2017/12/29 (真正な登記名義の回復を原因とする所有権移転登記申請情報の概要) 登記の目的 所有権移転 原 因 真正な登記名義の回復 権利者 ~住所~ A 義務者 ~住所~ B 添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 印鑑証明情報 住所証明情報 代理権限情報 登録免許税 不動産価額×20/1000 ※原因日付の記載は不要です。 ※その他、添付書類などの基本的な考え方は、売買を原因とする所有権移転登記申請書と同じです。
【解答10】 × 誤り。所有権移転登記の抹消登記をしても、申請人自らが登記名義人とはならないので、そもそも登記識別情報は通知されない(不登21条)。当初、所有権を取得した際に通知された登記識別情報を提供しなければならない(不登22条)。 【平14-24-ウ】 <問題11>Aが、B及びCとともに、売買を原因とするBからCへの所有権の移転の登記を、売買を原因とするBからA及びCへの所有権の移転の登記に更正する登記を申請した場合、Aは登記識別情報の通知を受けることができる。○か×か? 【解答11】 ○ 正しい。BからCへの所有権移転登記を、BからA、C共有名義の登記に更正する登記は、Aは登記権利者として申請人となり、かつ当該登記によって、共有者として登記名義人となる者であるので、Aに対して登記識別情報が通知される(不登21条本文)。 【平17-13-エ】 <問題12>破産管財人が破産者所有の不動産を売却し、裁判所の許可を得たことを証する情報を提供して、その所有権の移転の登記を申請する場合には、登記義務者の登記識別情報を提供することは要しない。○か×か? 真正な登記名義の回復 登記原因証明情報. 【解答12】 ○ 正しい。破産管財人が破産財団に属する不動産を任意売却した場合における登記の申請情報には、破産者の権利に関する登記識別情報の提供は不要である(昭34. 12-929号参照)。この場合には、申請情報と併せて裁判所が許可したことを証する情報を提供し(昭34. 4. 30-859号参照、破産78条2項1号)、それによって登記の真正は担保されるからである。【平18-18-イ】 <問題13>債権譲渡による抵当権の移転の登記がされている抵当権の登記の抹消を申請する場合には、当該抵当権の移転の登記がされたときに通知された登記識別情報を提供すれば足り、当該抵当権の設定の登記がされたときに通知された登記識別情報を提供することは要しない。○か×か? 【解答13】 ○ 正しい。債権譲渡による抵当権移転の登記がされている場合における当該抵当権抹消の登記の登記義務者は、移転を受けた現抵当権登記名義人のみである。したがって、当該登記義務者が抵当権移転の登記をした際に通知を受けた登記識別情報を提供すれば足り、抵当権設定登記の登記識別情報の提供は要しない。【平18-18-オ】 <問題14>A所有の不動産について、AからBへの所有権の移転の登記の申請と、BからCへの所有権の移転の登記の申請とが連件でされた場合には、B及びCに対して登記識別情報が通知される。○か×か?
一日一論点と補講のお知らせ [一日一論点] おはようございます! 今日は日曜日。 先日も告知しましたが、来週、18日の日曜日から 2022目標の1年コースが始まります。 直前期のみなさんも、初心を振り返りつつ、民法の 基礎から再確認するといいですね。 今後も、本ブログを通じて、民法の復習をしていっ て欲しいと思います。 では、今日の一日一論点です。 (一日一論点)民法 不動産の所有権が、AからB、BからCへと順次移 転したにもかかわらず、登記名義がなおAの下に残っ ている場合において、現在の所有者のCが、Aに対し、 AからCに対する真正な登記名義の回復を原因とする 所有権の移転登記手続を請求することは、物権変動の 過程を忠実に登記記録に反映させようとする不動産登 記法の原則に照らし、許されない(最判平22. 12.
【解答23】 × 誤り。書面申請か電子申請かを問わず、事前通知は、書面を送付する方法による(不登規70条1項)。事前通知制度は、登記義務者の現住所にあてて通知することにより、なりすましの者が申請していないかどうかを確認する手続であるため、どこでも受け取ることができるオンライン通知でされてしまうと、制度趣旨に反するからである。しかし、登記義務者からの申請の内容が真実である旨の申出は、書面申請の場合には、書面を登記所に提出する方法により行うが、電子申請の場合には、事前通知の書面の内容を通知番号等を用いて特定し、申請の内容が真実である旨の情報に電子署名を行った上、登記所に送信する方法によらなければならない(不登規70条5項)。【平23-13-イ】 <問題24>登記義務者が法人であり、その本店について変更の登記がされている場合において、所有権に関する登記の申請をするときは、登記義務者に対する事前通知のほか、当該登記をする前に、登記義務者の登記記録上の前の本店に宛てて当該申請があった旨も通知される。○か×か? 【解答24】 × 誤り。登記義務者が法人である場合には、登記の申請が所有権に関するものであり、登記義務者である法人の本店について変更の登記がされている場合であっても、前の住所にあてて、当該申請があった旨を通知する必要はない(不登規71条2項3号)。【平23-13-オ】 <問題25>登記官は、申請人の申請の権限の有無を調査するに際しては、申請人又はその代表者若しくは代理人に対し、出頭を求めることができる。○か×か? 一日一論点と補講のお知らせ：「日進月歩」 ～司法書士試験合格への道標～：SSブログ. 【解答25】 ○ 正しい。申請人の申請権限の有無の調査は、申請人又はその代表者若しくは代理人に対し、出頭を求め、質問をし、又は文書の提示その他必要な情報の提供を求める方法により行われる(不登24条1項)。 【平20-18-イ】 <問題26>登記官は、申請人の勤務先の近辺に所在する登記所において申請人の申請の権限の有無の調査を行うことが申請人の勤務の都合上、便宜である場合には、申請人からの申出により、他の登記所の登記官に調査を嘱託することができる。○か×か? 【解答26】 ○ 正しい。登記官が本人確認の調査のため申請人等の出頭を求めた場合において、申請人等から遠隔の地に居住していること又は申請人の勤務の都合等を理由に他の登記所に出頭したい旨の申出があり、その理由が相当と認められるときは、当該他の登記所の登記官に本人確認の調査を嘱託するものとする(不登準34条1項)。 【平20-18-エ】
この記事は、ウィキペディアの所有権移転登記 (改訂履歴) の記事を複製、再配布したものにあたり、GNU Free Documentation Licenseというライセンスの下で提供されています。 Weblio辞書 に掲載されているウィキペディアの記事も、全てGNU Free Documentation Licenseの元に提供されております。 ©2021 GRAS Group, Inc. RSS
フリーターにも 確定申告 が必要な場合があることをご存知でしょうか?ここではどんな場合にフリーターが確定申告しなければならないのか、その理由と仕組みを紹介。 またもし確定申告が必要だと分かった場合には、どんな書類が必要で、確定申告をするにはどこに行けばいいのかについても解説しています。 自分が 確定申告の必要なフリーターなのか 否か、まずはその点から理解しておきましょう。 フリーターに確定申告は必要?不要?
3月から出前館の業務委託ドライバーをやってる26才フリーター女子です。 開業届けや青色申告につ... 3月から出前館の業務委託ドライバーをやってる26才フリーター女子です。 開業届けや 青色申告 について詳しい方いますか? まだ出してないです。経費についても聞きたいです。 レシートとかとっとくだけで大丈夫ですか? 回答受付中 質問日時: 2021/8/6 22:00 回答数: 0 閲覧数: 11 生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み 70歳の夫は個人事業主です。私も70歳ですがカフェをしようと思っています。 税的にはどのように... 70歳の夫は個人事業主です。私も70歳ですがカフェをしようと思っています。 税的にはどのようになるのでしょうか? 利益は出ないとおもいます。 少ない年金には響かないでしょうか? 夫が 青色申告 で消費税は非課税ですがもしも... 回答受付中 質問日時: 2021/8/6 16:12 回答数: 2 閲覧数: 11 ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金 所得税についてお聞きしたいのですがどなたかご教示くださいませ。 アルバイトと何かしらの事業収入... 所得税についてお聞きしたいのですがどなたかご教示くださいませ。 アルバイトと何かしらの事業収入がある場合は所得税がかかる値はいくらからになるのでしょうか? 事業を 青色申告 をしたとすると、、 アルバイトだと、給与所得... やよいの白色申告 オンライン csv. 回答受付中 質問日時: 2021/8/5 18:06 回答数: 3 閲覧数: 21 ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金 主人の扶養に入っている専業主婦です。 わけあって開業届を出して、開業したいです。 利益は月2万... アドバイザー的なことです。 また、開業したあとに、さらなるレベルアップのためセミナーに参加したり、学校に通う学費などは、 青色申告 で控除されるでしょうか?
解決済み 質問日時: 2021/8/3 19:28 回答数: 2 閲覧数: 37 ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金 iPhoneでもマイナンバーを読み込めたので ICカードリーダーを購入する必要がなくなりました? やよいの白色申告 オンライン 評価. iPhoneでもマイナンバーを読み込めたので ICカードリーダーを購入する必要がなくなりました? でも 青色申告 などはできないようなことを書いてあった気がします。 解決済み 質問日時: 2021/8/2 17:00 回答数: 1 閲覧数: 10 ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金 6月に開業freeeより 青色申告 承認申請書と開業届を電子送信しました。 ここから申請が通ったか等 等の通知が税務署からとくにないのですが、そういった通知はないものなのでしょうか? e-taxにログインしてメッセージを見... 解決済み 質問日時: 2021/8/2 16:34 回答数: 3 閲覧数: 41 ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
ホーム >> WEBスキル大全 >> コンテンツマーケティングは会社選びが重要!厳選7社の特徴と費用は? SNS Twitter Instagram いろいろな方の協力を経て、多くの仕事に関する「転職に役立つ情報」を集めることができました。 ぜひ、参考にしていってください。 運営へのお問い合わせは、こちらから送信してください。 メールアドレス 問合せ内容 インフォメーション Menu Copyright 2021 Pokecon.