そして、何と言っても歯に注目してしまいますよね。 いつもウツボのことをかわいいかわいいと言っている私ですが、このようなカッコいい一面も大好きです。 ウツボの上顎歯 上顎の前方中央部に鋭い歯が3本、1列になって生えています。 この歯はウツボの種類によってはあったりなかったり、あっても鋭くなかったりと、ウツボ類の重要な特徴ともいえ、これが種同定の手掛かりになる事もあります。 アジを捕らえた瞬間 口の写真たくさん撮らせてくれてありがとう~という気持ちを込めて、アジの切り身をあげました。 するとすぐにパクリと食いつきます。 さすがに写真は少しブレてしまいました。 鋭い歯で捕らえた獲物を何度か咥え直して飲み込みやすい向きにして、ウツボの第二の顎とも言われる咽頭顎を使って食道へ運んでいきます。 外からそのようすを観察するのは難しいので、咽頭顎についてはまた今度詳しく解説したいと思います。 最後に正面顔 正面からだとまん丸に見えますね。笑 ぽかんとした顔が何ともかわいらしいです。 さっきまでカッコいい歯を見せていた写真と同一個体のウツボですよ。 角度によってこんなにも表情が変わるなんて、本当に面白いなぁと思います。 まだまだいろんなウツボの魅力があります。 これからもウツボの話シリーズ、時々更新していきますので楽しみにしていてくださいね。 相模湾ゾーン
[ 2021/05/30 さらばラストライダー!?そして新たなステージへ!] [ 2021/05/21 祝6回目] [ 2021/05/10 祝 5回目] [ 2021/05/01 祝 4回目] [ 2021/04/29 ラストライダー] [ 2021/04/23 ガラスの馬車に乗って、再登場!?] [ 2021/03/28 約3年ぶり(飛び込み日誌)] クラゲサイエンス 2021. 15 トリーター:北嶋 2021/07/15 幸運の水色アマガエル 子どものころから一度は見てみたいと思っていた憧れの生き物のひとつが「青いアマガエル」です。 アマガエル自体、学生を終えるまではたった一度、湿地で 1匹だけ幻を見たような記憶しかありません。 日本にいっぱいいるはずなのに、なかなか会えない気になる存在がアマガエルでした。 ニュースか何かで、通常は緑色のアマガエルに青いものが稀にいる、というのを知ってからは、一生に一度は見てみたいな、と最上級の憧れを抱きました。 水族館で働くようになってから、憧れの気持ちもあったカエルを江の島など近隣で調べるようになり、展示や調査のたびにアマガエルはよく会える存在になりました。 アマガエルは棲んでいる場所へ活動的な暗い時間帯に行けばたくさん出会えます。 なぜ昔は会えなかったのか不思議なくらい。 これまで数えきれないくらいのアマガエルを見てきました。 しかし、会えるのは緑や茶色の通常体色だけ。 念願は突然叶いました。 「青いアマガエルがいたのですが珍しいですか?」という問い合わせがあったのです。 ちょうどその時に席にいたので「はい!とても珍しいです!」と答えたところ、なんと、"えのすい"へ連れてきてくれたのです。 ずっと憧れていた青いアマガエルとついにご対面!
ひとりの人間はだいたい150人くらいしか関係を結べないものなの。その頃、三内丸山には500人くらいの人が暮らしていたでしょ?」 彼女はニワトコの酒を一息で半分飲みほした。 「でも会ったかもしれないわね。15年前でしょ?
5%と最も多く、次いで「日常の買い物、医療・福祉・文化施設などの利便」が 34. 4%、「地震時の住宅の安全性」が31. 8%、「災害時の避難のしやすさ」が 26. 9%、「通勤、通学などの利便」が 19. 7%となっている。 引用元: 国土交通省 一戸建てとマンションのどちらを購入しようか迷った際に、セキュリティがしっかりしているという理由からマンションを選ぶ人がいるほど、防犯性は大切です。 防音が優れている ライオンズマンションは、 騒音問題が少ない マンションです。 実際に住んでいて、隣の生活音などが気になることは少ないのではないでしょうか。 マンションの騒音問題を心配している買主も多いため、 防音が優れている点をアピールして安心させてあげる と購入に前向きになってもらえますよ。 マンションの騒音問題で殺人事件に!
で、結局のところ、築40年の中古マンションは購入してもいいんでしょうか?やめた方がいいんでしょうか? 続けて解説していきます。 結局、築40年の中古マンションは購入してもいい?やめた方がいい? まず、マンション寿命の考え方のおさらいです。 3つの調査結果を元にしたマンション寿命の妥当な考え方じゃ 前半に出てきたのを覚えておるかの~ この考え方に基づくと、築40年の中古マンションを購入する際は、 「いつまで住めるか?」ではなく「いつまで住むか?」を軸に検討するのがベター です。 長くて「20年程」住んで退去するなら問題ない!それ以上は… 平均寿命「68年」の調査結果に基づくと、 長くて「20年程」住んで、売却または退去することが前提なら、築40年の中古マンションを検討して問題ないと考えます。 ただ一方で、築40年の中古マンションに25年以上住むつもり、さらには永住目的で購入する場合は、「維持管理と修繕計画」の状況をしっかりと把握して検討することはもちろん、将来の解体&建て替えリスクも充分に考えておく必要があります。 将来の解体&建て替えリスクを安易に考えると、必ずと言っていいほど後悔します。 仮に、40歳で購入して30年住んだ場合、当たり前ですが70歳になります。 同じく築40年で買ったマンションも築70年。 人はまだまだ生きますが、マンションは平均寿命を超えています。 老後を迎えて金銭的にも体力的にもつらい状況で、解体や建て替えが行なわれるとどうでしょう? …これはかなりのリスクですね 理解した上ならまだ問題ありませんが、 老後と解体&建て替え時期が重なることだけは、基本避けるべきです。 築40年の中古マンションを検討する上で、一番の注意点と言ってもいいと思います。 また、 将来売却しやすい物件を購入することも大事です。 駅まで10分以内の駅近物件、商業施設や飲食店が充実しているエリアなど、特に利便性の高さに注目しましょう。 いくら築年数が古くても、利便性の高いマンションは比較的買い手がつくのが早いですからね。 以上、築40年の中古マンションにはいつまで住めるのか?築何年まで住めるのか? そして、マンション寿命はどのくらいなのか?結局購入してもいいのか?について詳しく解説しました。 ここまで大丈夫かの~? 新築分譲マンションの寿命、じっさい何年住めるの？ | マンションショップ.jp（九州・沖縄の新築分譲マンション情報サイト）. 何とかついていけてます …私、頭がパンクしそうです(汗) ところで、寿命を迎えたマンションは最後どうなるんでしょうか?
ライオンズマンションは、日本で最も有名なブランドマンションです。 中古で売り出したとしても、 すぐに買い手が見つかる でしょう。 ただし人気物件の売却には、もっと工夫すれば高く売れるにもかかわらず、 もったいない売り方をして損している人が多い という落とし穴があります。 具体的に言うと、ライオンズマンションの良さが、住むことで当たり前になってしまい、買主にアピールしきれていないケースです。 買い手がつくため成功していると勘違いする売主がほとんどですが、実際には高値売却のチャンスを逃している人も少なくありません。 この記事では、「 買主にアピールできるライオンズマンションの良いところ 」から「 利用者の評判 」「 ベストな売却相談先 」について紹介していきます。 忘れてしまっている物件の良いところを再認識し、高値売却を目指しましょう。 ライオンズマンションの売却は成功できる?需要はあるの? 結論から言いますと、 ライオンズマンションの売却は成功率が高い です。 その背景には、ライオンズというブランドの知名度の高さが、売却で有利になる傾向があるようです。 知名度が高いことによるメリット 売り出すだけで、他の物件より目立つ 安心して購入してもらえる よくわからない会社のマンションより、大手の安心感がある物件を買いたいと思うのは当然です。 中には、「ライオンズマンションに住みたい」と、ブランド指定で物件を探している人もいます。 世間からのイメージも◎ ライオンズマンションの世間からのイメージは、上述したように、 ブランド指定で物件を探す人がいるほど良好 です。 マイナビニュースに、住んでみたいマンションブランドについて調査した結果が記載されていましたので参考にしてください。(マイボイスコム調べ) 住んでみたいマンションブランドは、「プラウド」が8. 5%、「ザ・パークハウス」「ライオンズマンション」が各5%、「グランドメゾン」が3%。北海道・中部・中国では「ライオンズマンション」が1位、関東では「ザ・パークハウス」、近畿では「ジオ」が2位にあがった。 引用元: マイナビニュース ライオンズマンションが、いかに高く評価されているかわかりますね。 中古物件であっても、買い手が現れず、売れ残ってしまうリスクは少ないでしょう。 むしろ、新築を購入するお金がない人からの需要があります。 相場はいくら?
管理、計画など住民のみなさんと一緒に住みよいマンションにするために頑張ってる所もあるのですね! 今、検討しているところもそういったマンションです! 前向きに検討したいと思います。 本当にありがとうございました♪ お礼日時:2009/07/07 09:46 No. 3 回答日時: 2009/07/06 14:28 大家してます 昨年末、築20年のマンションも1区画買いました >今現在の毎月約10万の家賃支払いが、どうしても勿体無く思えてなりません。 その物件は築何年でしょうか? 購入検討中のマンションと同程度でしょうか? 築20年のライオンズマンションへ引越しを検討しています。マンションは- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. (価値や環境) 経済的な面だけで購入されるなら住居費用を比較して下さい 築30年の同程度の賃貸マンションの家賃との比較でしょうね 家賃は今後20年間でいくら必要か?...その総額が住居費用 持ち家は ・購入費用 ・引っ越し費用 ・修繕積立金 ・管理費 ・固定資産税 それらをひっくるめた物が住居費用 マンションは物件により今までの修繕積立金の累計金額は大きく異なりますので購入前はその確認も必要です ・賃貸では築40年・50年時の家賃の予想家賃は? >築30年780万 10-15年の使い捨てマンションと考えればお買い得かも? この回答への補足 ありがとうございます。 現在も同築年数位で同地区です。 使い捨て感覚でもいいのですが、10、15年後に低価格でも売れなかったらどうなるのでしょうか? 補足日時:2009/07/06 17:29 7 No. 2 canda790825 回答日時: 2009/07/06 11:05 問題は水周りです。 築20年程度であれば、配水のホースもさびないものを使っていると聞いたことがありますが、30年となると、管がさびている可能性が高いです。 建替えは、よほどのことがない限りないと思われます。 家賃10万がもったいない・・・とおっしゃっていますが、逆に、ローンを組んで、ずっとそこに住む方がもったいない、と考える人も多いです。 修繕費や管理費は毎月発生するので、減価償却を考えると、確かに10万よりは安く済みますが、築年数が50年にもなるので、あまりオススメはしません。 古い物件ですし、かと言って、もっと新しい所だと金額面で問題が出てきますし・・・ じっくり考えてみます。 お礼日時:2009/07/06 17:42 No. 1 monta47 回答日時: 2009/07/06 10:57 はじめまして、よろしくお願い致します。 >築30年のマンションの購入をどうおもいますか?