教えて!住まいの先生とは Q マンションの駐車場の抽選会は参加した方が当選する確率はあがるのでしょうか? 駅近のマンションで世帯数100ちょっとです。 駐車場は15台しかありません。 多くの人たちは夫婦2人の20代・30代という感じです。 ファミリータイプのマンションなので、今後家族が増えるのを見越して買っていると思います。 抽選日は平日の夕方、私は小さな子どもがいるので帰りは帰宅ラッシュに巻き込まれるのが嫌なんですが、子どもを預けてでも行った方がいいのなら行こうかと思っています。 行っても行かなくて変わらないのでしょうか? 何かからくりがあったりするのでしょうか?あったとしても見抜けませんが・・・。 質問日時: 2014/12/12 15:48:20 解決済み 解決日時: 2015/3/14 03:22:02 回答数: 3 | 閲覧数: 1783 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2014/12/12 15:51:44 参加するしないよりもっとどろどろした大人の事情でのからくりやできレースはあるでしょう。 住戸と抱き合わせで裏取引されていることも珍しくないと思います。 抽選会は 公正中立の演出だと思いますよ。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2014/12/13 17:36:52 新築マンションである程度の所なら意味なく疑われないよう会場を用意して中が見える抽選器に部屋番号の書かれた玉いれて、その場で抽選するあろうから、行ってもそれを見てるだけだと思いますけど・・・・ 回答日時: 2014/12/12 17:47:47 マンション駐車場抽選は管理組合ごとにすべて異なりますので、一概には言えません。外れた人を優先してくれる組合、何度落選しても平等に抽選など様々です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! マンション駐車場の抽選会でトラブル発生！意義申し立てます！ - しゅふまるこ. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
広告を掲載 掲示板 HAZURE [更新日時] 2021-02-10 14:11:30 スレッド本文を表示 マンション契約が終わり、先日説明会&駐車場抽選会に行ってきた者です。 駐車場に関しては前もって『アンケートのお願い』という書面が送付されてきていました。 駐車場必要の有無、希望の場所を記入して送り返すようにとあったので、必要有に○して第1希望〜第3希望まで記入しました。 ただ、どうしても駐車場が必要なため「どこでもいいです」とコメントを書いておきました。 当日抽選会に行くと、7台分しかない駐車場のうち4台は『第1希望者がかぶらなかったので決定』とされ確率は50%から30%に落ちてしまい、見事にはずれてしまいました。 7台しかないのに4台無抽選で決定するのはおかしくないですか? 『アンケート用紙』に答えただけで(その紙には抽選方法も何も書いてありませんでした)すでに決定されていたなんて。 せめて当たりはずれの抽選後、当たった人で希望の場所を取り合うならわかるんですが。 納得のいく抽選ではずれたならあきらめもつくのですが、抽選方法に納得がいかず、営業に文句を言ったら「お宅が当たってたら文句言わなかったでしょ」と言い返されました。 うちが文句言わなくても別の外れた人が文句言うと思うんですけど。 せっかくの新居への引越しが控えているのに不信感が沸いてしまい、かなりブルーです。 駐車場の抽選とはこういうものなのでしょうか。 [スレ作成日時] 2005-09-07 01:52:00 駐車場の抽選について メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
こんにちは。しゅふまるこです。 今日はマンション駐車場の抽選会で実際に起きた事を書いてみたいと思います。 マンションに住んでいるのは私の母です。 数ヶ月前、マンションで2年に1度の駐車場の抽選会がありました。 スポンサーリンク マンション駐車場の抽選会。そのシステム、おかしくない? 私の母はマンションで暮らしています。 マンションでは2年に1度、駐車場の抽選会があります。 その抽選方法が何ともおかしなシステムなのです。 まず、マンションには3つの形式の駐車場があります。 青空駐車場 機械式駐車場(上) 機械式駐車場(下) そして、2年に1度、駐車場の抽選会が行われます。 抽選会に参加する人は、現状の駐車場に不満があり、変更を申し出た方です。 その方は次にどの駐車場に駐車したいかを申し出ます。 そしてその申し出た駐車場に止めていた方も抽選会に参加する事になります。 母は、今まで青空駐車場でした。マンションの入り口付近に近い場所だったので、割と人気がある場所でした。 何人かが「母が契約している駐車場に駐車したい」と申し出ました。 そして、抽選会が行われました。 このシステム、なんかおかしいですよね。 人気がある駐車場と人気がない駐車場に当たってしまった人達だけが抽選会をしなければならないなんて・・・ そこそこの駐車場を最初に確保した人は、おそらくずっとそこに駐車する事ができるのではないかと思います。 そこそこの駐車場とは、青空駐車だけど入り口から遠い。とかです。 トラブル発生!車が駐車場に入らない!! 母は、抽選会に参加して 機械式駐車場の下 という最も嫌な駐車場を当ててしまいました。 当ててしまったというか、最後にくじを引いて、それが機械式駐車場の下だったのです。 しかし、くじ引きですから仕方ありません。 母はくじ引きが行われた次の月から 機械式駐車場の下 に車を駐車する事になりました。 そして、車を駐車しようとした時・・・ 近くで見ていた管理人がこう言いました。 「この車、高さがあるので駐車場に入らないわ! マンションの駐車場の抽選会は参加した方が当選する確率はあがるのでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. !」 と・・・ な、なんですと~!! ちなみに車は軽自動車。 ダイハツ のムーヴです。 決して見た感じ背が高い車じゃ無いですよね。 駐車場を変更してくれと管理人に言ってみた 車を駐車できないでは困るので、母は「駐車場を変更してくれ」と管理人に申し出ました。 すると、マンションの大元の管理人が出てきて、 「1度決まった駐車場の変更はできない!」 と強く言われてしまいました。 「不満があるのなら近隣の駐車場を自分で借りてこい」 というのです。 そして 、「高さ制限がある事は書面に書いてある」とも言われました。 確かにそのような事は書いてありましたが、そこには「事前に申し出てくれ」というような事は何も書いていなかったのです。 普通は、「○○以上の車は事前に申し出て下さい」とか書いてありますよね。 そして、それをもとにくじ引きを作成するのです。 母の車は、軽自動車ですし、まさか軽自動車が入らない駐車場があるなんてこちらがビックリしたくらいです。 そして、明らかに背の高い車の持ち主には、くじ引きの際に口頭で言うらしいのです。 そこは駐車できないからとか何とか・・・ ってか、何なの?このくじ引きのシステム!
パズル式が24台、タワー式36台というのは、いわゆる機械式の駐車場。 平面自走式と比べて、毎月の維持管理費が高いだけでなく、将来の更新費用が必要(あまり認識されていないので、将来、もめる可能性が大きい)であったり、車の出仕入れに時間がかかるので使い勝手が悪かったり、極めて具合の悪い方式だ(詳しくは 機械式駐車場は最悪だ! )。 (本日、マンション広告3枚)
具体的には分譲マンション内の数の限られ... 2015年08月08日 分譲マンション駐車場の継承の件 失礼致します。分譲マンションの駐車場(敷地内の平面)の継承の件ですが、マンション管理事務所の「管理規約」にはマンション区分所有者の駐車場の継承は「可」となっています。しかし管理事務所の担当は『管理規約には記載されていないが、区分所有者の所有権移転がなされた場合は他の入居者(機械式駐車場利用者)の意見を反映し抽選により決めるべき』だと言っています... 2019年11月05日 分譲マンション駐車場 相談無しの区画変更 新築分譲マンションを購入しました。 当初駐車場は24区画で、当方申し込み時にはシャッターゲート内では1番奥の駐車場しか空いていなかったのですが、駐車場スペースが広く停めにくさは無いとのことで契約しました。 しかしその後に 新たに空いていたスペースに2区画の駐車場が追加されました。追加に関して一切の相談は無く、決定されてからの通知でした。 この追加の駐... 2017年12月18日 マンション駐車場利用規定の改定について(普通決議?or特別決議?) 以下、マンション管理組合の規定変更は、「普通決議」(1/2の承認)、「特別決議」(3/4の承認)どちらでしょうか? 「普通決議」(1/2の承認)で規定変更可能ならばよいのですが、もし「特別決議」(3/4の承認)となった場合、駐車場利用者(計27世帯)が結託すると27:73となり、総100世帯の3/4「75」を確保出来ない事態となることを懸念しております。 【経緯】 総世帯100の... 2019年06月26日 マンション身障者用駐車場について 約20年前、分譲マンション購入時に敷地内身障者駐車場を身障者がいなかったため抽選で権利を獲得しました。その契約時にその後身障者が希望された場合にそれを優先して移動などの条件はありませんでした。 ところが今年に入って、理事会から総会に駐車場使用細則の変更提案があり、身障者手帳を所有する該当者の希望が出た場合、現使用者は1か月以内に明け渡すなどの内容で... 2017年06月12日 新築分譲マンションの違約について 今年の6月に新築分譲マンションの不動産売買契約を締結致しました。 その契約の駐車場についてなのですが、当初は平置駐車場が総戸数の6割程度あり、契約が早い程抽選回数が多く当選しやすいとのことでしたので契約しました。 ところが最近になり、販売会社より連絡があり、駐車場を希望している人が多く足りないので、売主と話し合った結果、立体駐車場を設けて駐車... 2015年10月17日 賃貸中の分譲マンションの駐車位置の家主都合の変更は有効なのでしょうか?
金の遣り繰りなんてどうにでもなるよ。 管理組合の収入が多くなっても、それを持ち逃げされたり、 不正利用する奴もいるので気を付けろよ。 169 >>168 つまり駐車場料金は、持ち逃げや不正利用も含めて決定しろと。 ふむふむ、世の中には、とてつもない○○がいるもんだなぁ。。。。 それはともかく、ちょっとぐらい不足気味の方がいいんじゃないの? 完全に充足してしまうようだと、空きができても、誰も契約したがらない だろうし、みんな維持費やメンテなどについて真剣に考えてくれなくなるだろうから。 170 >>169 気をつけろが何でそれまで含めて決定しろになるんだよ 脳内変換がうまくいっていないようですね。 171 23区内の30%の設置率の駐車場に落選しました、契約したのはマンション内では 安い方の部屋です。 高い部屋と、安い部屋で当選確率が違うのかと、少し疑ってしまいます。 最上階のプレミアムには、棟内駐車場の優先使用権が付いている物件なので 何となく疑ってしまいます。 172 30%の設置率なら、落選する可能性は高いですけど。人を疑いすぎですよ。 173 >>171 もし、非公開抽選なら十分有り得るよ。 30%の設置率でも契約時に駐車場は必ず確保の条件で契約する方も多いよ。 しかし、ほとんどが先着順なので値引き無しの高い部屋だけどね。 設置率30%なら安い部屋はほとんど抽選に外れるでしょう。 外れるというよりも抽選から除外ですね。 174 >高い部屋と、安い部屋で当選確率が違うのかと、少し疑ってしまいます。 高い部屋のお客さんと同じ条件と考える安い部屋のお客さんが多くて困るよ。不動産屋さんも商売ですから、高い部屋のお客を優先しますよ。それが資本主義。 175 >173. 174さん 171です でも契約したあとに抽選があるので、高いも安いも契約済みなのではと思っていました。 一応部屋は抽選で当選して契約しました。 駐車場の抽選は機械式だけですが希望を出して、非公開で落選の通知だけ郵送されてきました。 一応南向きではあるんですけど80㎡弱の1階の中住戸を契約しました、 10階程度の130世帯程度の、大手の少し高級なマンションです。 プレミアム住戸が10戸ほどあり、そちらは棟内駐車場の優先権がありました。 やはり、90㎡超の高い部屋の方は優遇されたんでしょうか? 今となっては、調べる手だてもありませんが・・・涙(´。`) 駐輪場の抽選はこれからですが、2台希望しています。 1部屋/1.
476) 第2位:大阪府(0. 675) 第3位:神奈川県(0. 748) 第4位:京都府(0. 857) 第5位:兵庫県(0. 935) 月額料金は適切なのか?
伝説の四龍の戦士を探し、旅をするヨナ達!霧の里で出会った白龍・キジャはヨナに忠誠を誓い、共に旅立つことに。他の四龍の居場所を感知できるというキジャの力で青龍を探すが、道中は災難続きで!?苦難の末、青龍の里を見つけ出すが、「青龍はいない」と告げられて!? 青龍の里で突然地震に遭い、閉じ込められてしまったヨナ達!青龍の助けで無事脱出したヨナは、青龍に「一緒に行こう」と告げるが…!?一方、キジャは新たな四龍・緑龍の気配を感じ取る。一行は地の部族の土地・阿波の港へ向かうが、そこでハクはある男と出会い……!? 阿波の町で緑龍・ジェハと出会ったヨナ達。ヤン・クムジと闘う海賊のジェハ達へ協力を申し出たヨナは、信頼に足る人間かどうかを船長・ギガンに試されることに…。そして、断崖絶壁の雲隠れ岬中腹から千樹草を摘んでくるという大変な試練にたった一人で立ち向かうが──!? 悪徳領主・クムジに支配された阿波を救うため、緑龍ジェハが身を寄せる海賊に協力することになったヨナたち。ヨナはユンと共に人身売買の取引現場に潜入!ハクたちが戦場で戦う中、合図の花火を上げることに成功するが、敵に囲まれて! ?阿波の命運をかけた戦いの行方は──。 悪徳領主・クムジを討ち、阿波を救ったヨナ!緑龍・ジェハも仲間になり、残す四龍は黄龍のみだが!?一方、戦がなくなり、自国を守れない現状を歯痒く思う地の部族長・グンテ。そんなグンテに、池心城を訪れたスウォンは模擬戦&お祭りの開催を提案。スウォンの真意は!? 綾瀬さんの素敵ハクヨナ小説（https://touch.pixiv.net/novel/show.php?id=7173880）『『暁の姫と風の海賊？』のシリーズの続きを描かせて頂きました～！今回二人 | 海賊, ハクヨナ, 暁のヨナ. 暴政に廃れる火の部族の地。村人を助けるべく立ち上がるヨナ達。だがシンアは頑なに四龍の力を使おうとせず…。 賊を名乗り、横暴な役人から火の部族の村を守るヨナ達。一方、火の部族長次男・カン・テジュンは、賊討伐を命じられ加淡村へ。そこでは以前、殺してしまったはずのヨナの声が! 動揺したテジュンは、さらに誤って味方の援軍を呼んでしまう。村に迫る危機に、ヨナは──!? 痩せた火の土地でも育つ作物を探すため旅立ったヨナ達。旅の途中、ヨナに剣の稽古をつける一方でハクは悲壮な決意を固めていて…。いつもと違う様子の彼を気遣うヨナ。ところがそんな彼女にハクが思いがけない行動に出て!? 幼いヨナ・ハク・スウォンを描いた過去編も収録。 火の部族のため、厳しい環境でも育つイザの実を千里村で見つけたヨナ一行。貴重な実を譲ってもらえる条件でヨナが見せた剣の舞いの評価は!?
C. 657 円 (税込) DRAWING PAD 2 CaO CUCURBITA 440 円 (税込) 視線のゆくえ 550 円 (税込) 雨音に響く ぴの助 わた雨 638 円 (税込) 暁月夜 1, 231 円 (税込) いざない 深海鳥 739 円 (税込) ハクヨナ短編集 上 Miki FANTASIA 330 円 (税込) 教えて STUDY 鳴海鳴子 今、私の願いがかなわなくとも 想い続け願い続けることでしょう 颯太 向日葵とぱんだ 953 円 (税込) ホタルソウ ぴのろ 913 円 (税込) いつもの距離で 手を伸ばす先に 868 円 (税込) ハイドアユートピア 821 円 (税込) いろいろさまざま 雪原しゅうま 漸月 遊湯譚 惣也 光の箱庭 ヨナマニッ! しょーゆ ストライクZONE 822 円 (税込) 本日足元注意☆デー 和穂 暁の姫と愉快な仲間たち 493 円 (税込) 俺の舞姫 329 円 (税込) 全年齢 向けブランドに 13 件の商品があります 年齢確認 あなたは18歳以上ですか? 成年向けの商品を取り扱っています。 18歳未満の方のアクセスはお断りします。 いいえ はい、18歳以上です Age confirmation Are you over 18 years of age? This web site includes 18+ content. No Yes, I'm over 18 years
「ハクは窓際で手すりに頬杖をつき、 あくびを噛み殺しながら、空を仰ぎ見る。」 ヨナちゃんが一番気にしていたのは、ここです。 このハクの姿です。 ハクは幼少期から才能を見込まれ、鍛えられてきた高華屈指の天才児なんです。 こんな男が城から出ず、世間知らずなお姫様のお遊戯につき合わされてるんです。 ヨナちゃん目線からすれば言いたくもなります 「護衛するのが嫌なら、そう言って! 」 と。 ハクが退屈しないようにと、ヨナちゃん色々提案しますがノってこない。 書庫で暇をもてあましていたら、父親がいつもハクにあげている お饅頭の作り方が目に入ってきたんです。 花嫁修業云々なんてとっさの苦し紛れの言い訳なんです。 ハク氏には是非、 このヨナ姫の遠慮と努力といじらしさを 感じとっていただきたい。。 そしてこの短編小説で描かれた感情こそが、 漫画本編においても彼女を突き動かしている感情のひとつ …なのだと思っています。 短いページ数ながら、 ヨナ・ハクの可愛らしさや意識のすれ違いが 鮮やかに浮き彫りにされた 珠玉のエピソード だったと思います! 面白かった!! …またもろめっちゃ長く語ってしまいました;。 スウォン陛下に関しても、 太陽・赤い石・お饅頭 …などの小物類から 彼のハク・ヨナ姫・イル王に対する感情が見えて、 非常に意味深で面白かったのですが… もう疲れたからスウォンについては…イイヤ…(オイ)。 by妹