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Fri, 16 Aug 2024 01:05:53 +0000

2018年1月4日 大阪の事故物件. 皆さん「大島てる」というウェブサイトをご存知だろうか?日本全国の事故物件の詳細を地図上で事細かに紹介している国内最大のウェブサイトである。今回はこの大島てる上で事故物件が多発している地域5カ所を取り上げている。 部屋探ししていると「大島てる」なんていうワードを聞いたり目にしたりすることがありませんか?事故物件の情報を集約しているサイトでメディアなどにも取り上げられ有名なサイトの一つです。 今回は不動産営業の私がこのサイトに載っている物件について検証してみました。, この不動産屋からみる大島てるシリーズ(笑)は部屋探しをされている方からも反響をいただき、べつの角度からもう一度「大島てる」の記事を書きたいとおもいます。, 大島てるに載ってないから、大丈夫!という事もないですし、大島てるに載ってるから事故物件だ!. 西淀川区の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019 - ぶっちゃけ大阪不動産. 平成17年9月に事故物件公示サイト「大島てる」を開設。 当初は東京23区のみを対象としていたが、その後徐々に対象エリアを拡大していき、現在では日本全国のみならず外国の事故物件をも対象としてい … グランキーファーは事故物件です。大阪府藤井寺市沢田2丁目13−32. 『大島てる』は、自殺、殺人、火事などの事故で人が亡くなった部屋『事故物件』を地図上に掲載するインターネットサイトだ。 このサイトを見る人は、引っ越しの際に参考にしたり、今住んでいる物件などが事故物件でないか調べるのに利用する場合が多い。 「大島てる」管理人を殺害予告した犯人逮捕!!

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西淀川区の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019 - ぶっちゃけ大阪不動産

この部屋も僕の先輩芸人たち住んでました。7. 5帖のベッド付きの部屋を一番上の先輩Yさんが寝泊まりしまして、6帖の洋室を2番目の後輩のSさんが寝泊まりを、一番後輩のNさんが2. 5帖で部屋割りして生活をしていたんですね。 家賃は4万3000円だったかな? 安い部屋で角部屋なんです。これを見てもらったらわかると思いますが、全体的に五角形なんです。4階建ての一番上の角部屋の401号なんですけれども、ここで生活を始めてから一番広い部屋で生活をしている先輩のYさんは、当時の関西のテレビに出ていらっしゃって劇場も上席の小屋の常連として出演していたんですけれども、ずっと家にいるんです。 ベッドでずっと寝ていて……後輩のNさんとSさんは「仕事に行かなくていいのかな?」と思いながら、先輩なので声もかけずにずっと見守っていたわけですよ。すると、 ある日突然Yさんが失踪するんです 。 結局コンビもYさんが脱退したという形で解散に至ることになるんですけれども、「あれは何があったんだろう?」と思いつつ、まったく連絡もつかずに残されたSさんとNさんはふたりで生活を続けたんですね。 今度は6帖に住んでいる二番目の先輩のSさんがNさんにちょっと奇妙なことを言い出すんです。「俺がひとりでこの部屋で寝てたら、夜中の1時に音がする。 下の階から誰かが上がってくる 」って「非常階段をコツコツと登ってきて自分の部屋の玄関の前でずっと待ってる。気持ち悪いから……この部屋は何かあるで!」と。 Yさんも急にいなくなったし、おばけでも見たのかな? ということで後輩のNさんを誘って下のフロアにどんな住人がいるのか確認しに、ふたりで見に行くんです。真下の部屋が301号室で、その真下の部屋に行こうと思って扉のドアノブを触ると鍵が開いたんですって。そこは、誰も住んでいる気配がない。中を見ると自分たちの住んでいる部屋と同じ間取りなんです。玄関を開けたら2. 5帖のキッチンがあって、6帖の洋室があって、7. 5帖の和室があると……。 五角形の形をした7. 5帖の広さの和室。 ただ違うのが7.

大手不動産会社に自殺を隠蔽された物件 大島てる: 福岡市には、事故物件界隈においてメジャーな物件がいくつかありまして、こちらは中央区の大濠公園の近くです。 こちらは南区でちょっと博多から南のほうに入ったところです。 爆発事故を起こした某不動産屋です。 松原タニシ: え! 言ってもうて……。大丈夫なの? 大島てる: 悪いことをしたのでいいんです。爆発したのは札幌ですけれど、こちらは福岡です。もう5年ぐらい経っているんですけども、週刊誌の「FLASH」と朝日新聞がこの件をスクープしました。 発端は、この2つの物件で自殺があったんですよ。賃貸ですから、この件について次に借りて住む人に対して伝える告知義務が法的にあるわけです。ビジネス上の判断なので家賃を下げる必要はないんですが、自殺があったことについては、正直に言わなきゃいけないんです。けれども、それを言わなかったと。 特に大濠公園の近くの物件ですと、ある年の1月に自殺し、そこに4月から住む人が3月に契約しています。つまり自殺から2ヶ月の時点で告知していなかったんです。たとえば何十年も前の自殺だったら話が変わるかもしれませんけれども、2ヶ月前ですよ。しかもその記録もあるのに、告知していないことがバレて国土交通省にも怒られてしまうという事案が起きたんです。 これに関してはいくつも論点があります。たとえばYahoo! のトップニュースにこの件がニュースとして載ったわけですね。 そこで話題になったのは、「なんでいつかバレるような嘘をつくんだ?」ということでした。「鉄筋コンクリートの良さそうなマンションなので、正直に告知して家賃を安くすれば、喜んで契約するのではないか?」ということですね。 しかも上場している会社ですからね。すぐにバレるような嘘をついて、結局バレて役所にも怒られて世間的にもボロクソに叩かれて……何もいいことないがない。だったら、はじめから正直に告知して家賃を安くすれば誰かしら住むのでは? というコメントが多かったんです。 これはYahoo! ニュースだけでなく、Twitter上でもそういうふうにバズっていました。でも、これはまったく話が噛み合っていないんですよ。 タニシさんのような方は事故物件ですと言われて、家賃も下げてもらえれば喜んで住むでしょうけれども、貸す側である大家は何をしたくないかと言うと、家賃を下げたくないんですよ。 ビジネスですから、家賃を下げたくないわけです。家賃を下げたくない人に対して家賃を半額にすれば誰か住むでしょう?

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