豊川 慎(担当:共著, 範囲:「「大東亜戦争」下の日本基督教団と天皇制―教団機関紙に見る「日本基督教樹立」の問題」) 刀水書房 2017年3月 豊川 慎(担当:共著, 範囲:「平和と和解に向けて-英連邦戦没捕虜追悼礼拝の継承」) 2015年8月 豊川 慎(担当:共著, 範囲:「南原繁と平和思想-戦後和解と戦争罪責に関する一考察」) EDITEX 2015年8月 豊川 慎(担当:共著, 範囲:「近代デモクラシーとプロテスタンティズム-A. D. リンゼイのピューリタン・デモクラシー論を手掛かりに」) 勉誠出版 2013年6月 To be出版 2009年4月 豊川 慎(担当:共著, 範囲:「内村鑑三-南原繁の内村観」) To be出版 2007年5月 (担当:単訳) いのちのことば社 2006年
74 >>217 脳味噌5gぐらいか(笑) 358 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 18:13:29. 62 >>354 八幡神が神託で 我か宇佐宮より穂浪大分宮は我本宮なりと述べたかららしい 宇佐八幡宮事件でもあったみたいに 八幡様は言葉を発する神として有名 464 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/21(水) 07:47:05. 14 473 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/21(水) 08:55:38. 62 320 : 名無しさん@13周年 :2021/07/20(火) 17:07:03. 98 ID:GOxFaytB3 世襲辞めたら? 441 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 22:50:27. 09 鳥居がズラーって並んでるのはどこだっけか? 企業名が無茶苦茶お布施してあって金の匂いが凄かったわ 196 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 12:09:24. 90 銀杏が日本に渡来して500年樹齢千年という鎌倉の大銀杏な 怪しいと思ったんだよな 418 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 21:04:33. 現人神から大衆天皇制へ - Webcat Plus. 14 >>212 寺と神社の区別ついてなくてワロスw 202 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 12:21:28. 00 >>97 実行部隊の主力は信心深い明智とか草 531 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/21(水) 15:50:56. 60 鶴岡八幡宮のいちばん偉い宮司の車のナンバーは数年前までは1192でベンツ でもまぁ鎌倉市内だと時々他の1192ナンバーは見かける気がする 113 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 10:17:46. 72 近所の世界遺産も破廉恥なニュースが地元だけで話題になったような気がする 16 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 09:35:49. 46 神社本庁所属の神社はきなくさい 25 : ニューノーマルの名無しさん :2021/07/20(火) 09:40:11. 49 おまんぐう
今回は、吉馴明子先生(10期)をお迎えして、近著『現人神から大衆天皇制へ』およびこれまでの研究についてご講演をいただきます。 170th 2017年5月9日火曜日 13:15-14:15 本館 260号室 吉馴明子 (YOSHINARE, Akiko) 恵泉女学園大学名誉教授 「海老名弾正とヤスクニ問題」 (講演の概要については、近日中に公開いたします。) 講演は日本語で行われます。 なお、吉馴先生は本年4月に以下のご編著を刊行されました。 現人神から大衆天皇制へ:昭和の国体とキリスト教 Poster
鎌達稲荷神社 御朱印あり 鳥羽・伏見・京都市南部 京都府 京都市南区唐橋西寺町57-1 商売繁盛 五穀豊穣 +3 8 42 平安京の入口、羅城門を挟むようにして建てられた「東寺」と「西寺」。 その西寺跡地の一角に建つ稲荷社。 平安朝後期以降は荒廃していたとはいえ戦国時代頃までは存続していたとされる西寺。 し... 綾戸國中神社 御朱印あり 宇治・南山城 京都府 京都市南区久世上久世町446, 773 牛頭天王の荒魂を祀るお宮 綾戸神社と国中神社が合祀された当社は、日本を代表する祭りである京都の祇園祭に深く関わる神社で、八坂神社が牛頭天王の和魂、当社が荒魂という関係です。 現人神「久世駒形稚児」 祇園祭... 病気平癒 厄除け 《社務所》平日:09:00~17:00 土日祝日:09:00~16:00 +2 7 37 521年創建の歴史ある神社です。 スサノウノミコトが愛馬天幸駒の頭を彫刻して、新羅に渡海する前に形見として遣わした「符」が御神体です。 文子天満宮 御朱印あり 御所・二条城・河原町 京都府 京都市下京区間之町通花屋町下ル天神町400 学問の神様・合格祈願 7:00〜19:00 +2 7 28 北野天満宮の前身!
というか台湾情勢は今後どうなるんですか? 火事場泥棒のロシアはどこまで南に来るんでしょうか? また、こんなこと考えるより先に入試だろうと言われればそうなんですが、あと六年以内に侵攻とか言ってて本当怖くて…… 巻き込まれるんでしょうね、きっと…… オリンピックの卓球で中国の話を小耳に挟んで、そのことを思い出してしまい…… 2 7/27 1:37 政治、社会問題 思ったのですが、何故教育で個性を尊重しないんでしょうか?思想を統一させるのはそんなに重要なんでしょうか。 教育は洗脳を良い言葉に変えただけに過ぎない。洗脳で思想統一させれば大衆をコントロールしやすくなるメリットがある。しかし、国民は自分の個性がないため視野が狭く、自分を偽って過ごすからストレスが溜まるデメリットがある。 貴方は偉い人にコントロールされるだけのロボットですか? それとも、人間ですか? 洗脳されている人は洗脳されていると気付きません。そのため、洗脳された方がいいと思っているから子供に洗脳をする。情報を飲み込ませる。 飲み込ませると視野が狭くなる。 答えが一つになり、発想力や個性がない。一つの答えに振り回されて他の発想が出てこなくなる。一つの答えにこだわるから、一向に答えが出て来なくて悩み続ける。 人間は何かを恐れる。それは病気、死とか。他にも色々問題がある。 それを解決させる為には、思想統一よりも発想力を取った方が、1人あたりの発想力(質)が良くなるから科学力が進んだり、みんな大好きな娯楽が増えていいと思うけど… 発想力が凄くて人を傷つけることもあると思うけど、傷つけられた側の発想力も凄いから自分で悲しまないように工夫したりして、悩みを自分自身で解決できるんじゃないかな? 6 7/27 0:22 もっと見る
4%)」と回答しています。 専門家に相談しなかった理由としては、「住宅会社の営業担当者のアドバイスに従った(43. 0%)」、「専門家の存在を知らなかった(34. 4%)」という回答が多くなっています。 ここで気になるのが、専門家の存在を知らなかったという回答です。住宅購入について相談できる専門家にはどんな人たちがいて、どんなことが相談できるのでしょうか。 FPなどの専門家にはどんなことが相談できるの? 家を建てる 注意点. 住宅購入について相談できる専門家には、(1)不動産会社、(2)不動産コンサルタント、(3)FPの大きく3つがあります。それぞれどんなことが相談できるのでしょうか。 (1)不動産会社 不動産会社には、新築マンションなどを販売する販売会社と、中古マンションなどを仲介する仲介会社があります。販売会社は、販売する建物の建築状況や設備など物件について最も詳しい存在です。仲介会社は予算や立地などの希望をもとに、物件探しをしてくれるパートナーとなります。販売が目的なので、物件のマイナス面などはあまり積極的に伝えてくれない可能性があります。 (2)不動産コンサルタント あまり馴染みのない存在かもしれませんが、個人の住宅購入をサポートしてくれる存在です。中立的な存在なので、原則として相談料がかかります。また、不動産投資や相続対策に強みをもった人が多いので、資産価値を重視して物件選びに力を発揮してくれるでしょう。 (3)FP FPは一言でいえば家計の専門家です。物件選びという点では他の専門家にかなわないと思われますが、ライフプランに合わせた住宅購入の資金計画づくりや、住宅ローン選びの相談ができます。 一口に専門家といっても、それぞれ得意分野があることは知っておいていただきたいです。 住宅購入した人はどんなことを不安に思っている? 実際に住宅を購入して入居すると、購入を検討している時には思い至らなかった不安が出てくるものです。先ほどの調査では、「修繕やリフォームなどの維持費(38. 2%)」「住宅ローンの返済額(22. 4%)」といった回答が多いです。 GOEN株式会社『「マイホーム購入のあれこれ」に関する調査』 より 資金計画を考える時に、購入のことだけ考えてしまって、修繕費を考慮していない人もいます。マンションの場合は修繕積立金を毎月支払うので修繕費のことは考えなくていいと思ってしまうかもしれませんが、給湯器やクーラーなどの設備が老朽化すれば交換しなければなりませんし、水回りのリフォームなども必要になってきます。また、少しでも良い住宅を購入したいからと、つい背伸びをして返済計画を立ててしまう人もいます。 不動産会社でも住宅ローンの相談はできますが、やはり販売が目的なので購入に必要な資金を借りることができるかというところに視点が向いてしまって、本当に返済を続けられるかどうかという点については見極めが甘くなってしまう可能性があることは否定できないでしょう。 専門家に相談しておけばよかったこと 次に、住宅購入後に専門家に相談しておけばよかったと思うことについて見てみましょう。これについては、「建て方(間取り・建材・工法など)(40.
不動産などを無償で貸し借りすることを使用貸借(しようたいしゃく)といいます。 最初にお話しした通り、親の土地に子が家を建てる場合、親がよほどの資産家である場合を除いて使用貸借=無償で借りるのが金銭的に有利です。 なぜなのかというお話ですが・・・。 ここで相続と贈与の比較が必要になります。 使用貸借(無償で借りる)なら親の死亡時に土地を相続することになりますが、そうでなければ家を建てる時点で贈与を受ける ことになるからです。 相続と贈与を比べると控除額が全然違っていて、相続の方が断然有利です。 こんな感じ↓↓↓↓ 相続税の控除額 基礎控除3, 000万円+(法定相続人の人数×600万円) 父母どちらかが生存の場合の配偶者控除[1億6, 000万円までまたは法定相続分のいずれか多い金額まで非課税] 贈与税の控除額 通常 年間110万円 相続時精算課税制度利用の場合、2, 500万円まで非課税 税率は相続税も贈与税も累進税率でなかなかスゴイ率となっていますが(贈与額1, 000万円で税率40%とか! )、控除額がこれだけ違っていれば相続の方が基本的に有利なのがわかっていただけると思います。 仮に土地・建物に現金や有価証券などを加えた遺産総額が2, 500万円以下の場合、相続でも贈与(相続時精算課税制度利用)でも非課税となるのでどちらでもよいことになりますが、親の死亡時の遺産額がいくらになるかなんて家を建てる時点ではわかりませんからより控除額が多い相続を選んでおくのが基本でしょう。 ちなみに手続きに係る手数料も、 贈与が登録免許税2%+不動産取得税4%なのに対して相続は登録免許税0. 4% だけでずいぶん有利になっています(%はいずれも課税標準額に対して)。 ※相続税、贈与税の税率は東京税理士会のまとめがわかりやすいのでご覧ください→相続税は コチラ 、贈与税は コチラ 。 ※相続時精算課税制度利用の場合、毎年の贈与税控除枠110万円は適用されない、贈与を受けた時点の評価額で税額が決まるなどの注意点があります。こちらの記事もあわせてご覧ください。 で、敷地に話を戻すと。 贈与より相続の方が有利ということは、ひとまず家を建てる時点では 敷地を親名義のまま無償で借りておいて相続時に相続税を払った方がお得 ということになります。 ただし、しつこいですけど諸条件によって違ってきますから具体的には必ず専門家に相談してくださいね。 なお、親と同じ敷地内に建てる場合も、後述するような必要性が特になければ分割で、または分筆しても名義変更せずに無償で借りておきましょう!
2021/01/04 最近お客様からのお問合せで増加傾向にあるのが、両親や祖父母など、親族の所有する土地に、子(孫)であるお客様が「家を建てたい!」というものです。 「核家族」というフレーズは今やすっかり使われなくなりました。世の中、特に都市部において大多数が「核家族」となっています。核家族化が進むというよりは、世帯のほとんどが核家族になってきたいま、今度は親世帯と子世帯が「近居」「同居」「完全分離二世帯」で暮らす、はたまた「職住接近」など、住まい方もご家庭の事情に合わせて様々な呼び名がうまれるまでになりました。 また、働く環境も時代の流れの中でずいぶんと変わり、ほとんどのご家庭はご夫妻共働いているのも当たり前の世の中に。家事・育児を考えると親世帯を含めて多くの人数で効率よく分担しようと考えるのは、当然の流れかもしれませんね。そういった事情もあるのでしょうか、 「親名義の土地に、新築を考えています。」 「祖母が遺してくれた古家をリフォームしようか、新築しようか迷っています。」 このようなご相談が十年ほど前に比べて多くなったように思います。 土地を借りるのはタダ? 家を建てたいと思っているところへ、親御さんから「土地を使っていいよ。」と言われれば、こんなにありがたいことはないですよね。 そこで 【親の土地を借りるのはタダでしょうか? 建売住宅購入の注意点と基礎知識. 】という疑問が出てきませんか。 「そりゃぁ、家族なので当然タダでしょ!? まぁ、固定資産税くらいは払ってもいいけど。」 このように考える方が多いのではないでしょうか? まったくのタダはやっぱりちょっと申し訳ない、気持ちとして少しくらい払ってもいいかな、そう考えるのも尤もですね。 正解は、親御さんの土地を借りるのはタダでも問題ありません。そして、まったく逆に相当の権利金と地代をきちんと支払うことも問題ありません。問題は「贈与税」と「相続税」です。 気を付けたい税金のこと 親御さんの土地を借りて、新築をする時にまず押さえておきたい税金は大きく二種類。 「贈与税」と「相続税」です。 まず「贈与税」についてみていきましょう。土地を無償で借りることを「使用貸借」といいます。この場合、金銭の授受がないことが大事です。使用貸借の場合は贈与とみなされないので「贈与税」も掛かりません。逆に中途半端な額の地代を支払うと「使用貸借」とは認めてもらえず「賃借権」という権利が発生。その「賃借権」を不当に安い金額(≒相場より安い地代)で得ているものとされます。相場の権利金や地代より安価となる支払い金額は贈与とみなされてしまいます。親御さんに「せめてもの気持ち」と支払った地代が、思わぬ形で課税対象とされることもありますから要注意です!
バリアフリー住宅への建て替えで住宅ローンを使う場合の注意点 バリアフリー住宅に限ったことではありませんが、注文住宅を建てる際や建て替える際に住宅ローンを使う場合の注意点があります。それは、一般的な住宅ローンは家が完成してからでしか融資が下りないにもかかわらず、 建築費用の7割近くを家の完成までに支払わない と行けない点です。 そのため、家の建て替えで住宅ローンを使う際に、家が完成してから融資が下りるまでの間に必要となる費用を預貯金から捻出できない場合は、 「つなぎ融資」を利用する 、もしくは 「分割融資」を利用する といった選択肢があります。 住宅ローンを使う際には以下の点に注意しましょう。 バリアフリー住宅を建て替えるために住宅ローンを使う場合の注意点 家が完成してから融資が下りるまでの間に大きな支払いが発生すること 建て替えには家の「解体費用」も必要となる 建て替え中の仮住まい・引っ越し費用を用意する必要がある 親の土地にある建物を建て替える場合は、相続などの考慮も必要 3-3. バリアフリー住宅だと優遇される【フラット35】S フラット35とは、住宅金融支援機構と銀行などの民間の金融機関とが共同で提供している金利が長期に渡って固定される住宅ローンですが、その中でも 一定の条件を満たした住宅(長期優良住宅)に対して、フラット35より低い金利で住宅ローンが借りられるようになっています。 それが 【フラット35】S です。 バリアフリー住宅も、一定条件を満たす住宅(長期優良住宅)のひとつです。「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に沿って評価された高齢者等配慮対策等級が、4以上であれば10年間、3以上であれば5年間、金利が年0. 25%引き下げられます。 予算金額に達すると見込まれた時点で募集や受付が終了するため、利用を検討している場合は事前に確認しておきましょう。 参照:住宅金融支援機構「 バリアフリー性に関する基準(高齢者等配慮対策等級3)の概要【フラット35】 」・「 長期優良住宅ならメリット広がる【フラット35】 」 3-4.
狭小住宅での収納スペース創出法 狭小住宅では、収納スペースをどのように確保するかも悩みどころです。効率よく収納スペースを確保するにはどのような工夫ができるでしょうか。 4-1. 暮らしに必要な「モノ」の見直し スペースを確保するよりも先にしておくべきことは、自分たちが生活するうえで必要なモノがどれだけあるのかを把握し整理することです。極力少ないモノで生活ができるよう「断捨離」すると、持ち物だけでなく心も整理できるのではないでしょうか。「ミニマリスト」としてすっきりとしたシンプルな生活も素敵です。 4-2. 「デッドスペース」の有効活用 意識しないと見過ごされがちなデッドスペースが意外とあることにお気づきでしょうか。例えば、階段の下部。なんと、ここにキッチンや書斎、トイレを設置するのはスペースの有効活用に適しています。もしもニオイや音が気になるという理由でキッチンや書斎、トイレにはしたくないのであれば、収納スペースとして利用するのも良いでしょう。 クローゼットのように閉じるタイプにすることはもちろん、見える収納として本や小物をオープンに収納するスペースにするのも素敵ではありませんか。階段の1段ごとに引き出しを設けるというアイディアもあります。日本古来の「階段箪笥」のように仕立てるのもこなれた和モダンを演出できますね。 また、収納スペースを確保しようとして、一部屋全面に大きなクローゼットを設けても結局手の届かない部分ができてしまうもの。それを逆手にとってクローゼットの一部を低めに設定してそこにベッドマットを納め、寝室にしてしまうという意外な方法もあります。 さらに、スキップフロアを採用するのであれば、その下部にも見逃したらもったいないデッドスペースが生じます。特に1階部分は、通常、人の出入りができる高さにはしませんので、こここそ上手に活用したい場所となります。 4-3. 家を建てる 注意点 方位. 「見せる」収納法で生活用品もインテリアに モノを目につかない場所に隠してすっきりさせるのももちろん素敵ですが、あえて見えるように収納するのも個性を発揮できる収納方法として素敵です。特にキッチン周りはうまくいけばおしゃれな雰囲気を醸しつつ、出し入れする手間を省くことができるため便利でもあります。 例えば、コンロ周りにフライパンやフライ返し(ターナー)などのキッチンツールを釣り下げてみるのはいかがでしょう。この時のポイントは色や素材を極力統一することです。 こうすれば、必要なモノにすぐ手が届くし、洗ったらすぐに掛けておけるうえ、キッチンツールのためだけの収納スペースをつくる必要がなくなります。 4-4.
唯一、無償で借りるデメリットがあるとしたら、 親死亡時に相続人が複数いたら必ずしも自分がその土地を相続できるとは限らない という点です。 心配であれば親御さんに公正証書遺言を作成しておいてもらいましょう。 親名義の敷地で融資が受けられるのか→だいたいOK!