くーやんです。この記事ではワンオペ育児や共働きの三種の神器の1つ、 ドラム式洗濯乾燥機の寿命をうんと延ばし長持ちさせる方法 についてです。 以前日立の修理の方に聞いたお話をまとめますので、ドラム式洗濯乾燥機を使っている方に一読いただけると嬉しいです。 我が家ではドラム式洗濯乾燥機を1年以上使っています。先日、ドラム式洗濯乾燥機の修理をした記事を書きました。 この記事では実際の修理中心に書きましたが、 ドラム式洗濯乾燥機をどう使えばより長持ちするか ということも同時に教えていただきました。 ドラム式洗濯乾燥機は今や新・三種の神器の1つとも言われていますが、とってもお高い…できれば長く使いたいですよね。 そこでこの記事では、 日立の修理の方直伝の、ドラム式洗濯乾燥機の寿命をうんと延ばし長持ちさせるポイント についてお話いたします! ドラム式洗濯機の寿命はどれくらい?? 経済産業省の平成27年の資料 で以下の記述があります。 製品寿命(二槽式洗濯機:約18年、全自動洗濯機:約12年、ドラム式洗濯機:約7年、衣類乾燥機:約15年) 「ドラム式洗濯機は約7年」 です。 意外と短いですよね。 次の見出し以降で、日立の方に教わった寿命を延ばすポイントを記載していきます!! ドラム式洗濯機の寿命を延ばし長持ちさせる6つのポイント まず、ざっと箇条書きにします。 長持ちのためのポイント ・使用する洗剤・柔軟剤の種類 ・入れる洗濯物の量・種類 ・洗濯・乾燥方法について ・毎回のお手入れ ・週1のお手入れ ・月1のお手入れ 高機能なドラム式洗濯乾燥機において、 日頃の使い方やお手入れは寿命に関わる 大事な要素。 プロに聞いたことを、上記のポイントごとに以下でまとめていきます。 これ以外にも説明書に書いてあるお手入れもありますので、合わせてご覧いただければと思います(例: BD-ST9800L説明書 、 日立家電の取扱説明書 )。 使用する洗剤の種類 ひょっとして、赤ちゃん用洗剤とか使っています?? ドラム式洗濯機の寿命は？長持ちさせるお手入れ法をシェア｜ Pacoma パコマ ｜ 暮らしの冒険Webマガジン. たまに使っていますけど…え!! ダメなんですか?? 外国製の 香りがきつい柔軟剤は避け ていただく方が良いですし、粉タイプならしっかり溶かすために 冬場は温水を使う とかした方がいいですね ということで、使用する洗剤類にも注意が必要なんです。 注意を要する洗剤 ・赤ちゃん用の「洗濯石けん」 ・香りがキツイ柔軟剤 ・ジェルボール 赤ちゃん用として売られているものは「合成洗剤」「洗濯石けん」がありますが、注意が必要なのは、洗濯石けん。 赤ちゃん用洗濯石けん、香りが強い柔軟剤、ジェルボールは、成分がドラム式洗濯乾燥機内に残りやすいため、あまり好ましくない ようです。 また、その他の注意点としては、洗剤量も指摘されました。 ドラム式洗濯乾燥機といえば、節水であることもメリットの一つ。 そのため 洗剤量も縦型より少なめでいいので、洗剤の入れすぎには注意しましょう。 入れる洗濯物の量・種類 洗濯物って結構多いですか??
ドラム式洗濯機の乾燥方法と乾燥容量は? ドラム式洗濯機の設置場所に合わせた選び方 ドラム式洗濯機の便利機能をチェック! ドラム式洗濯機の静音性は大切 メーカーごとの比較検討は必須! それぞれを詳しく解説しましょう。 1. ドラム式洗濯機の容量は最適か!? 家族の人数や、洗濯回数に合わせた容量が必要です。1人暮らしで、洗濯は週2回くらいならば、6kgから7kg程度の容量がおすすめです。 2人暮らしで、やはり週2回程度の洗濯頻度であれば、8kgから10kg程度。家族4人で、特に週末の洗濯量が多い家庭なら、12kg以上の大型が必要になります。 2. ドラム式洗濯機の乾燥方法と乾燥容量は? 乾燥にはヒーター式とヒートポンプ式があります。衣類を傷めないことと、冷却に水を使わないという点から、おすすめはヒートポンプ式です。 乾燥容量と洗濯容量はイコールではありません。洗濯したものの半分程度が、乾燥容量だと思ってください。部活のユニフォームや学校の体操着など、必ず乾かす必要があるものを想定し、それに見合った乾燥容量を確認しましょう。 3. ドラム式洗濯機の設置場所に合わせた選び方 店舗に置かれた家電は、余り大きく見えないこともあり油断しがちです。設置場所に合わせた幅や高さを計測するのはもちろんですが、最大奥行きにも注意しましょう。 最大奥行きとは、扉を全開したときの長さをいいます。これが足りないと、洗濯物の出し入れがしづらく、使い勝手の悪いものとなってしまいます。 扉も右開き、左開きがありますから、設置場所に合わせたものを選ぶよう注意してください。 4. ドラム式洗濯機の便利機能をチェック! 最新のドラム式洗濯機には、スマホと連動できるものがあります。外出先からでも洗濯を開始できる便利機能です。 そのほか、小さな子供がいるなら、チャイルドロックは必須です。洗剤を自動投入してくれる機能や、洗濯機を自分でお掃除してくれる機能など、様々な便利機能を、必要に応じてチョイスすると良いでしょう。 5. ドラム式洗濯機の静音性は大切 洗濯は朝ばかりとは限りません。例え朝のうちに洗濯をしたとしても、近くには夜勤明けの人がいるかもしれません。 ということで、洗濯機の静音性は大切です。メーカーのパンフレットには、こうした音の表記があるはずですので、必ずチェックしましょう。 6. メーカーごとの比較検討は必須!
この洗濯機、高かったんですから。 用意したのは、この道具です。 自作です(力作)。 考えたのは、菜箸(単純)。先程の、ダクトの中の ホコリを退治 しなければなりませんから。 注意点は、道具をダクトの中に落とさないこと! なので、落下防止のひもをガムテープで固定。箸でも落としてしまうと、修理屋さんを呼ばなくてはなりません。 そして、ホコリと格闘すること10分(少なっ)! 出てきましたー。 フィルターエラーの原因 と思われるものが。 温風がまったく通らない程ではありませんが、通りにくくはなっていたようです。ホコリがこれだけ溜まっていましたので。 スポンサーリンク 結果は様子見 厳正なる処置は、終わりました。 取りあえず、様子見です。 これからさらに暑くなったら、また出るかも ..。しばらくしたら、報告します。 2014年9月8日 追記 部屋の温度が30度を超える暑い日には、フィルター・エラーになることがまだあります。ただし、比較的涼しい日はエラーになりません。 気づいた点は、 乾燥させる洗濯物の量が多いと、比較的フィルター・エラーになりやすい様です 。 ちなみに、この機種の乾燥容量は「3キロ〜6キロ」ですから、今までは乾燥させる量が多すぎたのかも。乾燥フィルター・エラーになる場合は、決められた容量以内で乾燥すると良いかもしれません。 2014年11月27日 追記 あることがキッカケで、 完全に良くなりましたー! (^O^)/ 乾燥のトラブルでお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。 我が家のドラム式洗濯機が、新品同様にカラッと乾燥できるまでに復活した経緯です 2014年6月10日 2017年8月1日 洗濯機
プロフィール りーふほーむ ㈱りーふ 家づくり 設計プラン施工 土地購入手続 住宅ローン相談 〒901-2221 沖縄県宜野湾市伊佐3-9-18 TEL:098-988-4540 FAX:098-988-4705 E-mail: 総合建設業:許可(般-26)第11636号 建築士事務所:第19Y-3249号 一級建築施工管理技士 一級土木施工管理技士 一級建築士 二級建築士 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 読者登録 メールアドレスを入力して登録する事で、このブログの新着エントリーをメールでお届けいたします。解除は→ こちら 現在の読者数 25人 QRコード < 2021年 08 月 > S M T W F 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 自然素材100%EM珪藻土 うるま市「江洲二世帯の家」 「 三世代で暮らす完全分離型の二世帯住宅 」 ライフスタイルの違いをプランに取り入れ程よい距離感で心地よく暮らす住まい 2月3日(土)、2月4日(日)見学会を開催させていただきました、うるま市「江洲二世帯の家」を お引渡しさせていただきました。 施主G様、完成見学会での出会いに始まり、設計打合せからお引き渡しまでの間、本当にありがとうございました.
二世帯住宅の施工実績多数。沖縄の二世帯住宅を知り尽くしたタカラ住建が、それぞれのご家庭に合った快適な二世帯での住まい方をご提案します。 二世帯住宅建築のメリットやポイントをすべてお教えします!建築や資金計画のご相談、見学会のご予約もお気軽にどうぞ。 タカラ住建は、 二世帯住宅のプロフェッショナル! タカラ住建は施工実績の70%以上が二世帯住宅です。 施工したお客様からのご紹介で施工実績を増やしております。 家族に合ったタイプの選択が、二世帯住宅成功のカギとなる! 完全分離型二世帯住宅 | 沖縄で二世帯住宅を建てる. 二世帯住宅のタイプ タカラ住建では、各タイプさまざまなプランをご用意しております。 それぞれのご家族の生活スタイル・お互いが望む家族のカタチに合わせ、ピッタリのプランをご提案致します。 どんなタイプ? 完全に一つの住宅を二世帯で共有するタイプ。 基本的な生活空間を共有することで、家事や育児の分担もしやすく、生活費や建築費の面でもメリットが大きい。世帯間の自然なコミュニケーションが図れる。 こんなプランがあります! "親子での助け合い"に重きをおき、キッチンは複数で料理できるよう広く取りつつ、家族が集まるリビングにはお子様が遊べるスペースを配置した親・子・孫が繋がるプラン 玄関や浴室などの一部を各世帯で別々に設け、一部を二世帯で共有するタイプ。 世帯間のプライバシーを守りながらも、一部を共有にすることで空間を効率的に使う。適度な距離感を保ちながらも、部分的に共有することで経済的なメリットも生まれる。 共用のリビング横に子供室を配置。引戸で空間を分けられるようにし、お子様が小さい内は子育てを助けてもらえるようにしながらお子様の成長も見据えたプラン。 すべての生活空間を分けたもの。 親世帯・子世帯の生活空間を完全に分離しているので、お互いのプライバシーが確保できる。 生活時間のズレがあっても利用時に気にならないよう上手に水回りを配置。建物内にお互いに行き来できるドアを設置し、完全に分離した形でもお互いの気配を感じられるプラン。 二世帯は、親子だけのものではない! 新しい二世帯住宅のカタチ 「二世帯住宅は親子で建てるもの」という意識が根付いていると思いますが、二世帯住宅は親子だけのものではありません。経済的にもメリットの多い二世帯住宅は、マイホームを考える上でとても賢い選択! 兄弟・姉妹で建てる二世帯住宅 兄弟・姉妹であれば、親世帯と違って生活サイクルが大きく違うこともなく、生活時間のズレによるストレスが少なくてすみます。同じ年頃のお子様がいれば、子供同士で遊び相手になることもでき子育ての面でも◎。 将来、賃貸できる二世帯住宅 親子で暮らすことだけを想定した二世帯住宅の場合、将来子世帯だけになった時に、部屋やスペースを持て余してしまう可能性が…。 設計時点で賃貸することを考慮した間取りなら、将来的にも安心できます。 空いてしまっても無駄なく活用!
24%+64, 800円です。3, 000万円の物件を購入する場合の上限価格は、3, 000万円×3. 24%+64, 800=1, 036, 800円です。 不動産取得税 住宅購入の際に土地と建物それぞれにかかる税金で、不動産の価格(固定資産評価額)に税率3%を掛けて計算します。二世帯住宅の場合は減額されるケースもあります。詳細は「4-2. 税制メリットを享受できる」を参考にしてください。 ローン借入費用 住宅ローンを申し込む際に必ず必要な費用です。具体的な費用は借り入れを行う銀行によって異なります。 3-2. 玄関共有の完全分離型二世帯住宅の間取り図。40坪と50坪の2パターン - YouTube. 購入後にかかる費用 水道負担金 新たに水道を利用する際に水道局に納付するお金のことで、上下水道から水道管を引くための費用です。別名水道加入金、給水分担金とも言います。費用は3万円~40万円前後と自治体によってその額は大きく異なります。 家具購入費用 新居に入居するにあたり、新たに家具の購入が必要な場合、上乗せして見積もっておきましょう。 引越し費用 現在の住居から引越しする際の費用です。荷物量と移動距離、引越し会社によって費用は異なります。 4. 二世帯住宅の購入価格以外の金銭的メリット 二世帯住宅を購入することで、いくつかのメリットを享受できます。購入時には建築費用や物件価格に目が行きがちですが、 それ以外のメリットも頭に入れて検討するといいでしょう。 4-1. 購入費用、生活費を折半できれば一世帯当たりの負担は安くなる 二世帯住宅の場合、見かけの建築費や物件価格は単世帯住宅よりは割高に見えますが、支払いも二世帯でできる場合、 一世帯あたりの費用はお得といえます。 4, 000万円の住宅を購入しても、費用の負担を折半すれば、各世帯2, 000万円の負担で済みます。 また、 完全同居型や一部共有型の場合、購入後に月々発生する電気代やガス代と言ったランニングコストも折半できる のが、単世帯との違いです。毎月の負担で見ると少しだけでも、数年~数十年積み重ねると大きな違いになります。 4-2. 単世帯で居住するより税金が割安になる 【不動産取得税の軽減】 不動産取得税は、不動産の価格(固定資産評価額)に3%の税率に掛けて計算します。 新築住宅は不動産価格から1, 200万円の控除されるうえ、 二世帯住宅の場合は控除が2戸分受けられる ためお得です。 つまり4, 000万円の二世帯住宅を購入した際の不動産取得税は、 4, 000万円-(1, 200万円×2)=1, 600万円×3%=48万円 と算出できます。 【固定資産税の軽減】 住宅の固定資産税は、土地と建物の両方に適用されます。 どちらも二世帯住宅ならではの、節税メリットを享受 できます。 (a)土地の固定資産税 固定資産税は、固定資産税評価額に1.
16平方メートル(約93. 36坪) 地階床面積:36. 10平方メートル(約10. 92坪) 1階床面積:137. 71平方メートル(約41. 66坪) 2階床面積:115. 61平方メートル(約34. 97坪) 建ぺい率 :45. 65%(許容50%) 容 積 率:77. 91%(許容100%) 用途地域 :第一種低層住宅専用地域 躯体構造 :鉄筋コンクリート造壁式 設 計 :アーキデザインワークス一級建築士事務所 佐久原好光、中村夏美 構 造 :一級建築士事務所ASDplanning 施 工 :米元建設工業(株) 電 気 :(株)八起電設 水 道 :(有)ライフ工業 造 園 :末吉園 普天間直利 [問い合わせ先] アーキデザインワークス一級建築士事務所 098-890-1288 写真/比嘉秀明 編集/東江菜穂 毎週金曜日発行・週刊タイムス住宅新聞 第1660号・2017年10月27日紙面から掲載
二世帯住宅を活用した賃貸経営 家族構成の変化に伴い、将来的にいつかは空きが出てしまうのが二世帯住宅で頭を悩ますところ。 孫との二世帯に引き継ぐのも手ですが、設計の段階で工夫をすれば賃貸することができます! 将来、賃貸併用住宅にするためのポイント 〇電気やガスのメーターを分ける 〇玄関を分ける。二階建てなら外階段を設置 〇防音対策を考え、遮音性の高い素材を選ぶ 〇生活音が気になりにくい間取り設計にする 賃貸併用を見据えた二世帯住宅の間取りプランもご提案致します! お気軽にご相談下さい。 二世帯住宅を建てたお客様に聞きました お客様の声 二世帯住宅の見学会を見て決めました。 実家を取り壊し二世帯住宅にするつもりで建築業者を探している時に、二世帯住宅の見学会の広告を見つけ訪れたのがキッカケです。 足の悪い母が生活しやすい間取りを希望しました。家族全員で母の手助けができるよう、生活スペースを完全に切り分けることはせずコミュニケーションが取りやすい間取りになっており、とても満足しています!二世帯住宅の見学会を見て決めました。 将来賃貸としても利用できる間取り設計 建築相談に行った当初、旦那の両親は部分共用の住宅を希望していましたが、「完全分離タイプなら将来、賃貸併用住宅にもできる」と勧めて頂いたおかげで独立タイプの二世帯住宅となり正直ホっとしました(笑) お互いのプライバシーを尊重したいというのもありますが、家族構成の変化に対応し賃貸としても利用できるプランはとても魅力的でした。 タカラ住建は施工実績の70%以上が二世帯住宅! 二世帯住宅の施工実績
各世帯のプライバシーを守りやすくコンパクトにまとまる「上下分離」タイプ 二世帯住宅の間取りを考える際に重視したいのが、世帯ごとの居住スペースの組み合わせ方と、それに伴うプライバシーの確保です。 各世帯のプライバシーを守りやすい間取りとして、「1階は親世帯」「2階は子世帯」など世帯ごとに各階を使用する 「上下分離タイプ」(横割り) と、建物を左右に分けて各世帯が1階と2階を使用する 「連棟タイプ」(縦割り) の2つが挙げられます。 二世帯の居住スペースの組み合わせ。単純に分けると「縦」か「横」かの2つ このうち、階によって世帯を分ける「上下分離タイプ」は、主要な生活空間が1つのフロアにまとまるため、両世帯がフロアを広く活用した間取りにできるメリットや、上下それぞれの世帯が4面を外気に接しているので採光や通風もとりやすいという利点があります。 階段は建物の中と外、どちらに設ける?
うるま市「 江洲二世帯の家 」完成見学会開催 家事動線と収納に配慮したプラン 動きやすい間取りがゆとりの時間をつくります。 収納内部には調湿効果の高い 「EM珪藻土」 を採用 自然と調和し健康を考えた 「自然健康塗料リボス」 で仕上げています。 外からの日射を柔らかな光にし、開口部からの輻射熱を遮る効果が優れ、室内外の美しさを光を通して演出します。 明日2月3日(土)、4日(日)の2日間、お施主様のご厚意により うるま市「 江洲二世帯の家 」にて完成見学会を開催させていただきます。 開催日 2月3日(土)、4日(日)の2日間 開催時間 AM11:00 ~ PM6:00 予約制にて開催いたします。 来場していただく皆様に適切な対応ができるよう、予約制の見学会となります、ご予約はお電話・Eメールで ご連絡をお願いいたします。 会場の詳しい場所につきましては、ご予約の際にご説明させていただきます。 お問い合わせ先 TEL: 098-988-4540 E-mail: 詳細のご案内は本日2月2日(金)発行の住宅情報誌 「 かふう 」に掲載しております。 この機会にぜひ 「りーふ」 の住まいをご覧ください!