物件情報を見ていると、「アパート」や「マンション」、「コーポ」、「ハイツ」などさまざまな建物の名称がある。一体何が違うのだろうか?
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マンションとアパートは、どちらも「共同住宅」や「集合住宅」を表す言葉ですが、いったいどのような違いがあるのかご存知ですか。普段、何気なく使っている「マンション」と「アパート」について考えてみましょう。 マンションとアパートの定義は? どのような物件がマンションで、どのような物件ならアパートなのかといった明確な定義はありません。そもそも英語で「mansion」とは、大邸宅や館(やかた)を表す言葉であり、一般的な日本のマンションのような集合住宅は「apartment house(米)」もしくは「flats(英)」です。高級マンションなら「luxury apartment」、分譲マンションなら「condominium」となります。外来語の誤った用法が広まって、ごく普通の住宅に「マンション」という用語が使われるようになったのですが、不動産の広告においては主に構造の違いによって区別されています。 マンション 鉄骨造 鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造 アパート 木造 軽量鉄骨造 プレハブ造 また、2階建てまでの建物を「アパート」、3階建て以上を「マンション」とするなど、階数によって区別している場合もあります。建物の名称はさらにあいまいで、古いマンションでは「○○アパート」と名付けられた建物が少なからず存在しています。その逆に、木造2階建てのアパートでありながら「○○マンション」と称している場合もあるのです。外観の雰囲気や建物設備のグレードなどによって、不動産会社が任意に「マンション」と「アパート」を使い分けている例もあるでしょう。 マンションアパート違い マンションとアパートで家賃に差がある?
部屋探しの話 公開日:2018/07/06 最終更新日:2020/09/08 賃貸物件の中でも集合住宅のことを「マンション」や「アパート」と呼びますが、その違いがわからない、という人も多いのではないでしょうか。ここでは、マンションとアパートの一般的な違いや、その特徴について説明していきます。 マンションとアパートの違いとは? 明確な規定はない?
関連ページ: アパート経営・マンション経営に必要な経費(維持費・管理費)
マンションのメリットって、設備と性能がしっかりしていることなんですよ。 エントランスとかエレベーターがあるマンションが多いし、モニター付きインターホンがあったり、バス・トイレ別だったりって、いろんな設備が充実しているんですよね。(物件によりけり) だいたいデザイナーズってつく物件もマンションですし(笑) あと、建物構造がRC造・SRC造っていって、コンクリートが素材に使われているので、防音性・耐震性・耐火性がアパートよりあるのもメリットです。 とくにSRC造は、建物構造の中でトップレベルの性能がありますよ~。 そのかわり家賃や管理費などお金がかかるのが難点 アパートよりも材料費や建設コストが高いうえ、エントランスやエレベーターなどの共有部分が多いので、家賃や管理費・共益費が高めなんですよ。 とくに、管理人在住のマンションやタワーマンションなどは管理費・共益費も高めなので、総家賃がかなり高いという…。 建物の性能を取るか、家賃を取るかのどっちかですね。 どちらにすべきか迷ったらチャット不動産屋に相談すべき アパートとマンション、どちらにすべきか迷ったら、チャット不動産屋に相談してみましょう。 「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもプロの不動産屋があなたにぴったりのお部屋を紹介してくれます! チャットでやりとりするので「家賃は抑えたいけど騒音トラブルが不安」などのわがままにも親身に対応してくれます。 深夜0時まで対応しているので、忙しくてお店に行く暇が無い・対面で話すのが苦手な人にもおすすめです! アパートとマンションの違いってなに？一人暮らしに向いているのは？ 【Woman.CHINTAI】. 「アパート」「マンション」「ハイツ」「コーポ」の意味とは? 「アパート」は、英語でいうところのAPARTMENT(アパートメント)が語源です。いわゆる共同住宅のことですね! ちなみに「マンション」というのは和製英語なので、外国人に言っても通じません。 マンションの語源となったmansionというのは、海外では超豪邸のことを意味します。 例えばこんな感じの家ですね。 なので、外国人に「mansionに住んでるぜ!HAHA! 」なんて言ったらどんなセレブだよ、と思われるかもしれません(笑)一億円以上のマンションを「億ション」なんて言ったりもします。 「ハイツ」・・・もともと、高台にある集合住宅のことです。 「コーポ」・・・コーポラスの略称で、高さが中高層(高さが10メートルを超える)物件に使われることが多い。 「メゾン」・・・フランス語で家という意味。 「レジデンス」・・・大邸宅という意味。 大家さんはとにかく横文字を入れたがる(偏見) 物件に高級感を持たせるために、大家さんはとにかく横文字をいれてきます。 たとえば、ヴィラ(貸別荘、田舎の大邸宅という意味)、シャルマン(魅力的という意味)、パレス(お城)、アーバン(都会)なんかが多いですね。 「〇〇荘」って名前なのに、六本木にあるタワーマンションだったらそれはそれで嫌ですが…(笑) 結局アパートとマンションどっちに住んだらいいの?
アパートとマンションの違いなんてわからないぞ!という方のために、わかりやすく解説していこうと思います(`・ω・´)ゞ とりあえず結論だけ知りたい!という方のために最初に結論を書いちゃいますと、 アパートとマンションに明確な基準、決まりはありません。 そうなんですよ…。 実は法律ではそういった基準はまったく決められてないのです。 では一体だれがアパートとマンションを決めているの!? なんかそういう影の組織があるの?という疑問にまるっと答えます。それぞれのメリット・デメリットも説明するので、部屋探しの際に参考にしてください! 「アパート」と「マンション」の違いとは? 初っ端から結論を書いてますけど、 アパートとマンションに法律的な明確な違いはない んですよ。 皆さん、アパートって聞くと、木造で2階建てくらいの安っぽい(失礼)建物を想像しませんか? でも、大家が「スーパーセレブヒルズ横浜マンション・エクセレントⅢ」なんて名づけたらもうそれはマンションです。 たとえ、隙間風がすごいぼろっぼろの木造の建物でも「エターナルブリザード・マンション・北極圏の微笑み」とか大家さんが名付けたらマンションなんです。 じゃあ、誰がアパートとかマンションとかを決めてるの? 「はい、この物件はマンションで、こっちの物件はアパートね!」と決めているのは一体誰でしょう? それは総理大臣でも国土交通省でも近所のおっちゃんでもありません。 正解は、 大家さんや不動産屋さんがなんとなくで決めている のです。はい、適当! 適当と言っても、不動産屋やハウスメーカー、物件探しサイトごとにそれなりの判断基準はあるんですけどね。 判断基準が異なるので、こっちの不動産屋ではアパートって紹介してたのに、別の不動産屋ではマンションって紹介されてることもあるのです。 僕らが認識する「アパート」と「マンション」の違い 法律で明確な違いがないこと、不動産屋さんがなんとなくアパートとマンションって決めていることがわかりましたよね? マンションとアパートはどう違う？ それぞれの特徴とメリットを知っておこう. じゃ、僕たち一般人がなんとなく認識する「アパート」と「マンション」の違いはなんぞや? まとめてみると、だいたいこんな感じです。 アパートのイメージ ・家賃が安い ・木造、鉄骨造 ・2階建てor3階建て ・部屋数が少ない ・防音性がない ・エレベーターがない マンションのイメージ ・家賃が高い ・RC造、SRC造 ・防音性がありそう ・階数がある ・部屋数が多い ・エントランスとエレベーターがある これだけ書き出したんですけど、ぶっちゃけエレベーターの有無は関係ないです。 5階建てのマンションでもエレベーターがついてない物件ってあるんですよね。 ってことで、今回は建物構造・性能・セキュリティ性・家賃の4つの違いで回答していきます!
この連載では、台湾のドラマ(ときどき映画)を観て感じた小さな疑問をきっかけに、台湾のくらしや文化をご紹介していきます。 教えてくれるひと: ローズさん 台湾・高雄生まれ、来日7年目。日本の映像系企業に勤務。台湾で10年間劇団に参加し、ドラマを観ることも大好き。言語と文化に興味を持ち、毎日日本人の旦那さんと日台文化の違いを楽しく体験している。将来の目標は台湾と日本の架け橋になること。 ― 7月23日より劇場公開がスタートした台湾映画『親愛なる君へ』、心に響く良い映画でとても感動しました…! ローズさん :おお、ご覧になりましたか! 私も大好きなんです。台湾でもかなり好評で、2020年の興行収入TOP10にも入った作品なんですよ。 ― モー・ズーイー(莫子儀)さんをはじめ、俳優の演技が素晴らしく、随所でうつる景色も味がありましたよね。この作品、舞台は台湾のどこなんですか? 映画の冒頭に港がでてきましたよね。 ローズさん :あれは基隆(キールン/きりゅう)という、台北市の右上に位置する台湾北部の港町です。「雨の都」として知られて、雨がよく降る場所なんですよ。三方を山にかこまれ、北側が海に面しているので、一年中湿気が多いのが特徴です。 『親愛なる君へ』より。劇中、何度も基隆の港が映る ― 確かに雨や曇りのシーンが印象的でした! 『親愛なる君へ』チェン・ヨウジエ監督が描く‟家庭”の在り方 (1/2) - SCREEN ONLINE（スクリーンオンライン）. 曇天のくすんだような光や色調が主人公の気持ちを表しているようで。この映画にぴったりのロケ地ですね。 ローズさん :私もそう思います! 『親愛なる君へ』の監督、チェン・ヨウジエ( 鄭有傑 )さん曰く、この映画の舞台を基隆に決めた理由は港は船が帰る場所なので主人公リン・ジエンイーの居場所を探しているような心境にぴったりだから、だそうです。 ― そんな理由があったんですね。 『親愛なる君へ』より。基隆の港 ローズさん :あと、この映画を見ていると随所で台湾らしさを感じられます。アパートの前に二人で協力してスクーターを押すシーンとか、ゴミ収集車にごみを出すシーンとか。 ― そういえば、映画の中でこいのぼりが出てきたように思うのですが、台湾でもこどもの日にこいのぼりを飾るんですか? ローズさん :それは違います(笑)。台湾のこどもの日は4月4日で、日本と違いますし、日本みたいにこいのぼりを飾る風習もありません。この映画でこいのぼりが登場するのは、もしかして監督の日本との繋がりが理由かもしれません。 実は チェン・ヨウジエ監督のお父さんは日本に30年間住んでいたことがあり、監督ご自身も日本語が堪能なんです。大好きな是枝裕和監督の小説「歩いても、歩いても」の台湾華語版の翻訳も務めたほどなんですよ!
アジア映画 スクープ 2021. 4. 27 Tue 16:00 台湾アカデミー賞3冠『親愛なる君へ』公開、亡き同性パートナーの家族との関わり描く 台湾アカデミー賞(金馬奨)をはじめ、ほかの映画賞でも高い評価を受けた映画『親愛なる君へ』(原題:親愛的房客/英題:Dear Tenant)が7月23日(金・祝)より日本公開決定。ポスタービジュアルが完成した。
2021年7月31日 10:00 いまは亡き同性パートナーの母と子との"家族"の絆をつむぐ物語『親愛なる君へ』が現在、全国にて順次公開中。この度、本作の主題歌「夢の中で」の愛に溢れた日本語字幕入りのミュージックビデオが解禁となった。 音楽を手掛けたのは、第57回台湾アカデミー賞(金馬奨)で最優秀オリジナル音楽賞を受賞したファラン(法蘭・Fran)。本作のサントラに収録されている楽曲12曲全てを手掛けており、その中の「夢の中で」(原題:在夢裏 In Dreams)は、本作の登場人物たちに優しく寄り添うような旋律が心に染みる主題歌。 本作で、モー・ズーイー演じるリン・ジエンイーは、ピアノ教室の先生であり、MVの中でもその腕前を披露。また、初めてジエンイーがパートナーであるリーウェイの実家を訪れたシーンでは、「登山仲間」と息子に紹介された"男友達"への思いを視線だけで演じる母親シウユー役のチェン・シューファンにも注目。 そして本編では泣く泣くカットされているジエンイーとリーウェイの仲睦まじい未公開シーンも多数盛り込まれており、本編を観る前はもちろん、観た後でもリーウェイが生きていた頃の2人の幸せな姿を再確認できるMVとなっている。 …