この記事を書いた人 最新の記事 経済学部在学中に2級FP技能士(AFP)の資格を取得。ライターとして不動産投資を含む投資や年金・保険・税金等の記事を執筆しています。医療系の勤務経験がありますので、医療×金融・投資も強みです。HEDGE GUIDEでは不動産投資を始め、投資分野等を分かりやすくお伝えできるよう日々努めてまいります。
新宿オフィス 新宿オフィスの弁護士コラム一覧 離婚・男女問題 財産分与 住宅ローンの連帯債務の解決方法は? 離婚したい夫婦が知るべきポイント 2021年04月26日 財産分与 連帯債務 住宅ローン 東京都福祉保健局が公表している婚姻・離婚件数についての統計資料によると、令和元年度の東京都新宿区内での離婚件数は、572件でした。同統計資料では、平成14年から令和元年までの離婚件数の推移がまとめられており、増減はあるものの、毎年一定数の夫婦が離婚を選択していることがわかります。 夫婦が自宅やマンションを購入するときには、住宅ローンを借りて購入することが多いでしょう。自宅を購入する時には、将来離婚することなど想定していませんので、配偶者を連帯債務者や連帯保証人にして住宅ローンの借入れをしている方も相当数いると思います。 夫婦が円満に婚姻生活を継続していれば特に問題は生じませんが、さまざまな理由で離婚をすることになったときには、住宅ローンの連帯債務者に配偶者が残った状態では問題が生じることもあるため、注意が必要です。 今回は、住宅ローンの「連帯債務」を中心に、離婚したい夫婦が知るべきポイントをベリーベスト法律事務所 新宿オフィスの弁護士が解説します。 1、まずは確認!
公開日:2020/05/27 最終更新日:2021/06/21 Q. 連帯保証人から外れたい、外したい場合どうすればいいのでしょう? 住宅ローンを借りる際に誰かに連帯保証人になってもらっていてその人を 外したい場合 はどうすればいいのでしょうか?また自分自身が誰かの連帯保証人になっていてそれから 外れたい場合 はどうすればいいのでしょうか? A. 簡単に外したり外れたりすることはできません。 実は、連帯保証人になってもらったり自分自身が連帯保証人になることは実印ひとつでできるのでとても簡単なのですが、その逆はかなり難易度が高いのです。法的な拘束力はかなり強いので、そう簡単に外したり、外れたりすることはできないのです。 これは、住宅ローンを貸している銀行側の言い分としては、貸すときに連帯保証人をつけるから、という条件で貸したのだから、途中で勝手に外されては困るからです。なので離婚して別居したくらいでは外すことはできません。 もう一緒に住まないし婚姻関係も解消して赤の他人になったのだから義務はないという理屈は通らないのです。連帯保証人としての債務は離婚しようと別居しようと、完済されるまでずっとついてきてしまうということです。 監修 細貝 和弘 (ほそがい かずひろ) 宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター 2級フィナンシャルプランニング技能士 賃貸不動産経営管理士 相続診断士 大手不動産仲介会社の法人営業部の責任者として任意売却部門を立ち上げ、銀行や信用保証会社、債権回収会社および破産管財人弁護士のサポート、そして住宅ローンの返済に困窮した方々の300件以上のコンサルティングを行ってきた任意売却の専門家。 ≫ 相談員の詳細を見る 目次 ■連帯保証人とは? 連帯債務者と連帯保証人の違い 一方が亡くなった場合はどうなる? もっとも頂くご相談は ■問題をあいまいに放置していると ■基本的に連帯保証人を解除することはできない ■もうまったく解除する方法は無いの!? 住宅ローンの連帯債務の解決方法は？ 離婚したい夫婦が知るべきポイント. ■あなたに合った解決方法はこちらから ■こちらの記事も人気です 連帯保証人とは? 私たちのところへご相談をいただくお悩みにも実際、離婚して数年の後に債務者(元配偶者)の返済に問題が発生してくる…というトラブルが多くあります。 この詳細は後ほどご紹介してまいりますが、まず住宅ローン契約においての基本的なところである「 連帯保証人 」と「 連帯債務者 」の違いからお話ししていきましょう。 同じような名称ですが、その意味合いは違ってきます。連帯保証人は、住宅ローンを組んだ債務者と同じく責任を負う形にはなるのですが、債務者が返済を問題なく続けている間、返済能力があると判断されている間は、返済を迫られる事はありません。 そして、連帯債務者は、住宅ローンを組んだ債務者と全く同じ責任(返済義務)を負う形になります。 「連帯保証人」と「連帯債務者」には、このような違いがあるのです。 では、もし借りた本人と連帯保証人のどちらかが亡くなったらどうなるのでしょうか?
こんにちは!北章宅建 札幌北店の蛸星です。 結婚後に家を購入する際は、夫婦2人の収入を合算して共有名義で住宅ローンを組んでいることが多いです。 この場合、もしも離婚した場合の財産分与やその後のローンはどうなるのでしょうか? 今回は共有名義の住宅ローンが残る家での、離婚問題を解説。 財産分与の方法や住宅ローンの名義変更について紹介します。 住宅ローンが共有名義の場合、離婚で財産分与やローンはどうなる?
こんにちはFPバンク編集部です。 実は離婚後の家計相談が最近増えています。 離婚という選択は責められるものではありませんが、お金の問題はクリアにしなければ今後の生活の大きな重しになってしまいます。 そんなあなたに、このコラムでは 離婚時の住宅ローンにおける解決方法を解説 します。 このコラムを読むことで離婚後の生活への見通しが明るくなり 今すべきことがわかります 。 楽しい新生活を送れるように、もうひと頑張りしましょう。 1. 離婚すると住宅ローンはどうなるのか 離婚はとても気力と体力がいるものと皆さんおっしゃいます。 円満な離婚だったとしてもこの先住宅はどうすればいいのか、財産はどう分けるべきか、子供の親権、今後の生活はどうすればよいのか。 元夫婦で話し合いそして解決しなければいけないことは沢山あります。 このコラムではこの中でも、住宅をどうすべきか、住宅ローンをどうすべきかという話に絞って解説していきます。 一般的には売却というアドバイスが多いですが、住み慣れた家・環境・お子さんの学校・保育園etc簡単には今の住宅を離れられない人も多いはずです。 ここではいくつかの選択肢を提示していきたいと思います。 2.
2021/07/26 22:24 1位 運動不足を解消するには… 今朝、テレビ体操が終わってあたふたと散歩に出かけたジジババ二人。24日にパークゴルフのコンペが終わり涼しくなるまでパークゴルフはやらないと宣言した主人。パークゴルフと言ってもこのコロナ禍主人の中では開店休業だったのに何を思ったのかコンペに出ると言ってここしばらくせっせとゴルフ場通いだった。それで私は、朝食後一人で歩いていた。一人歩きも好きなコースを好きな速度で歩けるのもいい。それで今日からテレビ体操の後に歩くことにしたがこの時間でももう暑い。なるべく家で静かにしていたい主人だから機嫌を損ねないように…3年程前はこの時間帯に歩いていたんだけど私が肋骨を骨折したか何かで中断してしまった。そして今は、あの頃の元気がない二人。冬場の運動不足にジム通いを始めたがこれもコロナの感染がうるさくなり2ヶ月ぐらいで行かなくなった... 運動不足を解消するには… 2021/07/25 20:35 2位 お久しぶりのshiko アカウント取りすぎて、パスワードわからなくなり、ログインできなくなっていた関東西子のインスタグラム。久しぶりにアクセスできました!! 友達・仲間 人気ブログランキングとブログ検索 - その他生活ブログ. 後輩の皆様、フォロ… 2021/07/25 21:48 3位 笑い飛ばす気持ち 今日の気温は、33℃湿度が低かったのか洗濯物がカラッと乾きました。「あいの風」が心地よい午後食卓の椅子に座って味噌玉にお湯を注いでジュース代わりに飲んでいました。先日の栄養相談でその味噌玉のことを話すと「折角減塩しているのに…」と苦笑いされてしまった。だって朝の味噌汁には私だけ味噌を入れていないから(笑)さて昨日は、長男の誕生日そして今日は、次女の誕生日でした。それぞれ仕事のことや体調のことなど悩みを抱えているようです。主人が最近、歳のせいか弱音を吐くようになったけど私が働き盛りの頃、自分のやりたいことをさせてもらっていたので子供たちにもスキルアップを積み重ねてきたことをやり続けて欲しいと思っている。とはいえジジババ二人でどこまでできるか分からないけど(笑)とにかくいろんなことがあっても笑い飛ばせる気持ちで日暮... 笑い飛ばす気持ち 2021/07/22 18:57 4位 ありがとう!八戸西高野球部の皆様! 一番悔しい想いをしているのは後輩たちなので、私が興奮してアップした記事はそっと削除させていただきました。 ご父兄の皆様、関係者の皆様、後輩の皆様、不快な想い… 2021/07/22 14:36 5位 後輩!
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 27 (トピ主 1 ) 2009年9月29日 14:58 ひと 小町の皆様、相談させて下さい。 今もかなりドキドキしている状態です・・・ というのも、数年前から付き合っているママ友のブログを、発見してしまったのです。 お互い共通の趣味をもっているので、検索でヒットしてしまいました。 おびただしいブログが存在する中で、よく発見してしまったのかと驚いています。 最初、彼女とは気付かずかなり読んでしまって・・・ ブログの内容から「あれ?これって! ?」と判明しました。 私は彼女のブログの中で、へんなあだ名をつけられていました。 私が貸したものも「買った」とか書いてありました。 そして、私のうっかりミスに対して「わざと! ?まあ素早く謝ったからヨシ!」というような記事もあり、そのときの彼女の態度からは想像もつかないことを考えていたのかも、分かってしまいました。 ものすごい悪口を書かれていたわけではないけれど、すごくモヤモヤします。 また、勝手にブログを覗いてしまった罪悪感もありますし、どうにも気持ちの切り替えが出来ません。 どうしたら、すっきりと気持ちを落ち着かせられるでしょうか?
きっと見ちゃうかもよ 私もそのつけられたあだ名でコメントしますよ 変なあだ名にモヤモヤしているのでは?
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