上がった所にありました。 自分で建てた家が別にあったので、そこは空き家のままで放置していました。 古い家屋で、床もかなり傷んでおり、お隣からいろいろと苦情も来る事もあるので、面倒くさくなり、150万円という大金をかけて解体しました。 家屋が無くなったので固定資産税も安くなるだろうと思って、市役所に問い合わせると「逆です」とのこと。 住宅軽減措置という減税が受けられなくなり、逆に税金がかなりた高くなりました。 その家までのアクセスは一本の道のみで、幅は1.
リフォーム工事 四条畷市 O様邸~まるで新築そっくりに!~ 見せる光と主張しないデザインで、美しい陰影のある豊かな空間をつくったお家 高槻市宮田町ライトアップモデルハウス~シンプルだけど高級感のある外観~ 落ち着いたシックな大人の空間を実現。ダイニングやリビングへの広がりを感じる、開放感のあるオープンキッチンがあるお家 高槻市クリエイト宮田町Ⅵモデルハウス~フレキシブルに使える土間サロンがある家~ ただいま建築中 施工実績 お客様の声 大人が遊ぶための家(茨木市) 開放的でナチュラルな家(高槻市) カタログ無料プレゼント 「あなたの夢を叶える家づくり」のためのカタログをご用意いたしました。 お知らせ
1 zorro 回答日時: 2006/10/23 21:31 この回答へのお礼 早速のお返事有難うございました。 熟読します。有難うございました。 お礼日時:2006/10/24 00:12 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
なんて書いてました。。。 これからも研究してみたいと思います。有難うございました。 お礼日時:2006/10/24 09:26 卵液は、漉していますか? なるべく、目の細かいもので、漉すと、とてもなめらかな表面になります。 強火すぎるのかな。とも、思っています。 私は、卵は、よくかき回すと、教わりました。 プロは、ふきんで、漉すそうですが、そこまでしなくても大丈夫です。 漉しました。多分火の調節が原因かと思いはじめました。 卵をもっとかき回して再チャレンジしてみます。 有難うございました! お礼日時:2006/10/24 09:23 こんにちは 自炊好きで、時々(__)、茶碗蒸しを作ります。 質問の状況、雰囲気として卵の割合が、足りないのではと感じます。 私も卵が足りない時、表面は良いものの、すくうと下は出し汁が、多かったりとか、逆に卵が、"多すぎると"硬くなり"盛り上がり"ます。 時々なため、それなりの失敗は、経験しており、だいたい目安はひとり分(器の大きさにもよるが)、卵は二つくらい。詳細は#1様のサイトを参考に。 あと私の場合、加熱は圧力鍋ではなく、電子レンジで作ってます。 ラップをして少し、楊枝で穴をあけ、チン!!
公開日: 2017年11月19日 / 更新日: 2017年11月29日 おだしの効いたぷるぷる茶碗蒸しを目指し、卵を混ぜ、だしを作り、蒸し上げたのに… どうして固まらないのよっっ!
うちは蒸し器がないので、お鍋に1センチほど水を張って、茶碗蒸しを作っています。 その際、茶碗にアルミホイルで蓋をしています。 でも固まったり、固まらなかったりでうまくいきません。 固まらないのは何が原因でしょうか? ちなみに蒸し時間は15分くらいです。 ガスは弱の中火にしています。 どなたかご教示ください。 よろしくお願いいたします。 カテゴリ 生活・暮らし 料理・飲食・グルメ 料理レシピ 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 6 閲覧数 11721 ありがとう数 12
茶碗蒸し は、家族の大好きなメニューのひとつなのですが、 主婦暦3年の私は苦手とする一品でした いつも、うまい具合に固まらない・・。 んで、結局追加でレンジで加熱したり、、、なんてことをしていました。 「 ためしてガッテン 」流=(沸騰してから強火4分+余熱で8分)でやってみても、 「 伊藤家の食卓 」流=(鍋蓋に菜箸1本置いて6~7分蒸す)でやってみても、 分量が違うのか、火加減が違うのかいつも失敗で 、、、 結局最近は、素直に、沸騰してから 弱火で15分 で作っていました。 これが、 圧力鍋 で作ってみたら、簡単で早い!! これで、もう茶碗蒸しもこわくない! 今夜の圧力鍋、レシピ無用の茶碗蒸し. !って感じです -------------------------------------------------- 《材料 4人分》 ・・・具は基本的にお好きなものを。 エビ (冷凍) かまぼこ(冷凍保存) えのき (冷凍保存) しいたけ(冷凍保存) ちくわ(冷凍保存) さやえんどう 卵 2個 だし汁 400CC みりん 大1 薄口しょうゆ 小2 酒・塩 少々 《作り方》 1. 卵はよくときほぐして、だし汁と調味料を加えて混ぜ、こす。 2. 具を器に入れて、卵液を流し込む。 3. 圧力鍋に水1カップを入れて、三脚、蒸し器をセットして 乾いたふきんをかけて 高圧で1分 。 4. 余熱で10分 待てば、出来上がり☆ 茶碗蒸しの具は、鶏肉、えびのほかに、あさりや ほたての貝柱(缶詰) お豆腐 、えのきとわかなどを入れても美味しい茶碗蒸しが出来るようです 圧力鍋で失敗なく1分で作れる ということが分かったので、茶碗蒸しが うちの食卓にあがる頻度はこれから多くなりそうです ご紹介 【ラベンダー柄 茶碗蒸しの器】490円 【木製茶碗蒸しスプーン】420円 【茶碗蒸しつかみ(蒸し物用トング)】800円 この蒸し物用トングがたまらなく欲しいです